Дачный участок. Дом сгорел.

1. Речь идет о садовом домике в садоводческом товариществе?
2. На каком праве принадлежит земельный участок?

Если речь о садовом домике, то 1) если участок в пожизненном наследуемом владении, то выход только один: делать договор и про то что домика там нет не говорить. Затем делайте реконструкцию и регистрируете изменение домика (в случае, если на том же фундаменте и из того же материала, т.к. в тех. паспорте есть материал стен. Соответственно если вы придете в БТИ и скажите что сделали реконструкцию, хотя там был дом кирпичный, а вы сделали деревянный, возникнут трудности. Хотя и они решаемы. В садовом товариществе всё гораздо проще чем с жилыми домами в населенном пункте.);
2) если участок в частной собственности. Хозяин может обратиться за прекращением существования домика и вы купите по договору только участок. Но здесь тоже нюанс: если там остался фундамент, то акт гибели вам не сделают.

Поэтому проще пойти по варианту 1).

если вы оставите фундамент, то прекратить существование старого вам не удастся. Вы когда построите новый дом на этом месте, возьмете у председателя справку, что ваш домик после реконструкции соответствует плану застройки. И придете в БТИ. По идее они сделают сразу тех паспорт на новый. Если какие-то вопросы и будут, я думаю они решаемы.
А по поводу сроков строительства скажу так: ваш участок предоставлен "для ведения коллективного садоводства", соответственно не предусмотрено этим назначением обязательное строительство там садового домика. Поэтому домик вы вообще можете не строить - это ваше право!

Здравствуйте.скажите пожалуйста.У меня остался только часть фундамента от веранды,где-то 5_6метров а высатой от земли 35_40 сантиметров,могу ли я получить акт гибели дома ?

Жду ответа