Ответить
  • dim_kr MemberАвтор темы
    офлайн
    dim_kr Member Автор темы

    311

    12 лет на сайте
    пользователь #408467

    Профиль
    Написать сообщение

    311
    # 30 июня 2013 21:48 Редактировалось dim_kr, 89 раз(а).


    Добро пожаловать! :)
    Предлагаю на этой страничке обсуждать насущные вопросы, делиться новостями, связанными со строительством дома
    Объект строительства: «Многоквартирный жилой дом № 3 на территории, прилегающей к областной больнице в микрорайоне жилой застройки «Спутник» с благоустройством прилегающей территории в г.Могилеве» (10 этажный)

    Товарищество собственников "Станем соседями" УНП 790971479
    председатель - Воронов Константин Георгиевич 8-029-3519219.
    Расчетный счет -№3015281960011 в филиале ОАО "Белагропромбанк" Могилевское областное управление, код 458.
    Почтовый адрес: г.Могилев, ул. А. Кулешова, д.5.

    Обслуживающая организация - " ЖИЛ СЕКТОР" директор - Луговой Григорий Анатольевич 8-029-1147091.
    г.Могилев, пер.Крутой д.3а

    Застройщик: МГКУП "Управление капитального строительства"
    контактное лицо: Царева Елена Алексеевна 22-89-48
    Адрес: г. Могилев, ул. Первомайская, д.29/1
    Прием граждан осуществляется:
    Понедельник: с 14.00 до 17.00
    Вторник: с 14.00 до 17.00
    Среда: не приемный день
    Четверг: с 9.00 до 13.00, с 14.00 до 18.00
    Пятница: с 14.00 до 17.00
    Суббота, воскресенье: выходные дни.

    Ген.подрядчик: УЧТП "Сектор" тел.: 25-84-58
    Срок строительства: начало - август 2010, конец - январь 2015.

    Контактное лицо по работе с льготным кредитованием
    Максова Наталья Петровна тел. 72-09-51

    Информация взата с соседней ветки форума
    http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=2431873

    Основные советы по осмотре квартиры:
    1. Что иметь при себе:
    Бумагу и ручку.
    Фонарик (зажигалку).
    Любой компактный электроприбор который можно подключить в розетку.
    Желательно взять отвес (нитку и грузик) для проверки углов отклонения стен.
    Желательно для проверки освещения взять с собой патрон и лампу, табуретку (стул, стремянку), если это возможно.
    2. Что сделать при приеме квартиры в обязательном порядке:
    Переписать все номера счетчиков (электричества и воды) и их показания.
    Обратите внимание, когда будете получать паспорта на счетчик воды, чтобы вам выдали именно ваши — сверяйте ваши номера с номерами, указанными в паспорте.
    Фонарь вам пригодится для снятия показаний и номеров счетчиков воды, которые находятся в санузлах, если там не окажется патрона и лампочки.
    3. На что смотреть:
    Стяжка
    Цементная стяжка является лидером по браку. В большинстве случаев дефекты типичны для всех строительных компаний, в том числе и с хорошей репутацией. При осмотре стяжки обращайте внимание на неровности, бугры и трещины.
    Стены
    Стоит обратить внимание на углы отклонения (проверяйте с помощью отвеса), значительные местные неровности более 5 мм., дыры и усадочные трещины. В принципе трещин быть не должно - монтаж панелей с трещинами запрещен, но всякое бывает. И даже если вы увидите трещину, то скорее всего, это будет усадочная, а не силовая и раскрытием менее 0,4мм, но внимание на нее обратить надо.
    Окна
    Не разбиты ли стеклопакеты, нет ли трещин на стекле, плотно ли стеклопакет лежит в раме. Легко ли открываются/закрываются все створки, наличие всех ручек, петель, их работу и надежность крепления. Проверьте наличие уплотнителя по всему периметру створки в месте ее прилегания к раме. Проверьте нет ли незапененных зазоров между рамой окна (двери) и бетоном стены.
    Лоджии
    Все выше сказанное по окнам, плюс: следует проверить не перекашивает ли створку при движении, фиксацию створки в закрытом положении по всей высоте, надежность расположения створки в раме, работу запорных устройств.
    Электрика
    Проверяем наличие розеток и выключателей в каждом помещении. Не забудьте перед проверкой электрики включить автомат и УЗО в щитке в вашей квартире (и если ничего не работает — то в общем холле). Включите взятое вами устройство в розетки и проверьте их. Если взяли лампочку — проверьте освещение. В санузлах должны быть плафоны с патронами — туда можно вкрутить лампу и спокойно осматривать счетчики. Проверьте работу звонка.
    Проверяем как организована электрическая проводка в стенах (провода должны прокладываться либо горизонтально, либо вертикально, не диагонально!). Если все-таки диагонально, указываем недостаток в смотровом листе. Желательно также попросить прораба предоставить реальную схему электрической проводки в стенах.
    Водоснабжение
    Проверьте наличие луж или увлажнений в районе стояков.
    Проверьте работу запорных кранов на отводах, визуально расположение и соосность, расположение в одной плоскости отводов полотенцесушителя.
    Проверьте положение счетчиков на отводах от стояков - они не должны сильно выдаваться в глубь санузла.
    Трубы должны быть закрыты теплоизоляционным материалом.
    Отопление
    Проверьте работу регуляторов температуры — по крайней мере, крутятся они или нет, не разбита ли пластиковая ручка на нем. Ровно ли установлены сами батареи.
    Проверьте, если будете их оставлять, поверхности кожухов конвекторов на наличие царапин.
    Вентиляция
    Проверьте наличие вентиляционных отверстий на кухне, в ванной и туалете. Тяга проверяется прикладыванием листа бумаги к отверстию – он должен прилипнуть, или огнем (спичка или зажигалка) – пламя должно отклоняться.
    Канализация
    Обратите внимание на правильность установки тройников в туалете, в ванной и на кухне. Они должны стоять так, чтобы к ним можно было без труда подобраться при установке стоков. Проверьте, нет ли трещин на тройниках, присутствуют ли и плотно ли закрыты крышки на отводах.

    В Вашей квартире не должно быть никакого строительного мусора и грязи!
    Если какие-то вещи вами не проверялись или не осматривались (это, скорее всего, касается пожарных систем) то указывайте, что эти вещи не проверялись в связи с отсутствием технической возможности.
    Лучше всего осматривать квартиру со знающим человеком.
    Самое главное — УКАЗЫВАТЬ обнаруженные недостатки в смотровом листе (акте приемки). И уточнять сроки их устранения.

    1) Мебель для дома и офиса под заказ любой сложности.
    Кухни, шкафы-купе, детские, гардеробные, стенки-горки, торговое оборудование, компьютерные столы и многое другое.
    Быстро, качественно, недорого, гарантия!
    Выезд на район!
    Выезд дизайнера, замер, доставка и установка бесплатно!
    Контактный телефон +37529 629 37 39. Владимир, квартира 111.

    2) добрый день ,предлогаем услуги по электромонтожу вашей квартиры от переноса розетки до заиену всей проводки унп 790757564 договор гарантия +375292481656

    3)корпусная мебель под заказ от производителя(Кухни,столы,шкафы,комоды) любой сложности.Оказываем услуги по сборке мебели. телефоны +375295492997(мтс) +375291078402(vel),так же наш сайт http://kormeb.mogilev.biz,или 19 квартира

  • Scooter1262 Member
    офлайн
    Scooter1262 Member

    110

    13 лет на сайте
    пользователь #297695

    Профиль
    Написать сообщение

    110
    # 30 августа 2015 20:42

    1й подъезд,работа лифта нормально(шкребёт только где-то между 3-4 этажом.

  • NIKOLANIKOLA Member
    офлайн
    NIKOLANIKOLA Member

    451

    10 лет на сайте
    пользователь #1109028

    Профиль
    Написать сообщение

    451
    # 31 августа 2015 13:13
    Scooter1262:

    1й подъезд,работа лифта нормально(шкребёт только где-то между 3-4 этажом.

    Сегодня утром лифт не работал(1 подъезд), так что и у нас проблемы с лифтом есть,к сожалению...

  • NIKOLANIKOLA Member
    офлайн
    NIKOLANIKOLA Member

    451

    10 лет на сайте
    пользователь #1109028

    Профиль
    Написать сообщение

    451
    # 9 октября 2015 14:09 Редактировалось NIKOLANIKOLA, 2 раз(а).

    Уважаемые соседи, проживающие в 1 подъезде и делающие ремонт!

    Будьте так добры, не "пукайте" дрелью, не рычите перфоратором и не долбайте молотком рано утром (до 9 утра) и по вечерам, когда хочется отдохнуть после работы( после 19.00 ), а также в праздничные и выходные дни( но если уж совсем никак нельзя перенести работу на др. дни и приходится работать в такие-все мы люди и может понять,то соблюдайте, пожалуйста, тишину утром и вечером)..........

  • NIKOLANIKOLA Member
    офлайн
    NIKOLANIKOLA Member

    451

    10 лет на сайте
    пользователь #1109028

    Профиль
    Написать сообщение

    451
    # 14 октября 2015 18:08 Редактировалось NIKOLANIKOLA, 1 раз.

    ...

  • nataliya.polovikova Neophyte Poster
    офлайн
    nataliya.polovikova Neophyte Poster

    10

    9 лет на сайте
    пользователь #1196080

    Профиль
    Написать сообщение

    10
    # 2 ноября 2015 16:59

    Вот-вот! Многие думают, что заимев в собственность квартиру в многоквартирном жилом доме, в ней можно делать что угодно. Но, Постановлением Совета Министров РБ от 21.05.2013 г. №399 утверждены Правила пользования жилыми помещениями, в которых определено, что пользование жилыми помещениями осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов граждан, проживающих в доме. Пунктом 7.10. Правил установлено, что с 23 до 7 часов не должны совершаться действия, создающие вибрацию и шум, в том числе посредством громкой речи и пения, выполнения бытовых и ремонтных работ, топота, резкого закрытия дверей и других, вызывающих шум, действий.
    Уважаемые соседи! Учитывая гипер-звукопроницаемость нашего дома, и, в этой связи, поступающие недовольства и жалобы собственников квартир, соблюдайте хотя бы элементарные требования Правил и учитывайте интересы окружающих!
    Не шумите после 23-00 ч.!

  • bensanol Junior Member
    офлайн
    bensanol Junior Member

    60

    10 лет на сайте
    пользователь #1074676

    Профиль
    Написать сообщение

    60
    # 4 ноября 2015 09:21

    да и домофон что то долго чинят, скоро мородерство в подъезде начнется

  • NIKOLANIKOLA Member
    офлайн
    NIKOLANIKOLA Member

    451

    10 лет на сайте
    пользователь #1109028

    Профиль
    Написать сообщение

    451
    # 4 ноября 2015 10:22 Редактировалось NIKOLANIKOLA, 1 раз.
    bensanol:

    да и домофон что то долго чинят, скоро мородерство в подъезде начнется

    а толку в этой починке никакой- все равно потом день работает, день не работает...

    Добавлено спустя 2 минуты 37 секунд
  • bensanol Junior Member
    офлайн
    bensanol Junior Member

    60

    10 лет на сайте
    пользователь #1074676

    Профиль
    Написать сообщение

    60
    # 4 ноября 2015 19:19
    NIKOLANIKOLA:

    bensanol:

    да и домофон что то долго чинят, скоро мородерство в подъезде начнется

    а толку в этой починке никакой- все равно потом день работает, день не работает...

    Добавлено спустя 2 минуты 37 секунд

    Луговому раза 3-4 раза звонил по этому поводу, тот говорил,что перезвонит домофонщикам, да только у тех видно руки не оттуда растут в результате, а за техобслужив. регулярно плати им... :molotok:

  • Клюква_30 Junior Member
    офлайн
    Клюква_30 Junior Member

    45

    9 лет на сайте
    пользователь #1518796

    Профиль
    Написать сообщение

    45
    # 5 ноября 2015 15:23

    Сколько негатива вызывают у жильцов ремонтные работы соседей. Сейчас это делают те, у кого квартира без отделки, а через пару лет начнут перекраивать свой ремонт, которые строили с отделкой. Отдыхать после рабочего дня хочется в тишине, но это многоквартирный дом. Господа работающие, вы сильно думаете о чужих маленьких детях, которые ещё спят, когда вы хлопаете входной дверью и по кафелю на своих циркулях маршируете к лифту? Нам , маленьким, со всех сторон шумят и рычат, но такова жизнь, нужно быть терпимее. Мы тоже кому-то топаем, грохочем игрушками, звонко смеёмся, горько плачем и не всегда в положенное законом время. Быть надо терпимее, все мы не идеальны, а от того, что от злости скрипишь зубами, камни в почках появляются.

  • Shink Member
    офлайн
    Shink Member

    113

    10 лет на сайте
    пользователь #1068526

    Профиль
    Написать сообщение

    113
    # 6 ноября 2015 22:10

    На 100% согласна с Клюквой!!!!!!!! если у кого-то (пусть даже у большинства) была возможность сделать ремонт за месяц - два - три и т.д. это не значит, что оставшееся меньшинство не должно делать ремонт...да ,слышимость большая, но...с 7 утра и до 23...претензий не должно быть!! правильно, это многоквартирный дом, даже имея уважение к соседям мы каждый будем делать, переделывать, доделывать ремонт и не должно быть каких-то претензий! не ссорьтесь, не злитесь ни на кого будьте терпимыми... :rotate:

  • Strekoza.1986 Member
    офлайн
    Strekoza.1986 Member

    289

    11 лет на сайте
    пользователь #610314

    Профиль
    Написать сообщение

    289
    # 7 ноября 2015 09:37 Редактировалось Strekoza.1986, 4 раз(а).

    :znaika: Проведение переустройства и перепланировки помещения запрещается производить в выходные и праздничные дни работы, создающие шум или вибрацию, а так же начинать работы, создающие шум или вибрацию, ранее 9 часов и заканчивать их позднее 19 часов в рабочие дни
    (Положение о порядке переустройства и перепланировки жилых помещений в многоквартирных жилых домах, утв. Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 31.12.2006 N 1805).

    Не бойтесь мечтать - мысли материальны! У вас все получится!
  • bentanol Member
    офлайн
    bentanol Member

    309

    10 лет на сайте
    пользователь #1074691

    Профиль
    Написать сообщение

    309
    # 7 ноября 2015 14:34

    так кто же прав? :P

  • Shink Member
    офлайн
    Shink Member

    113

    10 лет на сайте
    пользователь #1068526

    Профиль
    Написать сообщение

    113
    # 7 ноября 2015 18:31

    вы пожалуйста не путайте перепланировку и переустройство с правилами пользования жилым помещением!!!это разные постановления! и если у человека есть разрешение на перепланировку он обязан соблюдать это постановление! но если кто-то без перепланировки делает обычный ремонт!!! придя с работы или в выходной (соблюдая режим тишины установленный законодательно!) претензий не должно быть!! я еще не делала ремонт и просто с вами дискутирую, просто я понимаю вас - хочется покоя и тишины (учитывая нашу слышимость..) но...в большом доме определенные неудобства есть и будут... не будьте склочными, будьте терпимыми ...мы столько ждали...в такой перепалке хочется провести сравнение, может не совсем удачное... когда едиш в автобусе и кто-то толкнул начинают возмущаться -возьми такси! так и в большом доме - не нравится - надо жить в частном доме... мы с вами строили квартиры и знали, что эта проблема неминуема... просто должно быть человеческое уважение к соседям!!! :)

  • Strekoza.1986 Member
    офлайн
    Strekoza.1986 Member

    289

    11 лет на сайте
    пользователь #610314

    Профиль
    Написать сообщение

    289
    # 7 ноября 2015 19:30 Редактировалось Strekoza.1986, 1 раз.

    Мы когда вселялись, вспомните Жилсектор развешивал объявления на дверях подъезда. Так так и было это написано, что мол ремонт можно делать только до 19.00 вечера, а так шуметь или слушать громко музыку до 23.00 :-?

    Не бойтесь мечтать - мысли материальны! У вас все получится!
  • NIKOLANIKOLA Member
    офлайн
    NIKOLANIKOLA Member

    451

    10 лет на сайте
    пользователь #1109028

    Профиль
    Написать сообщение

    451
    # 7 ноября 2015 20:11

    Просто некоторым соседям видно все равно, что они живут в большом доме, они умудряются стучать молотком и работать шуруповертом, зачищать стены НОЧЬЮ!!!!!!!!!!!!!!Как-то в последнее время научилась даже абстрагироваться от звуков ремонта, дети тоже привыкли, слава Богу,но вот спать ночью под эти звуки не умею и не хочу!...Особенно классно. когда уже уснул, и просыпаешься около 1 часа ночи вместе с детьми.... Стучала по батарее-сразу перестали(в этот день!), но потом "песня" повторилась и не 1 раз....вот это уважение др. к другу...

  • Shink Member
    офлайн
    Shink Member

    113

    10 лет на сайте
    пользователь #1068526

    Профиль
    Написать сообщение

    113
    # 7 ноября 2015 20:48

    а вот это безобразие!!невоспитанность! неуважение!!такие люди не уважают в первую очередь себя и своих близких!!не лукавя скажу, что таким, в душе каждый из соседей (кто проснулся) ничего хорошего не пожелает...а в последствии весь негатив "откликается" если не самому "мастеровому" так членам его семьи...жаль, что люди это забывают...еще раз хочется всех призвать "Соседи, это наш дом на долго. Давайте (не любить) а УВАЖАТЬ живущих рядом!"

  • bentanol Member
    офлайн
    bentanol Member

    309

    10 лет на сайте
    пользователь #1074691

    Профиль
    Написать сообщение

    309
    # 8 ноября 2015 20:14

    а на таких дураков - и это ещё мягко сказано, управу найти могут только действия, а не слова. в 1 ночи наверняка работают не владельцы, а наёмная бригада. а им всё до звезды. вы выясняйте какая квартира и звоните в жэу- они должны найти хозяев и дать им письменное предписание по поводу когда и в какое время можно проводить работы.

  • NIKOLANIKOLA Member
    офлайн
    NIKOLANIKOLA Member

    451

    10 лет на сайте
    пользователь #1109028

    Профиль
    Написать сообщение

    451
    # 10 ноября 2015 16:31 Редактировалось NIKOLANIKOLA, 1 раз.

    А еще у нас выводят собак и они гадят прямо возле подъезда. на травке..ладно, если бы человек посторонний шел и его собака нагадила возле нашего дома- человеку наплевать, он здесь не живет(не оправдываю ), но когда так поступают наши жильцы, просто стыдно за них и обидно....да и не понятно, как так можно....

  • Shink Member
    офлайн
    Shink Member

    113

    10 лет на сайте
    пользователь #1068526

    Профиль
    Написать сообщение

    113
    # 10 ноября 2015 22:08

    Господи,мы столько ждали вселения в свои квартиры, а вы теперь ищите поводы устраивать клаку.... мы все разные, мы не можем подстраиваться друг под друга...одному не нравится что стучат, другому собаки мешают, третьему не нравится сосед, на четвертого не так посмотрели, от пятого запах и т. д. и т. п. у каждого из нас разный уровень жизни, разные взгляды на жизнь.. да, есть общепринятые правила, но вы много где знаете, чтобы все соседи их придерживались? и даже в домах, где люди прожили большую часть своей жизни.... как говорил кот Леопольд : "соседи, давайте жить дружно!" не ищите повод цепляться... :roll:

  • NIKOLANIKOLA Member
    офлайн
    NIKOLANIKOLA Member

    451

    10 лет на сайте
    пользователь #1109028

    Профиль
    Написать сообщение

    451
    # 11 ноября 2015 07:51 Редактировалось NIKOLANIKOLA, 1 раз.
    Shink:

    Господи,мы столько ждали вселения в свои квартиры, а вы теперь ищите поводы устраивать клаку.... мы все разные, мы не можем подстраиваться друг под друга...одному не нравится что стучат, другому собаки мешают, третьему не нравится сосед, на четвертого не так посмотрели, от пятого запах и т. д. и т. п. у каждого из нас разный уровень жизни, разные взгляды на жизнь.. да, есть общепринятые правила, но вы много где знаете, чтобы все соседи их придерживались? и даже в домах, где люди прожили большую часть своей жизни.... как говорил кот Леопольд : "соседи, давайте жить дружно!" не ищите повод цепляться... :roll:

    Т.е. Вы считаете это нормальным? (я про собаку)... :super: