Ответить

Согласны ли вы на дополнительную услугу круглосуточный консьерж с ежемесячной оплатой 25 рублей.


1. Да


118

2. Нет


210
Голосов: 328
  • somik Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    somik Senior Member Автор темы

    3902

    7 лет на сайте
    пользователь #444035

    Профиль
    Написать сообщение

    3902
    # 1 сентября 2013 08:53 Редактировалось somik, 638 раз(а).

    Пошаговая инструкция вступления в ТС
    1 шаг
    ВСТУПИТЕЛЬНЫЙ ВЗНОС В ТС составляет 0,1 базовой величины ( на 1 января 2019 года базовая величина составляет 25,5 рублей) с каждого полного м2 общей площади. Оплатить его надо в течение 10 дней после регистрации права собственности, далее пеня. Право собственности регистрируется в день обращения в БРТИ !, а не тогда, когда назначат забирать техпаспорт. Будьте внимательны!
    Счет IBAN BY28BLBB30150192781491001001 в Дирекции ОАО "Белинвестбанк" по г. Минску и Минской области банковский идентификационный код в формате IBAN BLBBBY2X
    УНП 807000028, ОКПО 37558116, адрес банка г. Минск, ул. Коллекторная, 11
    Получатель платежа: товарищество собственников жилого дома № 19 по проспекту Дзержинского (УНП нашего ТС 192781491, ОКПО 50047285000)
    Назначение платежа: вступительный взнос __________ФИО собственника, номер помещения
    2 шаг Оплату установки системы видеонаблюдения так же необходимо производить на счет товарищества собственников. Стоимость — 90 рублей с квартиры/нежилого помещения.
    Реквизиты для оплаты такие же как и для оплаты вступительного взноса.
    Назначение платежа: за установку системы видеонаблюдения, ФИО собственника, номер помещения.
    С договором на данную услугу можно ознакомиться на сайте ТС в разделе документы, а схему расстановки камер и их технические характеристики можно увидеть собственникам у председателя ТС (в часы приема).
    3 шаг Отправить фото квитанции об оплате вступительного взноса и свидетельство о госрегистрации помещения на имейл ТС. Далее Вам администратор сайта ТС пришлет логин и пароль от закрытых страниц сайта и вы сможете участвовать в опросах.

    4 шаг Прийти на прием председателя в ТС с оригиналами документов на помещение (свидетельство, техпаспорт и паспорт собственника) для заключения договора на обслуживание, а также:
    - для заявления на установку радиомодулей на отопление;
    - для заявления на установку спутниковой антенны;
    - для заявления на домофон ( определитесь аудио или видео);
    - для участия в акции "Посади свою тую" .
    Председатель ТС- Борушко Ирина Николаевна
    Главный бухгалтер - Налецкая Татьяна Антоновна
    Адрес размещения Товарищества собственников: пр. Дзержинского, 19, помещение 852 (вход со двора жилого дома).
    Часы приёма: вторник 13.00-16.00, четверг 17.00-20.00

    Главный инженер Корней Юрий Владимирович
    Часы приёма: пятница 17.30- 19.00
    Заявки сантехнику и электрику принимаются на приёме главного инженера.

    Создан канал в вайбере для важных объявлений от председателя и должностных лиц ТС.
    Для доступа надо получить ссылку у председателя ТС

    Алгоритм регистрации (прописки)! Коммунальные платежи будут в разы меньше:
    1. В БРТИ получить свидетельство о регистрации и техпаспорт на квартиру.
    2. В Водоканале на ул. Пулихова, 15а заключить договор. Туда надо предоставить копии документов на квартиру, три страницы паспорта, копии паспортов на счетчики на холодную и горячую воду.
    Часы работы: 8.00-17.00, сб, вс - вых.+375 (17) 327-86-63, +375 (17) 294-06-96,+375 (17) 214-58-49.
    3. В ТС в часы приема заключить договор на техническое обслуживание, видеонаблюдение 90 BYN оплата единократно). При себе иметь квитанцию на оплату вступительного взноса, копии документов на квартиру (свидетельство и все страницы техпаспорта).
    4. Далее в РСЦ№6 по адресу 2-й пер. Р. Люксембург 4-2. При себе иметь квитанцию на оплату за регистрацию, договор на техобслуживание с ТС, документы на квартиру (свидетельство и техпаспорт), личный паспорт, свидетельство о браке ( для супруга собственника), военный билет с отметкой о постановке на учет мужчин до 50 лет, договора на обслуживание в ТС и в водоканале.
    Время работы:
    пн-пт: 08.00- 20.00, сб: 08.00- 17.00, вс: выходной
    +375(17) 208-28-84, +375 (17) 286-20-49 (специалист по коммунальным расчётам)
    +375 (17) 208-56-59 (начальник, замначальника)
    +375 (17) 208-37-88 (юрисконсульт)
    +375 (17) 286-26-92 (паспортист)

    Фото сегодня

    Лифты-OTIS. Батареи- KERMI.
    Балконные рамы- пластиковый однокамерный стеклопакет, стекло триплекс+stopsol phoenix c зеркальным покрытием, без ограждений внутри и снаружи.
    Мусоропровода нет, произведен демонтаж.
    Высота потолков 2,7м-2,75м.
    Паркинг подземный двухуровневый на 400 мест, лифты каждой секции опускаются прямо в паркинг.
    Во дворе Грушевский сквер.

    Холлы 1 этажа

    https://realt.onliner.by/2017/02/24/remont-40
    Стеклянные входные группы

    Обозначение квартир

    Нумерация этажей

    Площадка для мусора

    Хранение велосипедов

    Бетонные сферы для обеспечения отсутствия машин на тротуарах

    Видео в лифтах и по периметру

    Парковочные места для инвалидов

    Тротуары

    Детская площадка

    Создание и оборудование службы консьерж

    Жильцы дома сами определяют, каков будет пропускной режим. Самый надежный, с точки зрения безопасности, вариант, когда дверь в подъезд открывает консьерж. Жильцов дома он впускает беспрепятственно, а посетителей останавливает, связывается по телефону или домофону с нужной квартирой и, получив "добро" от хозяев, открывает дверь гостю. Для этого парадная должна быть оборудована системой видеонаблюдения. Обычно обязанности консьержа выполняют пенсионеры, как правило, жильцы охраняемого подъезда. Это удобно, так как они знают в лицо своих соседей и, что немаловажно, смогут воспользоваться удобствами в своей квартире, а значит, для них не надо оборудовать туалет.
    У консьержей нет оружия, но есть спецсредства - газовые пистолеты, резиновые палки, шокеры. Их вполне достаточно, чтобы утихомирить мелкого хулигана. Само собой разумеется, что обезвредить вооруженного бандита "контролер" не сможет. Но у каждого сторожа вневедомственной охраны есть "тревожная" кнопка (стационарная или носимая). Если в парадной или в любой из квартир возникнет экстремальная ситуация, то "контролер" тут же нажмет "тревожную" кнопку, и уже в течение нескольких минут на место происшествия прибудет группа задержания вневедомственной охраны. А вот вооруженные автоматами милиционеры смогут задержать любого преступника.
    Во многих современных домах помещение для консьержа предусмотрено проектом. Нередко для охраны приспосабливают колясочные. Увы, не все жители культурной столицы по назначению используют подъезды. Парадные, превращенные в общественные туалеты, с расписанными стенами, сломанными лифтами и перилами, с разбитыми лампочками, - это наша печальная действительность. Надо ли говорить о том, что с появлением консьержа подобные безобразия прекращаются. Считайте сами, сколько денег можно сэкономить на ремонте лестничных клеток. И, что самое главное, в тех подъездах, где работают консьержи, жильцы чувствуют себя в большой безопасности. А это, согласитесь, дорогого стоит.
    http://www.the-village.ru/village/people/people/231681-konsierzhi
    http://bytrf.ru/podiezd/obyazannosti-konserzha-v-mnogokvartirnom-dome.html

    Будет ли в подъезде консьерж - решать, конечно, жильцам. А они нередко думают, что консьержи целыми сутками бездельничают, болтают по телефону и временами зачем-то пытаются заглянуть в чужие сумки. Но работу консьержей необходимо организовывать. Если к этому подойти ответственно, то дежурный по подъезду будет отсеивать подозрительных визитеров, следить за чистотой, общаться с представителями управляющей компании и правоохранительных органов, донесет до отсутствующих жильцов информацию о последних решениях ТС.
    Кто нанимает консьержа?
    Зарплату консьержу платят жильцы. Именно поэтому предложение о введении должности консьержа может вызвать жаркие споры. Да и потом возникают конфликтные ситуации: несмотря на решение большинства, противники приглашения дежурного по подъезду порой элементарно отказываются вносить деньги для оплаты его работы. Поэтому лучше заранее оговорить все возможные проблемы, чтобы избежать открытого конфликта.
    Например, пенсионерам и просто малообеспеченным людям довольно сложно выкроить средства на оплату консьержа из своего скудного бюджета. Наверное, стоит предложить этим людям компромисс? Возможно, они могли бы иногда подменять консьержа или сделать еще что-то – например, украсить подъезд к празднику? А может быть, кто-то из этих людей сам согласился бы поработать дежурным по собственному подъезду.
    Собственникам квартир необходимо знать, что ни ТС, ни управляющая компания не имеют права самовольно поднимать оплату за услуги консьержей. Повышение оплаты их труда находится исключительно в компетенции общего собрания собственников жилья. Оно же определяет порядок и способ оплаты.
    Каким мы хотим видеть консьержа?
    Людям, выступающим против введения в их подъезде должности консьержа, стоит задуматься: может, им не нравится не сама идея, а конкретный человек? Действительно, если дежурный по подъезду большую часть дня ведет пустопорожние разговоры, скорее всего, его лучше заменить на более эффективного.
    Каким должен быть консьерж?
    Ответственным, дисциплинированным, внимательным. Он обязан следовать установленному графику работы. Многим не нравятся именно пожилые женщины на посту дежурного по подъезду, но бывает и наоборот: как раз почтенного возраста дама с небывалым рвением трудится на этой должности, особенно если она работает консьержем в собственном доме.
    Чтобы сделать работу консьержа более эффективной, ему нужно организовать соответствующее рабочее место. Это должно быть помещение с телефоном, санузлом и «тревожной кнопкой». Возможно, жильцы сами предложат что-то из мебели или бытовой техники, желая сделать рабочее место дежурного по подъезду более комфортным. Управляющая компания или ТС вполне в состоянии оборудовать такое помещение.
    Желательно, чтобы у консьержа был полный поименный список жильцов с телефонами, и любого из них можно было оповестить в случае чрезвычайной ситуации. Также важна и обратная связь: жильцы могут сообщать дежурному о том, что они уезжают в отпуск, ждут большое число гостей, заказали доставку крупногабаритного груза, планируют делать ремонт, сдают квартиру в аренду и т. д.
    У дежурного по подъезду должна быть должностная инструкция. Обычно она разрабатывается с учетом потребностей конкретных домов и подъездов. В некоторых городах существует примерное положение об обязанностях консьержа.
    Что должен знать и уметь хороший консьерж? Основной список очевиден: знать жильцов подъезда в лицо, внимательно следить за тем, кто входит в подъезд, при необходимости препятствовать проникновению в дом посторонних лиц, оперативно реагировать на любую подозрительную ситуацию, сообщать в соответствующие службы о чрезвычайных происшествиях. Также он должен контролировать погрузку крупногабаритных вещей в лифт, заменять лампы на лестничных площадках или сообщать о такой необходимости в управляющую компанию, иметь специальный журнал, в котором фиксируются все обращения жильцов, визиты аварийных служб и полиции, чрезвычайные ситуации и т. д. Крайне желательно, чтобы консьерж следил не только за своим подъездом, но и за автомобильной парковкой, придомовым освещением, состоянием детской площадки, а в теплое время года – наблюдал за порядком во дворе и препятствовал шумным сборищам.
    Именно консьерж может своевременно сообщать жильцам информацию о месте и времени проведения очередного собрания, об отключении воды, организации публичных слушаний и т. д. Он должен выполнять свою работу в тесном взаимодействии с ТС или управляющей компанией, участковым полицейским, представителями других организаций и служб.
    Вернемся к тому, с чего начинали: на вопрос «доверять свой подъезд консьержу или нет» могут ответить только жильцы. Неопрятный и грубый дежурный, проводящий много времени за болтовней по телефону, просмотром телевизора в служебном помещении или, что гораздо хуже, распитием алкогольных напитков, никому не нужен.
    Для отказа от услуг дежурного по подъезду предусмотрена та же процедура, что и для введения его должности, – общее собрание собственников. Но, может быть, не нужно торопиться? Не лучше ли постараться вместо неэффективного консьержа найти другого, более ответственного? Практика показывает, что дежурство по подъезду более результативно, чем видеонаблюдение и патрулирование территории сотрудниками охранных предприятий.
    Лучше всего в пользу консьержа скажут ощутимые плоды его действий: ухоженный подъезд, отсутствие посторонних, своевременное решение коммунальных проблем и т. д.
    Если вы, открыв дверь подъезда, ощущаете комфорт и покой – значит, дежурный хорошо выполняет свою работу, а вы не зря приняли решение в его пользу и согласились оплачивать его труд.
    https://www.novostroyki.org/articles/nuzhen_li_konserzh_v_mnogokvartirnom_dome/
    http://bytrf.ru/podiezd/obyazannosti-konserzha-v-mnogokvartirnom-dome.html

    Создан закрытый скайп-чат для дольщиков 4-9 секции. Для добавления пишите Keller в личку, указывая свой скайп-логин, ФИО, на кого заключен договор и его номер, номер квартиры, имейл, контактный телефон. После проверки на достоверность в реестре застройщика Вы будете присоединены в скайп-чат.

    Рекомендации составлены по материалам из Интернета, поэтому могут быть неточности.
    Что рекомендуется взять с собой:
    бумагу и ручку
    фонарик, зажигалку
    электроприбор, который можно подключить в розетку (например, зарядное к телефону, если не жалко)
    для проверки освещения - патрон и лампочку, табуретку или стремянку
    отвес (нитку и грузик) для проверки углов отклонения стен
    уровень
    молоток

    Общие рекомендации:
    желательно оформить все недочеты в акте сдачи-приемки с ссылками на нормативные документы
    при невозможности проверки в акте сдачи-приемки указывается, что не проверено и почему (например, отсутствует техническая возможность)
    в акте сдачи-приемки должен указываться срок устранения недостатков
    дольщик имеет право отказаться от подписания акта приема-передачи при отсутствии требуемого качества жилья
    все претензии по недоделкам оформляются в письменном виде в двух экземплярах, с вашей подписью и подписью представителя застройщика. Один экземпляр остается у вас, второй отдаете ему и ждете исправления недоделок в согласованные сроки

    Стены:
    трещин (и тем более дыр) в несущих стенах и перекрытиях быть не должно. Бывают только усадочные, до 4 мм. В любом случае при наличии трещин имеете право требовать устранения дефекта
    отклонения от вертикали не более 2 мм на 1 м. (на другом сайте встретил не более 5 мм, но, возможно, это на всю стену)
    отклонение от горизонтали не более 2 мм на 1 м (верхний откос)
    отклонение от прямолинейности поверхности не более 2 шт по 3 мм (на 4 м2)
    отклонение откосов до 2 мм на 1 метр высоты
    отклонение ширины откоса не более 3 мм
    затирка стен должна быть сплошной и равномерной, без подтеков.

    Пол:
    отклонение от прямолинейности не более 2 мм на 1м.
    не должна крошиться, не должно быть воздушных пузырей. Проверяется метр за метром простукивается молотком стяжка (без фанатизма). Мелом обводятся пустоты, расслоения (вы их сразу услышите), места, где стяжка крошится, застывшие бугры, ямы и трещины
    стяжки, укладываемые по звукоизоляционным прокладкам в местах примыкания к перегородкам, стенам, колоннам должны иметь зазор, заполненный звукоизоляционным материалом

    Потолок:
    усадочные трещины не допускаются.
    отклонение от горизонтальности не более 2 мм на 1 м.

    Проверка окон и подоконников:
    функционирование (открытие-закрытие-режим проветривания), надежность крепления
    ручка становится в нужное положение (никаких углов в 45 градусов)
    отсутствие сколов, трещин и т.п.
    отсутствие уплотнителя по периметру створки в месте ее прилегания к раме
    отсутствие незапененных и не закрытых пароизоляционной лентой зазоров между рамой окна и бетоном стены
    плотность прилегания створки лоджии в закрытом положении по всей высоте.
    зазор между бетонным полом и балконной дверью - не менее 15 мм (иначе могут возникнуть сложности при открытии двери после укладки пола)

    Вентиляция:
    должна втягивать воздух, а не выдувать его

    Отопление:
    температура и протечка батареи (при наличии возможности)
    функционирование вентилей
    расположение батареи - горизонтальное

    Водопровод (вода может отсутствовать):
    счетчики учета воды опломбированы и заземлены
    проверить ход открытия/закрытия запорных кранов Ход должен быть не слишком тугим (говорят, иногда кран отваливается)
    проверить в одной ли оси располагаются отводы полотенцесушителя
    счетчики не должны сильно выдаваться в глубь санузла
    проверьте, нет ли трещин на тройниках канализации. Они должны стоять так, чтобы к ним можно было без труда подобраться при установке стоков.
    рекомендуется записать (сфотографировать) показания и серийные номера счетчиков

    Электрика:
    проверяются розетки и выключатели
    розетки и выключатели должны быть закреплены и не должны вываливаться. Вся электрофурнитура должна быть в рабочем состоянии.
    рекомендуется записать (сфотографировать) показания и серийные номера счетчика
    если у вас нет никаких приборов и ничего не включено, то счетчик должен останавливаться до конца, если он крутится, значит, где-то пробой изоляции;

    При наличии (возможности) использования спец.оборудования:
    тепловизионное обследование квартиры. Позволяет выявить места основных тепловых потерь (как правило, это углы дома и окна)
    http://realt.onliner.by/2016/01/21/kvart-83
    https://priemca.by

    Пессимист видит трудности при каждой возможности. Оптимист в каждой трудности видит возможность.
  • Flavor Senior Member
    офлайн
    Flavor Senior Member

    32461

    13 лет на сайте
    пользователь #65222

    Профиль
    Написать сообщение

    32461
    # 27 июня 2019 14:31
    Nikola_79:

    Не больше, чем угловые квартиры, и то, это больше к панельному такие претензии выскакивают

    :D претензии выскакивают ко всему, а уж к качеству каркаса, выскакивают обычно в первую очередь. Вон последний случай что огласили про дом комфорт класса а не какой-то панельки... на грибоедова :D

  • D_Vlad Member
    офлайн
    D_Vlad Member

    476

    1 год на сайте
    пользователь #2348987

    Профиль
    Написать сообщение

    476
    # 27 июня 2019 16:04
    penolga:

    На последнем макете дома с улицы Щорса определяется въезд под аркой.
    Меня это интересует, потому что моя квартира ровно над этой аркой.

    Даже если и над аркой? Ну и что. На качество жизни в квартире это никак не повлияет.

    Добавлено спустя 1 минута 48 секунд

    Adventurer:

    промерзать тоже может хорошо...

    Что будет промерзать? Вы думайте, прежде чем ерунду писать. Или именно в районе арки стены какие-то другие делают? Или у вас работа нагнетать такая?!

  • catdog1984 Member
    офлайн
    catdog1984 Member

    270

    12 лет на сайте
    пользователь #99352

    Профиль
    Написать сообщение

    270
    # 27 июня 2019 16:12
    D_Vlad:

    penolga:

    На последнем макете дома с улицы Щорса определяется въезд под аркой.
    Меня это интересует, потому что моя квартира ровно над этой аркой.

    Даже если и над аркой? Ну и что. На качество жизни в квартире это никак не повлияет.

    Добавлено спустя 1 минута 48 секунд

    Adventurer:

    промерзать тоже может хорошо...

    Что будет промерзать? Вы думайте, прежде чем ерунду писать. Или именно в районе арки стены какие-то другие делают? Или у вас работа нагнетать такая?!

    кого вы слушаете?

  • lord.20154 Member
    офлайн
    lord.20154 Member

    403

    2 года на сайте
    пользователь #2237454

    Профиль
    Написать сообщение

    403
    # 27 июня 2019 17:56
    Flavor:

    Nikola_79:

    Не больше, чем угловые квартиры, и то, это больше к панельному такие претензии выскакивают

    :D претензии выскакивают ко всему, а уж к качеству каркаса, выскакивают обычно в первую очередь. Вон последний случай что огласили про дом комфорт класса а не какой-то панельки... на грибоедова :D

    да ко всему бывают претензии, даже комфорт класс не застрахован, но далеко не каждом доме на наше счастье.

    Добавлено спустя 1 минута 18 секунд

    D_Vlad:

    penolga:

    На последнем макете дома с улицы Щорса определяется въезд под аркой.
    Меня это интересует, потому что моя квартира ровно над этой аркой.

    Даже если и над аркой? Ну и что. На качество жизни в квартире это никак не повлияет.

    Добавлено спустя 1 минута 48 секунд

    Adventurer:

    промерзать тоже может хорошо...

    Что будет промерзать? Вы думайте, прежде чем ерунду писать. Или именно в районе арки стены какие-то другие делают? Или у вас работа нагнетать такая?!

    Ага, самый заботливый и мудрый человек в этой теме))

  • az.djokonda Member
    офлайн
    az.djokonda Member

    124

    8 лет на сайте
    пользователь #372735

    Профиль
    Написать сообщение

    124
    # 27 июня 2019 19:04

    Flavor, Вы уже определились где будете строиться в итоге? Не терпится узнать

  • Nikola_79 Member
    офлайн
    Nikola_79 Member

    481

    2 года на сайте
    пользователь #2239097

    Профиль
    Написать сообщение

    481
    # 27 июня 2019 19:14
    Flavor:

    Nikola_79:

    Не больше, чем угловые квартиры, и то, это больше к панельному такие претензии выскакивают

    :D претензии выскакивают ко всему, а уж к качеству каркаса, выскакивают обычно в первую очередь. Вон последний случай что огласили про дом комфорт класса а не какой-то панельки... на грибоедова :D

    Но к панелям их все равно больше, было, есть и будет всегда. а что там огласили на Грибоедова?

  • D_Vlad Member
    офлайн
    D_Vlad Member

    476

    1 год на сайте
    пользователь #2348987

    Профиль
    Написать сообщение

    476
    # 27 июня 2019 19:21
    catdog1984:

    D_Vlad:

    penolga:

    На последнем макете дома с улицы Щорса определяется въезд под аркой.
    Меня это интересует, потому что моя квартира ровно над этой аркой.

    Даже если и над аркой? Ну и что. На качество жизни в квартире это никак не повлияет.

    Добавлено спустя 1 минута 48 секунд

    Adventurer:

    промерзать тоже может хорошо...

    Что будет промерзать? Вы думайте, прежде чем ерунду писать. Или именно в районе арки стены какие-то другие делают? Или у вас работа нагнетать такая?!

    кого вы слушаете?

    Да вот именно, что не слушаю и никому не советую, так как это просто негативные вбросы несколько раз в месяц непонятно, с какой целью.

  • Nikola_79 Member
    офлайн
    Nikola_79 Member

    481

    2 года на сайте
    пользователь #2239097

    Профиль
    Написать сообщение

    481
    # 27 июня 2019 19:50
    lord.20154:

    да ко всему бывают претензии, даже комфорт класс не застрахован, но далеко не каждом доме на наше счастье.

    Строят одни и те же "специалисты", может и человеческий фактор сыграть роль

  • gun_dose Member
    офлайн
    gun_dose Member

    433

    7 лет на сайте
    пользователь #530879

    Профиль
    Написать сообщение

    433
    # 27 июня 2019 19:52

    Nikola_79, на Грибоедова там плиты перекрытий просели и потрескались по всему дому. И тут надо отметить, что в панельных домах такого не бывает.

    А что касается арки, так там же прилепят 10-20 см утеплителя, не будет проникать, ни холод, ни шум. Кого-то просто может напрягать, что машины ездят прямо под окном, но учитывая то, как близко расположена улица - это капля в море.

  • Neonst Senior Member
    офлайн
    Neonst Senior Member

    1298

    10 лет на сайте
    пользователь #151755

    Профиль
    Написать сообщение

    1298
    # 27 июня 2019 22:22
    gun_dose:

    Спасибо всем, кто выкладывает фото! Но хотелось бы ещё фото 8-11 секций со стороны двора :)

    Добавлено спустя 51 секунда

    Добавлено спустя 2 минуты 17 секунд

    Сегодня, 27 июня, семь вечера

  • ромашка.незабудка Senior Member
    офлайн
    ромашка.незабудка Senior Member

    536

    2 года на сайте
    пользователь #2236796

    Профиль
    Написать сообщение

    536
    # 27 июня 2019 22:32
    penolga:

    Добрый день. Две арки в нашем доме - они будут пешеходными или с проездом? Спасибо.

    Интересный вопрос. Может сомик знает?

    Добавлено спустя 1 минута 37 секунд

    Flavor:

    Nikola_79:

    Не больше, чем угловые квартиры, и то, это больше к панельному такие претензии выскакивают

    :D претензии выскакивают ко всему, а уж к качеству каркаса, выскакивают обычно в первую очередь. Вон последний случай что огласили про дом комфорт класса а не какой-то панельки... на грибоедова :D

    Что за случай?

  • gun_dose Member
    офлайн
    gun_dose Member

    433

    7 лет на сайте
    пользователь #530879

    Профиль
    Написать сообщение

    433
    # 27 июня 2019 22:50

    Neonst, спасибо :super: Если сравнивать с фото с выходных, то видно, что отделка идёт.

  • Flavor Senior Member
    офлайн
    Flavor Senior Member

    32461

    13 лет на сайте
    пользователь #65222

    Профиль
    Написать сообщение

    32461
    # 28 июня 2019 08:41 Редактировалось Flavor, 1 раз.
    ромашка.незабудка:

    Что за случай?

    ну загуглите проблеммы с проседанием плит у даны астры в каркаснике на грибоедова))) арматуры сэкономили и трещит.... ну и этаж вон вчера обвалился у ст. м. петровщина )

  • lord.20154 Member
    офлайн
    lord.20154 Member

    403

    2 года на сайте
    пользователь #2237454

    Профиль
    Написать сообщение

    403
    # 28 июня 2019 09:43
    Flavor:

    ромашка.незабудка:

    Что за случай?

    ну загуглите проблеммы с проседанием плит у даны астры в каркаснике на грибоедова))) арматуры сэкономили и трещит.... ну и этаж вон вчера обвалился у ст. м. петровщина )

    А что вы скобочек наставили? Это совсем не весело :znaika:

  • ромашка.незабудка Senior Member
    офлайн
    ромашка.незабудка Senior Member

    536

    2 года на сайте
    пользователь #2236796

    Профиль
    Написать сообщение

    536
    # 28 июня 2019 11:29
    Flavor:

    ромашка.незабудка:

    Что за случай?

    ну загуглите проблеммы с проседанием плит у даны астры в каркаснике на грибоедова))) арматуры сэкономили и трещит.... ну и этаж вон вчера обвалился у ст. м. петровщина )

    А, ну про это я помню. Я подумала, что это Датч Стара касается. Ну благо здесь такого не будет, я поему-то уверена.

    Добавлено спустя 1 минута 10 секунд

    lord.20154:

    Flavor:

    ромашка.незабудка:

    Что за случай?

    ну загуглите проблеммы с проседанием плит у даны астры в каркаснике на грибоедова))) арматуры сэкономили и трещит.... ну и этаж вон вчера обвалился у ст. м. петровщина )

    А что вы скобочек наставили? Это совсем не весело :znaika:

    Очень жалко людей, которые повелись на этого застроя. И непонятен выбор тех, кто до сих пор им доверяет. Столько провалов уже было, которые придавались огласке, а сколько ещё того, о чём мы не знаем.

  • Flavor Senior Member
    офлайн
    Flavor Senior Member

    32461

    13 лет на сайте
    пользователь #65222

    Профиль
    Написать сообщение

    32461
    # 28 июня 2019 12:32
    ромашка.незабудка:

    Ну благо здесь такого не будет, я поему-то уверена.

    ну тамбазовцы тоже были уверены что им страховая оплатит)

    az.djokonda:

    Flavor, Вы уже определились где будете строиться в итоге? Не терпится узнать

    у меня есть 80 метров+14 метров паркинга, инвестиции в жилье спасибо но нет :-? не в такое уж точно.

    ромашка.незабудка:

    Очень жалко людей, которые повелись на этого застроя.

    думаете проектированием или стройнадзором в этом доме занимаются по другому.. могу Вас уверить что это не так.

    ромашка.незабудка:

    а сколько ещё того, о чём мы не знаем.

    именно так и есть.

    Nikola_79:

    Но к панелям их все равно больше, было, есть и будет всегда.

    конечно будет больше :D тешьте себя надеждами.
    кстати давно не было видно господ с урнами для собак и двором свободным от автомобилей :-?

  • ромашка.незабудка Senior Member
    офлайн
    ромашка.незабудка Senior Member

    536

    2 года на сайте
    пользователь #2236796

    Профиль
    Написать сообщение

    536
    # 28 июня 2019 14:49
    Flavor:

    ромашка.незабудка:
    Очень жалко людей, которые повелись на этого застроя.

    думаете проектированием или стройнадзором в этом доме занимаются по другому.. могу Вас уверить что это не так.

    Думаю, что технологии строительства с большего везде одинаковые, грубо говоря, все учились по одному учебнику, но вот материалы, добросовестность и техника у всех свои. И у ГрандХауса, слава богу, не выявлено никаких нарушений, а вот Дана строит и косячит, строит и косячит и на своих ошибках совсем не хочет учится.

  • Flavor Senior Member
    офлайн
    Flavor Senior Member

    32461

    13 лет на сайте
    пользователь #65222

    Профиль
    Написать сообщение

    32461
    # 28 июня 2019 15:05
    ромашка.незабудка:

    но вот материалы,

    да ладно, в ГХ бетон элитный или арматура карбоновая :D

    ромашка.незабудка:

    добросовестность и техника у всех свои.

    ДС строит своими силами и своей техникой :o

    ромашка.незабудка:

    у ГрандХауса, слава богу, не выявлено никаких нарушений

    это у того ДС который не сдал в срок ни одну очередь :spy: я понимаю что довольствие застройщика обязывает действовать по инструкции... но не надо же так явно. :(

  • Adventurer Senior Member
    офлайн
    Adventurer Senior Member

    49723

    15 лет на сайте
    пользователь #16951

    Профиль
    Написать сообщение

    49723
    # 28 июня 2019 15:21
    ромашка.незабудка:

    И у ГрандХауса, слава богу, не выявлено никаких нарушений

    напомните, а зачем тогда усиливали каркас ?
    там что то с не той маркой бетона было...

    Добавлено спустя 4 минуты 49 секунд

    и пожалуй напомню :)

    как можно принимать квартиру, в которой штукатурка отваливается пластами…

    молодой человек предупредил: придет в квартиру с прессой. Но не тут-то было: на первой официальной приемке стали один за одним обнаруживаться «косяки», а ретивый строитель и вовсе попытался нас выгнать.

    — Можешь сбивать, потом сам будешь перештукатуривать. Сбивай! Четыре раза я перештукатуривать не буду. Это закладные детали, — обратился он к специалисту по приемке, а когда увидел, что процесс сбивания начался и никаких закладных деталей на месте, где по звуку была пустота, не обнаружилось (и это было сфотографировано), продолжил. — Пожалуйста, с фотоаппаратом — туда, на улицу.

    продолжил выпроваживать команду Onliner.by из «двушки» вплоть до того, что позволил себе толкнуть нашего фотографа. И только после того, как прозвучало предложение вызвать милицию, чтобы она, если на то есть основания, вывела нас из дома, а заодно зафиксировала факт непристойного поведения прораба, начался разговор «по душам» (но на повышенных тонах)

    Кульминацией строительного сюрреализма стала телефонная команда выпроводить из квартиры всех, включая собственника. Прораб попытался вербально выполнить ее, но наткнулся на все еще актуальное предложение вызвать милицию.

    Полноценно перейти к делу и осмотру мы смогли только тогда, когда в проблемную квартиру приехала юрист застройщика и все-таки дала понять «церберу», что находиться в «двушке» имеем полное право и мы, и «Эво Лэнд», и даже собственник.

    — Когда я первый раз попал в квартиру, на стенах почти не было живого места. Если бы мне надо было поставить субъективную оценку в тот момент, выше полутора баллов вряд ли бы набралось, — вспоминает Александр Скок.

    мтс (029) 77-44-180, Velcom (029) 1-6666-24
  • gun_dose Member
    офлайн
    gun_dose Member

    433

    7 лет на сайте
    пользователь #530879

    Профиль
    Написать сообщение

    433
    # 28 июня 2019 16:48

    Adventurer, то была 4-5 секция и обещали после этого принять меры. И судя по отзывам о приёмке 6-7 секций, меры действительно были приняты. Конечно же тем, кто будет ещё принимать квартиры, не нужно расслабляться, но это и так само собой разумеется, т.к. косяки есть у всех.

    Кстати, говорят, что если заранее предупредить застройщика о том, что придёшь на приёмку со специалистом, то строители могут напрячься и заранее пофиксить какие-то нюансы. Но, возможно, это только слухи.