Ответить
  • BiLL_Brest Junior Member
    офлайн
    BiLL_Brest Junior Member

    30

    8 лет на сайте
    пользователь #1083728

    Профиль
    Написать сообщение

    30
    # 14 февраля 2014 13:29

    Приветствую всех участников, только недавно узнал о существовании ветки. Я дольщик второй очереди этого дома (5-й подъезд), как всем известно первую очередь планируют сдавать в марте, а вторую планировали в августе. Был на прошлой неделе в ПЖС - вторую очередь перенесли с августа на июль.

    AndrUla:

    На счет балконных рам вышлют всем письма. Если все согласятся на пластиковые, то будут устанавливать пластиковые пакеты. Если не согласятся - тогда алюминиевые раздвижные. По стоимости сказали, что пластиковые пакеты, что алюминиевые раздвижные - в одну цену. Пластиковые пакеты конечно лучше, чем алюминиевые раздвижные.

    А по поводу рам, так лучше раздвижные на балконах вообще не ставить. Зимой при отрицательных температурах на рамах образуются наледи, и отрыть потом окно при необходимости становится ПРОБЛЕМАТИЧНО!!!!

    Часто бываю на стройке и сам связан со стройкой, так что если у кого нибудь есть вопросы попробую ответить.

  • lagush Senior Member
    офлайн
    lagush Senior Member

    1252

    16 лет на сайте
    пользователь #39284

    Профиль
    Написать сообщение

    1252
    # 14 февраля 2014 18:27
    BiLL_Brest:

    Был на прошлой неделе в ПЖС - вторую очередь перенесли с августа на июль.

    Чем это для нас чревато?
    Ведь график погашения долей рассчитан до августа включительно. Не считая перерасчета.

  • ANDREY-ODESSA Junior Member
    офлайн
    ANDREY-ODESSA Junior Member

    39

    8 лет на сайте
    пользователь #1052524

    Профиль
    Написать сообщение

    39
    # 14 февраля 2014 19:14

    Вопрос!!!!! Будут ли в квартирах установлены эллектрические розетки и выключатели?

    Добавлено спустя 3 минуты 12 секунд

    Так как в доме на Пр. Республике .. по по фотографиям видно ,что там их таки устанавливали.... а как в НАШЕМ ДОМЕ ... непонято

  • kArAbElkA Member
    офлайн
    kArAbElkA Member

    111

    8 лет на сайте
    пользователь #849137

    Профиль
    Написать сообщение

    111
    # 14 февраля 2014 19:47

    Подскажите, как работает стройка?
    в рабочие дни - "прораб до 5 работает", в выходные - "прораб ключи уносит"

    закрывают ли входные двери в квартирах на ключ или замки еще не установили?

  • lagush Senior Member
    офлайн
    lagush Senior Member

    1252

    16 лет на сайте
    пользователь #39284

    Профиль
    Написать сообщение

    1252
    # 14 февраля 2014 20:30

    Кстати, об электропроводке. Знакомый недавно вселялся. Сказал, что потом пришлось переделывать проводку в кухне. Не то сечение провода было использовано.
    В кухне повышенное энергопотребление:
    холодильник, микроволновка, чайник, духовка.
    И если это все включить...

  • BiLL_Brest Junior Member
    офлайн
    BiLL_Brest Junior Member

    30

    8 лет на сайте
    пользователь #1083728

    Профиль
    Написать сообщение

    30
    # 14 февраля 2014 21:08
    lagush:

    BiLL_Brest:

    Был на прошлой неделе в ПЖС - вторую очередь перенесли с августа на июль.

    Чем это для нас чревато?
    Ведь график погашения долей рассчитан до августа включительно. Не считая перерасчета.

    Если вы еще не подписывали доп, то там новый график. Выплаты за август раскинули на оставшиеся месяцы. Последний взнос в июле.

    Добавлено спустя 1 минута 37 секунд

    ANDREY-ODESSA:

    Вопрос!!!!! Будут ли в квартирах установлены эллектрические розетки и выключатели?

    Добавлено спустя 3 минуты 12 секунд

    Так как в доме на Пр. Республике .. по по фотографиям видно ,что там их таки устанавливали.... а как в НАШЕМ ДОМЕ ... непонято

    Будут обязательно. Розетка предусмотрена даже в ванной комнате под стиральную машину.

    Добавлено спустя 4 минуты 15 секунд

    kArAbElkA:

    Подскажите, как работает стройка?
    в рабочие дни - "прораб до 5 работает", в выходные - "прораб ключи уносит"

    закрывают ли входные двери в квартирах на ключ или замки еще не установили?

    Как правило на выходные ключи от подъездов будут у сторожа (если прораба по выходным нет, а рабочие есть).

    Добавлено спустя 4 минуты 56 секунд

    lagush:

    Кстати, об электропроводке. Знакомый недавно вселялся. Сказал, что потом пришлось переделывать проводку в кухне. Не то сечение провода было использовано.
    В кухне повышенное энергопотребление:
    холодильник, микроволновка, чайник, духовка.
    И если это все включить...

    Совершенно верно - в кухне повышенное электро потребление, поэтому на кухню проектируют отдельную линию. А по поводу сечения возможно банально электрики забыли (ошиблись), не повезло :( . Ведь проводку переделывал только он, а не весь подъезд.

  • ANDREY-ODESSA Junior Member
    офлайн
    ANDREY-ODESSA Junior Member

    39

    8 лет на сайте
    пользователь #1052524

    Профиль
    Написать сообщение

    39
    # 14 февраля 2014 21:33

    СПАСИБО!!!!!

  • AndrUla Neophyte Poster
    офлайн
    AndrUla Neophyte Poster

    9

    8 лет на сайте
    пользователь #1062363

    Профиль
    Написать сообщение

    9
    # 15 февраля 2014 00:47

    Заходил сегодня на стройку. Уже в 3-м подъезде проводят газ. Во втором подъезде проводят отопление и воду. Теплосчетчики будут стоять на площадке, счетчики на воду – в туалете. Для своей квартиры я нарисовал план и разметил, как и на каком расстоянии идут трубы в полу, мало ли придется сверлить в полу. У меня штукатурили перед сильными морозами, сейчас штукатурка потрескалась и покрылась инеем. Если по ней постучать в меcтах, где потрескалась - звук «пустоты», т.е. к стене она не пристала. На потолке многие плиты перекрытия мокрые – свисают капли воды, окна все закрыты плотно. Может их нужно открывать на день пока нет морозов? Интересно, будут ли перештукатуривать там, где потрескалась или через пару лет сама отвалится? В третьем подъезде штукатурка покрепче, во втором – если провести рукой, то немного сыпется.

  • ANDREY-ODESSA Junior Member
    офлайн
    ANDREY-ODESSA Junior Member

    39

    8 лет на сайте
    пользователь #1052524

    Профиль
    Написать сообщение

    39
    # 15 февраля 2014 09:52

    Окна однозначно надо открыть на проветривание............. Скорей свего надо требовать чтобы перештукатуривали!!!!!

  • vesilcak Junior Member
    офлайн
    vesilcak Junior Member

    67

    10 лет на сайте
    пользователь #558613

    Профиль
    Написать сообщение

    67
    # 15 февраля 2014 12:02

    Кто-нибудь знает -крышу начали крыть металлочерепицей?
    А двери вставили только на нижних этажах?

  • ANDREY-ODESSA Junior Member
    офлайн
    ANDREY-ODESSA Junior Member

    39

    8 лет на сайте
    пользователь #1052524

    Профиль
    Написать сообщение

    39
    # 15 февраля 2014 12:48

    Был вечером вчера на стройке! Заканчивают наводить деревянные стропила над 1 подъездом...утеплили вентиляционные шахты на чердаке....над всеми подъездами..................а крышу накрывать металлочерепицей еще не начинали..........двери только на нижних этажах .. таки да

  • lagush Senior Member
    офлайн
    lagush Senior Member

    1252

    16 лет на сайте
    пользователь #39284

    Профиль
    Написать сообщение

    1252
    # 16 февраля 2014 12:20 Редактировалось lagush, 1 раз.
    BiLL_Brest:

    Если вы еще не подписывали доп, то там новый график. Выплаты за август раскинули на оставшиеся месяцы. Последний взнос в июле.

    Сегодня получил доп. соглашение... Платеж увеличился на 8 млн., что очень и очень не радует. Куда они так спешат?
    Срок сдачи первой очереди - март. Неужели успеют?
    Кстати, а когда будет окончательный расчет, где будет учитываться рост индекса СМР? Там тоже неслабая сумма набегает.

  • kArAbElkA Member
    офлайн
    kArAbElkA Member

    111

    8 лет на сайте
    пользователь #849137

    Профиль
    Написать сообщение

    111
    # 16 февраля 2014 14:23

    Окончательный расчет обещали в начале марта - еще одно доп. соглашение. Они не против оплаты до конца месяца, а не до 10 числа, как обычно

    Кстати, какой индекс был за январь?

  • lagush Senior Member
    офлайн
    lagush Senior Member

    1252

    16 лет на сайте
    пользователь #39284

    Профиль
    Написать сообщение

    1252
    # 16 февраля 2014 18:09 Редактировалось lagush, 6 раз(а).
    kArAbElkA:

    Кстати, какой индекс был за январь?

    Почему то расчет стоимости работ, где указаны индексы СМР по месяцам дали только до декабря 2013 года включительно. За январь - пусто...
    Искал в сети, приложения 4 в архиве за январь нет.

    Похоже, что индексы уже определены заранее
    http://www.upload.rstc.by/new/index14-16.pdf

    Январь - 1.0046

    Доллар пока чуток опережает по темпам :)
    Вот табличка для держателей валютных депозитов и стоимость в $ 1м2 по месяцам:
    Дата - Курс $ - индекс СМР - Стоимость 1 м2 в $
    15.06.2013 - 8690 - 1.0000 - 992 $/m2
    18.07.2013 - 8930 - 1.00610 - 971 $/m2
    14.08.2013 - 8880 - 1.00610 - 982 $/m2
    16.09.2013 - 9040 - 1.02100 - 985 $/m2
    15.10.2013 - 9170 - 1.00700 - 978 $/m2
    15.11.2013 - 9300 - 1.00270 - 967 $/m2
    16.12.2013 - 9450 - 1.00410 - 955 $/m2
    15.01.2014 - 9550 - 1.00460 ? - 950 $/m2
    14.02.2014 - 9685 - 1.00490 ? - 942 $/m2
    Прогноз на июль 2014
    15.07.2014 - 10306 - 934 $/m2

  • BiLL_Brest Junior Member
    офлайн
    BiLL_Brest Junior Member

    30

    8 лет на сайте
    пользователь #1083728

    Профиль
    Написать сообщение

    30
    # 17 февраля 2014 19:07
    lagush:

    Срок сдачи первой очереди - март. Неужели успеют?

    Очень сильно сомневаюсь что первую очередь вовремя сдадут. :(
    На вторую очередь надежд больше. :rotate:

  • ANDREY-ODESSA Junior Member
    офлайн
    ANDREY-ODESSA Junior Member

    39

    8 лет на сайте
    пользователь #1052524

    Профиль
    Написать сообщение

    39
    # 17 февраля 2014 20:16

    Хай сдают хоть летом...... я не спешу...... главное КАЧЕСТВО!!!!!!!!!

    Добавлено спустя 2 минуты 56 секунд

    Вопрос к Bill-Brest........ будут ли заштукатурены межоконные откосы и дверные проемы?????

    Добавлено спустя 2 минуты 21 секунда

    да!!! и подоконники

    Добавлено спустя 55 секунд

    будут ли установлены

    Добавлено спустя 58 секунд

    а вот газовые плиты ....... таки фирмы "ГЕФЕСТ"?

    Добавлено спустя 2 минуты 39 секунд

    и еще 1 вопрос если можно))).... будут ли заштукатурены на потолке стыки межу плитами перекрытия
    Заранее Спасибо!!

    Добавлено спустя 6 минут 45 секунд

    и еще1 маленький вопросик)) насчет НАШЕЙ КРЫШИ.......будет ли она как то утеплятся .. и шумоизолироваться]........а то я таки смотрю, что строители только пленку под будущую металочерепицу растелили

    Добавлено спустя 43 секунды

    Во загрузил вопросами))........

  • BiLL_Brest Junior Member
    офлайн
    BiLL_Brest Junior Member

    30

    8 лет на сайте
    пользователь #1083728

    Профиль
    Написать сообщение

    30
    # 17 февраля 2014 22:32

    Так, а теперь обо всем по порядку.

    ANDREY-ODESSA:

    будут ли заштукатурены межоконные откосы и дверные проемы?????

    Оконные проемы ДА будут заштукатурены, что касается дверей - то откосы будут точно на входной. По поводу межкомнатных сложнее - скорее всего НЕТ. А подоконники поставят т.к. подоконник входит в комплект с окном.

    ANDREY-ODESSA:

    газовые плиты ....... таки фирмы "ГЕФЕСТ"?

    Газовые плиты конечно будут ГЕФЕСТ - самые дешевые, но возможно не самые страшные.

    ANDREY-ODESSA:

    будут ли заштукатурены на потолке стыки межу плитами перекрытия

    Нет стыки на потолке штукатурить не будут, в договоре прописано - потолок без отделки.

    ANDREY-ODESSA:

    и еще1 маленький вопросик)) насчет НАШЕЙ КРЫШИ.......будет ли она как то утеплятся .. и шумоизолироваться]........а то я таки смотрю, что строители только пленку под будущую металочерепицу растелили

    Все правильно, сама крыша (т.е. непосредственно под металлочерепицу) утепляться и не должна. Утепляются плиты перекрытия со стороны чердака, так же как на первом этаже пол. Скорее всего это будет 10-15 см пенополистирол. Так что не переживайте если вы на 5-м этаже будете, то не замерзнете.

  • lagush Senior Member
    офлайн
    lagush Senior Member

    1252

    16 лет на сайте
    пользователь #39284

    Профиль
    Написать сообщение

    1252
    # 18 февраля 2014 15:00
    BiLL_Brest:

    так же как на первом этаже пол. Скорее всего это будет 10-15 см пенополистирол.

    Высота потолка от этого не уменьшится? Или в проекте это заложено?

  • BiLL_Brest Junior Member
    офлайн
    BiLL_Brest Junior Member

    30

    8 лет на сайте
    пользователь #1083728

    Профиль
    Написать сообщение

    30
    # 18 февраля 2014 17:58
    lagush:

    Высота потолка от этого не уменьшится? Или в проекте это заложено?

    Это заложено проектом.

  • ANDREY-ODESSA Junior Member
    офлайн
    ANDREY-ODESSA Junior Member

    39

    8 лет на сайте
    пользователь #1052524

    Профиль
    Написать сообщение

    39
    # 18 февраля 2014 18:28

    .BiLL_Brestу ОГРОМНОЕ СПАСИБО!!! за ответы.........Все толково разъяснили

    Добавлено спустя 7 минут 20 секунд

    .BiLL_Bres как вас зовут ,что впредь ..когда у меня назреют Вопросы),я мог обращаться к Вам по ИМЕНИ