Ответить
  • Генрик Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Генрик Senior Member Автор темы

    698

    11 лет на сайте
    пользователь #234627

    Профиль
    Написать сообщение

    698
    # 2 июля 2013 12:14 Редактировалось Генрик, 406 раз(а).
    код выделить все

    ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ МНОГОКВАРТИРНОГО 23-ЭТАЖНОГО ЖИЛОГО ДОМА «ФЛАГМАН-2» ПО УЛИЦЕ БЕЛОМОРСКАЯ, 21 В Г.МИНСКЕ

    Председатель ТС "Флагман-2" - Александр Тадеушевич
    моб.тел.: +375 44 797 63 78 (велком)
    +375 29 765 68 83 (мтс)
    Главный бухгалтер ТС "Флагман 2"
    город.тел: 290-08-48

    Консьержки:
    Мария Иосифовна
    Наталья Алексеевна
    Людмила Степановна
    Мария Викторовна
    город.тел. 241-39-82

    Инициативная группа правления:

    Инициативная группа ревизии:
    Марина Леонидовна - квартира №39
    Галина Николаевна - квартира №81

    $$$ ИНФОРМАЦИЯ ОБ ОПЛАТЕ РАЗОВОГО ВЗНОСА $$$
    Плательщик .....Ф.И.О. ...Минск ул.Беломорская 21- квартира №ХХХ
    Получатель платежа ТС "Флагман 2" УНП 192 484 200 р/с 30 15 00000 21 69 в ОАО,.Белгазпромбанке" код 742
    Назначение платежа: Вступительный взнос.

    Получатель платежа ГП "Центр информационных технологий Мингоисполкома"
    Банк получателя Филиал 500 МУ АСБ "Беларусбанк" Код банка 601
    Счет получателя 3012000005604 УНП 190095031
    Лицевой счет Х ХХХ ХХХ ХХХ Х
    Плательщик Ваша Ф.И.О
    Адрес ул.Беломорская, д.21, кв. ХХХ

    Минск, ул. Сурганова, д.57Б, пом.150,комн.2 
    (8-044) 555-53-76, (8-029) 775-53-76, (8-017) 331-61-06
    Время работы: 09:00 - 18:00
    sfp@mail.by
     

    ПРОЕКТ ДОГОВОРА СОГЛАСНО ДЕКЛАРАЦИИ (от 26.04.2013г.)

    ДЕКЛАРАЦИИ

    ПЛАНИРОВКИ КВАРТИР

    ПЛАНЫ ЭТАЖЕЙ

    Жилой комплекс "Флагман" ( на пересечении ул. Сурганова - Я. Колоса).
    Советский район.
    Развитая инфраструктура
    каркасно-блочная конструкция
    1-секционный, 23 - этажный дом
    5 мин. до ст. м. «Академия Наук»
    Подземный гараж-стоянка
    Консьерж в подъезде
    стеклопакеты, бесшумные лифты, консьерж, парковка, подземная парковка, без отделки, свободная планировка
    Начало строительства: 29 августа 2012г.;
    Окончание строительства: 2 КВАРТАЛ 2015г.

  • Лунька Senior Member
    офлайн
    Лунька Senior Member

    754

    11 лет на сайте
    пользователь #247550

    Профиль
    Написать сообщение

    754
    # 2 августа 2013 20:23

    Состояние стройки

    ЕСЛИ ТЫ ДУМАЕШЬ, ЧТО СМОЖЕШЬ, ТО ТЫ СМОЖЕШЬ. ЕСЛИ ТЫ ДУМАЕШЬ, ЧТО НЕ СМОЖЕШЬ, ТО ТЫ ПРАВ!
  • chudo123 Senior Member
    офлайн
    chudo123 Senior Member

    1708

    12 лет на сайте
    пользователь #168242

    Профиль
    Написать сообщение

    1708
    # 2 августа 2013 21:08 Редактировалось chudo123, 2 раз(а).

    Лунька, спасибо. Я сегодня тоже была проездом возле стройки и сделала пару снимков. А можете прокомментировать, что у Вас на последнем фото?

    Хотела еще добавить фотоотчет по парковочным местам в округе, но фотографии вышли не очень. Если коротко и без фото, то парковок много (возле Нордина, Приорбанка, НЛО, на улице рядом с домом и на соседней дороге). Кто ищет-тот всегда найдет :)

    Не ждите чудес-чудите сами!
  • Лунька Senior Member
    офлайн
    Лунька Senior Member

    754

    11 лет на сайте
    пользователь #247550

    Профиль
    Написать сообщение

    754
    # 2 августа 2013 21:37 Редактировалось Лунька, 2 раз(а).

    chudo123, последнее фото снято со стороны поликлиники, походу это колодец под коммуникации, какие не знаю, внутрь не лез.

    Добавлено спустя 40 минут 43 секунды

    Сходил посмотрел колодец. Судя по тому, что трубы бетонные - это скорее всего под электричество (да и ток самое первое, что на стройке надо)

    И про парковку вы не правы, сейчас напишу почему.

    Добавлено спустя 46 минут 42 секунды

    Вы смотрели парковочные места не в то время. Сбегал зафоткать реальную парковку, когда люди приезжают с рабты. (Извиняюсь за качество, ночь, без штатива и внешней вспышки)
    Реальная парковка:

    Занята, где только можно, ближе к НЛО совсем ппц, всё занято таксистами.

    Парковка пустая, но закрыта

    Парковка тоже вне доступа жильцов

    Парковка вроде запрещена, но доступна. Не сказать что совсем пустая, но мест 20 есть

    Мест тоже нет

    Тоже не пустует

    Не пусто. А дальше парковка закрыта.

    Основная стоянка закрыта, рядом стоят машины

    По фото видно, что где-нигде есть места. Я насчитал не больше 30 (если тесниться везде и вся) по району и 20 у Нордина (если там можно). Это не учитывая, что сейчас пора отпусков, вечер пятницы и поэтому некоторые на дачу/к бабушке уехали. С этим фактором исло мест уже стремиться к нулю.
    А теперь

    Это общежитие ПТУ и я думаю летом оно не заполнено, соответственно часть машин будет от них

    А вот это 2 комплекса общежитий БНТУ (стекляшки). Каждый из них вмещает по норме 240 в 4рехэтажные корпусы и 720 в 13тиэтажные. Итого (240*3+720)*2=2880 человек, и это без учета, что они иногда перенаселены. Примерно у 10% уже есть авто (по своей группе сужу)

    Сейчас в БНТУ уже кончились все сессии, пересдачи, дипломы, практики - живет в общагах 10% максимум. Так что ждите солидную прибавку авто в учебный год

    Мой вывод по парковке

    Добавлено спустя 3 минуты 50 секунд

    Бииида, я пост писал 46 минут :(
    Зато вы теперь будете знать реальную ситуацию по парковке.

    ЕСЛИ ТЫ ДУМАЕШЬ, ЧТО СМОЖЕШЬ, ТО ТЫ СМОЖЕШЬ. ЕСЛИ ТЫ ДУМАЕШЬ, ЧТО НЕ СМОЖЕШЬ, ТО ТЫ ПРАВ!
  • chudo123 Senior Member
    офлайн
    chudo123 Senior Member

    1708

    12 лет на сайте
    пользователь #168242

    Профиль
    Написать сообщение

    1708
    # 2 августа 2013 23:32

    Лунька, Вы проделали огромную работу :super:
    Я гуляла там где-то в начале 6-го вечера и с парковками такой беды еще не было. В основном я ориентировалась на парковки, которые со стороны Сурганова и там было прилично мест, но была мысль, что надо глянуть и после 8 вечера.
    Ну, на крайний случай, можно еще рассмотреть парковку возле Европы (но для тех, кому важно, чтобы из лифта - в авто :D это точно не вариант).

    Не ждите чудес-чудите сами!
  • sasha01121990 Member
    офлайн
    sasha01121990 Member

    304

    10 лет на сайте
    пользователь #417153

    Профиль
    Написать сообщение

    304
    # 2 августа 2013 23:37

    Всем спасибо за активность и предоставляемую информацию :super:

    sasha01121990
  • Лунька Senior Member
    офлайн
    Лунька Senior Member

    754

    11 лет на сайте
    пользователь #247550

    Профиль
    Написать сообщение

    754
    # 3 августа 2013 00:06 Редактировалось Лунька, 1 раз.

    chudo123, около Европы и Риги из-за тамошних ночных заведений (казино, рестораны, макдрайв) тоже мест не густо. Если у вас будут продавать парковки с квартирами обязательно покупайте.

    Добавлено спустя 11 минут 25 секунд

    Плюс из последних наблюдений:
    парковочные места возле БНТУ и в пер.Хмельницкого и Дорошевича были всегда заняты, даже там где парковка запрещена, а последнии полгода стали парковаться даже на тротуаре Я.Коласа - онлайнер по такому поводу даже статью запиливал http://auto.onliner.by/2013/06/26/parkovka-133/

    Добавлено спустя 1 минута 20 секунд

    На парковки, кроме той, что построят вам, не стоит рассчитывать.

    Добавлено спустя 13 минут 4 секунды

    Если машиной пользуетесь постоянно обязательно покупайте машиноместа, из-за студентов точно не получится нормально парковаться. У них свободного времени больше и каждый день на работу они не ездят, поэтому занимать на перегонки каждый вечер не получиться. Да и всё пытаются разрешение на проект выбить, там где вообще парковаться негде удет, там сейчас под завязку. Я уверен, через пару лет выбьют и уплотнят.

    ЕСЛИ ТЫ ДУМАЕШЬ, ЧТО СМОЖЕШЬ, ТО ТЫ СМОЖЕШЬ. ЕСЛИ ТЫ ДУМАЕШЬ, ЧТО НЕ СМОЖЕШЬ, ТО ТЫ ПРАВ!
  • Myr-ka Junior Member
    офлайн
    Myr-ka Junior Member

    44

    8 лет на сайте
    пользователь #877869

    Профиль
    Написать сообщение

    44
    # 3 августа 2013 15:08 Редактировалось Myr-ka, 1 раз.

    Ждала строительства дома 3 года и была вчера очень удивлена и расстроена, узнав что спустя месяц с начала строительства а квартир осталось единицы(((
    Кстати живу в первом доме, покупала квартиру в нем в июне 2009 ( срок сдачи был заявлен 3-й квратал 2009) ключи я получила только в декабре 2009
    Если когото интересуют нюансы и подробности проживания в этом доме , с удовольствием отвечу исходя из собственного опыта
    По поводу парковки- у нас нет места в подземном гараже, но еще никогда не было вопросов что бы мы не смогли оставить машину в какое бы время мы не приезжали!

  • Nickolау1968 Member
    офлайн
    Nickolау1968 Member

    215

    9 лет на сайте
    пользователь #669982

    Профиль
    Написать сообщение

    215
    # 3 августа 2013 15:17
    Генрик:

    Вы, кто - Учредитель строительной компании и официально заявляете нам об этом или Вы из источника "сарафаного радио" аргументируете?

    Уважаемый Генрик, вы ещё верите в учредителей строительных компаний, как в людей, достойных уважения? Открою вам маленький секрет: сейчас подавляющее большинство строительных фирм регистрируют на дедков-сборщиков макулатуры, а деньгами дольщиков распоряжаются такие пиарщики, как вы. Ваша главная обязанность - нагло лгать людям про якобы проданные квартиры и картовать, таких людей, как я, честных и порядочных.

    Генрик:

    Я почитал Ваш "стиль письма" на других форумах-один сплошной негатив от Вас исходит.

    А с жульём по-другому никак нельзя.

    Генрик:

    Дольщиком данного строительства дома и не представляете для нас никакого интереса.

    Я не хочу быть дольщиком этого дома, но у меня есть пара клиентов, которые хотели вложить деньги в двушки, но после такой лжи я им посоветую другие новостройки, более качественные и с лучшим расположением.

    Клуб "ПОСИБИСТО"
  • Myr-ka Junior Member
    офлайн
    Myr-ka Junior Member

    44

    8 лет на сайте
    пользователь #877869

    Профиль
    Написать сообщение

    44
    # 3 августа 2013 16:11 Редактировалось Myr-ka, 1 раз.
    Nickolау1968:

    Генрик:

    Ваша главная обязанность - нагло лгать людям про якобы проданные квартиры и картовать, таких людей, как я, честных и порядочных.

    То что квартир в наличии осталось мало , т.е буквально считаные единицы заявляют сами застройщики ( лично уточняла) на вопрос кем они выкуплены- дольщиками или оставлены самими застройщиками " для себя" , мне был дан ответ: " все квартиры выкуплены ДОЛьЩИКАМи!"
    Где правда ?) боюсь что нам таким честным и порядочным гражданам этого не узнать

  • Nickolау1968 Member
    офлайн
    Nickolау1968 Member

    215

    9 лет на сайте
    пользователь #669982

    Профиль
    Написать сообщение

    215
    # 3 августа 2013 16:17
    Myr-ka:

    Где правда ?) боюсь что нам таким честным и порядочным гражданам этого не узнать

    Вот в этом и проблема! Нет открытости, поэтому инвесторы боятся вступать в отношения с неизвестными учредителями, с неизвестными фирмами-застройщиками, неизвестными подрядчиками и т.д.
    То, что было в строительстве в 2009 году и что делается сейчас - две большие разницы. Поэтому настоятельно рекомендую застройщикам Флагмана - выйти на публику и показать личико, как Генрик. Вот им надо брать с него пример, а не прятаться за спинами дедков, в том числе зарубежных, которые к деятельности фирм вообще никакого отношения не имеют.

    Клуб "ПОСИБИСТО"
  • eugene.polshchykau Senior Member
    офлайн
    eugene.polshchykau Senior Member

    684

    11 лет на сайте
    пользователь #338063

    Профиль
    Написать сообщение

    684
    # 3 августа 2013 18:29 Редактировалось eugene.polshchykau, 1 раз.

    День добрый, уважаемые дольщики!
    Понравился Ваш дом. Потолки 2.7+, лифты, консьерж - все что нужно для удобства.
    Не нашел информации -продаются ли машиноМеста на данном (начальном) этапе строительства и, если продаются, сколько стоят?
    Заранее спасибо.

    Улыбайтесь, это всех раздражает!)
  • Генрик Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Генрик Senior Member Автор темы

    698

    11 лет на сайте
    пользователь #234627

    Профиль
    Написать сообщение

    698
    # 3 августа 2013 18:29 Редактировалось Генрик, 2 раз(а).
    Лунька:

    chudo123, около Европы и Риги из-за тамошних ночных заведений (казино, рестораны, макдрайв) тоже мест не густо. Если у вас будут продавать парковки с квартирами обязательно покупайте.

    Добавлено спустя 11 минут 25 секунд

    Плюс из последних наблюдений:
    парковочные места возле БНТУ и в пер.Хмельницкого и Дорошевича были всегда заняты, даже там где парковка запрещена, а последнии полгода стали парковаться даже на тротуаре Я.Коласа - онлайнер по такому поводу даже статью запиливал http://auto.onliner.by/2013/06/26/parkovka-133/

    Добавлено спустя 1 минута 20 секунд

    На парковки, кроме той, что построят вам, не стоит рассчитывать.

    Добавлено спустя 13 минут 4 секунды

    Если машиной пользуетесь постоянно обязательно покупайте машиноместа, из-за студентов точно не получится нормально парковаться. У них свободного времени больше и каждый день на работу они не ездят, поэтому занимать на перегонки каждый вечер не получиться. Да и всё пытаются разрешение на проект выбить, там где вообще парковаться негде удет, там сейчас под завязку. Я уверен, через пару лет выбьют и уплотнят.

    Лунька: Огромное вам СПАСИБО!!! Дай Бог Вам здоровья!!!

    Добавлено спустя 5 минут 31 секунда

    Nickolау1968:

    Генрик:

    Вы, кто - Учредитель строительной компании и официально заявляете нам об этом или Вы из источника "сарафаного радио" аргументируете?

    Уважаемый Генрик, вы ещё верите в учредителей строительных компаний, как в людей, достойных уважения? Открою вам маленький секрет: сейчас подавляющее большинство строительных фирм регистрируют на дедков-сборщиков макулатуры, а деньгами дольщиков распоряжаются такие пиарщики, как вы. Ваша главная обязанность - нагло лгать людям про якобы проданные квартиры и картовать, таких людей, как я, честных и порядочных.

    Генрик:

    Я почитал Ваш "стиль письма" на других форумах-один сплошной негатив от Вас исходит.

    А с жульём по-другому никак нельзя.

    Генрик:

    Дольщиком данного строительства дома и не представляете для нас никакого интереса.

    Я не хочу быть дольщиком этого дома, но у меня есть пара клиентов, которые хотели вложить деньги в двушки, но после такой лжи я им посоветую другие новостройки, более качественные и с лучшим расположением.

    Nickolау1968: Хочу сказать Вам одно- я вообще то являюсь Дольщиком данного строительства, а не представителем (сотрудником) Застройщика. И я как Дольщик, заинтересован что бы дом был построен и в нем жили добропорядочные жильцы и мои соседи!
    P.S. Как Вы можете писать о качестве строительства дома Флагман-если Вы не были в первом построенном доме, не говоря о строящимся. Зайдите в первый построенный дом и спросите у жильцов о качестве их квартир. Качество там соответствует требованиям нормативов. И про расположение домов комплекса Флагман- это центр города, куда уже лучше? :D

  • chudo123 Senior Member
    офлайн
    chudo123 Senior Member

    1708

    12 лет на сайте
    пользователь #168242

    Профиль
    Написать сообщение

    1708
    # 3 августа 2013 18:39

    eugene.polshchykau, 20 тыс. место в подземном гараже

    Не ждите чудес-чудите сами!
  • Генрик Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Генрик Senior Member Автор темы

    698

    11 лет на сайте
    пользователь #234627

    Профиль
    Написать сообщение

    698
    # 3 августа 2013 18:40 Редактировалось Генрик, 6 раз(а).
    Nickolау1968:

    Myr-ka:

    Где правда ?) боюсь что нам таким честным и порядочным гражданам этого не узнать

    Вот в этом и проблема! Нет открытости, поэтому инвесторы боятся вступать в отношения с неизвестными учредителями, с неизвестными фирмами-застройщиками, неизвестными подрядчиками и т.д.
    То, что было в строительстве в 2009 году и что делается сейчас - две большие разницы. Поэтому настоятельно рекомендую застройщикам Флагмана - выйти на публику и показать личико, как Генрик. Вот им надо брать с него пример, а не прятаться за спинами дедков, в том числе зарубежных, которые к деятельности фирм вообще никакого отношения не имеют.

    Nickolау 1968: БРЕД!!!! Я больше не хочу и не буду комментировать этот в самом деле бред. Еще раз хочу повторить, что я Дольщик-мой договор на долевое строительство № 24 от 06.06.2013г. и я -создатель данной темы этого форума, в надежде найти тут и подружиться со своими будущими позитивными соседями и жить комфортно в этом доме, а не лабировать и как Вы говорите "лгать" участникам форума. Позвольте узнать в чем моя ложь? То что я пишу - это информация не по наслышке взята, а от компетентного источника Застройщика.
    P.S. Когда я пришел в офис Застройщика для резервирования квартиры и уточнения всех договорных условий, на тот момент были в огромном наличии 1, 2, 3 и 4-х комнатные квартиры и Застройщик ничего не "зажимал" показал планировку всех свободных квартир по-этажно! Так что выбор был, а то что спрос превышает предложение, то это уже наша действительность рынка недвижимости.

  • chudo123 Senior Member
    офлайн
    chudo123 Senior Member

    1708

    12 лет на сайте
    пользователь #168242

    Профиль
    Написать сообщение

    1708
    # 3 августа 2013 18:44 Редактировалось chudo123, 1 раз.

    Nickolау1968, могу Вам со 100% уверенностью сказать, что Генрик не имеет никакого отношения к застройщику, т.к. знаю то, что Вам не дано. И покиньте, пожалуйста, нашу ветку. Держит или не держит застройщик квартиры- это его дело, т.к. это не благотворительная организация, а коммерческая ( нравится это нам или нет)

    Не ждите чудес-чудите сами!
  • Генрик Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Генрик Senior Member Автор темы

    698

    11 лет на сайте
    пользователь #234627

    Профиль
    Написать сообщение

    698
    # 3 августа 2013 19:01
    chudo123:

    Лунька, спасибо. Я сегодня тоже была проездом возле стройки и сделала пару снимков. А можете прокомментировать, что у Вас на последнем фото?

    Хотела еще добавить фотоотчет по парковочным местам в округе, но фотографии вышли не очень. Если коротко и без фото, то парковок много (возле Нордина, Приорбанка, НЛО, на улице рядом с домом и на соседней дороге). Кто ищет-тот всегда найдет :)

    chudo123: Огромное Вам СПАСИБО за фотографии!!!

  • chudo123 Senior Member
    офлайн
    chudo123 Senior Member

    1708

    12 лет на сайте
    пользователь #168242

    Профиль
    Написать сообщение

    1708
    # 4 августа 2013 17:56

    Myr-ka, Обязательно расскажите :jump: . Все, что посчитаете нужным. Думаю, что всем будет интересно почитать.

    Не ждите чудес-чудите сами!
  • Ira64 Neophyte Poster
    офлайн
    Ira64 Neophyte Poster

    6

    8 лет на сайте
    пользователь #878506

    Профиль
    Написать сообщение

    6
    # 4 августа 2013 18:57

    Здравствуйте, в понедельник-вторник забираю свой договор подписанный в Мингорисполкоме. у меня однушка 46.3

  • Генрик Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Генрик Senior Member Автор темы

    698

    11 лет на сайте
    пользователь #234627

    Профиль
    Написать сообщение

    698
    # 4 августа 2013 19:19
    Ira64:

    Здравствуйте, в понедельник-вторник забираю свой договор подписанный в Мингорисполкоме. у меня однушка 46.3

    ПОЗДРАВЛЯЕМ!!! Теперь НАС стало больше +1!!! :ura:

  • chudo123 Senior Member
    офлайн
    chudo123 Senior Member

    1708

    12 лет на сайте
    пользователь #168242

    Профиль
    Написать сообщение

    1708
    # 4 августа 2013 19:36

    Ira64, :super:

    Не ждите чудес-чудите сами!