Ответить
  • vitali4ek159 Neophyte Poster
    офлайн
    vitali4ek159 Neophyte Poster

    12

    8 лет на сайте
    пользователь #856320

    Профиль
    Написать сообщение

    12
    # 12 сентября 2013 22:31

    Вы правы дом совершенно другой расцветки, но это еще не все ... дело в том что наш дом строится в большей степени из силикатного (белого) кирпича, в то время как весь район построен из керамического(красного) и отделочного (желтого) кирпича который дороже, да и дома смотрятся симпатичней, теплотехнические характеристики у силикатного кирпича тоже слабее... но если верить Полесью, то наш дом будет относиться к другому микрорайону -"Север-2" где все дома будут такой расцветки...кстати внешний вид дома они уже вывесели у себя в кабинете инвестиционного строительства, хотя могли бы сделать это и раньше, чтобы люди знали заранее. думаю что такая расцветка для многих стала неожиданностью. Но это еще не все: рядом в проекте есть еще микрорайон "Север-3" где расцветка домов тоже будет отличаться от предыдущих микрорайонов...
    сейчас дают подписывать доп. соглашения о зачислении стоимости квадратного метра.... кстати кто-нибудь уже подписывал? как то все это немножко мутновато

  • vesilcak Junior Member
    офлайн
    vesilcak Junior Member

    67

    9 лет на сайте
    пользователь #558613

    Профиль
    Написать сообщение

    67
    # 26 сентября 2013 21:14 Редактировалось vesilcak, 1 раз.

    Кто-нибудь выплатил всю стоимость квартиры (внес болше денег, чем по графику)?
    Индексация за сентябрь аж 2,1%

  • vitali4ek159 Neophyte Poster
    офлайн
    vitali4ek159 Neophyte Poster

    12

    8 лет на сайте
    пользователь #856320

    Профиль
    Написать сообщение

    12
    # 26 сентября 2013 21:42

    всю стоимость сразу выплатить нельзя...вернее можно, но ее не зачтут всю за раз, деньги будут засчитывать согласно суммам указанным в графике платежей. на этом заострено внимание в доп. соглашениях.

  • user_3023979 Member
    офлайн
    user_3023979 Member

    136

    8 лет на сайте
    пользователь #887492

    Профиль
    Написать сообщение

    136
    # 27 сентября 2013 01:27

    Важно мнение каждого: http://reporter.tut.[censored]/478.html

  • user_3023979 Member
    офлайн
    user_3023979 Member

    136

    8 лет на сайте
    пользователь #887492

    Профиль
    Написать сообщение

    136
    # 27 сентября 2013 08:53

    [censored by Grace-o]

  • kArAbElkA Member
    офлайн
    kArAbElkA Member

    111

    8 лет на сайте
    пользователь #849137

    Профиль
    Написать сообщение

    111
    # 27 сентября 2013 17:18

    Добрый день! Кто-нибудь уже подписывал допсоглашение? В чем суть?

  • Vectra1400 Junior Member
    офлайн
    Vectra1400 Junior Member

    46

    8 лет на сайте
    пользователь #879881

    Профиль
    Написать сообщение

    46
    # 28 сентября 2013 21:02

    Подписывали на этой неделе. :znaika:
    Главное то,что в случае внесения платежа большего,чем в графике, застройщик засчитывает внесённые платежи в размерах , указанных в графике платежей согласно приложению№5 договора.
    То есть,как мы поняли,нет смысла вносить большие суммы,чем в графике.Лишние деньги будут пересчитываться,т.к. стоимость метра хоть и не быстро,но растёт.А уже выкупленные метры не пересчитываются.Да мы и так никогда не переплачивали. :conf:
    Сегодня были на стройке. Первая очередь заканчивают 2 этаж.Поговорили с мастером.Он даже провёл в дом. :ura: Нашей квартиры пока нет. Побывали в крайнем подъезде с такой же планировкой.Понравилось!Теперь хоть представляем как всё будет выглядеть,а то на бумаге и заглядывая в окна не совсем понятно что да как.Первую и вторую очередь строят разные ПМК .

  • vesilcak Junior Member
    офлайн
    vesilcak Junior Member

    67

    9 лет на сайте
    пользователь #558613

    Профиль
    Написать сообщение

    67
    # 29 сентября 2013 14:25

    Располагаю информацией для самых волнующихся - коробку 1-ой очереди обещают построить к концу года.
    Если затянут все строительство 1-ой очереди, то максимум на месяц (к концу апреля 2014). Застройщик вообще не заитересован в затягивании сроков. За последующие месяцы дольщики не обязаны платить деньги.

  • kArAbElkA Member
    офлайн
    kArAbElkA Member

    111

    8 лет на сайте
    пользователь #849137

    Профиль
    Написать сообщение

    111
    # 15 октября 2013 21:21

    На сайте заметила, что площадь тамбура включают теперь в площадь квартиры. Когда это будет оформляться? Добавится еще около 27 млн. руб. в стоимость квартиры. Должен измениться график платежей.
    Или все это планируют выставить в последнем месяце?

  • vitali4ek159 Neophyte Poster
    офлайн
    vitali4ek159 Neophyte Poster

    12

    8 лет на сайте
    пользователь #856320

    Профиль
    Написать сообщение

    12
    # 15 октября 2013 22:46
    kArAbElkA:

    На сайте заметила, что площадь тамбура включают теперь в площадь квартиры. Когда это будет оформляться? Добавится еще около 27 млн. руб. в стоимость квартиры. Должен измениться график платежей.
    Или все это планируют выставить в последнем месяце?

    Вы совершенно точно заметили что на сайте появились двушки площадью 57 м кв.
    увеличение площади квартиры за счет тамбура коснется только 5 торцевых двушек в первом подъезде и 5 трешек во второй половине дома (короче это те квартиры где изначально тамбур был для одной квартиры) На сегодняшний день Полесье разрабатывает доп. соглашение об изменении площади и соответственно стоимости, которое затем будут подписывать владельцы этих квартир...я был в доме и сравнивал двушки площадью 54 и 57 м.кв... так двушки 57м.кв. выгодно отличаются большим коридором, увеличенным за счет присоединения тамбура. печально что за это придется доплачивать около 3000$. я думаю что многие изначально выбирали эти квартиры из-за халявного тамбура но Полесье оказалось еще хитрее. Теперь они заработают с 10 квартир около 30000$ и за одно сэкономят на отделке этих самых тамбуров.Вот такой хитрый тактический ход

  • kArAbElkA Member
    офлайн
    kArAbElkA Member

    111

    8 лет на сайте
    пользователь #849137

    Профиль
    Написать сообщение

    111
    # 17 октября 2013 17:20

    Мне повезло, наверное :-? . Квартира в третьем подъезде пятый этаж. Сказали, что и нам коридора добавят. Допники будут в ноябре подписывать.
    Собираем денЮжку :insane:

  • Vectra1400 Junior Member
    офлайн
    Vectra1400 Junior Member

    46

    8 лет на сайте
    пользователь #879881

    Профиль
    Написать сообщение

    46
    # 24 октября 2013 00:03

    На наш взгляд, лучше заплатить за лишние метры в какой-либо из комнат, а не в коридоре, хотя и это не помешает :) Планировка и площадь нашей квартиры (все окна выходят на одну сторону - 61,43м2) не изменились. Это радует, поскольку ожидания совпали с реальностью и не придется копить "лишние" деньги. Настораживает то, что уже строится 4-й этаж, а собрания ни одного так и не было :o Решения принимаются без нашего ведома. К примеру, неплохо было бы изначально обсудить вопрос о наличии мусоропровода, который абсолютно не нужен в 5-ти этажке и мог бы послужить полезной площадью :-? Также актуален вопрос о подвальном помещении. Может, кто-нибудь в курсе, как будут строиться стены в подвале?

    Добавлено спустя 2 минуты 47 секунд

    В очередной раз зашли на сайт "Полесьежилстрой". Были удивлены, что из проекта исчезли 1-комнатные квартиры :rotate: :conf: Интересно...

  • kArAbElkA Member
    офлайн
    kArAbElkA Member

    111

    8 лет на сайте
    пользователь #849137

    Профиль
    Написать сообщение

    111
    # 24 октября 2013 18:48

    По поводу подвала говорили, что решать будем собранием, когда выберем "управленцев". :conf: При этом стоимость работ будет оплачиваться дополнительно.

  • kArAbElkA Member
    офлайн
    kArAbElkA Member

    111

    8 лет на сайте
    пользователь #849137

    Профиль
    Написать сообщение

    111
    # 7 ноября 2013 18:44

    Что слышно о подписании допников в связи с увеличением площади квартир?

  • 940236 Junior Member
    офлайн
    940236 Junior Member

    58

    8 лет на сайте
    пользователь #940236

    Профиль
    Написать сообщение

    58
    # 8 ноября 2013 17:42

    Разговаривали с Татьяной Геннадьевной: говорит, что проект проходит доп.экспертизу, доп.соглашения будут готовы в течении ноября, график оплаты с декабря будут корректировать с учетом стоимости дополнительной площади. Интересует, если ли дольщики, которых не устраивают вышеуказанные изменения, касаемые площади квартир, и собираются ли отстаивать свои интересы. С такими темпами Полесье может неизвестно что в добровольно/принудительном порядке приписать к стоимости квартир и все молча будут денежку собирать.

  • vitali4ek159 Neophyte Poster
    офлайн
    vitali4ek159 Neophyte Poster

    12

    8 лет на сайте
    пользователь #856320

    Профиль
    Написать сообщение

    12
    # 8 ноября 2013 18:36

    нужно было предложить владельцам этих квартир самим определиться : хотят они или нет увеличения площади своих квартир... если кто не хочет, то можно оставлять тамбур, а желающим пожалуйста увеличивать площадь за счет тамбура. Еще вопрос куда пойдет эта огромная сумма денег ...скорее всего это будет прибыль застройщика

  • vesilcak Junior Member
    офлайн
    vesilcak Junior Member

    67

    9 лет на сайте
    пользователь #558613

    Профиль
    Написать сообщение

    67
    # 10 ноября 2013 21:29
    1316:

    ...С такими темпами Полесье может неизвестно что в добровольно/принудительном порядке приписать к стоимости квартир и все молча будут денежку собирать.

    Запутанная история получается с этими лишними метрами. Наш застройщик каждый месяц находит все новые и новые способы оболванить своих клиентов. Им мало индексации, мало замены кирпича(с этим вообще дело темное). Сейчас - этот тамбур.
    Начнем. Мы как сообщество дольшиков имеем свой пай (взнос) на строительство всего дома включая оплату земли и облагораживание территории. В стоимость квартир входит и поделенная на всех будущих жителей стоимость коридоров, тамбуров и т.д.
    Так вот что я хочу сказать. Исходя из выше сказанного увеличивая стоимость квартиры за счет одних логично было бы остальным уменьшить стоимость за М2 этого тамбура.
    Меня одалевают сомнения, что кто-то вернет часть наших денег.

  • 940236 Junior Member
    офлайн
    940236 Junior Member

    58

    8 лет на сайте
    пользователь #940236

    Профиль
    Написать сообщение

    58
    # 11 ноября 2013 09:41

    Логично, только пересчитать стоимость 1м2 должны всем: ведь у тех, кому присоединяют тамбуры, уже посчитана квадратура части лестничной площадки в общую стоимость как и все остальным, т.е. если не пересчитают, то они будут платить за вышеуказанную площадь дважды. Да и отделку в присоединенных тамбурах делать не будут (плитка, покраска и т.д.) как делали бы на лестничных площадках – а это, опять же, удешевление стоимости 1 кв. 2.

    Кирпич – это нечто. Причем, при заключении договора долевого строительства утверждали, что кирпич будет такой же как и в предыдущих построенных домах. Но, слова к делу не пришьешь, а проект, чтоб посмотреть, был, по словам сотрудников Полесья, на согласовании.

  • Vectra1400 Junior Member
    офлайн
    Vectra1400 Junior Member

    46

    8 лет на сайте
    пользователь #879881

    Профиль
    Написать сообщение

    46
    # 4 декабря 2013 23:26

    Заходили на стройку :rotate: .1-ая очередь достраивается 5 этаж,2-ая очередь догоняет.В крайнем подъезде уже даже окна ставят.Ничего себе темпы: 1,5-2 недели-этаж.Главное,чтобы на качестве не отразилось.Мастер провёл в квартиру.Внутри работы непочатый край.Мусоропровод убрали.Коридоры в тех квартирах,где их объединили с тамбуром кажутся просто огромными.Сказать честно, межкомнатные стены слеплены из непонятных обломков кирпичей.Будем ждать внутренней отделки. :D

  • kArAbElkA Member
    офлайн
    kArAbElkA Member

    111

    8 лет на сайте
    пользователь #849137

    Профиль
    Написать сообщение

    111
    # 14 декабря 2013 18:48 Редактировалось kArAbElkA, 1 раз.

    Тоже заходили сегодня посмотреть. В некоторых квартирах уже ведется внутрення отделка. На непрофессиональный мой взгляд - неплохо.Окна стоят саламандер.
    А вот присоединения тамбура, на мой взгляд, очень удачно. В квартире с такой же планировкой (с тамбуром на двоих) со входа в квартиру сразу же вход в кухню. Места маловато.
    Маленькой кажется ванная комната. Балкон тоже
    Розеток , кажется, по 3 штуки на комнату.
    Начинают делать крышу.
    Остались довольны.