Ответить
  • abramovich_sergey Junior MemberАвтор темы
    офлайн
    abramovich_sergey Junior Member Автор темы

    52

    12 лет на сайте
    пользователь #556896

    Профиль
    Написать сообщение

    52
    # 18 августа 2013 14:58 Редактировалось abramovich_sergey, 41 раз(а).

    Товарищество собственников жилого дома №5 по ул. Прушинских

    Вступительный взнос,Прушинских 5.
    600 000 (ШЕСТЬСОТ ТЫСЯЧ) рублей
    ОПЛАТИТЬ ДО КОНЦА СЕНТЯБРЯ 2013 ГОДА!!!

      Вступительный взнос утвержден собранием членов Правления (см. Протокол №1 от 23 июля 2013 г.).
      Вступительный взнос (пока единственный источник дохода) направляется на содержание Товарищества и на прочие нужды (см. Смету №1)
      Для перечисления вступительного взноса пользоваться реквизитами из соответствующего раздела.
      ВАЖНО! Назначение платежа: Вступительный взнос от кв. <номер квартиры>
      Вступительный взнос для юридических лиц 1 200 000 (один миллион двести тысяч) рублей.

      Прием-передача объекта долевого строительства:
      http://vsr.mil.by/2011/11/17/kak-prinyat-novuyu-kvartiru/
      Что взять с собой:
       Авторучка,
       Лист бумаги формата А4
       Фонарик
       Уровень (надеюсь, не понадобится)
       Электроприбор (зарядное+телефон)
      На что следует обратить внимание при приемке объекта долевого строительства:
      1 Вытяжка: туалет, ванная, кухня – на наличие хорошей тяги (приложить листок бумаги). Не будет вытяжки – не будет комфортного жилья.
      2 Качество отделки: стены, потолок, пол. Главное - отсутствие плесени и грибка.
      3 Розетки, выключатели – на наличие электропитания, в т.ч. наличие патронов и плафонов в ванной и туалете, наличие герметичной розетки в ванной.
      4 Сантехника – наличие и работоспособность. Все водяные краны, в т.ч. магистральные по стоякам открыть/закрыть; сливы раковины, туалет, ванная, трубы и соединения – на отсутствие течей. Проверить справляется ли с напором канализация.
      5 Окна – на герметичность установки: качество запенивания по периметру, наличие всех уплотнителей, открывание, в т.ч. в режиме проветривания / закрывание. Отливы и откосы снаружи.
      6 Двери, в т.ч. входные – на целостность, качество и надежность установки. Открывание/закрывание, отпирание/запирание всем комплектом ключей.
      7 Радиоточка
      8 Вывод под телефон
      9 Вывод под телеантенну
      10 Домофон, звонок и кодовая входная дверь в подъезд, доводчик закрывания двери.
      11 Наличие термостатов на всех батареях (снимают). Поинтересоваться, соответствуют ли проекту количество установленных секций. Работу батарей проверить, вероятно, не получится – не сезон. Отразить в акте?
      12 Проверить качество укладки плитки в ванной и туалете (простучать)
      13 Счетчики воды и света: записать данные счетчиков. Проверить, чтобы они работали и были опломбированы. Получить паспорта на оборудование. Сверить номера установленного оборудования с паспортными данными. Сразу после приемки рекомендуется установить замки на общие входные двери (воруют электрооборудование).
      14 Электроплита – у кого есть – на работоспособность всех конфорок, духовки. Получить паспорт.
      Элементы общего имущества совместного домовладения:
      15 Общий коридор: качество отделки, чистота, окна, включение / выключение света, лифт, мусоропровод
      16 Пожарная сигнализация, системы дымоудаления и пожаротушения
      17 Теплоузел / подвалы
      18 Кровля, техэтаж – особенно верхние этажи - на отсутствие подтеканий
      19 Благоустройство и озеленение прилегающей территории
      20 Еще интересует группа помещений административного назначения на первом этаже – за чьи деньги они построены и кому будут принадлежать после сдачи дома? Кто знает, подскажите.
      Если недостатков нет — подписывайте акт (в двух экземплярах) и владейте новым жильем! В случае обнаружения строительного брака — подробнейшим образом перечислите все недоделки в данном документе. А внизу добавьте: «Квартира будет принята в эксплуатацию после устранения всех перечисленных выше недостатков». И подпишитесь ниже.
      Если вы по объективным причинам не смогли проверить работу каких-либо приборов или качество исполнения тех или иных работ, отметьте этот факт в акте (с указанием конкретной причины). Кроме того, в акте вместе с представителем генподрядчика стоит указать сроки устранения недостатков (как правило — до двух месяцев в зависимости от сложности).
      На приемку квартиры нельзя настраиваться как на войну со строителями. Расценивайте общение с ними как взаимовыгодное сотрудничество, как диалог, в котором каждый из вас может оказаться неправым.
      НО встретилось и такое: Выявляя строительные дефекты в свежепостроенном доме, ТС будет их устранять за счет средств собственников. Чтобы этого не произошло, покупателю необходимо выявить все дефекты и заставить строителей их устранить до подписания акта приемки-передачи квартиры.
      И если недостатки вовремя не замечены будущим жильцом и не внесены в акт для исправления, после сдачи объекта и подписания всех документов добиться каких-либо переделок от строительной компании очень сложно.
      Важный момент: внимательно читайте предварительный акт – иногда он содержит в себе фразу: «Перечень является исчерпывающим». Это значит, что вы не сможете его дополнить, даже если потом обнаружите куда более серьезные «косяки».
      Еще, надеюсь, не понадобится, но знать стоит: есть такое понятие как «экспертная оценка» (см. УП «Белпромоценка». Наверное, и у Департамента контроля и надзора за строительством есть такая услуга).
      По вашей заявке эксперты обследуют квартиру и составят официальное заключение с перечнем дефектов и недоделок, со ссылками на действующие СНиПы и ГОСТы. Этот список – основание для предъявления претензий строителям. Его можно вносить в предварительный акт приемки-передачи, который еще может называться актом осмотра квартиры (обычно он оформляется при наличии претензий у дольщика, а после устранения дефектов подписывается уже окончательный акт).
      Эксперты призывают не подписывать акт приемки-передачи до тех пор, пока вы не уверены в качестве жилья, даже если менеджеры застройщика торопят и давят на вас различными способами. (Разумеется, это не касается мелких недочетов).
      Реквизиты : Товарищество собственников Жилого дома №5 по ул. Прушинских
      Назначение : Вступительный взнос от кв. <№ кв.>
      УНП 192104465 РС 3015805750010 Код банка 153001739 В ОАО "Белинвестбанк" отделение №525 г.Минск

      Утверждено
      Решением общего собрания
      ТС жилого дома №5 по ул. Прушинских
      протокол №___ от _______________

      Плановая смета доходов-расходов
      по вступительному взносу
      Товарищества собственников жилого дома №5 по ул. Прушинских

      № п/п Наименование статьи Сумма (руб.) Примечание
      1 ДОХОДЫ
      1.1.
      Первоначальный взнос членов ТС (600 000 рублей с одной квартиры)
      2 РАСХОДЫ
      2.1. Приобретение основных средств и других ТМЦ: 32 350 000
      в том числе:
      2.1.1.
      Компьютер, многофункциональное устройство (принтер, ксерокс,
      сканер) 5 000 000
      2.1.2. Мебель (столы, стулья, шкаф) 4 000 000
      2.1.3. Печать+справка 600 000
      2.1.4.
      Канц.товары (письменные наборы и принадлежности, папки,
      писчая и факс бумага, и т.п.) 750 000
      2.1.5. Инструмент, расход. материал по электрики, сантехники 2 000 000
      2.1.6.
      Приобретение хоз.инветаря, спец.одежды, перчаток, а также
      чистящих, моющих и дезинфицирующих средств 3 000 000
      2.1.7.
      Непредвиденные расходы по приобретению основных средств и
      других ТМЦ 5 000 000
      2.1.9.
      Оборудование для видеонаблюдения
      (видеорегистратор+установка) 12 000 000
      2.2. Оплата работ и услуг сторонних организаций: 11 200 000
      в том числе:
      2.2.1. Обучение персонала ТС 700 000
      2.2.2. Переоформление земельного участка на ТС 10 000 000
      2.2.3. Услуги банка 500 000
      2.3.
      Оплата труда работников товарищества (аппарат
      управления, специалисты, рабочие): 19 122 660
      в том числе:
      2.3.1.
      Заработная плата за август 2013г. согласно штатного
      расписания, в том числе надбавки и доплаты к заработной плате 11 760 000
      2.3.2.
      Заработная плата:
      -председателя 1/4 июня 2013г., июль 2013г. 5 375 000
      2.3.3. Отчисления и налоги на заработную плату (11,6% от зарплаты) 1 987 660
      62 672 660
      3 Неиспользованный остаток первоначального взноса 42 340
      СПРАВОЧНО: 1. количество квартир в жилом доме: 118
      2.сумма расходов на одну квартиру 554 625

      Посмотреть на карте
      Наш дом находится по адресу:
      г.Минск, ул.Прушинских, 5
    • divaon Junior Member
      офлайн
      divaon Junior Member

      83

      13 лет на сайте
      пользователь #341649

      Профиль
      Написать сообщение

      83
      # 14 ноября 2014 23:06

      Вот про наши термостаты. Это должны были рассказать представители ИСТА
      http://ru.heating.danfoss.com/PCMPDF/vi16h150_013R9242.pdf

    • _Бабайка_ Neophyte Poster
      офлайн
      _Бабайка_ Neophyte Poster

      6

      9 лет на сайте
      пользователь #1396442

      Профиль
      Написать сообщение

      6
      # 15 ноября 2014 07:22
    • Siliver Member
      офлайн
      Siliver Member

      220

      11 лет на сайте
      пользователь #688304

      Профиль
      Написать сообщение

      220
      # 24 ноября 2014 20:43


      В 19-00, 27 ноября (четверг), в актовом зале СШ №24, состоится собрание при участии председателя ленинского района и нашего депутата . Повестка дня - морг за Суперпродом.
      Нужно побольше народу , чтобы видели , что общественность знает и против сего заведения у себя под носом.

    • 1438317 Neophyte Poster
      офлайн
      1438317 Neophyte Poster

      1

      9 лет на сайте
      пользователь #1438317

      Профиль
      Написать сообщение

      1
      # 25 ноября 2014 23:12

      Уважаемому водителю OPEL SINTRA 9172 МС-7:
      Пожалуйста, хватит ставить машину на тротуаре, она мешает жильцам!
      И в конце концов, ставить машину на тротуаре, это привилегия владельцев BMW Х5.
      Уступите место!

    • user_7788603 Member
      офлайн
      user_7788603 Member

      137

      13 лет на сайте
      пользователь #284993

      Профиль
      Написать сообщение

      137
      # 26 ноября 2014 01:40

      Я не агент...ищу себе 3ку...если кто продает то я готов к диалогу :-)

      +375297788603
    • orange_lela Senior Member
      офлайн
      orange_lela Senior Member

      524

      14 лет на сайте
      пользователь #178639

      Профиль
      Написать сообщение

      524
      # 28 ноября 2014 11:40
      Счастье — это когда родные и очень близкие тебе люди здоровы! Остальное отремонтируем, выбросим, купим, забудем!…
    • x8x Junior Member
      офлайн
      x8x Junior Member

      52

      11 лет на сайте
      пользователь #793026

      Профиль
      Написать сообщение

      52
      # 18 января 2015 16:34

      Интересное явление:
      У нас во дворе все автомобили паркуются на внешнем кольце - прямо возле подъездов, мешая разгрузке и т.п. А в соседнем дворе (7, 9,11) всё наоборот - все авто на внутреннем кольце. Почему?

    • Kasyachka Neophyte Poster
      офлайн
      Kasyachka Neophyte Poster

      18

      13 лет на сайте
      пользователь #376989

      Профиль
      Написать сообщение

      18
      # 19 января 2015 20:11

      Уважаемые жильцы. Есть идея открыть у нас в Лошице мини-детсад. Как говорится, есть и возможность, и желание. Не хватает только осведомлённости, насколько это актуально…готовы ли Вы, отдать своего ребенка в руки мамы двоих деток, но не имеющей специального образования, сумму возможного вознаграждения за уход ребенка в Ваше рабочее время, какие требования Вы бы устанавливали, да и вообще Ваше мнение на этот счет???

    • Blumenstrasse Senior Member
      офлайн
      Blumenstrasse Senior Member

      595

      12 лет на сайте
      пользователь #535441

      Профиль
      Написать сообщение

      595
      # 21 января 2015 18:57
      x8x:

      Интересное явление:
      У нас во дворе все автомобили паркуются на внешнем кольце - прямо возле подъездов, мешая разгрузке и т.п. А в соседнем дворе (7, 9,11) всё наоборот - все авто на внутреннем кольце. Почему?

      Полтергейст какой-то!

    • Vela Member
      офлайн
      Vela Member

      178

      14 лет на сайте
      пользователь #177449

      Профиль
      Написать сообщение

      178
      # 21 января 2015 20:18
      Blumenstrasse:

      x8x:

      Интересное явление:
      У нас во дворе все автомобили паркуются на внешнем кольце - прямо возле подъездов, мешая разгрузке и т.п. А в соседнем дворе (7, 9,11) всё наоборот - все авто на внутреннем кольце. Почему?

      Полтергейст какой-то!

      ПДД не читали ...
      п. 143. Остановка и стоянка транспортных средств запрещаются:
      п.143.16. на проездах во дворах со стороны, прилегающей к жилой застройке;
      п. 143.17. в местах, где стоящее транспортное средство создаст препятствие для движения, работы транспортных средств оперативного назначения и транспортных средств дорожно-коммунальных служб (въезды во дворы и выезды из них, проезды в арках, узкие местные проезды, места размещения контейнеров для сбора бытовых отходов и др.);

      Нужно всех переставить на место согласно ПДД, так будет безопаснее.

    • Blumenstrasse Senior Member
      офлайн
      Blumenstrasse Senior Member

      595

      12 лет на сайте
      пользователь #535441

      Профиль
      Написать сообщение

      595
      # 26 января 2015 22:24 Редактировалось Blumenstrasse, 1 раз.
      Vela:

      Нужно всех переставить на место согласно ПДД, так будет безопаснее.

      Ох, тяжелая это работа - из болота тянуть бегемота! :lol:

    • kiska2010 Member
      офлайн
      kiska2010 Member

      227

      11 лет на сайте
      пользователь #694399

      Профиль
      Написать сообщение

      227
      # 2 марта 2015 12:47
      Blumenstrasse:

      Vela:

      Нужно всех переставить на место согласно ПДД, так будет безопаснее.

      Ох, тяжелая это работа - из болота тянуть бегемота! :lol:

      Скажите, а кто-нибудь задумывался о том, что летом дети играя на площадке могут выбегать на проезжую часть и чем это грозит. я против парковки возле подъезда, в общем я думаю так лучше. да и если будет свободно возле подъезда, всегда найдётся тот кто заедит на бордюр и припаркуется. а там и второй так поставит и итог будут с двух сторон ставить машины и вот тогда уже ничего не сделаем!!! ну это лично моё мнение.

    • orange_lela Senior Member
      офлайн
      orange_lela Senior Member

      524

      14 лет на сайте
      пользователь #178639

      Профиль
      Написать сообщение

      524
      # 9 марта 2015 21:58 Редактировалось orange_lela, 1 раз.

      найден котик нежно бежевого цвета ласковый и пушистый

      Счастье — это когда родные и очень близкие тебе люди здоровы! Остальное отремонтируем, выбросим, купим, забудем!…
    • tatyana.pozhoga Neophyte Poster
      офлайн
      tatyana.pozhoga Neophyte Poster

      23

      11 лет на сайте
      пользователь #749712

      Профиль
      Написать сообщение

      23
      # 25 июня 2015 22:07

      Куплю дверь белю входную звонить 80297723996

    • orange_lela Senior Member
      офлайн
      orange_lela Senior Member

      524

      14 лет на сайте
      пользователь #178639

      Профиль
      Написать сообщение

      524
      # 19 сентября 2015 23:16

      Кто забыл на площадке самокат? Обращайтесь, он у нас.
      Дом 1, кв. 86

      Счастье — это когда родные и очень близкие тебе люди здоровы! Остальное отремонтируем, выбросим, купим, забудем!…
    • olgabond Member
      офлайн
      olgabond Member

      369

      11 лет на сайте
      пользователь #715886

      Профиль
      Написать сообщение

      369
      # 20 сентября 2015 13:29

      Найденный самокат в 18 кв.,храню неделю потом выброшу.

    • treveller Member
      офлайн
      treveller Member

      179

      11 лет на сайте
      пользователь #591472

      Профиль
      Написать сообщение

      179
      # 16 октября 2015 11:00

      Дорогие соседи!!! Вчера ночью возле подъезда дома ул. Прушинских,9 найдена кошечка! Хозяева, отзовитесь! Видно, что домашняя, ласкается, мурчит...но...боюсь с нашей "богиней" не уживутся :(

    • Vival-di Neophyte Poster
      офлайн
      Vival-di Neophyte Poster

      10

      11 лет на сайте
      пользователь #744872

      Профиль
      Написать сообщение

      10
      # 22 октября 2015 20:48

      Общественное обсуждение застройки жилого района Лошица http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=16290994

    • Sta1k3R Member
      офлайн
      Sta1k3R Member

      401

      14 лет на сайте
      пользователь #179410

      Профиль
      Написать сообщение

      401
      # 13 декабря 2015 19:03 Редактировалось Sta1k3R, 1 раз.

      Кто подскажет электрика по ул. Прушинских 7 ? а то с автоматом беда какая то..

    • olgabond Member
      офлайн
      olgabond Member

      369

      11 лет на сайте
      пользователь #715886

      Профиль
      Написать сообщение

      369
      # 13 декабря 2015 20:52

      Звоните в мапид( по гарантии бесплатно) или в жэс за деньги.