Ответить
  • somik Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    somik Senior Member Автор темы

    4173

    12 лет на сайте
    пользователь #444035

    Профиль
    Написать сообщение

    4173
    # 1 сентября 2013 08:53 Редактировалось somik, 669 раз(а).

    Пошаговая инструкция вступления в ТС
    1 шаг
    ВСТУПИТЕЛЬНЫЙ ВЗНОС В ТС составляет 0,1 базовой величины ( на 1 января 2020 года базовая величина составляет 27 рублей) с каждого полного м2 общей площади. Оплатить его надо в течение 10 дней после регистрации права собственности, далее пеня. Право собственности регистрируется в день обращения в БРТИ !, а не тогда, когда назначат забирать техпаспорт. Будьте внимательны!
    Счет IBAN BY28BLBB30150192781491001001 в Дирекции ОАО "Белинвестбанк" по г. Минску и Минской области банковский идентификационный код в формате IBAN BLBBBY2X
    УНП 807000028, ОКПО 37558116, адрес банка г. Минск, ул. Коллекторная, 11
    Получатель платежа: товарищество собственников жилого дома № 19 по проспекту Дзержинского (УНП нашего ТС 192781491, ОКПО 50047285000)
    Назначение платежа: вступительный взнос __________ФИО собственника, номер помещения
    2 шаг Оплату установки системы видеонаблюдения так же необходимо производить на счет товарищества собственников. Стоимость — 90 рублей с квартиры/нежилого помещения.
    Реквизиты для оплаты такие же как и для оплаты вступительного взноса.
    Назначение платежа: за установку системы видеонаблюдения, ФИО собственника, номер помещения.
    С договором на данную услугу можно ознакомиться на сайте ТС в разделе документы, а схему расстановки камер и их технические характеристики можно увидеть собственникам у председателя ТС (в часы приема).
    3 шаг Отправить фото квитанции об оплате вступительного взноса и свидетельство о госрегистрации помещения на имейл ТС. Далее Вам администратор сайта ТС пришлет логин и пароль от закрытых страниц сайта и вы сможете участвовать в опросах.

    4 шаг Прийти на прием председателя в ТС с оригиналами документов на помещение (свидетельство, техпаспорт и паспорт собственника) для заключения договора на обслуживание, а также:
    - для заявления на установку радиомодулей на отопление;
    - для заявления на установку спутниковой антенны;
    - для заявления на домофон ( определитесь аудио или видео);
    - для участия в акции "Посади свою тую" .
    Председатель ТС- Борушко Ирина Николаевна
    Главный бухгалтер - Налецкая Татьяна Антоновна
    Адрес размещения Товарищества собственников: пр. Дзержинского, 19, помещение 852 (вход со двора жилого дома).
    Часы приёма: вторник 13.00-16.00, четверг 17.00-20.00

    Главный инженер Корней Юрий Владимирович
    Часы приёма: пятница 17.30- 19.00
    Заявки сантехнику и электрику принимаются на приёме главного инженера.

    Создан канал в вайбере для важных объявлений от председателя и должностных лиц ТС.
    Для доступа надо получить ссылку у председателя ТС

    Алгоритм регистрации (прописки)! Коммунальные платежи будут в разы меньше:
    1. В БРТИ получить свидетельство о регистрации и техпаспорт на квартиру.
    2. В Водоканале на ул. Пулихова, 15а заключить договор. Туда надо предоставить копии документов на квартиру, три страницы паспорта, копии паспортов на счетчики на холодную и горячую воду.
    Часы работы: 8.00-17.00, сб, вс - вых.+375 (17) 327-86-63, +375 (17) 294-06-96,+375 (17) 214-58-49.
    3. В ТС в часы приема заключить договор на техническое обслуживание, видеонаблюдение 90 BYN оплата единократно). При себе иметь квитанцию на оплату вступительного взноса, копии документов на квартиру (свидетельство и все страницы техпаспорта).
    4. Далее в РСЦ№6 по адресу 2-й пер. Р. Люксембург 4-2. При себе иметь квитанцию на оплату за регистрацию, договор на техобслуживание с ТС, документы на квартиру (свидетельство и техпаспорт), личный паспорт, свидетельство о браке ( для супруга собственника), военный билет с отметкой о постановке на учет мужчин до 50 лет, договора на обслуживание в ТС и в водоканале.
    Время работы:
    пн-пт: 08.00- 20.00, сб: 08.00- 17.00, вс: выходной
    +375(17) 208-28-84, +375 (17) 286-20-49 (специалист по коммунальным расчётам)
    +375 (17) 208-56-59 (начальник, замначальника)
    +375 (17) 208-37-88 (юрисконсульт)
    +375 (17) 286-26-92 (паспортист)

    Фото сегодня

    Лифты-OTIS. Батареи- KERMI.
    Балконные рамы- пластиковый однокамерный стеклопакет, стекло триплекс+stopsol phoenix c зеркальным покрытием, без ограждений внутри и снаружи.
    Мусоропровода нет, произведен демонтаж.
    Высота потолков 2,7м-2,75м.
    Паркинг подземный двухуровневый на 400 мест, лифты каждой секции опускаются прямо в паркинг.
    Во дворе Грушевский сквер.

    Холлы 1 этажа

    https://realt.onliner.by/2017/02/24/remont-40
    Стеклянные входные группы

    Обозначение квартир

    Нумерация этажей

    Площадка для мусора

    Хранение велосипедов

    Бетонные сферы для обеспечения отсутствия машин на тротуарах

    Видео в лифтах и по периметру

    Парковочные места для инвалидов

    Тротуары

    Детская площадка

    Создание и оборудование службы консьерж

    Жильцы дома сами определяют, каков будет пропускной режим. Самый надежный, с точки зрения безопасности, вариант, когда дверь в подъезд открывает консьерж. Жильцов дома он впускает беспрепятственно, а посетителей останавливает, связывается по телефону или домофону с нужной квартирой и, получив "добро" от хозяев, открывает дверь гостю. Для этого парадная должна быть оборудована системой видеонаблюдения. Обычно обязанности консьержа выполняют пенсионеры, как правило, жильцы охраняемого подъезда. Это удобно, так как они знают в лицо своих соседей и, что немаловажно, смогут воспользоваться удобствами в своей квартире, а значит, для них не надо оборудовать туалет.
    У консьержей нет оружия, но есть спецсредства - газовые пистолеты, резиновые палки, шокеры. Их вполне достаточно, чтобы утихомирить мелкого хулигана. Само собой разумеется, что обезвредить вооруженного бандита "контролер" не сможет. Но у каждого сторожа вневедомственной охраны есть "тревожная" кнопка (стационарная или носимая). Если в парадной или в любой из квартир возникнет экстремальная ситуация, то "контролер" тут же нажмет "тревожную" кнопку, и уже в течение нескольких минут на место происшествия прибудет группа задержания вневедомственной охраны. А вот вооруженные автоматами милиционеры смогут задержать любого преступника.
    Во многих современных домах помещение для консьержа предусмотрено проектом. Нередко для охраны приспосабливают колясочные. Увы, не все жители культурной столицы по назначению используют подъезды. Парадные, превращенные в общественные туалеты, с расписанными стенами, сломанными лифтами и перилами, с разбитыми лампочками, - это наша печальная действительность. Надо ли говорить о том, что с появлением консьержа подобные безобразия прекращаются. Считайте сами, сколько денег можно сэкономить на ремонте лестничных клеток. И, что самое главное, в тех подъездах, где работают консьержи, жильцы чувствуют себя в большой безопасности. А это, согласитесь, дорогого стоит.
    http://www.the-village.ru/village/people/people/231681-konsierzhi
    http://bytrf.ru/podiezd/obyazannosti-konserzha-v-mnogokvartirnom-dome.html

    Будет ли в подъезде консьерж - решать, конечно, жильцам. А они нередко думают, что консьержи целыми сутками бездельничают, болтают по телефону и временами зачем-то пытаются заглянуть в чужие сумки. Но работу консьержей необходимо организовывать. Если к этому подойти ответственно, то дежурный по подъезду будет отсеивать подозрительных визитеров, следить за чистотой, общаться с представителями управляющей компании и правоохранительных органов, донесет до отсутствующих жильцов информацию о последних решениях ТС.
    Кто нанимает консьержа?
    Зарплату консьержу платят жильцы. Именно поэтому предложение о введении должности консьержа может вызвать жаркие споры. Да и потом возникают конфликтные ситуации: несмотря на решение большинства, противники приглашения дежурного по подъезду порой элементарно отказываются вносить деньги для оплаты его работы. Поэтому лучше заранее оговорить все возможные проблемы, чтобы избежать открытого конфликта.
    Например, пенсионерам и просто малообеспеченным людям довольно сложно выкроить средства на оплату консьержа из своего скудного бюджета. Наверное, стоит предложить этим людям компромисс? Возможно, они могли бы иногда подменять консьержа или сделать еще что-то – например, украсить подъезд к празднику? А может быть, кто-то из этих людей сам согласился бы поработать дежурным по собственному подъезду.
    Собственникам квартир необходимо знать, что ни ТС, ни управляющая компания не имеют права самовольно поднимать оплату за услуги консьержей. Повышение оплаты их труда находится исключительно в компетенции общего собрания собственников жилья. Оно же определяет порядок и способ оплаты.
    Каким мы хотим видеть консьержа?
    Людям, выступающим против введения в их подъезде должности консьержа, стоит задуматься: может, им не нравится не сама идея, а конкретный человек? Действительно, если дежурный по подъезду большую часть дня ведет пустопорожние разговоры, скорее всего, его лучше заменить на более эффективного.
    Каким должен быть консьерж?
    Ответственным, дисциплинированным, внимательным. Он обязан следовать установленному графику работы. Многим не нравятся именно пожилые женщины на посту дежурного по подъезду, но бывает и наоборот: как раз почтенного возраста дама с небывалым рвением трудится на этой должности, особенно если она работает консьержем в собственном доме.
    Чтобы сделать работу консьержа более эффективной, ему нужно организовать соответствующее рабочее место. Это должно быть помещение с телефоном, санузлом и «тревожной кнопкой». Возможно, жильцы сами предложат что-то из мебели или бытовой техники, желая сделать рабочее место дежурного по подъезду более комфортным. Управляющая компания или ТС вполне в состоянии оборудовать такое помещение.
    Желательно, чтобы у консьержа был полный поименный список жильцов с телефонами, и любого из них можно было оповестить в случае чрезвычайной ситуации. Также важна и обратная связь: жильцы могут сообщать дежурному о том, что они уезжают в отпуск, ждут большое число гостей, заказали доставку крупногабаритного груза, планируют делать ремонт, сдают квартиру в аренду и т. д.
    У дежурного по подъезду должна быть должностная инструкция. Обычно она разрабатывается с учетом потребностей конкретных домов и подъездов. В некоторых городах существует примерное положение об обязанностях консьержа.
    Что должен знать и уметь хороший консьерж? Основной список очевиден: знать жильцов подъезда в лицо, внимательно следить за тем, кто входит в подъезд, при необходимости препятствовать проникновению в дом посторонних лиц, оперативно реагировать на любую подозрительную ситуацию, сообщать в соответствующие службы о чрезвычайных происшествиях. Также он должен контролировать погрузку крупногабаритных вещей в лифт, заменять лампы на лестничных площадках или сообщать о такой необходимости в управляющую компанию, иметь специальный журнал, в котором фиксируются все обращения жильцов, визиты аварийных служб и полиции, чрезвычайные ситуации и т. д. Крайне желательно, чтобы консьерж следил не только за своим подъездом, но и за автомобильной парковкой, придомовым освещением, состоянием детской площадки, а в теплое время года – наблюдал за порядком во дворе и препятствовал шумным сборищам.
    Именно консьерж может своевременно сообщать жильцам информацию о месте и времени проведения очередного собрания, об отключении воды, организации публичных слушаний и т. д. Он должен выполнять свою работу в тесном взаимодействии с ТС или управляющей компанией, участковым полицейским, представителями других организаций и служб.
    Вернемся к тому, с чего начинали: на вопрос «доверять свой подъезд консьержу или нет» могут ответить только жильцы. Неопрятный и грубый дежурный, проводящий много времени за болтовней по телефону, просмотром телевизора в служебном помещении или, что гораздо хуже, распитием алкогольных напитков, никому не нужен.
    Для отказа от услуг дежурного по подъезду предусмотрена та же процедура, что и для введения его должности, – общее собрание собственников. Но, может быть, не нужно торопиться? Не лучше ли постараться вместо неэффективного консьержа найти другого, более ответственного? Практика показывает, что дежурство по подъезду более результативно, чем видеонаблюдение и патрулирование территории сотрудниками охранных предприятий.
    Лучше всего в пользу консьержа скажут ощутимые плоды его действий: ухоженный подъезд, отсутствие посторонних, своевременное решение коммунальных проблем и т. д.
    Если вы, открыв дверь подъезда, ощущаете комфорт и покой – значит, дежурный хорошо выполняет свою работу, а вы не зря приняли решение в его пользу и согласились оплачивать его труд.
    https://www.novostroyki.org/articles/nuzhen_li_konserzh_v_mnogokvartirnom_dome/
    http://bytrf.ru/podiezd/obyazannosti-konserzha-v-mnogokvartirnom-dome.html

    Создан закрытый скайп-чат для дольщиков, инвесторов и собственников. Для добавления пишите Keller в личку, указывая свой скайп-логин, ФИО, на кого заключен договор и его номер, номер квартиры, имейл, контактный телефон. После проверки на достоверность в реестре застройщика Вы будете присоединены в скайп-чат.

    Рекомендации составлены по материалам из Интернета, поэтому могут быть неточности.
    Что рекомендуется взять с собой:
    бумагу и ручку
    фонарик, зажигалку
    электроприбор, который можно подключить в розетку (например, зарядное к телефону, если не жалко)
    для проверки освещения - патрон и лампочку, табуретку или стремянку
    отвес (нитку и грузик) для проверки углов отклонения стен
    уровень
    молоток

    Общие рекомендации:
    желательно оформить все недочеты в акте сдачи-приемки с ссылками на нормативные документы
    при невозможности проверки в акте сдачи-приемки указывается, что не проверено и почему (например, отсутствует техническая возможность)
    в акте сдачи-приемки должен указываться срок устранения недостатков
    дольщик имеет право отказаться от подписания акта приема-передачи при отсутствии требуемого качества жилья
    все претензии по недоделкам оформляются в письменном виде в двух экземплярах, с вашей подписью и подписью представителя застройщика. Один экземпляр остается у вас, второй отдаете ему и ждете исправления недоделок в согласованные сроки

    Стены:
    трещин (и тем более дыр) в несущих стенах и перекрытиях быть не должно. Бывают только усадочные, до 4 мм. В любом случае при наличии трещин имеете право требовать устранения дефекта
    отклонения от вертикали не более 2 мм на 1 м. (на другом сайте встретил не более 5 мм, но, возможно, это на всю стену)
    отклонение от горизонтали не более 2 мм на 1 м (верхний откос)
    отклонение от прямолинейности поверхности не более 2 шт по 3 мм (на 4 м2)
    отклонение откосов до 2 мм на 1 метр высоты
    отклонение ширины откоса не более 3 мм
    затирка стен должна быть сплошной и равномерной, без подтеков.

    Пол:
    отклонение от прямолинейности не более 2 мм на 1м.
    не должна крошиться, не должно быть воздушных пузырей. Проверяется метр за метром простукивается молотком стяжка (без фанатизма). Мелом обводятся пустоты, расслоения (вы их сразу услышите), места, где стяжка крошится, застывшие бугры, ямы и трещины
    стяжки, укладываемые по звукоизоляционным прокладкам в местах примыкания к перегородкам, стенам, колоннам должны иметь зазор, заполненный звукоизоляционным материалом

    Потолок:
    усадочные трещины не допускаются.
    отклонение от горизонтальности не более 2 мм на 1 м.

    Проверка окон и подоконников:
    функционирование (открытие-закрытие-режим проветривания), надежность крепления
    ручка становится в нужное положение (никаких углов в 45 градусов)
    отсутствие сколов, трещин и т.п.
    отсутствие уплотнителя по периметру створки в месте ее прилегания к раме
    отсутствие незапененных и не закрытых пароизоляционной лентой зазоров между рамой окна и бетоном стены
    плотность прилегания створки лоджии в закрытом положении по всей высоте.
    зазор между бетонным полом и балконной дверью - не менее 15 мм (иначе могут возникнуть сложности при открытии двери после укладки пола)

    Вентиляция:
    должна втягивать воздух, а не выдувать его

    Отопление:
    температура и протечка батареи (при наличии возможности)
    функционирование вентилей
    расположение батареи - горизонтальное

    Водопровод (вода может отсутствовать):
    счетчики учета воды опломбированы и заземлены
    проверить ход открытия/закрытия запорных кранов Ход должен быть не слишком тугим (говорят, иногда кран отваливается)
    проверить в одной ли оси располагаются отводы полотенцесушителя
    счетчики не должны сильно выдаваться в глубь санузла
    проверьте, нет ли трещин на тройниках канализации. Они должны стоять так, чтобы к ним можно было без труда подобраться при установке стоков.
    рекомендуется записать (сфотографировать) показания и серийные номера счетчиков

    Электрика:
    проверяются розетки и выключатели
    розетки и выключатели должны быть закреплены и не должны вываливаться. Вся электрофурнитура должна быть в рабочем состоянии.
    рекомендуется записать (сфотографировать) показания и серийные номера счетчика
    если у вас нет никаких приборов и ничего не включено, то счетчик должен останавливаться до конца, если он крутится, значит, где-то пробой изоляции;

    При наличии (возможности) использования спец.оборудования:
    тепловизионное обследование квартиры. Позволяет выявить места основных тепловых потерь (как правило, это углы дома и окна)
    http://realt.onliner.by/2016/01/21/kvart-83
    https://priemca.by

    Пессимист видит трудности при каждой возможности. Оптимист в каждой трудности видит возможность.
  • sten148 Senior Member
    офлайн
    sten148 Senior Member

    520

    15 лет на сайте
    пользователь #151157

    Профиль
    Написать сообщение

    520
    # 15 июня 2021 09:38
    2011586:

    3086647:

    5 машиномест на всю секцию, КРУТО)

    Вы же сами все понимаете, им надо продать машино-место на паркинге, для этого необходимо создать максимально неблагоприятные условия, высокая плотность застройки + небольшое кол-во мест, да и пространства и без этого не шибко то и много.

    Ну в данном конкретном случае общее количество парковочных мест хотя бы соответствует нормам, а не как в районах даны.
    Тут можно подсобрать денег и купить личное парковочное место. Там же сколько не собирай, вблизи дома ничего не купить.
    Я считаю, что гостевых мест и так слишком много, когда на все места станут авто - будет просто сплошная стоянка.

  • Egorchus Neophyte Poster
    офлайн
    Egorchus Neophyte Poster

    20

    13 лет на сайте
    пользователь #298702

    Профиль
    Написать сообщение

    20
    # 15 июня 2021 12:02
    somik:

    Первый газон сделан плохо. Не продуманы пешеходные дорожки и путь мам с детскими колясками. Как пройти к подъезду? Вокруг большого пятна газона? Или всё-таки сделать дорожку напрямую к подъезду от места понижения тротуара?

    +1
    И очень опасный выход, с 1-го подъезда ступеньки выходят прямо на дорогу, и при этом водитель который будет ехать не факт что среагирует из-за стены подъезда, а если дети выбегут..... С одной стороны арки сделали нормальный проход , а с другой какой то маленький его бы увеличить. И еще как компенсационная мера, можно поставить сферическое зеркало на этот проход/проезд.
    Если у кого то есть возможность поднять этот вопрос при приемки от ТС , подымите пожалуйста, очень не безопасное место.

  • ромашка.незабудка Senior Member
    офлайн
    ромашка.незабудка Senior Member

    1078

    6 лет на сайте
    пользователь #2236796

    Профиль
    Написать сообщение

    1078
    # 15 июня 2021 12:28
    D_Vlad:

    2011586:

    Фото двора 12.06.2021

    Чистота и порядок. Но вот чего-то будто не хватает.

    Людей)))

  • Adventurer Senior Member
    офлайн
    Adventurer Senior Member

    52848

    20 лет на сайте
    пользователь #16951

    Профиль
    Написать сообщение

    52848
    # 15 июня 2021 12:36

    этот выход на дорогу - это же полная жесть :znaika:
    когда здесь произойдет ужасное - это только вопрос времени...

  • D_Vlad Senior Member
    офлайн
    D_Vlad Senior Member

    1214

    6 лет на сайте
    пользователь #2348987

    Профиль
    Написать сообщение

    1214
    # 15 июня 2021 12:42
    somik:

    Первый газон сделан плохо. Не продуманы пешеходные дорожки и путь мам с детскими колясками. Как пройти к подъезду? Вокруг большого пятна газона? Или всё-таки сделать дорожку напрямую к подъезду от места понижения тротуара?

    Если придираться, то возможно. Но согласитесь, тут не гектары газона, нет проблемы обойти, как мне кажется. Но я не мать, и мне не знать :rotate:

    Ника.777:

    Подскажите, пожалуйста, насчет паркинга (1-3 секции и 3 очередь). Какой уровень лучше выбрать? На что обратить внимание при выборе места? Можно ли до сдачи секции туда попасть?

    Здравствуйте. попасть так вряд ли сможете, что касается выбора, то, конечно, лучшее место то, которое ближе к выходу, которое больше площадью, смотрите, чтобы не было протеканий по стене и с труб ничего не капало. Но всё упирается в бабки, тоже понимаете.

  • Ника.777 Neophyte Poster
    офлайн
    Ника.777 Neophyte Poster

    5

    3 года на сайте
    пользователь #3263716

    Профиль
    Написать сообщение

    5
    # 15 июня 2021 13:08
    D_Vlad:

    somik:

    Первый газон сделан плохо. Не продуманы пешеходные дорожки и путь мам с детскими колясками. Как пройти к подъезду? Вокруг большого пятна газона? Или всё-таки сделать дорожку напрямую к подъезду от места понижения тротуара?

    Если придираться, то возможно. Но согласитесь, тут не гектары газона, нет проблемы обойти, как мне кажется. Но я не мать, и мне не знать :rotate:

    Ника.777:

    Подскажите, пожалуйста, насчет паркинга (1-3 секции и 3 очередь). Какой уровень лучше выбрать? На что обратить внимание при выборе места? Можно ли до сдачи секции туда попасть?

    Здравствуйте. попасть так вряд ли сможете, что касается выбора, то, конечно, лучшее место то, которое ближе к выходу, которое больше площадью, смотрите, чтобы не было протеканий по стене и с труб ничего не капало. Но всё упирается в бабки, тоже понимаете.

    Спасибо. Жаль на плане только расположение места видно =)

  • Nseries Junior Member
    офлайн
    Nseries Junior Member

    39

    12 лет на сайте
    пользователь #417657

    Профиль
    Написать сообщение

    39
    # 15 июня 2021 16:10

    Вопрос, конечно, очень спорный, но я был бы безумно рад закатать эти места газоном и сделать нормальное общественно пространство. Есть же парковка подземная. Ну на самом деле, сколько можно парковок. Мы знаем что у нас есть тачка и сразу взяли место под землей.

    А вот парковки специально для несчастных доставщиков еды и такси не вижу чтобы были предусмотрены под подъездами. Вопрос почему нельзя поставить 2 места для доставки чтобы люди спокойно могли запарковаться на 2 минуты и никого не подпирать?

    Кстати, кто-нибудь задумывался как выбрасывать мусор утром если лифт сразу едет на паркинг? XD Получается что нужно спуститься на лифте с мусором и выйти на улицу, потом опять идти на парковку за тачкой. В идеале это должно как-то более последовательно без кругов делаться.

    Все это конечно хотелки, но так-то жизнь не станет комфортней если держать мысли в себе и не делиться ими :)

  • Лара Member
    офлайн
    Лара Member

    105

    18 лет на сайте
    пользователь #53300

    Профиль
    Написать сообщение

    105
    # 15 июня 2021 16:55

    По мне так вообще входные группы в подъезды реализованы ужасно, почему дверь нельзя было сделать прямо с нормальным крылечком, а не сбоку возле стены. Вот пандус как раз сбоку к стене был бы норм. А сейчас получается выходишь из первого подъезда и перед тобой стена 25-этажной секции, спускаешься по ступенькам 3 подъезда и сразу дорога из арки. Такое ощущение, что проектировали впопыхах и далеко не профессионалы.

  • ромашка.незабудка Senior Member
    офлайн
    ромашка.незабудка Senior Member

    1078

    6 лет на сайте
    пользователь #2236796

    Профиль
    Написать сообщение

    1078
    # 16 июня 2021 08:48
    spirymi:

    D_Vlad:

    Чистота и порядок. Но вот чего-то будто не хватает.

    жизни, зелени, людей. выглядит жутковато, я так понимаю просто перекрыто еще.

    Слава богу сквер есть рядом. А так, как мне кажется, ещё будут посадки в будущем, не деревьев, конечно, но вероятно туй или каких-то кустов. Ещё же всё в процессе, это промежуточный этап.

    Добавлено спустя 2 минуты 7 секунд

    Egorchus:

    И еще как компенсационная мера, можно поставить сферическое зеркало на этот проход/проезд.
    Если у кого то есть возможность поднять этот вопрос при приемки от ТС , подымите пожалуйста, очень не безопасное место.

    Это хороший момент, тоже об этом подумала.

  • Лара Member
    офлайн
    Лара Member

    105

    18 лет на сайте
    пользователь #53300

    Профиль
    Написать сообщение

    105
    # 16 июня 2021 14:24
    Nseries:

    Вопрос, конечно, очень спорный, но я был бы безумно рад закатать эти места газоном и сделать нормальное общественно пространство. Есть же парковка подземная. Ну на самом деле, сколько можно парковок. Мы знаем что у нас есть тачка и сразу взяли место под землей.
    и выйти на улицу, потом опять идти на парковку за тачкой. )

    Поддерживаю, с гостевой парковкой явный перебор, такое ощущение что смотришь не на двор, а на паркинг.

  • gun_dose Senior Member
    офлайн
    gun_dose Senior Member

    834

    12 лет на сайте
    пользователь #530879

    Профиль
    Написать сообщение

    834
    # 16 июня 2021 14:40

    Закатали весь двор в парковку, плюс два уровня парковки под землёй, а мест всё равно не хватает. Печаль. В итоге, ни для людей, ни для машин получилось.

  • ромашка.незабудка Senior Member
    офлайн
    ромашка.незабудка Senior Member

    1078

    6 лет на сайте
    пользователь #2236796

    Профиль
    Написать сообщение

    1078
    # 16 июня 2021 15:42
    Ника.777:

    Спасибо. Жаль на плане только расположение места видно =)

    Вы уточните у представителей застройщика, может там и пускают, потому что фотки с паркинга тут кто-то скидывал.

    Nseries:

    Кстати, кто-нибудь задумывался как выбрасывать мусор утром если лифт сразу едет на паркинг? XD Получается что нужно спуститься на лифте с мусором и выйти на улицу, потом опять идти на парковку за тачкой. В идеале это должно как-то более последовательно без кругов делаться.

    Мне кажется, что лифт ещё будет настраиваться.

  • Лара Member
    офлайн
    Лара Member

    105

    18 лет на сайте
    пользователь #53300

    Профиль
    Написать сообщение

    105
    # 16 июня 2021 15:59
    Nseries:

    Кстати, кто-нибудь задумывался как выбрасывать мусор утром если лифт сразу едет на паркинг? XD Получается что нужно спуститься на лифте с мусором и выйти на улицу, потом опять идти на парковку за тачкой. В идеале это должно как-то более последовательно без кругов делаться.
    Все это конечно хотелки, но так-то жизнь не станет комфортней если держать мысли в себе и не делиться ими :)

    Домик с контейнерами для мусора стоит на выезде из паркинга, если не создавать пробку, можно выйти из машины и выбросить)

  • gran_torino Senior Member
    офлайн
    gran_torino Senior Member

    808

    11 лет на сайте
    пользователь #743882

    Профиль
    Написать сообщение

    808
    # 16 июня 2021 20:00

    [censored by Grace-o 3.5.16]

  • D_Vlad Senior Member
    офлайн
    D_Vlad Senior Member

    1214

    6 лет на сайте
    пользователь #2348987

    Профиль
    Написать сообщение

    1214
    # 17 июня 2021 11:02
    Nseries:

    А вот парковки специально для несчастных доставщиков еды и такси не вижу чтобы были предусмотрены под подъездами. Вопрос почему нельзя поставить 2 места для доставки чтобы люди спокойно могли запарковаться на 2 минуты и никого не подпирать?

    Думаю, что парковка ещё рассчитана и на тех, кто не смог себе позволить место в паркинге.

    gun_dose:

    Закатали весь двор в парковку, плюс два уровня парковки под землёй, а мест всё равно не хватает. Печаль. В итоге, ни для людей, ни для машин получилось.

    Да ладно, неужто раскуплено всё уже?

  • gun_dose Senior Member
    офлайн
    gun_dose Senior Member

    834

    12 лет на сайте
    пользователь #530879

    Профиль
    Написать сообщение

    834
    # 17 июня 2021 12:01
    D_Vlad:

    Да ладно, неужто раскуплено всё уже?

    Заставлено всё. Насчёт раскуплено - не знаю.

  • Nikola_79 Senior Member
    офлайн
    Nikola_79 Senior Member

    1057

    6 лет на сайте
    пользователь #2239097

    Профиль
    Написать сообщение

    1057
    # 17 июня 2021 13:04
    sten148:

    Ну в данном конкретном случае общее количество парковочных мест хотя бы соответствует нормам, а не как в районах даны.
    Тут можно подсобрать денег и купить личное парковочное место. Там же сколько не собирай, вблизи дома ничего не купить.
    Я считаю, что гостевых мест и так слишком много, когда на все места станут авто - будет просто сплошная стоянка.

    Тем более по цене собственное машиноместо более менее доступно, и есть инструменты рассрочки в конце концов.

    Adventurer:

    этот выход на дорогу - это же полная жесть
    когда здесь произойдет ужасное - это только вопрос времени...

    Что вообще в Вашей голове? О правилах поведения на проезжей части слышали вообще?

  • Adventurer Senior Member
    офлайн
    Adventurer Senior Member

    52848

    20 лет на сайте
    пользователь #16951

    Профиль
    Написать сообщение

    52848
    # 17 июня 2021 13:29
    Nikola_79:

    Adventurer:

    этот выход на дорогу - это же полная жесть
    когда здесь произойдет ужасное - это только вопрос времени...

    Что вообще в Вашей голове? О правилах поведения на проезжей части слышали вообще?

    неа, может расскажете ?
    заодно послушаю кто во дворе имеет преимущество...

    может еще и знаки во дворе поставите ?

  • ромашка.незабудка Senior Member
    офлайн
    ромашка.незабудка Senior Member

    1078

    6 лет на сайте
    пользователь #2236796

    Профиль
    Написать сообщение

    1078
    # 18 июня 2021 08:23
    Лара:

    чается что нужно спуститься на лифте с мусором и выйти на улицу, потом опять идти на парковку за тачкой. В идеале это должно как-то более последовательно без кругов делаться.
    Все это конечно хотелки, но так-то жизнь не станет комфортней если держать мысли в себе и не делиться ими

    Либо выбросит мусор и потом пойти на парковку за машиной.

  • WoW Member
    офлайн
    WoW Member

    374

    16 лет на сайте
    пользователь #109444

    Профиль
    Написать сообщение

    374
    # 18 июня 2021 13:06
    ромашка.незабудка:

    Ещё же всё в процессе, это промежуточный этап.

    Не стоит надеяться, что это кого-то кроме жильцов будет волновать. Застройщику наплевать, он сдаст все секции и "давай до свидания". Поэтому только если своими силами.

    RuLeZ