Ответить
  • ZhenyaXXXX Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    ZhenyaXXXX Senior Member Автор темы

    1022

    14 лет на сайте
    пользователь #50487

    Профиль
    Написать сообщение

    1022
    # 24 мая 2007 00:34 Редактировалось Молодость, 17 раз(а).

    Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, что нужно, чтобы открыть ЧУП(какие документы нужны, какие люди должны быть в штате, какие налоги, сколько по времени займёт открытие ЧУП, и примерно в какие деньги это всё встанет)??? Хочу купить новые автомобили и сдавать их в аренду под такси.
    Посоветуйте,подскажите!
    Заранее спасибо.

    Лучшие курсы валют: http://kurs.onliner.by/

    ЧУП (Частное предприятие, Частное унитарное предприятие, УП, ЧТУП, ЧСУП и так далее) - форма юридического лица с одним учредителем. Пока единственная форма с одним учредителем для коммерческой организации.

    Преимущества перед ООО:
    - Юридический адрес может быть в жилом помещении, принадлежащем учредителю или по месту его регистрации. Оно должно быть в собственности и нужно согласие (простое письменное) собственника и всех проживающих. Коммунальные платежи повышаются примерно в 2-3 раза.
    - Банковская карточка может быть с одной подписью директора. Положение о ведении директором бухучета должно быть внесено в Устав.
    - Руководителем может быть сам учредитель, без включения в штат и зарплаты (данное положение в законодательстве не раскрыто, вопросы его документарного оформления спорные).

    Открывается за 2 дня (регистрация и открытие расчетного счета), ещё через неделю получается УНП. Можно начинать работать сразу после регистрации.

    Для регистрации нужно: согласовать наименование, определиться с юридическим адресом, сформировать уставный фонд (минимального размера нет), подать пакет документов в исполком.
    Пакет документов в исполком:
    - Устав 2 экз.
    - Электронная копия Устава.
    - Заявление и приложение к нему (Лист А) - подписываются на месте.
    - Квитанция на уплату госпошлины.

    Варианты пополнения счета учредителем:
    1) Внести деньги с формулировкой "пополнение счета Учредителем". Правда, снять их потом проблематично.
    2) Составить договор о временной передаче денежных средств в хозяйственное ведение (НЕ договор займа). Снять деньги потом можно, без налогов. Договор со стороны УП подписывает любое лицо по доверенности.

    Варианты оформления на работу директора и бухгалтера:
    Директор:
    1) Оформление на постоянную работу с выплатой з/п, трудовой книжкой итд. Можно на 0,5 ставки, 0,25 ставки. Можно по совместительству. Контракт или трудовой договор со стороны УП подписывает любое лицо по доверенности. Документы на приём: решение Учредителя, приказ, контракт (договор), штатное расписание.
    2) Непосредственное исполнение обязанностей руководителя Учредителем. Для этого нужно соответственное положение в уставе. Трудовой договор (контракт) не составляется и з/п не начисляется и не платится вообще. Документы: решение Учредителя, приказ. Минусы:
    - проблемы (необоснованные требования) в некоторых банках по открытию р/с;
    - вопрос "подписаваться директором или собственником". По смыслу, Собственником - правильнее, но этого почему-то не понимают гос. органы и банки, и приходится подписываться "директор". Хотя я лично не знаю случаев, чтобы кто-то был наказан за то, что подписывался директором, но не был в штате.

    Бухгалтер:
    1) Исполнение обязанностей бухгалтера директором (как самим Собствекнником, так и наёмным директором). В уставе должна быть предусмотрена возможность осуществления директором функций бухгалтера.
    2) Оформление бухгалтера в штат. Можно на 0,5 ставки, 0,25 ставки. Можно по совместительству.
    3) Договор с бухгалтерской фирмой.

    Для того, чтобы в банке карточка подписей р/с была с одной подписью, в уставе должна быть предусмотрена возможность осуществления директором функций бухгалтера или должен быть заключен договор с бухгалтерской фирмой. Если возможность осуществления директором функций бухгалтера в Уставе есть, даже при наличии в штате бухгалтеров в карточке может быть одна подпись.

    Для того, чтобы не выплачивать временно з/п руководителю (если она есть) в связи с неосуществлением деятельности, нужно написать приказ и подать соответствующее заявление в свою налоговую и ФСЗН.

    Куратор ветки Молодость

  • serge.sp Senior Member
    офлайн
    serge.sp Senior Member

    28040

    14 лет на сайте
    пользователь #50755

    Профиль
    Написать сообщение

    28040
    # 26 февраля 2018 12:40

    malina67, где тарифы меньше и банк близко от вас.

    Awaiting for five hundreds that never come.
  • artist-sof Member
    офлайн
    artist-sof Member

    211

    11 лет на сайте
    пользователь #145614

    Профиль
    Написать сообщение

    211
    # 27 февраля 2018 15:46

    Здравствуйте! Подскажите пожалуйста.
    Я ИП открываю ЧУП.
    Буду директор и бухгалтер. Как лучше себя оформить, Спасибо!

  • Fortin Member
    офлайн
    Fortin Member

    154

    6 лет на сайте
    пользователь #1050138

    Профиль
    Написать сообщение

    154
    # 27 февраля 2018 23:59
    artist-sof:

    Здравствуйте! Подскажите пожалуйста.
    Я ИП открываю ЧУП.
    Буду директор и бухгалтер. Как лучше себя оформить, Спасибо!

    директор (с обязанностями глав.буха)

  • shermi Member
    офлайн
    shermi Member

    374

    11 лет на сайте
    пользователь #165517

    Профиль
    Написать сообщение

    374
    # 3 марта 2018 10:48
    Fortin:

    artist-sof:

    Здравствуйте! Подскажите пожалуйста.
    Я ИП открываю ЧУП.
    Буду директор и бухгалтер. Как лучше себя оформить, Спасибо!

    директор (с обязанностями глав.буха)

    и лучше на минималку,чтоб не дергали...

    Добавлено спустя 2 минуты 49 секунд

    Recover:

    Lelec, на пополнение оборотных средств.
    Договор никакой не делал.
    Бабки возвращал.
    Вопросоа у буха не было

    +1

  • 6ly Senior Member
    офлайн
    6ly Senior Member

    912

    11 лет на сайте
    пользователь #186625

    Профиль
    Написать сообщение

    912
    # 20 марта 2018 18:00 Редактировалось 6ly, 2 раз(а).

    ЧУП не ведет деятельность несколько лет. Долгов нет. Налоговая склоняет к закрытию предприятия. Как выгоднее закрыть ЧУП: самому или пусть налоговая подает на ликвидацию? Подскажите, пожалуйста.

    [url=http://forum.onliner.by/viewtopic.php?f=12&t=3865287] Spinning Team [/url]
  • law_in_Minsk Senior Member
    офлайн
    law_in_Minsk Senior Member

    922

    5 лет на сайте
    пользователь #1468111

    Профиль
    Написать сообщение

    922
    # 21 марта 2018 12:14

    6ly, если для ликвидации привлекать юристов не будете, то почти одинаково, парой телодвижений процедуры отличаются. Расходник тоже отличается несущественно. Документы целы?

    Предупрежден - значит вооружен.
  • 6ly Senior Member
    офлайн
    6ly Senior Member

    912

    11 лет на сайте
    пользователь #186625

    Профиль
    Написать сообщение

    912
    # 21 марта 2018 17:11

    law_in_Minsk, Да, с доками все нормально.

    [url=http://forum.onliner.by/viewtopic.php?f=12&t=3865287] Spinning Team [/url]
  • law_in_Minsk Senior Member
    офлайн
    law_in_Minsk Senior Member

    922

    5 лет на сайте
    пользователь #1468111

    Профиль
    Написать сообщение

    922
    # 23 марта 2018 11:44

    6ly, ну тогда, если ЧУП жить не мешает, то пусть висит, налоговая сама пусть напрягается.

    Предупрежден - значит вооружен.
  • 6ly Senior Member
    офлайн
    6ly Senior Member

    912

    11 лет на сайте
    пользователь #186625

    Профиль
    Написать сообщение

    912
    # 23 марта 2018 11:55

    law_in_Minsk, Тоже так думаю. Спасибо!

    [url=http://forum.onliner.by/viewtopic.php?f=12&t=3865287] Spinning Team [/url]
  • fatality_ Senior Member
    офлайн
    fatality_ Senior Member

    538

    12 лет на сайте
    пользователь #104152

    Профиль
    Написать сообщение

    538
    # 23 марта 2018 12:28
    law_in_Minsk:

    6ly, ну тогда, если ЧУП жить не мешает, то пусть висит, налоговая сама пусть напрягается.

    Тем более,что есть срок давности по привлечению за различные нарушения,а нарушения всегда найдут при желании,даже если Вы думаете ,что их у Вас нет.

  • 6ly Senior Member
    офлайн
    6ly Senior Member

    912

    11 лет на сайте
    пользователь #186625

    Профиль
    Написать сообщение

    912
    # 23 марта 2018 14:47

    fatality_, :D Нисколько не сомневаюсь!

    [url=http://forum.onliner.by/viewtopic.php?f=12&t=3865287] Spinning Team [/url]
  • law_in_Minsk Senior Member
    офлайн
    law_in_Minsk Senior Member

    922

    5 лет на сайте
    пользователь #1468111

    Профиль
    Написать сообщение

    922
    # 26 марта 2018 14:05

    fatality_, ну не скажите, у меня по последним ликвидациям 70% закрываются со справками или с актами, но без доначислений. т.е. доплачивать никому ничего не нужно. это за последние полгода статистика. может, просто волна - кто знает)

    Предупрежден - значит вооружен.
  • Zolter Senior Member
    офлайн
    Zolter Senior Member

    1437

    15 лет на сайте
    пользователь #35190

    Профиль
    Написать сообщение

    1437
    # 5 апреля 2018 11:54

    Добрый день!
    ЧУП, директор.
    Работаю на 0,5 ставки, плачу 3\п 50% от минималки.
    Позвонили с налоговой, сказали написать объяснительную на имя нач.налоговой, почему такая низкая з\п.
    Это они что-то для себя придумали? или так и нужно? И обязан ли я это делать?

  • zinaida Senior Member
    офлайн
    zinaida Senior Member

    8535

    10 лет на сайте
    пользователь #263301

    Профиль
    Написать сообщение

    8535
    # 5 апреля 2018 11:57

    Zolter, обязаны. Напишите, что хоз деятельность активно не ведете, занятость директора - 4 часа в неделю обусловлена ...

    Всякую революцию осуществляют фанатики, а пользуются ее плодами отпетые негодяи.
  • Zolter Senior Member
    офлайн
    Zolter Senior Member

    1437

    15 лет на сайте
    пользователь #35190

    Профиль
    Написать сообщение

    1437
    # 5 апреля 2018 13:30
    zinaida:

    Zolter, обязаны. Напишите, что хоз деятельность активно не ведете, занятость директора - 4 часа в неделю обусловлена ...

    спасибо

  • inferus-vv Member
    офлайн
    inferus-vv Member

    201

    9 лет на сайте
    пользователь #453381

    Профиль
    Написать сообщение

    201
    # 10 апреля 2018 14:37

    Подскажите, пожалуйста. У отца зарегистрирован ЧУП на квартире. Я также прописан в этой квартире. Могу ли я зарегистрировать свой ЧУП на ту же квартиру?
    P.S. изначально ошибся темой и написал в другой топик.

  • Leo.mogilev Senior Member
    офлайн
    Leo.mogilev Senior Member

    11364

    4 года на сайте
    пользователь #1844786

    Профиль
    Написать сообщение

    11364
    # 10 апреля 2018 16:48
    inferus-vv:

    Подскажите, пожалуйста. У отца зарегистрирован ЧУП на квартире. Я также прописан в этой квартире. Могу ли я зарегистрировать свой ЧУП на ту же квартиру?
    P.S. изначально ошибся темой и написал в другой топик.

    нет,не можете.
    По декрету1

    Местонахождением частного унитарного предприятия, крестьянского (фермерского) хозяйства может являться жилое помещение (квартира, жилой дом)

    Добавлено спустя 51 секунда

    т.е комната,как изолированное жилое помещение для регистрации чупа не подходит.

  • Молодость Куратор team
    офлайн
    Молодость Куратор team

    5594

    9 лет на сайте
    пользователь #373277

    Профиль
    Написать сообщение

    5594
    # 11 апреля 2018 11:52

    inferus-vv, можете )))
    поскольку основание отказа в регистрации "в данном помещении уже зарегистрировано другое юрлицо" отменено уж сколько лет назад и теперь в одном помещении могут находиться неограниченное количество предприятий.
    ещё и коммуналка не повысится, уже некуда. )))

    Just flying. Just free.
  • Leo.mogilev Senior Member
    офлайн
    Leo.mogilev Senior Member

    11364

    4 года на сайте
    пользователь #1844786

    Профиль
    Написать сообщение

    11364
    # 11 апреля 2018 12:23

    Не, так в Декрете ничего нет, зарегистрируют, за все сведения отвечает заявитель. Только потом есть шанс попасть на недостоверные сведения при регистрации, указали чужой юр.адрес. Ну докажите, что он ваш, когда реально та контора в ЕГР уже ранее зарегистрирована под этим адресом. Понятно, что комната большая, места хватит всем, но факт недостоверных сведений есть

    http://jurgroup.com/modules/newbb_plus/viewtopic.php?topic_id=40744

    Добавлено спустя 4 минуты 48 секунд

    через договор аренды -тут соглашусь,да

  • Молодость Куратор team
    офлайн
    Молодость Куратор team

    5594

    9 лет на сайте
    пользователь #373277

    Профиль
    Написать сообщение

    5594
    # 11 апреля 2018 12:38 Редактировалось Молодость, 1 раз.

    Leo.mogilev, прочитайте остальные ответы, этот пользователь Mirc, похоже, в 15-м году ещё был не в курсе, что давно разрешено.
    если все остальные условия соблюдаются (регистрация в квартире и согласие собственника) - можно. недостоверных данных не будет, так как фактически ЧУП там находится, и имеет на это право. "докажите, что он ваш" - это он вообще про что?
    там даже в 13-14 годах уже пишут все, что несколько фирм на одном адресе - уже общепринятая практика и незачем выгораживать отдельные помещения даже.

    "Промышленно-торговое право", 2011, N 09

    СКОЛЬКО ЧАСТНЫХ ПРЕДПРИЯТИЙ МОЖЕТ НАХОДИТЬСЯ
    В ОДНОМ ЖИЛОМ ПОМЕЩЕНИИ?

    М.В.ЧЕРНЯК,
    партнер, юрист ООО "ДЭЛОЙЕРС Компани"

    Подписано в печать 30.08.2011

    Согласно п. 5 Положения о государственной регистрации субъектов хозяйствования, утвержденного Декретом Президента Республики Беларусь от 16 января 2009 г. N 1 (далее - Положение), местом нахождения частного унитарного предприятия может быть жилое помещение физического лица - собственника его имущества, если дано согласие всех собственников, а также всех проживающих в данном помещении совершеннолетних членов их семей и соблюдено одно из следующих условий, а именно:
    - жилое помещение принадлежит ему на праве собственности (находится в долевой или совместной собственности);
    - он постоянно проживает в жилом помещении частного жилищного фонда, о чем свидетельствует соответствующий документ.
    Однако в законодательстве ничего не сказано о максимальном количестве частных унитарных предприятий, которые могут находиться по одному домашнему адресу учредителей.
    С одной стороны, сложившаяся в Беларуси практика свидетельствует о том, что по одному адресу может находиться только одно юридическое лицо. Тем не менее это правило в первую очередь касается хозяйственных обществ.
    С другой стороны, гражданское законодательство предусматривает, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех его участников (п. 1 ст. 250 ГК), а участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, владеют и пользуются общим имуществом сообща (п. 1 ст. 256 ГК). При этом по общему правилу их права признаются равными, если соглашением между ними или решением суда не установлено иное. Следовательно, все участники общей собственности обладают одинаковыми правами на размещение (юридический адрес) их частных унитарных предприятий по месту нахождения общей собственности.
    В ситуации, когда в одном жилом помещении имеют юридический адрес несколько частных унитарных предприятий, есть существенные экономические плюсы. В силу подп. 1.6-1 п. 1 постановления Совета Министров Республики Беларусь от 25 августа 1999 г. N 1332 "Об упорядочении расчетов населения за пользование жилыми помещениями и коммунальными услугами" собственник жилого помещения, использующий его для местонахождения частного унитарного предприятия, оплачивает техническое обслуживание и коммунальные услуги с даты государственной регистрации данного предприятия по установленным законодательством Республики Беларусь тарифам, обеспечивающим полное возмещение экономически обоснованных затрат на их оказание. В то же время в нормативных правовых актах не предусмотрено каких-либо повышающих коэффициентов за нахождение в жилом помещении более одного частного унитарного предприятия, что, на наш взгляд, правильно. И даже если одно жилое помещение является юридическим адресом двух и более частных предприятий, размер платежей за коммунальные услуги (техническое обслуживание) ограничится 100% затрат на их оказание.

    ┌─────────────────────────────────────────────────────────────────────────┐
    │ К СВЕДЕНИЮ │
    │ В ответ на обращение автора в государственные органы с вопросом,│
    │признается ли нарушением регистрация нескольких частных унитарных│
    │предприятий по адресу одного жилого помещения с соблюдением требований и│
    │условий п. 5 Положения, главное управление юстиции Мингорисполкома│
    │обратило внимание на следующее. │
    │ Пункт 23 Положения содержит исчерпывающий перечень случаев, при│
    │обнаружении которых уполномоченный сотрудник регистрирующего органа не│
    │осуществляет государственной регистрации субъекта хозяйствования.│
    │Расположение юридического лица по месту нахождения иных юридических лиц│
    │не входит в данный перечень и не является основанием для отказа в│
    │государственной регистрации │
    └─────────────────────────────────────────────────────────────────────────┘

    Таким образом, гражданское законодательство не запрещает размещать юридические адреса нескольких частных унитарных предприятий в одном жилом помещении собственника недвижимости при соблюдении условий, закрепленных в п. 5 Положения. Кроме того, это более выгодно с экономической точки зрения.

    КОММЕНТАРИЙ

    Г.П.ПОДРЕЗЕНОК,
    начальник управления Единого
    государственного регистра юридических
    лиц и индивидуальных предпринимателей
    Министерства юстиции
    Республики Беларусь

    Поднятый автором вопрос о возможном количестве регистраций частных унитарных предприятий в одном жилом помещении следует рассматривать в плоскости норм как гражданского, так и жилищного законодательства.
    Действительно, ограничений по размещению в одном помещении нескольких организаций (и не только частных унитарных предприятий) Декрет Президента Республики Беларусь от 16 января 2009 г. N 1 "О государственной регистрации и ликвидации (прекращении деятельности) субъектов хозяйствования" не содержит. Так, по информации, имеющейся в базе данных Единого государственного регистра юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, по одному из адресов Минска зарегистрирован 141 субъект хозяйствования.
    Чтобы зарегистрировать частное унитарное предприятие по месту жительства, необходимо:
    1) быть собственником жилого помещения (его части) или постоянно в нем проживать;
    2) получить согласие всех собственников и совершеннолетних членов их семей.
    В том, чтобы в одном жилом помещении были зарегистрированы несколько предприятий, возможно, есть определенные экономические плюсы. Например, даже 100-процентная оплата коммунальных услуг несоизмерима с оплатой аренды нежилого помещения в Минске. Однако следует обратить внимание на правовые последствия согласия на регистрацию в жилом помещении частного унитарного предприятия, связанные с порядком его ликвидации в случае смерти учредителя или руководителя.
    Как известно, с собственника жилого помещения, которое является местонахождением частного унитарного предприятия, взимаются повышенные коммунальные платежи. Основание для прекращения их взимания - изменение местонахождения либо ликвидация частного унитарного предприятия, о чем регистрирующий орган уведомляет жилищно-эксплуатационную организацию. Решение о ликвидации может принять собственник имущества, уполномоченный орган юридического лица, хозяйственный суд, регистрирующий орган.
    Собственник умер, никого не уполномочил. Регистрирующий орган в соответствии с законодательством может принять решение о ликвидации юридического лица лишь по истечении 12 месяцев и то при условии, что не будет долгов. Все это время с наследников покойного в силу постановления Совета Министров Республики Беларусь от 25 августа 1999 г. N 1332 "Об упорядочении расчетов населения за пользование жилыми помещениями и коммунальными услугами" будут взыскиваться повышенные коммунальные платежи. При наличии у предприятия долгов ликвидировать его в упрощенном порядке невозможно.
    Таким образом, соблюсти баланс интересов, в случае когда дело касается жилья и бизнеса, при определенных обстоятельствах бывает весьма проблематично. Это следует учитывать гражданам, которые дают согласие на регистрацию частного унитарного предприятия в своем жилом помещении.

    Just flying. Just free.