Ответить
  • Генрик Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Генрик Senior Member Автор темы

    698

    11 лет на сайте
    пользователь #234627

    Профиль
    Написать сообщение

    698
    # 2 июля 2013 12:14 Редактировалось Генрик, 406 раз(а).
    код выделить все

    ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ МНОГОКВАРТИРНОГО 23-ЭТАЖНОГО ЖИЛОГО ДОМА «ФЛАГМАН-2» ПО УЛИЦЕ БЕЛОМОРСКАЯ, 21 В Г.МИНСКЕ

    Председатель ТС "Флагман-2" - Александр Тадеушевич
    моб.тел.: +375 44 797 63 78 (велком)
    +375 29 765 68 83 (мтс)
    Главный бухгалтер ТС "Флагман 2"
    город.тел: 290-08-48

    Консьержки:
    Мария Иосифовна
    Наталья Алексеевна
    Людмила Степановна
    Мария Викторовна
    город.тел. 241-39-82

    Инициативная группа правления:

    Инициативная группа ревизии:
    Марина Леонидовна - квартира №39
    Галина Николаевна - квартира №81

    $$$ ИНФОРМАЦИЯ ОБ ОПЛАТЕ РАЗОВОГО ВЗНОСА $$$
    Плательщик .....Ф.И.О. ...Минск ул.Беломорская 21- квартира №ХХХ
    Получатель платежа ТС "Флагман 2" УНП 192 484 200 р/с 30 15 00000 21 69 в ОАО,.Белгазпромбанке" код 742
    Назначение платежа: Вступительный взнос.

    Получатель платежа ГП "Центр информационных технологий Мингоисполкома"
    Банк получателя Филиал 500 МУ АСБ "Беларусбанк" Код банка 601
    Счет получателя 3012000005604 УНП 190095031
    Лицевой счет Х ХХХ ХХХ ХХХ Х
    Плательщик Ваша Ф.И.О
    Адрес ул.Беломорская, д.21, кв. ХХХ

    Минск, ул. Сурганова, д.57Б, пом.150,комн.2 
    (8-044) 555-53-76, (8-029) 775-53-76, (8-017) 331-61-06
    Время работы: 09:00 - 18:00
    sfp@mail.by
     

    ПРОЕКТ ДОГОВОРА СОГЛАСНО ДЕКЛАРАЦИИ (от 26.04.2013г.)

    ДЕКЛАРАЦИИ

    ПЛАНИРОВКИ КВАРТИР

    ПЛАНЫ ЭТАЖЕЙ

    Жилой комплекс "Флагман" ( на пересечении ул. Сурганова - Я. Колоса).
    Советский район.
    Развитая инфраструктура
    каркасно-блочная конструкция
    1-секционный, 23 - этажный дом
    5 мин. до ст. м. «Академия Наук»
    Подземный гараж-стоянка
    Консьерж в подъезде
    стеклопакеты, бесшумные лифты, консьерж, парковка, подземная парковка, без отделки, свободная планировка
    Начало строительства: 29 августа 2012г.;
    Окончание строительства: 2 КВАРТАЛ 2015г.

  • shishechka Member
    офлайн
    shishechka Member

    131

    11 лет на сайте
    пользователь #219157

    Профиль
    Написать сообщение

    131
    # 22 июля 2013 20:11

    Генрик, а вы, случайно, не в курсе об условиях их рассрочки на год?
    И я правильно поняла, что я, в принципе могу стать на очередь, как нуждающийся, за время строительства и подать заявку на 16% кредит, уже являясь дольщиком?
    ПыСы: не кидайте, пожалуйста, помидорами, в терминах и законах "плаваю" по полной, позвонить пока застройщику нет возможности, т.к. не в Беларуси совсем
    Спасибо!

  • pintuxik Member
    офлайн
    pintuxik Member

    316

    11 лет на сайте
    пользователь #237160

    Профиль
    Написать сообщение

    316
    # 23 июля 2013 10:41

    shishechka, 30% сразу, потом 11 платежей равными долями за 11 месяцев.

    Срок сдачи перенесли на середину 2015.

  • Генрик Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Генрик Senior Member Автор темы

    698

    11 лет на сайте
    пользователь #234627

    Профиль
    Написать сообщение

    698
    # 23 июля 2013 11:25

    Первоначальный взнос составляет 30% от стоимости квартиры по курсу НБ РБ на день оплаты, остальные платежи в равных долях в течении 11 месяцев, согласно графику платежей, являющемуся приложением к договору на долевое строительство.

    Добавлено спустя 3 минуты 3 секунды

    По поводу условий кредитования под льготную ставку-это Вам нужно консультироваться со специалистами кредитного отдела банка в соответствии с Законодательством и представленными Вами документами.

  • shishechka Member
    офлайн
    shishechka Member

    131

    11 лет на сайте
    пользователь #219157

    Профиль
    Написать сообщение

    131
    # 23 июля 2013 20:24
    pintuxik:

    shishechka, 30% сразу, потом 11 платежей равными долями за 11 месяцев.

    Срок сдачи перенесли на середину 2015.

    Спасибо!
    А % за рассрочку берут или это безпроцентная рассрочка?
    По срокам - вот как...

    Добавлено спустя 16 секунд

    Генрик:

    Первоначальный взнос составляет 30% от стоимости квартиры по курсу НБ РБ на день оплаты, остальные платежи в равных долях в течении 11 месяцев, согласно графику платежей, являющемуся приложением к договору на долевое строительство.

    Добавлено спустя 3 минуты 3 секунды

    По поводу условий кредитования под льготную ставку-это Вам нужно консультироваться со специалистами кредитного отдела банка в соответствии с Законодательством и представленными Вами документами.

    Спасибо!

  • pintuxik Member
    офлайн
    pintuxik Member

    316

    11 лет на сайте
    пользователь #237160

    Профиль
    Написать сообщение

    316
    # 23 июля 2013 22:09

    При 100% оплате цена метра $1450

  • Генрик Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Генрик Senior Member Автор темы

    698

    11 лет на сайте
    пользователь #234627

    Профиль
    Написать сообщение

    698
    # 23 июля 2013 22:10 Редактировалось Генрик, 2 раз(а).

    Застройщик ни каких процентов за рассрочку платежа не берет.

    Добавлено спустя 3 минуты 45 секунд

    pintuxik:

    При 100% оплате цена метра $1450

  • pintuxik Member
    офлайн
    pintuxik Member

    316

    11 лет на сайте
    пользователь #237160

    Профиль
    Написать сообщение

    316
    # 23 июля 2013 23:33
    Генрик:

    Застройщик ни каких процентов за рассрочку платежа не берет.

    Добавлено спустя 3 минуты 45 секунд

    pintuxik:

    При 100% оплате цена метра $1450

    Сегодня был в офисе, 1523 при рассрочке, 1450 если сразу 100%. Задавал прямой вопрос.

  • Генрик Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Генрик Senior Member Автор темы

    698

    11 лет на сайте
    пользователь #234627

    Профиль
    Написать сообщение

    698
    # 24 июля 2013 11:48

    Мне удобна система оплаты в рассрочку платежа. :)

    Добавлено спустя 1 минута 12 секунд

    Интересно, сколько Дольщиков заключило договор на долевое строительство? :-?

  • Генрик Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Генрик Senior Member Автор темы

    698

    11 лет на сайте
    пользователь #234627

    Профиль
    Написать сообщение

    698
    # 24 июля 2013 15:43
    pintuxik:

    Генрик:

    Застройщик ни каких процентов за рассрочку платежа не берет.

    Добавлено спустя 3 минуты 45 секунд

    pintuxik:

    При 100% оплате цена метра $1450

    Сегодня был в офисе, 1523 при рассрочке, 1450 если сразу 100%. Задавал прямой вопрос.

    А вы, заключили договор на долевое строительство?

    Добавлено спустя 38 секунд

    pintuxik:

    При 100% оплате цена метра $1450

    А вы, заключили договор на долевое строительство?

  • pintuxik Member
    офлайн
    pintuxik Member

    316

    11 лет на сайте
    пользователь #237160

    Профиль
    Написать сообщение

    316
    # 24 июля 2013 15:58 Редактировалось pintuxik, 1 раз.

    Последние вести с полей. Новая цена на однушки 1600 в рассрочку и 1500 при 100%, я зарезервировал предпоследнюю однушку 42.5, осталась только на 8 этаже. Сейчас будут переделывать проектную декларацию с новой ценой и новым сроком осень 2015.

    Заключать договор позовут в августе, как только будет новая декларация.

  • Генрик Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Генрик Senior Member Автор темы

    698

    11 лет на сайте
    пользователь #234627

    Профиль
    Написать сообщение

    698
    # 24 июля 2013 17:33
    pintuxik:

    Последние вести с полей. Новая цена на однушки 1600 в рассрочку и 1500 при 100%, я зарезервировал предпоследнюю однушку 42.5, осталась только на 8 этаже. Сейчас будут переделывать проектную декларацию с новой ценой и новым сроком осень 2015.

    Заключать договор позовут в августе, как только будет новая декларация.

    Дольщики, заключившие договор (зарегистрированный в Мингорисполкоме) на долевое строительство квартир по цене 1523$ за 1 м2-цена ФИКСИРОВАННАЯ!!! и ИЗМЕНЕНИЮ И ПЕРЕРСЧЕТУ НЕ ПОДЛЕЖИТ!!!
    Квартиры, на которые на данный момент НЕ ЗАКЛЮЧЕНЫ договора долевого строительства, их стоимость будет корректироваться согласно новой проектной декларации. С выходом новой проектной декларации будут заключаться договора долевого строительства на оставшиеся в наличии квартиры по измененной стоимости и срокам на строительство (а это будет указано в проектной декларации)!!!.

    Добавлено спустя 1 минута 36 секунд

    Дольщики, заключившие договор (зарегистрированный в Мингорисполкоме) на долевое строительство квартир по цене 1523$ за 1 м2-цена ФИКСИРОВАННАЯ!!! и ИЗМЕНЕНИЮ И ПЕРЕРСЧЕТУ НЕ ПОДЛЕЖИТ!!!
    Квартиры, на которые на данный момент НЕ ЗАКЛЮЧЕНЫ договора долевого строительства, их стоимость будет корректироваться согласно новой проектной декларации. С выходом новой проектной декларации будут заключаться договора долевого строительства на оставшиеся в наличии квартиры по измененной стоимости и срокам на строительство (а это будет указано в проектной декларации)!!!.

  • pintuxik Member
    офлайн
    pintuxik Member

    316

    11 лет на сайте
    пользователь #237160

    Профиль
    Написать сообщение

    316
    # 24 июля 2013 18:00

    Ну так я и говорю про новую цену для новых дольщиков:) Естественно старых это вообще не касается.

  • Генрик Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Генрик Senior Member Автор темы

    698

    11 лет на сайте
    пользователь #234627

    Профиль
    Написать сообщение

    698
    # 24 июля 2013 18:05

    :super:

    Добавлено спустя 2 минуты 51 секунда

    Интересно, сколько Дольщиков заключило договор на долевое строительство?

  • pintuxik Member
    офлайн
    pintuxik Member

    316

    11 лет на сайте
    пользователь #237160

    Профиль
    Написать сообщение

    316
    # 24 июля 2013 18:35

    Буду в офисе в следующий раз, спрошу обязательно:)

  • Генрик Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Генрик Senior Member Автор темы

    698

    11 лет на сайте
    пользователь #234627

    Профиль
    Написать сообщение

    698
    # 24 июля 2013 18:54
    pintuxik:

    Буду в офисе в следующий раз, спрошу обязательно:)

    Вы, наверное ходите в офис, как на работу...))) ;)

  • pintuxik Member
    офлайн
    pintuxik Member

    316

    11 лет на сайте
    пользователь #237160

    Профиль
    Написать сообщение

    316
    # 24 июля 2013 22:42
    Генрик:

    pintuxik:

    Буду в офисе в следующий раз, спрошу обязательно:)

    Вы, наверное ходите в офис, как на работу...))) ;)

    Так случилось, что был вчера и сегодня.

  • Генрик Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Генрик Senior Member Автор темы

    698

    11 лет на сайте
    пользователь #234627

    Профиль
    Написать сообщение

    698
    # 24 июля 2013 23:11

    :)

  • Генрик Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Генрик Senior Member Автор темы

    698

    11 лет на сайте
    пользователь #234627

    Профиль
    Написать сообщение

    698
    # 25 июля 2013 09:42

    График работы офиса ООО "Стройфинпроект" с 9-18 (обед с 13-14). Выходные -суббота и воскресение.

  • TopBrand Member
    офлайн
    TopBrand Member

    134

    10 лет на сайте
    пользователь #406098

    Профиль
    Написать сообщение

    134
    # 25 июля 2013 09:48

    Почему изменяется цена можно понять, но вот почему изменяются сроки строительства...

  • Генрик Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Генрик Senior Member Автор темы

    698

    11 лет на сайте
    пользователь #234627

    Профиль
    Написать сообщение

    698
    # 25 июля 2013 10:22 Редактировалось Генрик, 1 раз.
    TopBrand:

    Почему изменяется цена можно понять, но вот почему изменяются сроки строительства...

    На сколько мне известно, что при подаче пакета документов в Мингорисполком для получения разрешения и согласования проекта на строительство, там сроки были указаны, согласно проекта договора на долевое строительство: "Срок начала строительства многоквартирного жилого дома и иного объекта недвижимости – 29.08.2012 (двадцать девятое августа две тысячи двенадцатого) года.
    Нормативный срок продолжительности строительства многоквартирного жилого дома в соответствии с проектной документацией составляет 26 (двадцать шесть) месяцев.
    Срок сдачи многоквартирного жилого дома в соответствии с нормативной продолжительностью -29.10.2014"
    Так как проектная декларация бала опубликована в официальном издании "Минский курьер №48 от 26 апреля 2013 года. и после выхода данного издания -Застройщик приступил к строительным работам.
    Можно логически определить "период согласования и подписания" - простой 7 месяцев.
    На данный момент в проект внесены изменения в области устройства монолитных свай на более усиленные, что повлечет изменению стоимости и трудоемкости, а следовательно и изменению сроков окончания строительных работ.
    Вот Вам и получается -предполагаемый срок сдачи - 2015 год.