Ответить
  • somik Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    somik Senior Member Автор темы

    4173

    12 лет на сайте
    пользователь #444035

    Профиль
    Написать сообщение

    4173
    # 1 сентября 2013 08:53 Редактировалось somik, 669 раз(а).

    Пошаговая инструкция вступления в ТС
    1 шаг
    ВСТУПИТЕЛЬНЫЙ ВЗНОС В ТС составляет 0,1 базовой величины ( на 1 января 2020 года базовая величина составляет 27 рублей) с каждого полного м2 общей площади. Оплатить его надо в течение 10 дней после регистрации права собственности, далее пеня. Право собственности регистрируется в день обращения в БРТИ !, а не тогда, когда назначат забирать техпаспорт. Будьте внимательны!
    Счет IBAN BY28BLBB30150192781491001001 в Дирекции ОАО "Белинвестбанк" по г. Минску и Минской области банковский идентификационный код в формате IBAN BLBBBY2X
    УНП 807000028, ОКПО 37558116, адрес банка г. Минск, ул. Коллекторная, 11
    Получатель платежа: товарищество собственников жилого дома № 19 по проспекту Дзержинского (УНП нашего ТС 192781491, ОКПО 50047285000)
    Назначение платежа: вступительный взнос __________ФИО собственника, номер помещения
    2 шаг Оплату установки системы видеонаблюдения так же необходимо производить на счет товарищества собственников. Стоимость — 90 рублей с квартиры/нежилого помещения.
    Реквизиты для оплаты такие же как и для оплаты вступительного взноса.
    Назначение платежа: за установку системы видеонаблюдения, ФИО собственника, номер помещения.
    С договором на данную услугу можно ознакомиться на сайте ТС в разделе документы, а схему расстановки камер и их технические характеристики можно увидеть собственникам у председателя ТС (в часы приема).
    3 шаг Отправить фото квитанции об оплате вступительного взноса и свидетельство о госрегистрации помещения на имейл ТС. Далее Вам администратор сайта ТС пришлет логин и пароль от закрытых страниц сайта и вы сможете участвовать в опросах.

    4 шаг Прийти на прием председателя в ТС с оригиналами документов на помещение (свидетельство, техпаспорт и паспорт собственника) для заключения договора на обслуживание, а также:
    - для заявления на установку радиомодулей на отопление;
    - для заявления на установку спутниковой антенны;
    - для заявления на домофон ( определитесь аудио или видео);
    - для участия в акции "Посади свою тую" .
    Председатель ТС- Борушко Ирина Николаевна
    Главный бухгалтер - Налецкая Татьяна Антоновна
    Адрес размещения Товарищества собственников: пр. Дзержинского, 19, помещение 852 (вход со двора жилого дома).
    Часы приёма: вторник 13.00-16.00, четверг 17.00-20.00

    Главный инженер Корней Юрий Владимирович
    Часы приёма: пятница 17.30- 19.00
    Заявки сантехнику и электрику принимаются на приёме главного инженера.

    Создан канал в вайбере для важных объявлений от председателя и должностных лиц ТС.
    Для доступа надо получить ссылку у председателя ТС

    Алгоритм регистрации (прописки)! Коммунальные платежи будут в разы меньше:
    1. В БРТИ получить свидетельство о регистрации и техпаспорт на квартиру.
    2. В Водоканале на ул. Пулихова, 15а заключить договор. Туда надо предоставить копии документов на квартиру, три страницы паспорта, копии паспортов на счетчики на холодную и горячую воду.
    Часы работы: 8.00-17.00, сб, вс - вых.+375 (17) 327-86-63, +375 (17) 294-06-96,+375 (17) 214-58-49.
    3. В ТС в часы приема заключить договор на техническое обслуживание, видеонаблюдение 90 BYN оплата единократно). При себе иметь квитанцию на оплату вступительного взноса, копии документов на квартиру (свидетельство и все страницы техпаспорта).
    4. Далее в РСЦ№6 по адресу 2-й пер. Р. Люксембург 4-2. При себе иметь квитанцию на оплату за регистрацию, договор на техобслуживание с ТС, документы на квартиру (свидетельство и техпаспорт), личный паспорт, свидетельство о браке ( для супруга собственника), военный билет с отметкой о постановке на учет мужчин до 50 лет, договора на обслуживание в ТС и в водоканале.
    Время работы:
    пн-пт: 08.00- 20.00, сб: 08.00- 17.00, вс: выходной
    +375(17) 208-28-84, +375 (17) 286-20-49 (специалист по коммунальным расчётам)
    +375 (17) 208-56-59 (начальник, замначальника)
    +375 (17) 208-37-88 (юрисконсульт)
    +375 (17) 286-26-92 (паспортист)

    Фото сегодня

    Лифты-OTIS. Батареи- KERMI.
    Балконные рамы- пластиковый однокамерный стеклопакет, стекло триплекс+stopsol phoenix c зеркальным покрытием, без ограждений внутри и снаружи.
    Мусоропровода нет, произведен демонтаж.
    Высота потолков 2,7м-2,75м.
    Паркинг подземный двухуровневый на 400 мест, лифты каждой секции опускаются прямо в паркинг.
    Во дворе Грушевский сквер.

    Холлы 1 этажа

    https://realt.onliner.by/2017/02/24/remont-40
    Стеклянные входные группы

    Обозначение квартир

    Нумерация этажей

    Площадка для мусора

    Хранение велосипедов

    Бетонные сферы для обеспечения отсутствия машин на тротуарах

    Видео в лифтах и по периметру

    Парковочные места для инвалидов

    Тротуары

    Детская площадка

    Создание и оборудование службы консьерж

    Жильцы дома сами определяют, каков будет пропускной режим. Самый надежный, с точки зрения безопасности, вариант, когда дверь в подъезд открывает консьерж. Жильцов дома он впускает беспрепятственно, а посетителей останавливает, связывается по телефону или домофону с нужной квартирой и, получив "добро" от хозяев, открывает дверь гостю. Для этого парадная должна быть оборудована системой видеонаблюдения. Обычно обязанности консьержа выполняют пенсионеры, как правило, жильцы охраняемого подъезда. Это удобно, так как они знают в лицо своих соседей и, что немаловажно, смогут воспользоваться удобствами в своей квартире, а значит, для них не надо оборудовать туалет.
    У консьержей нет оружия, но есть спецсредства - газовые пистолеты, резиновые палки, шокеры. Их вполне достаточно, чтобы утихомирить мелкого хулигана. Само собой разумеется, что обезвредить вооруженного бандита "контролер" не сможет. Но у каждого сторожа вневедомственной охраны есть "тревожная" кнопка (стационарная или носимая). Если в парадной или в любой из квартир возникнет экстремальная ситуация, то "контролер" тут же нажмет "тревожную" кнопку, и уже в течение нескольких минут на место происшествия прибудет группа задержания вневедомственной охраны. А вот вооруженные автоматами милиционеры смогут задержать любого преступника.
    Во многих современных домах помещение для консьержа предусмотрено проектом. Нередко для охраны приспосабливают колясочные. Увы, не все жители культурной столицы по назначению используют подъезды. Парадные, превращенные в общественные туалеты, с расписанными стенами, сломанными лифтами и перилами, с разбитыми лампочками, - это наша печальная действительность. Надо ли говорить о том, что с появлением консьержа подобные безобразия прекращаются. Считайте сами, сколько денег можно сэкономить на ремонте лестничных клеток. И, что самое главное, в тех подъездах, где работают консьержи, жильцы чувствуют себя в большой безопасности. А это, согласитесь, дорогого стоит.
    http://www.the-village.ru/village/people/people/231681-konsierzhi
    http://bytrf.ru/podiezd/obyazannosti-konserzha-v-mnogokvartirnom-dome.html

    Будет ли в подъезде консьерж - решать, конечно, жильцам. А они нередко думают, что консьержи целыми сутками бездельничают, болтают по телефону и временами зачем-то пытаются заглянуть в чужие сумки. Но работу консьержей необходимо организовывать. Если к этому подойти ответственно, то дежурный по подъезду будет отсеивать подозрительных визитеров, следить за чистотой, общаться с представителями управляющей компании и правоохранительных органов, донесет до отсутствующих жильцов информацию о последних решениях ТС.
    Кто нанимает консьержа?
    Зарплату консьержу платят жильцы. Именно поэтому предложение о введении должности консьержа может вызвать жаркие споры. Да и потом возникают конфликтные ситуации: несмотря на решение большинства, противники приглашения дежурного по подъезду порой элементарно отказываются вносить деньги для оплаты его работы. Поэтому лучше заранее оговорить все возможные проблемы, чтобы избежать открытого конфликта.
    Например, пенсионерам и просто малообеспеченным людям довольно сложно выкроить средства на оплату консьержа из своего скудного бюджета. Наверное, стоит предложить этим людям компромисс? Возможно, они могли бы иногда подменять консьержа или сделать еще что-то – например, украсить подъезд к празднику? А может быть, кто-то из этих людей сам согласился бы поработать дежурным по собственному подъезду.
    Собственникам квартир необходимо знать, что ни ТС, ни управляющая компания не имеют права самовольно поднимать оплату за услуги консьержей. Повышение оплаты их труда находится исключительно в компетенции общего собрания собственников жилья. Оно же определяет порядок и способ оплаты.
    Каким мы хотим видеть консьержа?
    Людям, выступающим против введения в их подъезде должности консьержа, стоит задуматься: может, им не нравится не сама идея, а конкретный человек? Действительно, если дежурный по подъезду большую часть дня ведет пустопорожние разговоры, скорее всего, его лучше заменить на более эффективного.
    Каким должен быть консьерж?
    Ответственным, дисциплинированным, внимательным. Он обязан следовать установленному графику работы. Многим не нравятся именно пожилые женщины на посту дежурного по подъезду, но бывает и наоборот: как раз почтенного возраста дама с небывалым рвением трудится на этой должности, особенно если она работает консьержем в собственном доме.
    Чтобы сделать работу консьержа более эффективной, ему нужно организовать соответствующее рабочее место. Это должно быть помещение с телефоном, санузлом и «тревожной кнопкой». Возможно, жильцы сами предложат что-то из мебели или бытовой техники, желая сделать рабочее место дежурного по подъезду более комфортным. Управляющая компания или ТС вполне в состоянии оборудовать такое помещение.
    Желательно, чтобы у консьержа был полный поименный список жильцов с телефонами, и любого из них можно было оповестить в случае чрезвычайной ситуации. Также важна и обратная связь: жильцы могут сообщать дежурному о том, что они уезжают в отпуск, ждут большое число гостей, заказали доставку крупногабаритного груза, планируют делать ремонт, сдают квартиру в аренду и т. д.
    У дежурного по подъезду должна быть должностная инструкция. Обычно она разрабатывается с учетом потребностей конкретных домов и подъездов. В некоторых городах существует примерное положение об обязанностях консьержа.
    Что должен знать и уметь хороший консьерж? Основной список очевиден: знать жильцов подъезда в лицо, внимательно следить за тем, кто входит в подъезд, при необходимости препятствовать проникновению в дом посторонних лиц, оперативно реагировать на любую подозрительную ситуацию, сообщать в соответствующие службы о чрезвычайных происшествиях. Также он должен контролировать погрузку крупногабаритных вещей в лифт, заменять лампы на лестничных площадках или сообщать о такой необходимости в управляющую компанию, иметь специальный журнал, в котором фиксируются все обращения жильцов, визиты аварийных служб и полиции, чрезвычайные ситуации и т. д. Крайне желательно, чтобы консьерж следил не только за своим подъездом, но и за автомобильной парковкой, придомовым освещением, состоянием детской площадки, а в теплое время года – наблюдал за порядком во дворе и препятствовал шумным сборищам.
    Именно консьерж может своевременно сообщать жильцам информацию о месте и времени проведения очередного собрания, об отключении воды, организации публичных слушаний и т. д. Он должен выполнять свою работу в тесном взаимодействии с ТС или управляющей компанией, участковым полицейским, представителями других организаций и служб.
    Вернемся к тому, с чего начинали: на вопрос «доверять свой подъезд консьержу или нет» могут ответить только жильцы. Неопрятный и грубый дежурный, проводящий много времени за болтовней по телефону, просмотром телевизора в служебном помещении или, что гораздо хуже, распитием алкогольных напитков, никому не нужен.
    Для отказа от услуг дежурного по подъезду предусмотрена та же процедура, что и для введения его должности, – общее собрание собственников. Но, может быть, не нужно торопиться? Не лучше ли постараться вместо неэффективного консьержа найти другого, более ответственного? Практика показывает, что дежурство по подъезду более результативно, чем видеонаблюдение и патрулирование территории сотрудниками охранных предприятий.
    Лучше всего в пользу консьержа скажут ощутимые плоды его действий: ухоженный подъезд, отсутствие посторонних, своевременное решение коммунальных проблем и т. д.
    Если вы, открыв дверь подъезда, ощущаете комфорт и покой – значит, дежурный хорошо выполняет свою работу, а вы не зря приняли решение в его пользу и согласились оплачивать его труд.
    https://www.novostroyki.org/articles/nuzhen_li_konserzh_v_mnogokvartirnom_dome/
    http://bytrf.ru/podiezd/obyazannosti-konserzha-v-mnogokvartirnom-dome.html

    Создан закрытый скайп-чат для дольщиков, инвесторов и собственников. Для добавления пишите Keller в личку, указывая свой скайп-логин, ФИО, на кого заключен договор и его номер, номер квартиры, имейл, контактный телефон. После проверки на достоверность в реестре застройщика Вы будете присоединены в скайп-чат.

    Рекомендации составлены по материалам из Интернета, поэтому могут быть неточности.
    Что рекомендуется взять с собой:
    бумагу и ручку
    фонарик, зажигалку
    электроприбор, который можно подключить в розетку (например, зарядное к телефону, если не жалко)
    для проверки освещения - патрон и лампочку, табуретку или стремянку
    отвес (нитку и грузик) для проверки углов отклонения стен
    уровень
    молоток

    Общие рекомендации:
    желательно оформить все недочеты в акте сдачи-приемки с ссылками на нормативные документы
    при невозможности проверки в акте сдачи-приемки указывается, что не проверено и почему (например, отсутствует техническая возможность)
    в акте сдачи-приемки должен указываться срок устранения недостатков
    дольщик имеет право отказаться от подписания акта приема-передачи при отсутствии требуемого качества жилья
    все претензии по недоделкам оформляются в письменном виде в двух экземплярах, с вашей подписью и подписью представителя застройщика. Один экземпляр остается у вас, второй отдаете ему и ждете исправления недоделок в согласованные сроки

    Стены:
    трещин (и тем более дыр) в несущих стенах и перекрытиях быть не должно. Бывают только усадочные, до 4 мм. В любом случае при наличии трещин имеете право требовать устранения дефекта
    отклонения от вертикали не более 2 мм на 1 м. (на другом сайте встретил не более 5 мм, но, возможно, это на всю стену)
    отклонение от горизонтали не более 2 мм на 1 м (верхний откос)
    отклонение от прямолинейности поверхности не более 2 шт по 3 мм (на 4 м2)
    отклонение откосов до 2 мм на 1 метр высоты
    отклонение ширины откоса не более 3 мм
    затирка стен должна быть сплошной и равномерной, без подтеков.

    Пол:
    отклонение от прямолинейности не более 2 мм на 1м.
    не должна крошиться, не должно быть воздушных пузырей. Проверяется метр за метром простукивается молотком стяжка (без фанатизма). Мелом обводятся пустоты, расслоения (вы их сразу услышите), места, где стяжка крошится, застывшие бугры, ямы и трещины
    стяжки, укладываемые по звукоизоляционным прокладкам в местах примыкания к перегородкам, стенам, колоннам должны иметь зазор, заполненный звукоизоляционным материалом

    Потолок:
    усадочные трещины не допускаются.
    отклонение от горизонтальности не более 2 мм на 1 м.

    Проверка окон и подоконников:
    функционирование (открытие-закрытие-режим проветривания), надежность крепления
    ручка становится в нужное положение (никаких углов в 45 градусов)
    отсутствие сколов, трещин и т.п.
    отсутствие уплотнителя по периметру створки в месте ее прилегания к раме
    отсутствие незапененных и не закрытых пароизоляционной лентой зазоров между рамой окна и бетоном стены
    плотность прилегания створки лоджии в закрытом положении по всей высоте.
    зазор между бетонным полом и балконной дверью - не менее 15 мм (иначе могут возникнуть сложности при открытии двери после укладки пола)

    Вентиляция:
    должна втягивать воздух, а не выдувать его

    Отопление:
    температура и протечка батареи (при наличии возможности)
    функционирование вентилей
    расположение батареи - горизонтальное

    Водопровод (вода может отсутствовать):
    счетчики учета воды опломбированы и заземлены
    проверить ход открытия/закрытия запорных кранов Ход должен быть не слишком тугим (говорят, иногда кран отваливается)
    проверить в одной ли оси располагаются отводы полотенцесушителя
    счетчики не должны сильно выдаваться в глубь санузла
    проверьте, нет ли трещин на тройниках канализации. Они должны стоять так, чтобы к ним можно было без труда подобраться при установке стоков.
    рекомендуется записать (сфотографировать) показания и серийные номера счетчиков

    Электрика:
    проверяются розетки и выключатели
    розетки и выключатели должны быть закреплены и не должны вываливаться. Вся электрофурнитура должна быть в рабочем состоянии.
    рекомендуется записать (сфотографировать) показания и серийные номера счетчика
    если у вас нет никаких приборов и ничего не включено, то счетчик должен останавливаться до конца, если он крутится, значит, где-то пробой изоляции;

    При наличии (возможности) использования спец.оборудования:
    тепловизионное обследование квартиры. Позволяет выявить места основных тепловых потерь (как правило, это углы дома и окна)
    http://realt.onliner.by/2016/01/21/kvart-83
    https://priemca.by

    Пессимист видит трудности при каждой возможности. Оптимист в каждой трудности видит возможность.
  • Rampampam Member
    офлайн
    Rampampam Member

    319

    10 лет на сайте
    пользователь #940748

    Профиль
    Написать сообщение

    319
    # 19 апреля 2018 15:40

    Если бы застройщик в этом направлении подумал, было бы лучше

  • Flavor Senior Member
    офлайн
    Flavor Senior Member

    33549

    17 лет на сайте
    пользователь #65222

    Профиль
    Написать сообщение

    33549
    # 19 апреля 2018 19:34

    Да там в районе $ думалось максимизация прибыли на метр. Больше думать неочем. Тубз совмещенный, кухня у двери в углу. Трубы не зашиты стен нет.

  • 1575567 Senior Member
    офлайн
    1575567 Senior Member

    12376

    9 лет на сайте
    пользователь #1575567

    Профиль
    Написать сообщение

    12376
    # 19 апреля 2018 21:18 Редактировалось 1575567, 1 раз.
    Rampampam:

    Если бы застройщик в этом направлении подумал, было бы лучше

    А мне одному кажется или эти квартиры раньше числились как двушки.

    точно они однушки назвали двушками. а неликвидные двушки трешками.
    бугага. УНР и Айроновские гетто докатились до ГХ.

    Привет!
  • ромашка.незабудка Senior Member
    офлайн
    ромашка.незабудка Senior Member

    1078

    6 лет на сайте
    пользователь #2236796

    Профиль
    Написать сообщение

    1078
    # 19 апреля 2018 23:07
    RBK_ROOM:

    Кто только решается покупать здесь квартиру, мб будет полезно: статья

    Прочитала ваше сообщение и подумала :"Ну всё, сейчас статья раскроет ящик пандоры..." Но нет, всё хорошо, всё доступно и просто рассказано, что и как.

  • FERRIMAN Senior Member
    офлайн
    FERRIMAN Senior Member

    36843

    15 лет на сайте
    пользователь #142775

    Профиль
    Написать сообщение

    36843
    # 20 апреля 2018 00:49
    1575567:

    А мне одному кажется или эти квартиры раньше числились как двушки.

    точно они однушки назвали двушками. а неликвидные двушки трешками.
    бугага. УНР и Айроновские гетто докатились до ГХ.

    Мода такая ... типа "евродвушки" из "однушек" с двумя окнами и "евротрешки" их двушек
    благо метражи позволяют ... эпопею вроде как Айрон у нас начал... как только видишь "трешку"
    в новострое по цене трешки - вторички считай что это будет двушка "перепиленная" в трешку.

    No Gods, No Masters ...
  • Rampampam Member
    офлайн
    Rampampam Member

    319

    10 лет на сайте
    пользователь #940748

    Профиль
    Написать сообщение

    319
    # 20 апреля 2018 01:47

    Айрон вообще законодатель мод, 8 см. стена между комнатами. Гипсокартон на стенах (уже отказался).Машиноместо 12.5 м2. Ещё обыденное "советское": потолки 2.5м, отсутствие тех.этажа и т.д.
    Но он строит то, что планирует и в срок -люди к нему идут и несут свои деньги- потому что доверяют!!! И цены у ГХ и Айрона сопоставими. Только ГХ характеристики на порядок выше....

    И доверие застройщик должен завоёвывать сдерживая обещенное!!! Пусть бы был дом колодец изначально, покупатель бы знал, что берёт!!!! Тогда за хорошие квартиры можно было бы, не стесняясь, ставить большие цены - было бы востребовано.... Покупатель доволен, застройщик в прибыли!

    А сейчас берёшь 2-ку, получаешь евротрёшку и т.д. и т.п..... Думаю такие сомнительные, как предпологамое соглашение с somik, застройщику врядле полезно. В моменте оно конечно было выгодно, но репутация потеряна + многие потенциальные ивесторы если читали выбрали тот же Айрон или др. даже несмотря на превосходство ГХ.

  • Taтa Neophyte Poster
    офлайн
    Taтa Neophyte Poster

    10

    6 лет на сайте
    пользователь #2340637

    Профиль
    Написать сообщение

    10
    # 20 апреля 2018 08:14

    Не скажу про всю Одессу, но в Айроновском доме №11(или 3) потолки 2,7, на стенах штукатурка, хорошие планировки, все стены и туалеты совпадают с тем, что оплачивалось, в цену входят стены, стяжка, откосы, панорамные лоджии, электрика, батареи, счетчики вроде, паркинг будет готов почти одновременно со сдачей дома и на предварительной приемке последней очереди народ очень доволен качеством, "консультанты-помогаторы" серьезных огрехов не нашли. Я к тому, что приводят Айрон в пример усредненного качества, но не пойму, чем ГХ лучше.

  • Flavor Senior Member
    офлайн
    Flavor Senior Member

    33549

    17 лет на сайте
    пользователь #65222

    Профиль
    Написать сообщение

    33549
    # 20 апреля 2018 08:39
    Rampampam:

    Только ГХ характеристики на порядок выше....

    :spy: прям на порядок :spy:

    Добавлено спустя 1 минута 7 секунд

    Rampampam:

    потолки 2.5м

    в минске 2,5 метра потолки обыденность, в москве и в кишиневе точно стандартные панельки были по 2,70 я про дома панельные 80-х годов...

    Добавлено спустя 2 минуты 12 секунд

    Rampampam:

    В моменте оно конечно было выгодно, но репутация потеряна

    да какая репутация, сливки снимут и на ликвидацию подадут... сдувались мэтры застройки, такие как комкон тамбаз... никто и участок то дачстару не выделит. по этому и нужны +4 в этом месте.... все готово только стриги буратин обещая ЖК город-сад

  • Rampampam Member
    офлайн
    Rampampam Member

    319

    10 лет на сайте
    пользователь #940748

    Профиль
    Написать сообщение

    319
    # 20 апреля 2018 09:26

    Taтa,
    Дзержинского 11 сопастовимый дом, мне там не нравиться остекление лоджий....но в целом хорошо!

    Если говорить о том, что есть сейчас. Щорса и Разинская

    1). Высота потолков.
    2). Стены кирпич (керамический блок).
    3).Отсутствие тех этажа на последнем этаже (для тех, кто на последнем).
    4).Остекление.
    5).Уж лучше без стен, чем 8 см. или гипсокартон на стенах вместо штукатурки.
    6).Шумоизоляция.

    Но каждый выбирает свои плюсы.....

    В ГХ больше всего не нравиться:
    1).Постоянные изменения проекта.
    2).Скрытность.
    3).Не уважение, с моей точки зрения.к уже оплатившим.

  • Adventurer Senior Member
    офлайн
    Adventurer Senior Member

    52847

    20 лет на сайте
    пользователь #16951

    Профиль
    Написать сообщение

    52847
    # 20 апреля 2018 09:46
    Rampampam:

    1).Постоянные изменения проекта.

    можно заменить на
    1) постоянное ухудшение проекта :znaika:

  • Rampampam Member
    офлайн
    Rampampam Member

    319

    10 лет на сайте
    пользователь #940748

    Профиль
    Написать сообщение

    319
    # 20 апреля 2018 09:53

    Adventurer,

    Согласен!

  • 1575567 Senior Member
    офлайн
    1575567 Senior Member

    12376

    9 лет на сайте
    пользователь #1575567

    Профиль
    Написать сообщение

    12376
    # 20 апреля 2018 10:07
    Rampampam:

    Только ГХ характеристики на порядок выше....

    Это пока еще категорически не урезали проект.

    Добавлено спустя 1 минута 49 секунд

    FERRIMAN:

    Мода такая ... типа "евродвушки" из "однушек" с двумя окнами и "евротрешки" их двушек
    благо метражи позволяют ... эпопею вроде как Айрон у нас начал... как только видишь "трешку"
    в новострое по цене трешки - вторички считай что это будет двушка "перепиленная" в трешку.

    Я про то что там были полноценные двушки, однушки для белых людей. Стали евродвушки и евротрешки - для бедных. А помещение для консьержа видмо стало - еврооднушкой :D

    Добавлено спустя 44 секунды

    FERRIMAN:

    благо метражи позволяют ... эпопею вроде как Айрон у нас начал... как только видишь "трешку"

    вроде такой отстой еще до них строился.

    Привет!
  • 1984599 Junior Member
    офлайн
    1984599 Junior Member

    37

    7 лет на сайте
    пользователь #1984599

    Профиль
    Написать сообщение

    37
    # 20 апреля 2018 10:12

    Если изначально заложен материал более качественный, без перегородки
    в санузле можно обойтись! А переплачивать за хлам, зато сдают быстрее, выбор каждого свой. Хотя пока просрочки сдачи , с Новым инвестором пока ещё нет! Как будет, тогда и говорить будет о чем .

  • Rampampam Member
    офлайн
    Rampampam Member

    319

    10 лет на сайте
    пользователь #940748

    Профиль
    Написать сообщение

    319
    # 20 апреля 2018 10:20

    1575567,
    Ну то, что сейчас выше описаному пока соответствут, и это уж точно 6-11 секциях не изменится.....
    Даже проет улучшили, детский сад к Авангарду перереместили, не влез :-D
    А 1-3 секции могут стать и панельными. газоселикатными
    :molotok:
    Так сказать, всё для народа и следуя моде!

  • Adventurer Senior Member
    офлайн
    Adventurer Senior Member

    52847

    20 лет на сайте
    пользователь #16951

    Профиль
    Написать сообщение

    52847
    # 20 апреля 2018 10:33

    Rampampam,
    какое там соответствует ?
    а "лишний" этаж забыли ? :trollface:

  • 1575567 Senior Member
    офлайн
    1575567 Senior Member

    12376

    9 лет на сайте
    пользователь #1575567

    Профиль
    Написать сообщение

    12376
    # 20 апреля 2018 10:41
    1984599:

    Как будет, тогда и говорить будет о чем .

    может поздно будет уже? вон Тамбазовцы дотянули. А им говорили - действуйте.

    Rampampam:

    А 1-3 секции могут стать и панельными. газоселикатными

    радиаторы могут поставить Лидею :)

    Rampampam:

    Даже проет улучшили

    это вы про строительство 4х новых подъездов?

    Привет!
  • Rampampam Member
    офлайн
    Rampampam Member

    319

    10 лет на сайте
    пользователь #940748

    Профиль
    Написать сообщение

    319
    # 20 апреля 2018 10:55

    Это я про д/с не влез.....
    Я пишу, что соответсвует тем характеристикам, что указал выше!
    А этаж, постоянное ухудшение внешнего вида в результате изменения аархитектуры, об этом умалчиваю!

    Я сравниваю то, что есть в этом районе между собой.....
    Внешним видом в округе почти всё жильё увы не блесчит!!!!

  • Flavor Senior Member
    офлайн
    Flavor Senior Member

    33549

    17 лет на сайте
    пользователь #65222

    Профиль
    Написать сообщение

    33549
    # 20 апреля 2018 11:00
    Rampampam:

    6).Шумоизоляция.

    :spy: в ДС вдруг стали пирог слоеный делать в перекрытиях хотябы как в престижино?

    Добавлено спустя 27 секунд

    Rampampam:

    3).Не уважение, с моей точки зрения.к уже оплатившим.

    Это главное :znaika:

  • 1984599 Junior Member
    офлайн
    1984599 Junior Member

    37

    7 лет на сайте
    пользователь #1984599

    Профиль
    Написать сообщение

    37
    # 20 апреля 2018 11:05 Редактировалось 1984599, 2 раз(а).

    Посмотрим после сдачи, какая разница в цене будет между квартирами Айроне, бюджет, и ГХ. Живите в домах Айроне , удачи!

    Добавлено спустя 1 минута 6 секунд

    В Айроне наверное вообще не обсуждают красоту вида!

    Добавлено спустя 1 минута 34 секунды

    Двушки 44-45 кв.м , просто «элитное» жильё!

    Добавлено спустя 3 минуты 30 секунд

    С кухней в туалете!

  • Flavor Senior Member
    офлайн
    Flavor Senior Member

    33549

    17 лет на сайте
    пользователь #65222

    Профиль
    Написать сообщение

    33549
    # 20 апреля 2018 11:16
    1984599:

    Живите в домах Айроне , удачи!

    :trollface: спасибо ненадо...

    1984599:

    Двушки 44-45 кв.м , просто «элитное» жильё!

    кроме ГХ в том районе элитным никто не называет жилье :-?

    1984599:

    С кухней в туалете!

    Rampampam:

    Если бы застройщик в этом направлении подумал, было бы лучше

    :trollface: