Ответить
  • Ray-X Senior Member
    офлайн
    Ray-X Senior Member

    1477

    18 лет на сайте
    пользователь #46649

    Профиль
    Написать сообщение

    1477
    # 4 октября 2010 00:41
    Alexadam:

    P.S. Ваша бывшая может уже паковать чемоданы

    Как бы не так. Там в самом конце есть т.н. "переходные положения". Так вот право на выселение бывших членов семьи будет только у тех собственников, которые вселили первых после вступления в силу нового кодекса. Расслабляемся.

  • Ray-X Senior Member
    офлайн
    Ray-X Senior Member

    1477

    18 лет на сайте
    пользователь #46649

    Профиль
    Написать сообщение

    1477
    # 4 октября 2010 00:46

    Статья 235. Переходные положения

    1. Настоящий Кодекс применяется к отношениям, возникшим после вступления его в силу. По отношениям, возникшим до вступления настоящего Кодекса в силу, он применяется к тем правам и обязанностям, которые возникнут после вступления его в силу.

    2. До приведения законодательства в соответствие с настоящим Кодексом акты законодательства применяются в той части, в которой они не противоречат настоящему Кодексу.

    3. Из служебного жилого помещения, предоставленного до вступления в силу Указа Президента Республики Беларусь от 29 ноября 2005 г. №565 «О некоторых мерах по регулированию жилищных отношений», не могут быть выселены без предоставления жилого помещения типовых потребительских качеств, отвечающего требованиям пункта 3 статьи 86 настоящего Кодекса, за исключением случаев, установленных законодательными актами, граждане, указанные в абзацах третьем - десятом пункта 2 статьи 95 настоящего Кодекса.

    4. Бывшие члены семьи собственника жилого помещения, не имеющие доли в праве собственности на это жилое помещение, вселенные в жилое помещение до вступления в силу настоящего Кодекса, не могут быть выселены из данного жилого помещения по основанию, предусмотренному частью второй пункта 1 статьи 99 настоящего Кодекса, если иное не определено в письменном соглашении о порядке пользования жилым помещением.

    Источник: http://www.nash-dom.info/view2220.aspx

  • Alexadam Senior Member
    офлайн
    Alexadam Senior Member

    4879

    18 лет на сайте
    пользователь #48531

    Профиль
    Написать сообщение

    4879
    # 4 октября 2010 08:58
    Ray-X:

    Alexadam:

    P.S. Ваша бывшая может уже паковать чемоданы

    Как бы не так. Там в самом конце есть т.н. "переходные положения". Так вот право на выселение бывших членов семьи будет только у тех собственников, которые вселили первых после вступления в силу нового кодекса. Расслабляемся.

    Кодекс ещё не принят и будет принят в лучшем случае на весенней сесии, так что о конкретике говорить пока рано... По крайней мере в том проекте что видел я никаких переходных положений не было...

    по вашей ссылке проект от августа 2009, а тут проект от мая 2010 и никаких "переходных положений" тут нет http://www.m2.by/forum/viewtopic.php?t=3425&postdays=0&postorder=asc&start=0

    Если тебе хватает денег, значит, тебе не хватает воображения...
  • Ray-X Senior Member
    офлайн
    Ray-X Senior Member

    1477

    18 лет на сайте
    пользователь #46649

    Профиль
    Написать сообщение

    1477
    # 4 октября 2010 13:26

    Есть:

    Статья 230. Переходные положения

    1. Настоящий Кодекс применяется к жилищным отношениям, возникшим после вступления его в силу. По жилищным отношениям, возникшим до вступления его в силу, настоящий Кодекс применяется к тем правам и обязанностям, которые возникнут после вступления его в силу.

    2. До приведения законодательства в соответствие с настоящим Кодексом акты законодательства применяются в той части, в которой они не противоречат настоящему Кодексу.

    ...

    4. Бывшие члены семьи собственника жилого помещения, не имеющие доли в праве общей собственности на это жилое помещение, вселенные в жилое помещение до вступления в силу настоящего Кодекса, не могут быть выселены из данного жилого помещения по основанию, предусмотренному в части первой пункта 1 статьи 97 настоящего Кодекса, если иное не определено письменным соглашением о порядке пользования жилым помещением или письменным соглашением о признании членами семьи.

  • Ray-X Senior Member
    офлайн
    Ray-X Senior Member

    1477

    18 лет на сайте
    пользователь #46649

    Профиль
    Написать сообщение

    1477
    # 4 октября 2010 13:31

    Но даже если Вы и вселите будущего бывшего члена семьи после весенней сессии и вступлении нового кодекса в силу (а на это уйдет еще полгода), то смотрим внимательно на статью 97:

    Статья 97. Выселение по требованию собственника жилого помещения членов (бывших членов) его семьи

    2. Бывший член семьи собственника жилого помещения, не имеющий доли в праве общей собственности на это жилое помещение, может быть выселен из него по требованию собственника жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, если иное не установлено письменным соглашением о порядке пользования жилым помещением либо письменным соглашением о признании членом семьи.

    Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствует право пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на срок, определенный решением суда.

  • Ray-X Senior Member
    офлайн
    Ray-X Senior Member

    1477

    18 лет на сайте
    пользователь #46649

    Профиль
    Написать сообщение

    1477
    # 4 октября 2010 13:38

    При этом "срок, определенный решением суда" может быть например 1 год, но потом его можно продлевать до бесконечности. Ну не улучшилось имущественное положение бывшего члена семьи, хоть тресните вы все.

    В России сейчас именно такая практика.

  • Ray-X Senior Member
    офлайн
    Ray-X Senior Member

    1477

    18 лет на сайте
    пользователь #46649

    Профиль
    Написать сообщение

    1477
    # 4 октября 2010 13:41

    Отсюда мораль: изначально нужно подписывать соглашение о вселении. Например оговорить срок: 1 год, а потом продлевать. Вплоть до заключения договора найма как с чужим человеком.

  • Ray-X Senior Member
    офлайн
    Ray-X Senior Member

    1477

    18 лет на сайте
    пользователь #46649

    Профиль
    Написать сообщение

    1477
    # 4 октября 2010 15:27

    Могу всем заинтересованным рассказать, как я выселил бывшую благоверную в малогабаритную квартиру, и что она сейчас поет.

  • Кладовщик Senior Member
    офлайн
    Кладовщик Senior Member

    675

    14 лет на сайте
    пользователь #170238

    Профиль
    Написать сообщение

    675
    # 4 октября 2010 21:53 Редактировалось Кладовщик, 1 раз.

    del

  • Ray-X Senior Member
    офлайн
    Ray-X Senior Member

    1477

    18 лет на сайте
    пользователь #46649

    Профиль
    Написать сообщение

    1477
    # 4 октября 2010 23:01
    Ray-X:

    Есть:

    Статья 230. Переходные положения

    4. Бывшие члены семьи собственника жилого помещения, не имеющие доли в праве общей собственности на это жилое помещение, вселенные в жилое помещение до вступления в силу настоящего Кодекса, не могут быть выселены из данного жилого помещения по основанию, предусмотренному в части первой пункта 1 статьи 97 настоящего Кодекса, если иное не определено письменным соглашением о порядке пользования жилым помещением или письменным соглашением о признании членами семьи.

    И кстати, нахомутали они с пунктами, перепутали 1 и 2. В варианте от августа 2009 года все сходилось, можете сами сравнить. Но ничего, поправят.

  • Alexadam Senior Member
    офлайн
    Alexadam Senior Member

    4879

    18 лет на сайте
    пользователь #48531

    Профиль
    Написать сообщение

    4879
    # 6 октября 2010 11:08

    Проект ЖК: выселить бывшую вторую половину и не пропустить капремонт

    http://news.[censored]/economics/199389.html

    3. Усилено право собственности на жилье. Собственникам предоставляется право выселить без предоставления жилого помещения совершеннолетних членов семьи (если он, к примеру, ведет асоциальный образ жизни, нарушает правила пользования жильем и т.п.). Кроме того, собственник может выселить бывших членов семьи, не имеющих доли в праве собственности на жилое помещение, если иное не предусмотрено письменным соглашением о порядке пользования жилым помещением.

    Депутат Владимир Дмитрук пояснил, что сейчас в большинстве стран права собственника незыблемы, и он должен иметь право владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом. А если распоряжаться нельзя – это уже ограничение прав собственника. "А мы, когда вселяем в квартиру к собственнику нового жильца, его разрешение спрашиваем, но выселить этого жильца нельзя никак, человек вселяется фактически на всю жизнь, а это неправильно", - добавил Дмитрук. Так что, к примеру, вопрос выселения одного из бывших супругов из родительской квартиры другого будет решаться значительно проще, чем сейчас.

    Если тебе хватает денег, значит, тебе не хватает воображения...
  • Ray-X Senior Member
    офлайн
    Ray-X Senior Member

    1477

    18 лет на сайте
    пользователь #46649

    Профиль
    Написать сообщение

    1477
    # 9 октября 2010 16:06

    "А мы, когда вселяем в квартиру к собственнику нового жильца, его разрешение спрашиваем, но выселить этого жильца нельзя никак, человек вселяется фактически на всю жизнь, а это неправильно", - добавил Дмитрук

    Это абсолютно неправильно, но к сожалению, закон не должен ухудшать правового положения граждан, по-моему это даже в Конституции написано. Так что по новым правилам жить будут только вселенные после вступления в силу нового кодекса.

  • lind Member
    офлайн
    lind Member

    305

    14 лет на сайте
    пользователь #181870

    Профиль
    Написать сообщение

    305
    # 27 ноября 2010 10:56

    На каждый новый закон - новая точка отсчета.Новый закон не должен отменять предыдущий и оставлять на улице половину города Минска.Представляете сколько людей на улице останется?Многие,если бы знали,что потом окажутся на улице,не теряли свое время,не создавали бы семьи, не рожали бы детей,не тратили бы деньги и силы ,прожив 10-20 а то и 30 лет впустую,а жили бы с родителями и копили бы себе на квартиру. А вот уже со вступлением нового закона,пожалуйста,брачные контракты и т.д.и т.п.Предупрежден -значит вооружен.

  • Кладовщик Senior Member
    офлайн
    Кладовщик Senior Member

    675

    14 лет на сайте
    пользователь #170238

    Профиль
    Написать сообщение

    675
    # 27 ноября 2010 21:28
    lind:

    а жили бы с родителями и копили бы себе на квартиру

    Так так и надо. Или, по Вашему, это нормально, когда человека без гроша за душой приняли в семью, прописали, чтобы смог работать, а он и не собирается решать вопрос зарабатывания на своё жильё. Зачем? Можно оттяпать пол-квартиры у добрых, но глупых по факту людей.

    Вы считаете, зто нормально? И кто кого выкидывает на улицу? Что Вы несёте? Что мешает после развода бывшую жену "сдать" обратно маме, на прежние квадратные метры? Ведь жильё-то есть.

  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    23136

    14 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    23136
    # 28 ноября 2010 08:49

    Кладовщик,

    И кто кого выкидывает на улицу? Что Вы несёте? Что мешает после развода бывшую жену "сдать" обратно маме, на прежние квадратные метры? Ведь жильё-то есть.

    Для регистрации у мамы требуется согласие мамы и всех совершеннолетних членов семьи мамы.

    Далее, а если жены была взята из общежития, откуда она после свадьбы была выписана? Куда ее возвращать?

    Далее, зачастую есть дети - их никто из квартиры не выбросит.

    Поэтому из

    Депутат Владимир Дмитрук пояснил, что сейчас в большинстве стран права собственника незыблемы, и он должен иметь право владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом. А если распоряжаться нельзя – это уже ограничение прав собственника. "А мы, когда вселяем в квартиру к собственнику нового жильца, его разрешение спрашиваем, но выселить этого жильца нельзя никак, человек вселяется фактически на всю жизнь, а это неправильно", - добавил Дмитрук. Так что, к примеру, вопрос выселения одного из бывших супругов из родительской квартиры другого будет решаться значительно проще, чем сейчас.

    слово "значительно" надо выбросить :znaika:

    Не тормози – включай мозги
  • Кладовщик Senior Member
    офлайн
    Кладовщик Senior Member

    675

    14 лет на сайте
    пользователь #170238

    Профиль
    Написать сообщение

    675
    # 28 ноября 2010 10:10

    Не буду спорить, бесполезно. Сами воспитываем общество дармоедов, а потом удивляемся, почему один нормальный умный и работоспособный по жизни должен ещё и троих бездельников на своём горбу нести.

  • Bugi Senior Member
    офлайн
    Bugi Senior Member

    12939

    20 лет на сайте
    пользователь #11823

    Профиль
    Написать сообщение

    12939
    # 28 ноября 2010 10:51

    во жлобьё...у меня слов просто нет...взял-сдал...ну и говнецо :puke:

    кольцо отправляется в Гондор
  • Mazda3 Senior Member
    офлайн
    Mazda3 Senior Member

    1870

    14 лет на сайте
    пользователь #173849

    Профиль
    Написать сообщение

    1870
    # 28 ноября 2010 20:50

    Гавнецо тот кто не может отстоять свои права собственника! А выставить за дверь ЧУЖОГО человека - священное право любого владельца жилья!

    А жлобство - это на чужом горбу в рай въезжать.

  • Bugi Senior Member
    офлайн
    Bugi Senior Member

    12939

    20 лет на сайте
    пользователь #11823

    Профиль
    Написать сообщение

    12939
    # 28 ноября 2010 23:45

    понять не могу...зачем козлы женятся?...живи в своей хате и горя не знай...и счастья впрочем тоже

    PS/ не зря все таки семейное право достаточно сложное

    кольцо отправляется в Гондор
  • user909 Senior Member
    офлайн
    user909 Senior Member

    2894

    14 лет на сайте
    пользователь #173714

    Профиль
    Написать сообщение

    2894
    # 29 ноября 2010 00:20

    А чего ж тогда хорошие и верные сами замуж выходят за козлов? :rotate: Или выходят за нормальных, а те потом такими становятся? А жена значит б##ю оказаться\стать не может? :roll: А мужчина значит г##о, если такую желает "сдать" обратно, а не приютить в своем доме :lol:

    Да даже если и муж причина развода... Какого черта чужой человек должен жить в чужой квартире? :roof: И это относится как к женщинам, так и к мужчинам.

    Феминистка детектед :puke:

    Спрос на ворушители соломы будет жэстачайшы. Гречка, доллар, евровидение - это звенья одной цепи.