Ответить
  • dim_kr MemberАвтор темы
    офлайн
    dim_kr Member Автор темы

    311

    12 лет на сайте
    пользователь #408467

    Профиль
    Написать сообщение

    311
    # 30 июня 2013 21:48 Редактировалось dim_kr, 89 раз(а).


    Добро пожаловать! :)
    Предлагаю на этой страничке обсуждать насущные вопросы, делиться новостями, связанными со строительством дома
    Объект строительства: «Многоквартирный жилой дом № 3 на территории, прилегающей к областной больнице в микрорайоне жилой застройки «Спутник» с благоустройством прилегающей территории в г.Могилеве» (10 этажный)

    Товарищество собственников "Станем соседями" УНП 790971479
    председатель - Воронов Константин Георгиевич 8-029-3519219.
    Расчетный счет -№3015281960011 в филиале ОАО "Белагропромбанк" Могилевское областное управление, код 458.
    Почтовый адрес: г.Могилев, ул. А. Кулешова, д.5.

    Обслуживающая организация - " ЖИЛ СЕКТОР" директор - Луговой Григорий Анатольевич 8-029-1147091.
    г.Могилев, пер.Крутой д.3а

    Застройщик: МГКУП "Управление капитального строительства"
    контактное лицо: Царева Елена Алексеевна 22-89-48
    Адрес: г. Могилев, ул. Первомайская, д.29/1
    Прием граждан осуществляется:
    Понедельник: с 14.00 до 17.00
    Вторник: с 14.00 до 17.00
    Среда: не приемный день
    Четверг: с 9.00 до 13.00, с 14.00 до 18.00
    Пятница: с 14.00 до 17.00
    Суббота, воскресенье: выходные дни.

    Ген.подрядчик: УЧТП "Сектор" тел.: 25-84-58
    Срок строительства: начало - август 2010, конец - январь 2015.

    Контактное лицо по работе с льготным кредитованием
    Максова Наталья Петровна тел. 72-09-51

    Информация взата с соседней ветки форума
    http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=2431873

    Основные советы по осмотре квартиры:
    1. Что иметь при себе:
    Бумагу и ручку.
    Фонарик (зажигалку).
    Любой компактный электроприбор который можно подключить в розетку.
    Желательно взять отвес (нитку и грузик) для проверки углов отклонения стен.
    Желательно для проверки освещения взять с собой патрон и лампу, табуретку (стул, стремянку), если это возможно.
    2. Что сделать при приеме квартиры в обязательном порядке:
    Переписать все номера счетчиков (электричества и воды) и их показания.
    Обратите внимание, когда будете получать паспорта на счетчик воды, чтобы вам выдали именно ваши — сверяйте ваши номера с номерами, указанными в паспорте.
    Фонарь вам пригодится для снятия показаний и номеров счетчиков воды, которые находятся в санузлах, если там не окажется патрона и лампочки.
    3. На что смотреть:
    Стяжка
    Цементная стяжка является лидером по браку. В большинстве случаев дефекты типичны для всех строительных компаний, в том числе и с хорошей репутацией. При осмотре стяжки обращайте внимание на неровности, бугры и трещины.
    Стены
    Стоит обратить внимание на углы отклонения (проверяйте с помощью отвеса), значительные местные неровности более 5 мм., дыры и усадочные трещины. В принципе трещин быть не должно - монтаж панелей с трещинами запрещен, но всякое бывает. И даже если вы увидите трещину, то скорее всего, это будет усадочная, а не силовая и раскрытием менее 0,4мм, но внимание на нее обратить надо.
    Окна
    Не разбиты ли стеклопакеты, нет ли трещин на стекле, плотно ли стеклопакет лежит в раме. Легко ли открываются/закрываются все створки, наличие всех ручек, петель, их работу и надежность крепления. Проверьте наличие уплотнителя по всему периметру створки в месте ее прилегания к раме. Проверьте нет ли незапененных зазоров между рамой окна (двери) и бетоном стены.
    Лоджии
    Все выше сказанное по окнам, плюс: следует проверить не перекашивает ли створку при движении, фиксацию створки в закрытом положении по всей высоте, надежность расположения створки в раме, работу запорных устройств.
    Электрика
    Проверяем наличие розеток и выключателей в каждом помещении. Не забудьте перед проверкой электрики включить автомат и УЗО в щитке в вашей квартире (и если ничего не работает — то в общем холле). Включите взятое вами устройство в розетки и проверьте их. Если взяли лампочку — проверьте освещение. В санузлах должны быть плафоны с патронами — туда можно вкрутить лампу и спокойно осматривать счетчики. Проверьте работу звонка.
    Проверяем как организована электрическая проводка в стенах (провода должны прокладываться либо горизонтально, либо вертикально, не диагонально!). Если все-таки диагонально, указываем недостаток в смотровом листе. Желательно также попросить прораба предоставить реальную схему электрической проводки в стенах.
    Водоснабжение
    Проверьте наличие луж или увлажнений в районе стояков.
    Проверьте работу запорных кранов на отводах, визуально расположение и соосность, расположение в одной плоскости отводов полотенцесушителя.
    Проверьте положение счетчиков на отводах от стояков - они не должны сильно выдаваться в глубь санузла.
    Трубы должны быть закрыты теплоизоляционным материалом.
    Отопление
    Проверьте работу регуляторов температуры — по крайней мере, крутятся они или нет, не разбита ли пластиковая ручка на нем. Ровно ли установлены сами батареи.
    Проверьте, если будете их оставлять, поверхности кожухов конвекторов на наличие царапин.
    Вентиляция
    Проверьте наличие вентиляционных отверстий на кухне, в ванной и туалете. Тяга проверяется прикладыванием листа бумаги к отверстию – он должен прилипнуть, или огнем (спичка или зажигалка) – пламя должно отклоняться.
    Канализация
    Обратите внимание на правильность установки тройников в туалете, в ванной и на кухне. Они должны стоять так, чтобы к ним можно было без труда подобраться при установке стоков. Проверьте, нет ли трещин на тройниках, присутствуют ли и плотно ли закрыты крышки на отводах.

    В Вашей квартире не должно быть никакого строительного мусора и грязи!
    Если какие-то вещи вами не проверялись или не осматривались (это, скорее всего, касается пожарных систем) то указывайте, что эти вещи не проверялись в связи с отсутствием технической возможности.
    Лучше всего осматривать квартиру со знающим человеком.
    Самое главное — УКАЗЫВАТЬ обнаруженные недостатки в смотровом листе (акте приемки). И уточнять сроки их устранения.

    1) Мебель для дома и офиса под заказ любой сложности.
    Кухни, шкафы-купе, детские, гардеробные, стенки-горки, торговое оборудование, компьютерные столы и многое другое.
    Быстро, качественно, недорого, гарантия!
    Выезд на район!
    Выезд дизайнера, замер, доставка и установка бесплатно!
    Контактный телефон +37529 629 37 39. Владимир, квартира 111.

    2) добрый день ,предлогаем услуги по электромонтожу вашей квартиры от переноса розетки до заиену всей проводки унп 790757564 договор гарантия +375292481656

    3)корпусная мебель под заказ от производителя(Кухни,столы,шкафы,комоды) любой сложности.Оказываем услуги по сборке мебели. телефоны +375295492997(мтс) +375291078402(vel),так же наш сайт http://kormeb.mogilev.biz,или 19 квартира

  • Shink Member
    офлайн
    Shink Member

    113

    10 лет на сайте
    пользователь #1068526

    Профиль
    Написать сообщение

    113
    # 20 февраля 2014 17:42

    фото конечно хотелось бы!!....
    говорят что уже два уровня выложены блоками :-?

  • Zakyshka Member
    офлайн
    Zakyshka Member

    222

    10 лет на сайте
    пользователь #1038953

    Профиль
    Написать сообщение

    222
    # 23 февраля 2014 13:32 Редактировалось Zakyshka, 1 раз.

    Всем привет. :D
    Мужчины с праздником Вас :beer: !!!
    Свежие фото:

    Последнее фото вид с окон нашего дома :)

    Добавлено спустя 1 минута 10 секунд

    Как видим процесс идет!!! :super:

    Добавлено спустя 4 минуты 59 секунд

    Расположение дома отличное!!! :super: Рядом все: остановка, сад, школа, разные магазины, парикмахерская, аптеки!!!
    Я так понимаю, что возле школы достраивается еще один садик.
    Все гуд!!! :ura: :jump: :D

    :)
  • Shink Member
    офлайн
    Shink Member

    113

    10 лет на сайте
    пользователь #1068526

    Профиль
    Написать сообщение

    113
    # 23 февраля 2014 13:49

    здравствуйте господа будующие соседи!!! во - первых мужчины с праздником вас :beer:
    СПАСИБО за свежие фото!!!!
    Если так и дальше будет то к новому году будем новоселами!! :ura:
    а вид из окошка не у всех будет такой : у меня однушка шестой этаж второй подъезд и окна на больницу....

  • Ольга17сова Member
    офлайн
    Ольга17сова Member

    262

    10 лет на сайте
    пользователь #989093

    Профиль
    Написать сообщение

    262
    # 23 февраля 2014 14:23

    :ura:

    сова :))
  • Zakyshka Member
    офлайн
    Zakyshka Member

    222

    10 лет на сайте
    пользователь #1038953

    Профиль
    Написать сообщение

    222
    # 23 февраля 2014 16:51
    Shink:

    здравствуйте господа будующие соседи!!! во - первых мужчины с праздником вас :beer:
    СПАСИБО за свежие фото!!!!
    Если так и дальше будет то к новому году будем новоселами!! :ura:
    а вид из окошка не у всех будет такой : у меня однушка шестой этаж второй подъезд и окна на больницу....

    Конечно вид из окон будет не у всех такой, просто я хотела показать с помощью фото (для тех кто не был на стройке) что у нас рядом с домом находится. :P

    :)
  • Hexsas Neophyte Poster
    офлайн
    Hexsas Neophyte Poster

    16

    10 лет на сайте
    пользователь #1037384

    Профиль
    Написать сообщение

    16
    # 23 февраля 2014 22:44

    Норм!!! Если железобетонные конструкции с завода будут вовремя поступать, то глядишь к НОВОМУ ГОДУ И ДОСТРОЯТ))))

  • Ольга17сова Member
    офлайн
    Ольга17сова Member

    262

    10 лет на сайте
    пользователь #989093

    Профиль
    Написать сообщение

    262
    # 24 февраля 2014 00:05

    а сколько этажей у вас должно быть?А то у Неё не удобно как-то спрашивать (родня ,а я :o не знаю) и сколько подъездов? 2 -3 :shuffle: ?

    сова :))
  • Zakyshka Member
    офлайн
    Zakyshka Member

    222

    10 лет на сайте
    пользователь #1038953

    Профиль
    Написать сообщение

    222
    # 24 февраля 2014 06:09
    Ольга17сова:

    а сколько этажей у вас должно быть?А то у Неё не удобно как-то спрашивать (родня ,а я :o не знаю) и сколько подъездов? 2 -3 :shuffle: ?

    10 этажей, 3 подъезда.

    :)
  • dim_kr MemberАвтор темы
    офлайн
    dim_kr Member Автор темы

    311

    12 лет на сайте
    пользователь #408467

    Профиль
    Написать сообщение

    311
    # 24 февраля 2014 13:36

    подскажите пожалуйста контактное лицо в УКСе и номер телефона по нашему дому

  • ЮКОН Neophyte Poster
    офлайн
    ЮКОН Neophyte Poster

    12

    10 лет на сайте
    пользователь #1081730

    Профиль
    Написать сообщение

    12
    # 24 февраля 2014 19:55

    Царева Елена Алексеевна 22-89-48.
    Подскажите пожалуйста, может кто в курсе, собираются ли развивать транспортное сообщение.

  • dim_kr MemberАвтор темы
    офлайн
    dim_kr Member Автор темы

    311

    12 лет на сайте
    пользователь #408467

    Профиль
    Написать сообщение

    311
    # 24 февраля 2014 23:14

    интересно а когда будут проходить собрания с застройщиками по обсуждению тех или иных вопросов.

  • Zakyshka Member
    офлайн
    Zakyshka Member

    222

    10 лет на сайте
    пользователь #1038953

    Профиль
    Написать сообщение

    222
    # 25 февраля 2014 08:16
    dim_kr:

    интересно а когда будут проходить собрания с застройщиками по обсуждению тех или иных вопросов.

    Да, действительно, когда?... :-?

    :)
  • Strekoza.1986 Member
    офлайн
    Strekoza.1986 Member

    289

    11 лет на сайте
    пользователь #610314

    Профиль
    Написать сообщение

    289
    # 25 февраля 2014 15:26 Редактировалось Strekoza.1986, 1 раз.

    Всем привет! А может у кого-нибудь есть планировка двухкомнатной квартиры? Раньше на сайте укуса была, а теперь почему-то убрали...

    Добавлено спустя 1 час 14 секунд

    Уже нашла! Вот, если кому нужно!

    Не бойтесь мечтать - мысли материальны! У вас все получится!
  • Strekoza.1986 Member
    офлайн
    Strekoza.1986 Member

    289

    11 лет на сайте
    пользователь #610314

    Профиль
    Написать сообщение

    289
    # 25 февраля 2014 23:54
    Zakyshka:

    Hexsas:

    Zakyshka:

    Hexsas:

    Соседи -- привет)))))))!!!Строю двушку во втором подъезде))) Насчет частника я думаю особо не стоит волноваться))) Сектор - это большая строительная организация, с большой технической базой, у нас в Могилеве таких на пальцах одной руки можно пересчитать)))
    Скажите, из тех кто на форуме кто строит по льготному кредиту? Кто нет? Я иду по льготе))) Может просто кому интересно для общей так сказать информации))) Сразу кредитовали квадрат по 5.3 млн, потом второй раз по 5.7 открывали кредитную линию, сейчаз же из проверенных источников, где-то в конце февраля, будут докредитовывать по 6.1 млн!!! На сколько знаю я, в доме 150 кв. -------100-льготных!!! -------- 50-на общих основаниях!!!

    Мы льготники!!!
    На днях открыли кредитную линию по 6100, в банке сказали, что эта сумма утверждена уже на весь год и меняться не будет!
    У Вас сколько метров?

    57 с копейками........Точно не помню, максимальная двушка по квадратуре

    И у нас тоже такая.

    А мы в конце февраля кредит открыли по 6100, но в банке сказали, что возможно к лету до 7000-7500 поднимут. Правда пока это на уровне слухов :-)

    Не бойтесь мечтать - мысли материальны! У вас все получится!
  • Zakyshka Member
    офлайн
    Zakyshka Member

    222

    10 лет на сайте
    пользователь #1038953

    Профиль
    Написать сообщение

    222
    # 26 февраля 2014 06:22
    Strekoza.1986:

    Всем привет! А может у кого-нибудь есть планировка двухкомнатной квартиры? Раньше на сайте укуса была, а теперь почему-то убрали...

    Добавлено спустя 1 час 14 секунд

    Уже нашла! Вот, если кому нужно!

    А где Вы план скопировали, тоже хочу, а то плохо видно.

    Добавлено спустя 1 час 52 минуты 24 секунды

    Zakyshka:

    Strekoza.1986:

    Всем привет! А может у кого-нибудь есть планировка двухкомнатной квартиры? Раньше на сайте укуса была, а теперь почему-то убрали...

    Добавлено спустя 1 час 14 секунд

    Уже нашла! Вот, если кому нужно!

    А где Вы план скопировали, тоже хочу, а то плохо видно.

    Нашла планировку! Есть еще страницы УКСа... :)
    А нам в банке говорили, что 6100- это на весь год. :insane:
    Было бы, конечно, хорошо, если бы увеличили :super:

    :)
  • 1077687 Junior Member
    офлайн
    1077687 Junior Member

    53

    10 лет на сайте
    пользователь #1077687

    Профиль
    Написать сообщение

    53
    # 26 февраля 2014 10:51

    Мы тоже открыли на 6100, и слышали информацию о 7200. В том году тоже сумма 4600 было утвержлена на весь год, однако во второй половине внесли изменения на 5300. Так что 7200 это реальная цифра, только будет она расчитываться на процент готовности объекта.

  • Strekoza.1986 Member
    офлайн
    Strekoza.1986 Member

    289

    11 лет на сайте
    пользователь #610314

    Профиль
    Написать сообщение

    289
    # 26 февраля 2014 11:02 Редактировалось Strekoza.1986, 2 раз(а).

    city.mogilev.by/images/stories/news/new/yks/sputnik3_.. это ссылка на план дома

    Добавлено спустя 9 минут
    Не бойтесь мечтать - мысли материальны! У вас все получится!
  • dim_kr MemberАвтор темы
    офлайн
    dim_kr Member Автор темы

    311

    12 лет на сайте
    пользователь #408467

    Профиль
    Написать сообщение

    311
    # 26 февраля 2014 11:42

    кто подскажет в каких банках можно взять кредит под строительство квартиры на выгодных условиях на общих основаниях (я долевик, денег не хватает вот и думаю про кредиты)

    Добавлено спустя 5 минут 7 секунд

    рабочая ссылка
    http://city.mogilev.by/images/stories/news/new/yks/sputnik3_1_s.jpg

  • alexsa55 Senior Member
    офлайн
    alexsa55 Senior Member

    809

    10 лет на сайте
    пользователь #909583

    Профиль
    Написать сообщение

    809
    # 26 февраля 2014 14:54 Редактировалось alexsa55, 1 раз.
    dim_kr:

    кто подскажет в каких банках можно взять кредит под строительство квартиры на выгодных условиях на общих основаниях (я долевик, денег не хватает вот и думаю про кредиты)

    Добавлено спустя 5 минут 7 секунд

    pg

    Ой , ребятки, у нас тоже не хватает , мы из казимировки 19, пока только Беларусбанк под 38,5% без совокупного , остальные банки под 45-47% и ставка плавающая , короче :ass: Есть ещё потребительские наличными , но условия тоже не фонтан...

    Есть такие решения , после принятия которых , тараканы в голове аплодируют стоя!
  • Zakyshka Member
    офлайн
    Zakyshka Member

    222

    10 лет на сайте
    пользователь #1038953

    Профиль
    Написать сообщение

    222
    # 26 февраля 2014 16:21
    dim_kr:

    кто подскажет в каких банках можно взять кредит под строительство квартиры на выгодных условиях на общих основаниях (я долевик, денег не хватает вот и думаю про кредиты)

    Добавлено спустя 5 минут 7 секунд

    рабочая ссылка
    http://city.mogilev.by/images/stories/news/new/yks/sputnik3_1_s.jpg

    Да, Ваш вариант только "Беларусбанк" или "Белагропромбанк".

    Может кто-нибудь знает или сталкивался кто-то: можно ли перейти на др. квартиру(большую площадь) или в др. дом, если уже открыта льготная кредит. линия?

    :)