Ответить
  • Aramka Senior Member
    офлайн
    Aramka Senior Member

    1243

    11 лет на сайте
    пользователь #129171

    Профиль
    Написать сообщение

    1243
    # 8 ноября 2010 17:14

    zadum, Конечно Поэтому и говорят НАВАРИТЬ

  • ineedmac Neophyte Poster
    офлайн
    ineedmac Neophyte Poster

    29

    9 лет на сайте
    пользователь #298226

    Профиль
    Написать сообщение

    29
    # 15 ноября 2010 10:05

    Подскажите, пожалуйста.

    Сегодня получено письмо за подписью директора ЖЭУ о необходимости демонтажа самовольно установленной тамбурной двери. Моя ситуация такова: я с женой и сыном снимаем эту квартиру в теч. 8 лет, хозяева впроживают не в Минске, в квартире не прописаны, соответственно - повышенный тариф на техобслуживание и т.п., но меня это устраивает. Тамбурная дверь стояла до нашего заселения, квартира находится на 1 этаже, соответственно - место около мусоропровода - общая курилка для всего подъезда, пацанов и алконавтов. Дверь эту убирать крайне нежелательно.

    Кто может подсказать наиболее простой способ оставить все, как есть?

  • Gonzalos Senior Member
    офлайн
    Gonzalos Senior Member

    8844

    16 лет на сайте
    пользователь #7532

    Профиль
    Написать сообщение

    8844
    # 15 ноября 2010 10:28

    Кто может подсказать наиболее простой способ оставить все, как есть?

    Самый простой способ - пойти в жэс к главному инженеру, поговорить, рассказать историю о тяжести бытия, поплакаться, там не звер - войдет в положение.. :wink:

  • BigBrother Senior Member
    офлайн
    BigBrother Senior Member

    4488

    18 лет на сайте
    пользователь #107

    Профиль
    Написать сообщение

    4488
    # 15 ноября 2010 10:41

    где-то читал что площать тамбура делится между жильцами в процентном соотношении равном жилплощади. Скажем, четырехкомнатная квартира имеет права на больший кусок нежели соседняя однокомнатная (из этого же тамбура).

    Может развод, но вдруг кто владеет инфой?

  • ineedmac Neophyte Poster
    офлайн
    ineedmac Neophyte Poster

    29

    9 лет на сайте
    пользователь #298226

    Профиль
    Написать сообщение

    29
    # 15 ноября 2010 11:35

    gonzalos, спасибо, а почему именно к главному инженеру а не к директору? И может ты в курсе - любая телега, спущенная сверху, имеет что-то причиной? В чем может быть причина этого телодвижения ЖЭСа с тамбурной дверью? Я должен нормально подготовиться, потому как меня как не квартиросъемщика в принципе легко послать

  • petrovna Senior Member
    офлайн
    petrovna Senior Member

    1126

    11 лет на сайте
    пользователь #132414

    Профиль
    Написать сообщение

    1126
    # 15 ноября 2010 11:49

    ineedmac,

    а я понять не могу, почему к Вам вопросы (Вы ж не собственник) ?

    nolite mittere margaritas ante porcos
  • ineedmac Neophyte Poster
    офлайн
    ineedmac Neophyte Poster

    29

    9 лет на сайте
    пользователь #298226

    Профиль
    Написать сообщение

    29
    # 15 ноября 2010 13:03
    petrovna:

    ineedmac,

    а я понять не могу, почему к Вам вопросы (Вы ж не собственник) ?

    Петровна, мне ж тут жить, плачу я очень компромиссно, вряд ли такой вариант еще найду, хозяйка не в Минске, не наездится, ей хорошо, что квартиранты - аккуратные вменяемые люди, но активно решать вопрос она не сможет. Вот как то так обстоит дело, потому мне надо решить. Здесь заплеваное, прожженое бычками сигарет девятиметровое пространство возле мусоропровода, от которго и от собраний алконавтов спасает только тамбурная дверь. Без двери начнутся битвы, явно с жертвами :) Мне нифига несмешно от такой постановки вопроса

  • Gonzalos Senior Member
    офлайн
    Gonzalos Senior Member

    8844

    16 лет на сайте
    пользователь #7532

    Профиль
    Написать сообщение

    8844
    # 15 ноября 2010 13:21

    а почему именно к главному инженеру а не к директору?

    Иерархия у них такая, если главынй инженер скажет директору типа хай будзе и так - забудут они о вашей двери а вы о них..

  • ineedmac Neophyte Poster
    офлайн
    ineedmac Neophyte Poster

    29

    9 лет на сайте
    пользователь #298226

    Профиль
    Написать сообщение

    29
    # 15 ноября 2010 13:45

    Gonzalos, спасибо еще раз. По логике вещей, если главный инженер у них мужчина (директор то женщина, судя по подписи) плакаццо к нему пойдет жена ))

  • Jek Member
    офлайн
    Jek Member

    468

    12 лет на сайте
    пользователь #98907

    Профиль
    Написать сообщение

    468
    # 15 ноября 2010 18:56

    В чем может быть причина этого телодвижения ЖЭСа с тамбурной дверью?

    С тамбурами на первом этаже могут быть вопросы в случае перекрытия тамбурной дверью газовых вентилей... Если вентили остались снаружи - можно пробовать договариваться с ЖЭСом...

  • ineedmac Neophyte Poster
    офлайн
    ineedmac Neophyte Poster

    29

    9 лет на сайте
    пользователь #298226

    Профиль
    Написать сообщение

    29
    # 15 ноября 2010 22:18
    Jek:

    В чем может быть причина этого телодвижения ЖЭСа с тамбурной дверью?

    С тамбурами на первом этаже могут быть вопросы в случае перекрытия тамбурной дверью газовых вентилей... Если вентили остались снаружи - можно пробовать договариваться с ЖЭСом...

    Jek, спасибо, дом оснашен электроплитами. Пожарные краны также снаружи.

  • werst Member
    офлайн
    werst Member

    147

    11 лет на сайте
    пользователь #137718

    Профиль
    Написать сообщение

    147
    # 5 декабря 2010 04:34

    Тамбур можно заставлять если пожарные пропустят(и жэс идет в лес вместе с соседом). А пожарники должны пропустить если есть эвакуационный проход какой-то шириной(точно не помню). специалисты по выбрасыванию могут поиметь проблемы с милицией при должном подходе владельца выбрасываемого. Дверь в тамбур вообще незаконна и должна быть согласована с жэс, предоставляя им беспроблемный доступ. Лучше всего как всегда договариваться иначе копать законы.

  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    19662

    9 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    19662
    # 5 декабря 2010 10:20

    werst,

    Тамбур можно заставлять если пожарные пропустят

    С таким же успехом можно заставить и лестничную площадку подъезда и даже не на своем этаже. Правовой статус тамбура ничем не отличается от правового статуса всего подъезда

    Не тормози – включай мозги
  • werst Member
    офлайн
    werst Member

    147

    11 лет на сайте
    пользователь #137718

    Профиль
    Написать сообщение

    147
    # 5 декабря 2010 14:48
    RET_FRAN:

    werst,

    Тамбур можно заставлять если пожарные пропустят

    С таким же успехом можно заставить и лестничную площадку подъезда и даже не на своем этаже. Правовой статус тамбура ничем не отличается от правового статуса всего подъезда

    вы вопрос исследовали или юрист - теоретик? я пишу посты из своего опыта. У кого то он может быть другим - пожалуйста. правовой статус один, только расположение и заинтересованные лица разные. Такие претензии со стороны жэса идут по пожарным вопросам(а другие и найти сложно), а если пожарные дали добро - в лес. Естественно это не значит что в тамбуре можно навоз валом хранить или запирать шкафом электрощит.

  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    19662

    9 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    19662
    # 5 декабря 2010 15:04

    werst, любой собственник квартиры в доме (не обязательно даже из данного подъезда) может в любой момент потребовать освободить любой тамбур. И ЖЭС вытряхнет вещчики в 5 минут. Это к вопросу о теории и практике.

    Не говоря уже о том, что пожарные имеют тут отдаленное отношение.

    Не тормози – включай мозги
  • werst Member
    офлайн
    werst Member

    147

    11 лет на сайте
    пользователь #137718

    Профиль
    Написать сообщение

    147
    # 5 декабря 2010 22:24

    Вы такие вещи говорите, что и комментировать не хочется. А копать акты нет ни времени, ни желания. Может какой-то акт и предусматривает такую возможность только практически это неосуществимо. И пожарные здесь очень даже причем. Полагаю дискуссию закончить.

  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    19662

    9 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    19662
    # 6 декабря 2010 08:44

    werst,

    А копать акты нет ни времени, ни желания. Может какой-то акт и предусматривает такую возможность

    Действительно, на этом и закончим :D

    Не тормози – включай мозги
  • #x Member
    офлайн
    #x Member

    242

    15 лет на сайте
    пользователь #16431

    Профиль
    Написать сообщение

    242
    # 8 декабря 2010 23:18
    RET_FRAN:

    werst, любой собственник квартиры в доме (не обязательно даже из данного подъезда) может в любой момент потребовать освободить любой тамбур. И ЖЭС вытряхнет вещчики в 5 минут. Это к вопросу о теории и практике.

    Не говоря уже о том, что пожарные имеют тут отдаленное отношение.

    Как раз сегодня говорил с директором нашего ЖЭСа, она сказала, что консультировалась с милицией и что ЖЭС не имеет права и пальцем трогать чужое имущество, даже со свидетелями. Могут только письма послать сказали с требованиями освободить. Но в нашем случае мы пока даже не смогли выяснить - чьё это барахло.

    [bsuir][bseu][iba][GPS][Maemo-Team]
  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    19662

    9 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    19662
    # 9 декабря 2010 09:04

    #x, ну так никто не имеет право трогать любое чужое барахло, находящееся во дворе и т.д. И что?

    Кстати, ЖЭС регулярно проводит очистку подвалов от барахла - а ведь он не имеет право выбрасывать чужую собственность. И что?

    В данном случае я написал: правовой статус участка подъезда, называемого в народе "тамбур" ничем не отличается от правового статуса остальной части подъезда и того же подвала. С таким же успехом можно заставить любой участок подъезда или подвала барахлом.

    Не тормози – включай мозги
  • Ann_sp Junior Member
    офлайн
    Ann_sp Junior Member

    31

    9 лет на сайте
    пользователь #264227

    Профиль
    Написать сообщение

    31
    # 16 марта 2011 15:30

    Занималась поиском решения схожей проблемы, собрала следующий материал. Возможно будет Вам полезен.

    СОГЛАСНО СНиП 2.08.01-89 «Жилые здания»:

    1.20. Лестничные клетки и лифтовые холлы должны быть отделены от помещений любого назначения и поэтажных коридоров дверями, оборудованными закрывателями, с уплотнением в притворах.

    Допускается предусматривать остекленные двери, при этом в зданиях высотой четыре этажа и более - с армированным стеклом.

    Тамбур - проходное пространство между дверями, служащее для защиты от проникания холодного воздуха, дыма и запахов при входе в здание, лестничную клетку или другие помещения.

    В соответствии с Правилами пожарной безопасности 2.13-2002 пункт 13.1, 13.5 (13.1 содержать лестницы, переходные люки на лоджиях и балконах, холлы, общие коридоры и подходы к ТСППЗ и первичным средствам пожаротушения свободными;

    13.5 не допускать хранения личного и иного имущества в местах общественного пользования, а на балконах и лоджиях – взрывчатых веществ

    и «Правилами пользования жилыми помещениями, содержания жилых и вспомогательных помещений жилого дома» пункт 12.4 ваши соседи не имеют право ставить в общем коридоре (тамбуре) ничего. На захламленные тамбуры закрывают глаза пока между соседями есть согласие. Если не договоритесь, вызывайте пожарного инспектора.