Статья 73. Требования, предъявляемые к жилому помещению,
предоставляемому в связи с выселением
Жилое помещение, предоставляемое гражданам в связи с
выселением, должно находиться в пределах данного населенного пункта,
а в сельской местности - в пределах территории поселкового,
сельского Совета депутатов или территории колхоза, совхоза, если они
расположены на территории нескольких поселковых, сельских Советов
депутатов.
Статья 81. Нормы предоставления общей площади жилого помещения
социального пользования
Жилое помещение социального пользования предоставляется в
пределах от пятнадцати до двадцати квадратных метров общей площади
жилого помещения на одного человека.
Жилое помещение социального пользования может быть
предоставлено с превышением максимальной нормы предоставления общей
площади жилого помещения, установленной частью первой настоящей
статьи, если оно составляет однокомнатную квартиру либо
предназначено для проживания граждан разного пола, кроме супругов, а
также в случае предоставления дополнительной площади.
Если гражданину на момент принятия решения о предоставлении
жилого помещения социального пользования принадлежит на праве
собственности жилое помещение, в котором не остаются проживать члены
его семьи, то он обязан произвести отчуждение этого жилого помещения
местному Совету депутатов, предприятию, учреждению, организации,
предоставляющим жилое помещение социального пользования, в ценах,
действующих на момент отчуждения.
Отказ гражданина от исполнения обязательств по отчуждению
жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности,
является основанием для отмены решения о предоставлении ему жилого
помещения социального пользования.
Статья 82. Дополнительная площадь жилого помещения
Гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний,
сверх минимальной нормы предоставления общей площади жилого
помещения социального пользования предоставляется дополнительная
площадь в виде комнаты или в размере пятнадцати квадратных метров
общей площади.
Перечень заболеваний, дающих право на получение дополнительной
площади, устанавливается республиканским органом государственного
управления по здравоохранению.
Статья 104. Предоставление жилого дома, квартиры в
собственность вместо снесенного одноквартирного, блокированного
жилого дома в связи с изъятием земельного участка для
государственных нужд
В случае, если законодательством Республики Беларусь,
действовавшим на момент сноса одноквартирного, блокированного жилого
дома, строений и сооружений при нем, принадлежавших гражданину на
праве собственности, в связи с изъятием земельного участка для
государственных нужд не была предусмотрена выплата денежной
компенсации за снесенный жилой дом, то квартира, полученная этим
гражданином в доме государственного или частного жилищных фондов в
результате такого сноса, независимо от времени ее предоставления
приватизируется им безвозмездно (без учета жилищной квоты, суммы
квот) в порядке, установленном законодательством Республики
Беларусь, а в случае смерти этого гражданина - пережившими его
членами семьи, получившими совместно с ним квартиру и проживающими в
ней.
В случае сноса одноквартирного, блокированного жилого дома,
строений и сооружений при нем, принадлежавших или принадлежащих на
момент сноса гражданину на праве собственности, в связи с изъятием
земельного участка для государственных нужд после введения в
действие Закона Республики Беларусь "О приватизации жилищного фонда
в Республике Беларусь" указанному гражданину совместно с членами его
семьи предоставляется за счет соответствующих предприятий,
учреждений, организаций, которым отводится земельный участок, по
выбору гражданина право на:
получение в собственность благоустроенной квартиры,
соответствующей требованиям статей 73, 81 и 82 настоящего Кодекса;
строительство и (или) получение в собственность жилого дома,
строений и сооружений при нем, равноценных сносимым по
благоустройству и общей площади;
перенос и восстановление при наличии технической возможности
сносимого дома, строений, сооружений и насаждений при нем;
получение денежной компенсации за сносимый жилой дом, строения,
сооружения и насаждения при нем, определяемой на основании
заключения экспертизы о стоимости жилого дома, строений, сооружений
и насаждений при нем.
В случае сноса одноквартирного, блокированного жилого дома,
строений и сооружений при нем, принадлежащих на праве собственности
юридическому лицу негосударственной формы собственности, в связи с
изъятием земельного участка для государственных нужд указанному
юридическому лицу предоставляются по его выбору права,
предусмотренные абзацами третьим, четвертым и пятым части второй
настоящей статьи.
Статья 105. Предоставление квартиры в собственность вместо
утрачиваемого жилого помещения, находящегося в многоквартирном жилом
доме
Если гражданину на праве собственности принадлежит жилое
помещение, находящееся в многоквартирном жилом доме, и этот дом
(жилое помещение) находится в аварийном состоянии или грозит
обвалом, подлежит переоборудованию в нежилой или подлежит сносу в
связи с изъятием земельного участка для государственных нужд, то
предприятием, учреждением, организацией, которым отводится земельный
участок либо предназначается подлежащий переоборудованию жилой дом
(жилое помещение), предоставляется этому гражданину совместно с
членами его семьи в собственность жилое помещение, равноценное по
благоустройству, по общей площади не менее ранее занимаемого жилого
помещения и соответствующее требованиям статьи 73 настоящего
Кодекса, либо по его желанию выплачивается денежная компенсация за
принадлежавшее ему на праве собственности жилое помещение,
определенная на основании заключения экспертизы о стоимости жилого
помещения.
Если жилое помещение, принадлежащее на праве собственности
юридическому лицу негосударственной формы собственности,
утрачивается по основаниям, указанным в части первой настоящей
статьи, то этому юридическому лицу предоставляются по его выбору
права, предусмотренные абзацами третьим и пятым части второй статьи
104 настоящего Кодекса. При наличии у юридического лица права
собственности на часть жилого помещения, утрачиваемого по тем же
основаниям, ему выплачивается денежная компенсация.
