Ответить

Согласны ли вы на дополнительную услугу круглосуточный консьерж с ежемесячной оплатой 25 рублей.


1. Да


96

2. Нет


165
Голосов: 261
  • somik Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    somik Senior Member Автор темы

    3816

    7 лет на сайте
    пользователь #444035

    Профиль
    Написать сообщение

    3816
    # 1 сентября 2013 08:53 Редактировалось somik, 632 раз(а).

    Пошаговая инструкция вступления в ТС
    1 шаг
    ВСТУПИТЕЛЬНЫЙ ВЗНОС В ТС составляет 2 BYN с каждого полного м2 общей площади. Оплатить его надо в течение 10 дней после регистрации права собственности, далее пеня. Право собственности регистрируется в день обращения в БРТИ !, а не тогда, когда назначат забирать техпаспорт. Будьте внимательны!
    Счет IBAN BY28BLBB30150192781491001001 в Дирекции ОАО "Белинвестбанк" по г. Минску и Минской области банковский идентификационный код в формате IBAN BLBBBY2X
    УНП 807000028, ОКПО 37558116, адрес банка г. Минск, ул. Коллекторная, 11
    Получатель платежа: товарищество собственников жилого дома № 19 по проспекту Дзержинского (УНП нашего ТС 192781491, ОКПО 50047285000)
    Назначение платежа: вступительный взнос __________ФИО собственника, номер помещения
    2 шаг Оплату установки системы видеонаблюдения так же необходимо производить на счет товарищества собственников. Стоимость — 90 рублей с квартиры/нежилого помещения.
    Реквизиты для оплаты такие же как и для оплаты вступительного взноса.
    Назначение платежа: за установку системы видеонаблюдения, ФИО собственника, номер помещения.
    С договором на данную услугу можно ознакомиться на сайте ТС в разделе документы, а схему расстановки камер и их технические характеристики можно увидеть собственникам у председателя ТС (в часы приема).
    3 шаг Отправить фото квитанции об оплате вступительного взноса и свидетельство о госрегистрации помещения на имейл ТС. Далее Вам администратор сайта ТС пришлет логин и пароль от закрытых страниц сайта и вы сможете участвовать в опросах.

    4 шаг Прийти на прием председателя в ТС с оригиналами документов на помещение (свидетельство, техпаспорт и паспорт собственника) для заключения договора на обслуживание, а также:
    - для заявления на установку радиомодулей на отопление;
    - для заявления на установку спутниковой антенны;
    - для заявления на домофон ( определитесь аудио или видео);
    - для участия в акции "Посади свою тую" .
    Председатель ТС- Борушко Ирина Николаевна
    Главный бухгалтер - Налецкая Татьяна Антоновна
    Адрес размещения Товарищества собственников: пр. Дзержинского, 19, помещение 852 (вход со двора жилого дома).
    Часы приёма: вторник 13.00-16.00, четверг 17.00-20.00

    Главный инженер Корней Юрий Владимирович
    Часы приёма: пятница 17.30- 19.00
    Заявки сантехнику и электрику принимаются на приёме главного инженера.

    Создан канал в вайбере для важных объявлений от председателя и должностных лиц ТС.
    Для доступа надо получить ссылку у председателя ТС

    Алгоритм регистрации (прописки)! Коммунальные платежи будут в разы меньше:
    1. В БРТИ получить свидетельство о регистрации и техпаспорт на квартиру.
    2. В Водоканале на ул. Пулихова, 15а заключить договор. Туда надо предоставить копии документов на квартиру, три страницы паспорта, копии паспортов на счетчики на холодную и горячую воду.
    Часы работы: 8.00-17.00, сб, вс - вых.+375 (17) 327-86-63, +375 (17) 294-06-96,+375 (17) 214-58-49.
    3. В ТС в часы приема заключить договор на техническое обслуживание, видеонаблюдение 90 BYN оплата единократно). При себе иметь квитанцию на оплату вступительного взноса, копии документов на квартиру (свидетельство и все страницы техпаспорта).
    4. Далее в РСЦ№6 по адресу 2-й пер. Р. Люксембург 4-2. При себе иметь квитанцию на оплату за регистрацию, договор на техобслуживание с ТС, документы на квартиру (свидетельство и техпаспорт), личный паспорт, свидетельство о браке ( для супруга собственника), военный билет с отметкой о постановке на учет мужчин до 50 лет, договора на обслуживание в ТС и в водоканале.
    Время работы:
    пн-пт: 08.00- 20.00, сб: 08.00- 17.00, вс: выходной
    +375(17) 208-28-84, +375 (17) 286-20-49 (специалист по коммунальным расчётам)
    +375 (17) 208-56-59 (начальник, замначальника)
    +375 (17) 208-37-88 (юрисконсульт)
    +375 (17) 286-26-92 (паспортист)

    Фото сегодня

    Лифты-OTIS. Батареи- KERMI.
    Балконные рамы- пластиковый однокамерный стеклопакет, стекло триплекс+stopsol phoenix c зеркальным покрытием, без ограждений внутри и снаружи.
    Мусоропровода нет, произведен демонтаж.
    Имеются помещения для консьержей в каждом подъезде.
    Высота потолков 2,7м-2,75м.
    Паркинг подземный двухуровневый на 900 мест, лифты каждой секции опускаются прямо в паркинг.
    Во дворе Грушевский сквер.

    Холлы 1 этажа

    https://realt.onliner.by/2017/02/24/remont-40
    Стеклянные входные группы

    Обозначение квартир

    Нумерация этажей

    Площадка для мусора

    Хранение велосипедов

    Бетонные сферы для обеспечения отсутствия машин на тротуарах

    Видео в лифтах и по периметру

    Парковочные места для инвалидов

    Тротуары

    Детская площадка

    Создание и оборудование службы консьерж

    Жильцы дома сами определяют, каков будет пропускной режим. Самый надежный, с точки зрения безопасности, вариант, когда дверь в подъезд открывает консьерж. Жильцов дома он впускает беспрепятственно, а посетителей останавливает, связывается по телефону или домофону с нужной квартирой и, получив "добро" от хозяев, открывает дверь гостю. Для этого парадная должна быть оборудована системой видеонаблюдения. Обычно обязанности консьержа выполняют пенсионеры, как правило, жильцы охраняемого подъезда. Это удобно, так как они знают в лицо своих соседей и, что немаловажно, смогут воспользоваться удобствами в своей квартире, а значит, для них не надо оборудовать туалет.
    У консьержей нет оружия, но есть спецсредства - газовые пистолеты, резиновые палки, шокеры. Их вполне достаточно, чтобы утихомирить мелкого хулигана. Само собой разумеется, что обезвредить вооруженного бандита "контролер" не сможет. Но у каждого сторожа вневедомственной охраны есть "тревожная" кнопка (стационарная или носимая). Если в парадной или в любой из квартир возникнет экстремальная ситуация, то "контролер" тут же нажмет "тревожную" кнопку, и уже в течение нескольких минут на место происшествия прибудет группа задержания вневедомственной охраны. А вот вооруженные автоматами милиционеры смогут задержать любого преступника.
    Во многих современных домах помещение для консьержа предусмотрено проектом. Нередко для охраны приспосабливают колясочные. Увы, не все жители культурной столицы по назначению используют подъезды. Парадные, превращенные в общественные туалеты, с расписанными стенами, сломанными лифтами и перилами, с разбитыми лампочками, - это наша печальная действительность. Надо ли говорить о том, что с появлением консьержа подобные безобразия прекращаются. Считайте сами, сколько денег можно сэкономить на ремонте лестничных клеток. И, что самое главное, в тех подъездах, где работают консьержи, жильцы чувствуют себя в большой безопасности. А это, согласитесь, дорогого стоит.
    http://www.the-village.ru/village/people/people/231681-konsierzhi
    http://bytrf.ru/podiezd/obyazannosti-konserzha-v-mnogokvartirnom-dome.html

    Будет ли в подъезде консьерж - решать, конечно, жильцам. А они нередко думают, что консьержи целыми сутками бездельничают, болтают по телефону и временами зачем-то пытаются заглянуть в чужие сумки. Но работу консьержей необходимо организовывать. Если к этому подойти ответственно, то дежурный по подъезду будет отсеивать подозрительных визитеров, следить за чистотой, общаться с представителями управляющей компании и правоохранительных органов, донесет до отсутствующих жильцов информацию о последних решениях ТС.
    Кто нанимает консьержа?
    Зарплату консьержу платят жильцы. Именно поэтому предложение о введении должности консьержа может вызвать жаркие споры. Да и потом возникают конфликтные ситуации: несмотря на решение большинства, противники приглашения дежурного по подъезду порой элементарно отказываются вносить деньги для оплаты его работы. Поэтому лучше заранее оговорить все возможные проблемы, чтобы избежать открытого конфликта.
    Например, пенсионерам и просто малообеспеченным людям довольно сложно выкроить средства на оплату консьержа из своего скудного бюджета. Наверное, стоит предложить этим людям компромисс? Возможно, они могли бы иногда подменять консьержа или сделать еще что-то – например, украсить подъезд к празднику? А может быть, кто-то из этих людей сам согласился бы поработать дежурным по собственному подъезду.
    Собственникам квартир необходимо знать, что ни ТС, ни управляющая компания не имеют права самовольно поднимать оплату за услуги консьержей. Повышение оплаты их труда находится исключительно в компетенции общего собрания собственников жилья. Оно же определяет порядок и способ оплаты.
    Каким мы хотим видеть консьержа?
    Людям, выступающим против введения в их подъезде должности консьержа, стоит задуматься: может, им не нравится не сама идея, а конкретный человек? Действительно, если дежурный по подъезду большую часть дня ведет пустопорожние разговоры, скорее всего, его лучше заменить на более эффективного.
    Каким должен быть консьерж?
    Ответственным, дисциплинированным, внимательным. Он обязан следовать установленному графику работы. Многим не нравятся именно пожилые женщины на посту дежурного по подъезду, но бывает и наоборот: как раз почтенного возраста дама с небывалым рвением трудится на этой должности, особенно если она работает консьержем в собственном доме.
    Чтобы сделать работу консьержа более эффективной, ему нужно организовать соответствующее рабочее место. Это должно быть помещение с телефоном, санузлом и «тревожной кнопкой». Возможно, жильцы сами предложат что-то из мебели или бытовой техники, желая сделать рабочее место дежурного по подъезду более комфортным. Управляющая компания или ТС вполне в состоянии оборудовать такое помещение.
    Желательно, чтобы у консьержа был полный поименный список жильцов с телефонами, и любого из них можно было оповестить в случае чрезвычайной ситуации. Также важна и обратная связь: жильцы могут сообщать дежурному о том, что они уезжают в отпуск, ждут большое число гостей, заказали доставку крупногабаритного груза, планируют делать ремонт, сдают квартиру в аренду и т. д.
    У дежурного по подъезду должна быть должностная инструкция. Обычно она разрабатывается с учетом потребностей конкретных домов и подъездов. В некоторых городах существует примерное положение об обязанностях консьержа.
    Что должен знать и уметь хороший консьерж? Основной список очевиден: знать жильцов подъезда в лицо, внимательно следить за тем, кто входит в подъезд, при необходимости препятствовать проникновению в дом посторонних лиц, оперативно реагировать на любую подозрительную ситуацию, сообщать в соответствующие службы о чрезвычайных происшествиях. Также он должен контролировать погрузку крупногабаритных вещей в лифт, заменять лампы на лестничных площадках или сообщать о такой необходимости в управляющую компанию, иметь специальный журнал, в котором фиксируются все обращения жильцов, визиты аварийных служб и полиции, чрезвычайные ситуации и т. д. Крайне желательно, чтобы консьерж следил не только за своим подъездом, но и за автомобильной парковкой, придомовым освещением, состоянием детской площадки, а в теплое время года – наблюдал за порядком во дворе и препятствовал шумным сборищам.
    Именно консьерж может своевременно сообщать жильцам информацию о месте и времени проведения очередного собрания, об отключении воды, организации публичных слушаний и т. д. Он должен выполнять свою работу в тесном взаимодействии с ТС или управляющей компанией, участковым полицейским, представителями других организаций и служб.
    Вернемся к тому, с чего начинали: на вопрос «доверять свой подъезд консьержу или нет» могут ответить только жильцы. Неопрятный и грубый дежурный, проводящий много времени за болтовней по телефону, просмотром телевизора в служебном помещении или, что гораздо хуже, распитием алкогольных напитков, никому не нужен.
    Для отказа от услуг дежурного по подъезду предусмотрена та же процедура, что и для введения его должности, – общее собрание собственников. Но, может быть, не нужно торопиться? Не лучше ли постараться вместо неэффективного консьержа найти другого, более ответственного? Практика показывает, что дежурство по подъезду более результативно, чем видеонаблюдение и патрулирование территории сотрудниками охранных предприятий.
    Лучше всего в пользу консьержа скажут ощутимые плоды его действий: ухоженный подъезд, отсутствие посторонних, своевременное решение коммунальных проблем и т. д.
    Если вы, открыв дверь подъезда, ощущаете комфорт и покой – значит, дежурный хорошо выполняет свою работу, а вы не зря приняли решение в его пользу и согласились оплачивать его труд.
    https://www.novostroyki.org/articles/nuzhen_li_konserzh_v_mnogokvartirnom_dome/
    http://bytrf.ru/podiezd/obyazannosti-konserzha-v-mnogokvartirnom-dome.html

    Создан закрытый скайп-чат для дольщиков 4-9 секции. Для добавления пишите Keller в личку, указывая свой скайп-логин, ФИО, на кого заключен договор и его номер, номер квартиры, имейл, контактный телефон. После проверки на достоверность в реестре застройщика Вы будете присоединены в скайп-чат.

    Рекомендации составлены по материалам из Интернета, поэтому могут быть неточности.
    Что рекомендуется взять с собой:
    бумагу и ручку
    фонарик, зажигалку
    электроприбор, который можно подключить в розетку (например, зарядное к телефону, если не жалко)
    для проверки освещения - патрон и лампочку, табуретку или стремянку
    отвес (нитку и грузик) для проверки углов отклонения стен
    уровень
    молоток

    Общие рекомендации:
    желательно оформить все недочеты в акте сдачи-приемки с ссылками на нормативные документы
    при невозможности проверки в акте сдачи-приемки указывается, что не проверено и почему (например, отсутствует техническая возможность)
    в акте сдачи-приемки должен указываться срок устранения недостатков
    дольщик имеет право отказаться от подписания акта приема-передачи при отсутствии требуемого качества жилья
    все претензии по недоделкам оформляются в письменном виде в двух экземплярах, с вашей подписью и подписью представителя застройщика. Один экземпляр остается у вас, второй отдаете ему и ждете исправления недоделок в согласованные сроки

    Стены:
    трещин (и тем более дыр) в несущих стенах и перекрытиях быть не должно. Бывают только усадочные, до 4 мм. В любом случае при наличии трещин имеете право требовать устранения дефекта
    отклонения от вертикали не более 2 мм на 1 м. (на другом сайте встретил не более 5 мм, но, возможно, это на всю стену)
    отклонение от горизонтали не более 2 мм на 1 м (верхний откос)
    отклонение от прямолинейности поверхности не более 2 шт по 3 мм (на 4 м2)
    отклонение откосов до 2 мм на 1 метр высоты
    отклонение ширины откоса не более 3 мм
    затирка стен должна быть сплошной и равномерной, без подтеков.

    Пол:
    отклонение от прямолинейности не более 2 мм на 1м.
    не должна крошиться, не должно быть воздушных пузырей. Проверяется метр за метром простукивается молотком стяжка (без фанатизма). Мелом обводятся пустоты, расслоения (вы их сразу услышите), места, где стяжка крошится, застывшие бугры, ямы и трещины
    стяжки, укладываемые по звукоизоляционным прокладкам в местах примыкания к перегородкам, стенам, колоннам должны иметь зазор, заполненный звукоизоляционным материалом

    Потолок:
    усадочные трещины не допускаются.
    отклонение от горизонтальности не более 2 мм на 1 м.

    Проверка окон и подоконников:
    функционирование (открытие-закрытие-режим проветривания), надежность крепления
    ручка становится в нужное положение (никаких углов в 45 градусов)
    отсутствие сколов, трещин и т.п.
    отсутствие уплотнителя по периметру створки в месте ее прилегания к раме
    отсутствие незапененных и не закрытых пароизоляционной лентой зазоров между рамой окна и бетоном стены
    плотность прилегания створки лоджии в закрытом положении по всей высоте.
    зазор между бетонным полом и балконной дверью - не менее 15 мм (иначе могут возникнуть сложности при открытии двери после укладки пола)

    Вентиляция:
    должна втягивать воздух, а не выдувать его

    Отопление:
    температура и протечка батареи (при наличии возможности)
    функционирование вентилей
    расположение батареи - горизонтальное

    Водопровод (вода может отсутствовать):
    счетчики учета воды опломбированы и заземлены
    проверить ход открытия/закрытия запорных кранов Ход должен быть не слишком тугим (говорят, иногда кран отваливается)
    проверить в одной ли оси располагаются отводы полотенцесушителя
    счетчики не должны сильно выдаваться в глубь санузла
    проверьте, нет ли трещин на тройниках канализации. Они должны стоять так, чтобы к ним можно было без труда подобраться при установке стоков.
    рекомендуется записать (сфотографировать) показания и серийные номера счетчиков

    Электрика:
    проверяются розетки и выключатели
    розетки и выключатели должны быть закреплены и не должны вываливаться. Вся электрофурнитура должна быть в рабочем состоянии.
    рекомендуется записать (сфотографировать) показания и серийные номера счетчика
    если у вас нет никаких приборов и ничего не включено, то счетчик должен останавливаться до конца, если он крутится, значит, где-то пробой изоляции;

    При наличии (возможности) использования спец.оборудования:
    тепловизионное обследование квартиры. Позволяет выявить места основных тепловых потерь (как правило, это углы дома и окна)
    http://realt.onliner.by/2016/01/21/kvart-83
    https://priemca.by

    Пессимист видит трудности при каждой возможности. Оптимист в каждой трудности видит возможность.
  • adelante Senior Member
    офлайн
    adelante Senior Member

    3732

    14 лет на сайте
    пользователь #19995

    Профиль
    Написать сообщение

    3732
    # 4 февраля 2019 15:44
    2035969:

    Зимой в подземном паркинге тепло не будет настолько,что сиденья в машине будут комнатной температуры

    Между температурой +5 и -20 разница примерно 25 градусов.

    2035969:

    Прогревать машину зимой всё равно техническая необходимость перед запуском

    Фигня это все. Сколько было машин, никогда их не грел, между запуском двигателя и началом движения проходит секунд 10. Даже если на улице мороз -25 градусов.

    Добавлено спустя 2 минуты 45 секунд

    И самое главное - не надо чистить от снега.

  • Nikola_79 Member
    офлайн
    Nikola_79 Member

    350

    1 год на сайте
    пользователь #2239097

    Профиль
    Написать сообщение

    350
    # 4 февраля 2019 15:54
    2035969:

    А цена в 900 у.е. в августе 2018 чет весьма сомнительно даже с учетом выше перечисленного.Вот кому некспеху и дешевле-это ГП .А кому в карманах жмет и побыстрей-это готовое или близкое к завершению.Мало вступить в сторойку и дождаться сдачи.Ещё и в ремонт вложится не слабо необходимо.Вот по этим причинам в ГП всё разбирается на "корню".

    Сомневаюсь, да и смысла не вижу сочинять про цену за квартиру при 100% оплате, такое у нас возможно, но сколько покупателей успели вскочить в паровоз, не думаю, что слишком много. Акции есть акции

    Добавлено спустя 5 минут 7 секунд

    2035969:

    Зимой в подземном паркинге тепло не будет настолько,что сиденья в машине будут комнатной температуры,иначе прогорите на коммуналке только.Прогревать машину зимой всё равно техническая необходимость перед запуском.Всё это называется бла-бла,как впрочем на этой ветке любят.

    Техническая необходимость..А вот ждать, пока лед на лобовом оттает, сметать сугробы с авто, и лопатой вокруг снег чистить точно не придется

  • gun_dose Member
    офлайн
    gun_dose Member

    276

    7 лет на сайте
    пользователь #530879

    Профиль
    Написать сообщение

    276
    # 4 февраля 2019 16:03
    Nikola_79:

    Сомневаюсь, да и смысла не вижу сочинять про цену за квартиру при 100% оплате, такое у нас возможно, но сколько покупателей успели вскочить в паровоз, не думаю, что слишком много. Акции есть акции

    Довольно распространённая практика у многих застройщиков по акции продавать большие квартиры свыше 100 квадратов по цене ниже 1000$.

  • catdog1984 Member
    офлайн
    catdog1984 Member

    221

    11 лет на сайте
    пользователь #99352

    Профиль
    Написать сообщение

    221
    # 4 февраля 2019 17:36
    2035969:

    По моим понятиям МОПы,отличающиеся несущественно-дело десятое.somik,уж извините.в своем репертуаре.К тому же МОПы в разных домах ГП разные.Посмотрим.

    Добавлено спустя 4 минуты 55 секунд

    adelante:

    2035969:

    Подземный паркинг-меньше всего влияет на выбор комплекса при строительстве квартиры

    Это вам, а мне кайфово зимой садиться в теплую машину, а летом в прохладную.

    Зимой в подземном паркинге тепло не будет настолько,что сиденья в машине будут комнатной температуры,иначе прогорите на коммуналке только.Прогревать машину зимой всё равно техническая необходимость перед запуском.Всё это называется бла-бла,как впрочем на этой ветке любят.

    то есть подземный паркинг вообще не плюс как и мопы, интересно что для вас плюс тогда?

  • adelante Senior Member
    офлайн
    adelante Senior Member

    3732

    14 лет на сайте
    пользователь #19995

    Профиль
    Написать сообщение

    3732
    # 4 февраля 2019 17:43

    catdog1984, я вот неоднократно замечаю, что у многих людей выбор сводится только при достижении абсолютного показателя, интересно, что это - юношеский максимализм до 30 лет?

    - давайте поставим шлагбаум, у нас проблема с парковкой
    - но ведь все равно все во двор не влезем

    При этом им вообще не интересно, что шанс поставить машину во дворе возрастает в несколько раз, главное же "все не влезем". Така же ситуация и с подземным паркингом - если на улице -25, в паркинге должна быть обязательно комнатная температура, иначе бессмысленно. С мопами, видимо, ситуация такая же.

  • Sojourn Senior Member
    офлайн
    Sojourn Senior Member

    508

    7 лет на сайте
    пользователь #520855

    Профиль
    Написать сообщение

    508
    # 4 февраля 2019 17:45
    catdog1984:

    то есть подземный паркинг вообще не плюс как и мопы, интересно что для вас плюс тогда?

    конкретно для нее - зарплата.

    а мопы - самые обычные, что у нас, что в ГП.

    Да и сто раз уже обсуждалось тут и много где ещё, что ГХ хотя бы строится, а ГП - практически нет, такое чувство, что муравьи бы быстрее этот дом построили.

  • D_Vlad Member
    офлайн
    D_Vlad Member

    315

    1 год на сайте
    пользователь #2348987

    Профиль
    Написать сообщение

    315
    # 4 февраля 2019 18:22
    emgrup:

    Был сегодня в Грушевском пассаже

    . Мне там предлагали по 900$ за кв. метр. Отделка подъездов очень даже ничего

    Стандартная для классических новостроек.

    Добавлено спустя 3 минуты 6 секунд

    emgrup:

    Nikola_79, по 900 предлагали в августе 2018, при 100% оплате. Предпочёл Грандхаус - в Грушевском пассаже сроки сдачи существенно затягивают и отсутствие подземного паркинга

    Поэтому и по 900. А с такими условиями пассаж сильно теряет перед конкурентами.

  • 2288088 Neophyte Poster
    офлайн
    2288088 Neophyte Poster

    5

    1 год на сайте
    пользователь #2288088

    Профиль
    Написать сообщение

    5
    # 4 февраля 2019 19:34

    [censored by Grace-o]

  • lord.20154 Member
    офлайн
    lord.20154 Member

    376

    1 год на сайте
    пользователь #2237454

    Профиль
    Написать сообщение

    376
    # 4 февраля 2019 22:50
    2035969:

    Зимой в подземном паркинге тепло не будет настолько,что сиденья в машине будут комнатной температуры,иначе прогорите на коммуналке только

    Так и не надо комнатной температуры, разница все равно существенная - в помещении и на открытом воздухе, вы что. Если лично вам не понятна идея подземного паркинга это не значит, что он бесполезен.

  • Flopgirl Junior Member
    офлайн
    Flopgirl Junior Member

    62

    8 лет на сайте
    пользователь #381367

    Профиль
    Написать сообщение

    62
    # 4 февраля 2019 23:21
    emgrup:

    2035969, акцент был не на цену, а на отделку мест общественного пользования

    Добавлено спустя 8 минут 7 секунд

    Такая отделка в Грушевской посаде только в одном подъезде на первом этаже. На остальных этажах обычная штукатурка с заляпанной клеем плиткой. В данном подъезде сделали ремонт летом 2018.
    Поэтому не стоит надеяться жильцам Грушевского посада, что в новых секциях будут такие Мопы, ориентировочно будут как в 22 доме (плитка, а не керамогранит, обычные металлические двери, обычные домофоны и тп).

  • emgrup Junior Member
    офлайн
    emgrup Junior Member

    61

    9 лет на сайте
    пользователь #228945

    Профиль
    Написать сообщение

    61
    # 4 февраля 2019 23:41

    Flopgirl, я конечно по всем подъездам не ходил, и отделка керамогранитом была только на первом этаже, но и такой в нашем доме я не видал. Или я ошибаюсь?

    Добавлено спустя 4 минуты 49 секунд

    catdog1984, лично я дома без подземного паркинга вообще не рассматривал

  • ромашка.незабудка Member
    офлайн
    ромашка.незабудка Member

    362

    1 год на сайте
    пользователь #2236796

    Профиль
    Написать сообщение

    362
    # 5 февраля 2019 00:10
    gun_dose:

    Почему окно стоит не так, как на всех этажах ниже, а наоборот?

    Вот вы глазастый. Я бы и не заметила.

    Добавлено спустя 1 минута 2 секунды

    somik:

    Nikola_79:

    gun_dose:

    Почему окно стоит не так, как на всех этажах ниже, а наоборот?

    Интересный "поворот" :) Это как-то влияет на функциональность? Вряд-ли я думаю.

    Видимо уже кто-то начал ремонт :) или опять субподрядчики косячат.

    Кто-то начал ремонт и сразу переделал петли и перевесил двери другой стороной?)) забавно)

  • Flopgirl Junior Member
    офлайн
    Flopgirl Junior Member

    62

    8 лет на сайте
    пользователь #381367

    Профиль
    Написать сообщение

    62
    # 5 февраля 2019 10:06
    emgrup:

    Flopgirl, я конечно по всем подъездам не ходил, и отделка керамогранитом была только на первом этаже, но и такой в нашем доме я не видал. Или я ошибаюсь?

    Добавлено спустя 4 минуты 49 секунд

    catdog1984, лично я дома без подземного паркинга вообще не рассматривал

    Данную отделку сделал не застройщик, а тс. Данный вариант не является примером для сравнения. Нужно приводить в пример то, что застройщик сделал.
    Можно ли вообще рассчитывать на хорошо отделанные Мопы, при стоимости квадрата 1000-1300$?! Думаю, что нет.

  • Nikola_79 Member
    офлайн
    Nikola_79 Member

    350

    1 год на сайте
    пользователь #2239097

    Профиль
    Написать сообщение

    350
    # 5 февраля 2019 12:34
    gun_dose:

    Nikola_79:

    Сомневаюсь, да и смысла не вижу сочинять про цену за квартиру при 100% оплате, такое у нас возможно, но сколько покупателей успели вскочить в паровоз, не думаю, что слишком много. Акции есть акции

    Довольно распространённая практика у многих застройщиков по акции продавать большие квартиры свыше 100 квадратов по цене ниже 1000$.

    Полистал сейчас реалт, предложений до тысячи нормальных не увидел, в Жемчужине, и Минск-Мир около тысячи, и сроки указаны 2027 год, это как вообще..может ошибка

    Добавлено спустя 9 минут 2 секунды

    adelante:

    При этом им вообще не интересно, что шанс поставить машину во дворе возрастает в несколько раз, главное же "все не влезем". Така же ситуация и с подземным паркингом - если на улице -25, в паркинге должна быть обязательно комнатная температура, иначе бессмысленно. С мопами, видимо, ситуация такая же.

    Такое ощущение, что это всё отмазки, найти минусы в паркингах, чтобы не выкладывать из своего кармана приличную сумму

  • catdog1984 Member
    офлайн
    catdog1984 Member

    221

    11 лет на сайте
    пользователь #99352

    Профиль
    Написать сообщение

    221
    # 5 февраля 2019 12:49 Редактировалось catdog1984, 1 раз.
    Nikola_79:

    gun_dose:

    Nikola_79:

    Сомневаюсь, да и смысла не вижу сочинять про цену за квартиру при 100% оплате, такое у нас возможно, но сколько покупателей успели вскочить в паровоз, не думаю, что слишком много. Акции есть акции

    Довольно распространённая практика у многих застройщиков по акции продавать большие квартиры свыше 100 квадратов по цене ниже 1000$.

    Полистал сейчас реалт, предложений до тысячи нормальных не увидел, в Жемчужине, и Минск-Мир около тысячи, и сроки указаны 2027 год, это как вообще..может ошибка

    Добавлено спустя 9 минут 2 секунды

    adelante:

    При этом им вообще не интересно, что шанс поставить машину во дворе возрастает в несколько раз, главное же "все не влезем". Така же ситуация и с подземным паркингом - если на улице -25, в паркинге должна быть обязательно комнатная температура, иначе бессмысленно. С мопами, видимо, ситуация такая же.

    Такое ощущение, что это всё отмазки, найти минусы в паркингах, чтобы не выкладывать из своего кармана приличную сумму

    да, типа жаба душит - ну и не надо, все равно паркинги говно - без +25, мойки на каждое место и слесаря осматривающего авто каждый день это не паркинг

  • Nikola_79 Member
    офлайн
    Nikola_79 Member

    350

    1 год на сайте
    пользователь #2239097

    Профиль
    Написать сообщение

    350
    # 6 февраля 2019 11:06
    catdog1984:

    да, типа жаба душит - ну и не надо, все равно паркинги говно - без +25, мойки на каждое место и слесаря осматривающего авто каждый день это не паркинг

    catdog1984, это на СТО надо идти договариваться с такими запросами :D

  • sasha183 Member
    офлайн
    sasha183 Member

    226

    13 лет на сайте
    пользователь #42781

    Профиль
    Написать сообщение

    226
    # 6 февраля 2019 14:03
    2035969:

    По моим понятиям МОПы,отличающиеся несущественно-дело десятое.somik,уж извините.в своем репертуаре.К тому же МОПы в разных домах ГП разные.Посмотрим.

    Добавлено спустя 4 минуты 55 секунд

    adelante:

    2035969:

    Подземный паркинг-меньше всего влияет на выбор комплекса при строительстве квартиры

    Это вам, а мне кайфово зимой садиться в теплую машину, а летом в прохладную.

    Зимой в подземном паркинге тепло не будет настолько,что сиденья в машине будут комнатной температуры,иначе прогорите на коммуналке только.Прогревать машину зимой всё равно техническая необходимость перед запуском.Всё это называется бла-бла,как впрочем на этой ветке любят.

    Комнатная температура в паркинге в 18 градусов, при температуре на улице зимой даже в -10-это смерть для ЛКП. С каких это пор прогрев машины зимой-это техническая необходимость перед запуском? Как раз такие рассуждения без доказательной базы и называются бла-бла имхо.

  • catdog1984 Member
    офлайн
    catdog1984 Member

    221

    11 лет на сайте
    пользователь #99352

    Профиль
    Написать сообщение

    221
    # 6 февраля 2019 14:49
    sasha183:

    2035969:

    По моим понятиям МОПы,отличающиеся несущественно-дело десятое.somik,уж извините.в своем репертуаре.К тому же МОПы в разных домах ГП разные.Посмотрим.

    Добавлено спустя 4 минуты 55 секунд

    adelante:

    2035969:

    Подземный паркинг-меньше всего влияет на выбор комплекса при строительстве квартиры

    Это вам, а мне кайфово зимой садиться в теплую машину, а летом в прохладную.

    Зимой в подземном паркинге тепло не будет настолько,что сиденья в машине будут комнатной температуры,иначе прогорите на коммуналке только.Прогревать машину зимой всё равно техническая необходимость перед запуском.Всё это называется бла-бла,как впрочем на этой ветке любят.

    Комнатная температура в паркинге в 18 градусов, при температуре на улице зимой даже в -10-это смерть для ЛКП. С каких это пор прогрев машины зимой-это техническая необходимость перед запуском? Как раз такие рассуждения без доказательной базы и называются бла-бла имхо.

    не так страшен черт как его рисуют

  • D_Vlad Member
    офлайн
    D_Vlad Member

    315

    1 год на сайте
    пользователь #2348987

    Профиль
    Написать сообщение

    315
    # 6 февраля 2019 15:19
    Nikola_79:

    catdog1984:

    да, типа жаба душит - ну и не надо, все равно паркинги говно - без +25, мойки на каждое место и слесаря осматривающего авто каждый день это не паркинг

    catdog1984, это на СТО надо идти договариваться с такими запросами :D

    С такими запросами это надо паркинг сразу с СТО искать :D

  • Nikola_79 Member
    офлайн
    Nikola_79 Member

    350

    1 год на сайте
    пользователь #2239097

    Профиль
    Написать сообщение

    350
    # 8 февраля 2019 12:13
    sasha183:

    2035969:

    По моим понятиям МОПы,отличающиеся несущественно-дело десятое.somik,уж извините.в своем репертуаре.К тому же МОПы в разных домах ГП разные.Посмотрим.

    Добавлено спустя 4 минуты 55 секунд

    adelante:

    2035969:

    Подземный паркинг-меньше всего влияет на выбор комплекса при строительстве квартиры

    Это вам, а мне кайфово зимой садиться в теплую машину, а летом в прохладную.

    Зимой в подземном паркинге тепло не будет настолько,что сиденья в машине будут комнатной температуры,иначе прогорите на коммуналке только.Прогревать машину зимой всё равно техническая необходимость перед запуском.Всё это называется бла-бла,как впрочем на этой ветке любят.

    Комнатная температура в паркинге в 18 градусов, при температуре на улице зимой даже в -10-это смерть для ЛКП. С каких это пор прогрев машины зимой-это техническая необходимость перед запуском? Как раз такие рассуждения без доказательной базы и называются бла-бла имхо.

    Это рассуждения юзеров, которые с техническими тонкостями на "Вы", про ЛКП и сам не знал, честно говоря. Но это другая тема