Ответить
  • hrumstik Junior Member
    офлайн
    hrumstik Junior Member

    44

    10 лет на сайте
    пользователь #526447

    Профиль
    Написать сообщение

    44
    # 26 ноября 2018 09:35

    Тоже пришла бумажка, предлагают перейти на заключение индивидуального договора. Почитал сам договор. На время действия договора домофон переходит во временную собственность обслуживающей компании на время действия договора. По идее, тогда да, в случае неоплаты могут отключить трубку от системы и брать деньги за подключение. И требовать деньги до момента расторжения договора. Раньше хотя бы прописывалась периодичность обязательных работ по обслуживанию. Теперь по сути мастер приходит только по факту неисправности. Не вижу никакого смысла в договоре на обслуживание. А в этом случае пусть попробуют отключить. На домофон скидывались своими кровными, соответственно, это коллективная, но частная собственность. В случае отключения конкретно моей трубки будет заява в милицию о порче личного имущества. Потом, возможно, в суд. Без договора на передачу имущества никакая организация не имеет права на действия в отношении подключения или отключения абонента.

  • Micola Senior Member
    офлайн
    Micola Senior Member

    17563

    18 лет на сайте
    пользователь #18992

    Профиль
    Написать сообщение

    17563
    # 26 ноября 2018 09:42
    hrumstik:

    На домофон скидывались своими кровными, соответственно, это коллективная, но частная собственность.

    Согласен. Но найдите на всякий случай документы на домофон.

    Китайские дети утром делают зарядку, а вечером относят её в Евросеть.
  • hrumstik Junior Member
    офлайн
    hrumstik Junior Member

    44

    10 лет на сайте
    пользователь #526447

    Профиль
    Написать сообщение

    44
    # 26 ноября 2018 09:45
    Micola:

    hrumstik:

    На домофон скидывались своими кровными, соответственно, это коллективная, но частная собственность.

    Согласен. Но найдите на всякий случай документы на домофон.

    Это было лет 20 назад. Не уверен, что они были.

  • Micola Senior Member
    офлайн
    Micola Senior Member

    17563

    18 лет на сайте
    пользователь #18992

    Профиль
    Написать сообщение

    17563
    # 26 ноября 2018 09:46
    hrumstik:

    На время действия договора домофон переходит во временную собственность обслуживающей компании на время действия договора.

    А где вы это нашли?
    в типовом договоре с сайта есть прикольные пункты типа 1.3 и 1.4
    Но вот про переход в временную собственность обслижающей компании имущества жильцов не увидел.

    Добавлено спустя 35 секунд

    hrumstik:

    Это было лет 20 назад. Не уверен, что они были.

    Тогда подтверждением будет только свидетельские показания ...

    Китайские дети утром делают зарядку, а вечером относят её в Евросеть.
  • hrumstik Junior Member
    офлайн
    hrumstik Junior Member

    44

    10 лет на сайте
    пользователь #526447

    Профиль
    Написать сообщение

    44
    # 26 ноября 2018 09:51

    У той компании, которая сейчас берет на обслугу, есть такой пункт. Какая-то из очередных реинкарнаций. А, собственно, что и кому я должен подтверждать? Это компания должна подтвердить свое право на любые действия в отношении моего оконечного ВУ. Исправного до ее вмешательства.

    Добавлено спустя 2 минуты 33 секунды

    Кстати да, пункт 1.4

  • Micola Senior Member
    офлайн
    Micola Senior Member

    17563

    18 лет на сайте
    пользователь #18992

    Профиль
    Написать сообщение

    17563
    # 26 ноября 2018 10:03
    hrumstik:

    # 26 ноября 2018 09:51
    У той компании, которая сейчас берет на обслугу, есть такой пункт. Какая-то из очередных реинкарнаций. А, собственно, что и кому я должен подтверждать? Это компания должна подтвердить свое право на любые действия в отношении моего оконечного ВУ. Исправного до ее вмешательства.

    Добавлено спустя 2 минуты 33 секунды
    Кстати да, пункт 1.4

    пункт 1.4
    "Исполнитель передает Заказчику"
    Это домофонщики Вам передают домофон, а не вы домофонщикам.

    лучше 1.3 читайте "истечении срока эксплуатации, в других случаях оборудования ЗПУ ... вправе заменить такое оборудование ..."
    короче приходит компания в подъезд, где свой домофон, подписывает с жильцами часть договоров, составляет акт (не интересуясь мнением жильцов), что истек срок эксплуатации и снимает домофон. Потом ставит свой, чтобы замкнуть на себя систему.

    Добавлено спустя 44 секунды

    hrumstik:

    в отношении моего оконечного ВУ.

    оконечное ВУ как было так и осталось. Полностью исправно. просто отключено )

    Китайские дети утром делают зарядку, а вечером относят её в Евросеть.
  • hrumstik Junior Member
    офлайн
    hrumstik Junior Member

    44

    10 лет на сайте
    пользователь #526447

    Профиль
    Написать сообщение

    44
    # 26 ноября 2018 10:13

    Не, Вы не правы. Организация не ставит СВОЙ домофон. Домофон - это не только панель, которая стоит на дверях. Это и провода, и доводчик, и оконечные трубки, и распределительные щитки. Т.е. организация меняет ЧАСТЬ домофонной системы. И эта часть опять же, переходит в коллективную собственность жильцов. При расторжении договора обслуживающая организация должна вернуть домофонную систему в целости и исправности. Хочет - может достать свою установленную часть и вернуть на место снятую ИСПРАВНУЮ част, которая была заменена.

    Добавлено спустя 2 минуты 57 секунд

    А, да, Вы правы насчет п.1.4. Действительно, Заказчик - Исполнитель я профукал. Тогда совсем не понятен этот пункт.

    Добавлено спустя 4 минуты 34 секунды

    По договору тогда получается, что обслуживающая организация имеет право заменить на время действия договора, например, панель, а потом забрать ее, не устанавливая назад ту, которая стояла до этого. Вряд ли кто будет это делать, но сам факт!

    Добавлено спустя 3 минуты 15 секунд

    В настоящее время обслуживание домофонов - это полнейший лохотрон. Нормально работающая домофонная система будет работать годами, а, если что и сломается, дешевле будет разово вызвать того же мастера и оплатить разовый ремонт.

  • Micola Senior Member
    офлайн
    Micola Senior Member

    17563

    18 лет на сайте
    пользователь #18992

    Профиль
    Написать сообщение

    17563
    # 26 ноября 2018 10:26
    hrumstik:

    Не, Вы не правы. Организация не ставит СВОЙ домофон. Домофон - это не только панель, которая стоит на дверях. Это и провода, и доводчик, и оконечные трубки, и распределительные щитки. Т.е. организация меняет ЧАСТЬ домофонной системы. И эта часть опять же, переходит в коллективную собственность жильцов. При расторжении договора обслуживающая организация должна вернуть домофонную систему в целости и исправности. Хочет - может достать свою установленную часть и вернуть на место снятую ИСПРАВНУЮ част, которая была заменена.

    Добавлено спустя 2 минуты 57 секунд

    А, да, Вы правы насчет п.1.4. Действительно, Заказчик - Исполнитель я профукал. Тогда совсем не понятен этот пункт.

    Ну так 1.4
    Исполнитель ставит "свой домофон" (домофонную панель в дверь), который п. 1.4 передает заказчику в временное пользование. Заказчик расторгает договор, остается без домофонной панели физически. Перехода в собственность не происходит.

    hrumstik:

    должна вернуть домофонную систему в целости и исправности.

    Не обязана. (ни по предыдущим кол. договорам ни по нынешним индивидуальным). по предыдущим вообще сказка, компания не берет на ответственное хранение снятый старый домофон, она его снимает и отдает "ответсвтенному представителю", который "уполномочен" быть таковым согласно опросному листу...

    Добавлено спустя 1 минута 36 секунд

    hrumstik:

    По договору тогда получается, что обслуживающая организация имеет право заменить на время действия договора, например, панель, а потом забрать ее, не устанавливая назад ту, которая стояла до этого. Вряд ли кто будет это делать, но сам факт!

    ага ))
    А еще обратите внимание на последние пункты.
    Согласно ним, компания меняет тект договора в одностороннем порядке, когда захочет. И просто публикует новый договор на сайте, а заказчик уже сам должен проверять сайт каждый день, чтобы знать, поменялся ли текст. Или может он уже почку должен отдать, вместе с квартирой.

    Добавлено спустя 2 минуты 56 секунд

    hrumstik:

    Нормально работающая домофонная система будет работать годами, а, если что и сломается, дешевле будет разово вызвать того же мастера и оплатить разовый ремонт.

    Если дом - ТС. То товарищество легко организует этот процесс. Но в случае ЖЭС, жильцам надо как то кооперироваться мало того, что самостоятельно, так и соблюсти формальности и финансовые вопросы. Ибо как собрать оплату за тот же "разовый" ремонт домофона? Лично оплатить? Или, как вариант, пройтись по квартирам, кто сколько сможет, столько и подкинет.

    Китайские дети утром делают зарядку, а вечером относят её в Евросеть.
  • hrumstik Junior Member
    офлайн
    hrumstik Junior Member

    44

    10 лет на сайте
    пользователь #526447

    Профиль
    Написать сообщение

    44
    # 26 ноября 2018 10:33

    Вот я и говорю, ни в коем случае нельзя подписывать такие договора. Но, до тех пор, пока я не подписал этот договор, у меня точно есть право обратиться в милицию за порчу имущества в случае, если исправная домофонная система перестанет работать в результате вмешательства "обслуживающей организации". В том числе и часть системы, которая относится к моей конкретной квартире.

    Добавлено спустя 11 минут 3 секунды

    Micola:

    Если дом - ТС. То товарищество легко организует этот процесс. Но в случае ЖЭС, жильцам надо как то кооперироваться мало того, что самостоятельно, так и соблюсти формальности и финансовые вопросы. Ибо как собрать оплату за тот же "разовый" ремонт домофона? Лично оплатить? Или, как вариант, пройтись по квартирам, кто сколько сможет, столько и подкинет.

    Главная проблема. На этом и имеют. По сути с девятиэтажки с подъезда за год выходит 200 - 300 рублей. Можно каждые 3-4 года менять всю систему. Но, в принципе, если не сидеть на пятой точке, вопрос решаем и в домах с ЖЭСами.

  • velemos Member
    офлайн
    velemos Member

    103

    14 лет на сайте
    пользователь #117160

    Профиль
    Написать сообщение

    103
    # 27 ноября 2018 20:54

    Блин, и я лоханулся. Пришла сегодня женщина-божий одуванчик, мол ваша обслуживающая организация ушла с рынка, "Альфасплав". И мол, они сейчас будут, надо подписать договор. И почти все подписали из нашего дома. Блин, и что ж делать, сейчас возьмут и рабочий домофон начнут менять, потом еще денег требовать. Как можно их все таки послать после подписания договора?

  • Micola Senior Member
    офлайн
    Micola Senior Member

    17563

    18 лет на сайте
    пользователь #18992

    Профиль
    Написать сообщение

    17563
    # 27 ноября 2018 21:05
    velemos:

    Блин, и я лоханулся. Пришла сегодня женщина-божий одуванчик, мол ваша обслуживающая организация ушла с рынка, "Альфасплав". И мол, они сейчас будут, надо подписать договор. И почти все подписали из нашего дома. Блин, и что ж делать, сейчас возьмут и рабочий домофон начнут менять, потом еще денег требовать. Как можно их все таки послать после подписания договора?

    Отправь заявление на расторжение договора.
    (а позвони сперва в свою обслуживающую организацию, может реально ушла с рынка, что за она была?)

    Китайские дети утром делают зарядку, а вечером относят её в Евросеть.
  • velemos Member
    офлайн
    velemos Member

    103

    14 лет на сайте
    пользователь #117160

    Профиль
    Написать сообщение

    103
    # 27 ноября 2018 21:33 Редактировалось velemos, 2 раз(а).
    Micola:

    "Отправь заявление на расторжение договора.
    (а позвони сперва в свою обслуживающую организацию, может реально ушла с рынка, что за она была?)
    "

    Была Частное предприятие "Альфаслав". Два раза вызывали их. В последний раз 1.5 года назад. Всегда приезжали, все делали, нареканий никаких. А тут пришла милая женщинка, из Домофонинвест, так мол и так, подпишите, а то некого вызвать будет. Посмотрел по жировкам, реально пропала строка "обслуживание ЗПУ" . Брали по 91 коп. Эти сказали будут брать по 83. Главное, чтобы работающий домофон не ломали, как почитал тут на форуме, приедут, поменяют, то что работает, заберут себе, а нам какой китай поставят дешаковый... И фиг же придерешься к ним, скажут, уже старый был, надо менять было...

  • Micola Senior Member
    офлайн
    Micola Senior Member

    17563

    18 лет на сайте
    пользователь #18992

    Профиль
    Написать сообщение

    17563
    # 27 ноября 2018 22:45
    velemos:

    Частное предприятие "Альфаслав"

    позвоните им для гарантии )
    на сайте компашки новостей с 2013 года нет. Может реально ликвидировалась.
    Хотя отзывы по ней гуглятся и актуальные, но сплошь отрицательные ....

    Китайские дети утром делают зарядку, а вечером относят её в Евросеть.
  • velemos Member
    офлайн
    velemos Member

    103

    14 лет на сайте
    пользователь #117160

    Профиль
    Написать сообщение

    103
    # 28 ноября 2018 11:58
    Micola:

    позвоните им для гарантии )
    на сайте компашки новостей с 2013 года нет. Может реально ликвидировалась.
    Хотя отзывы по ней гуглятся и актуальные, но сплошь отрицательные ....

    Да уж, хрен редьки не слаще. Пусть может они и будут.
    Но меня пугает вот этот отзыв. Хотя тоже уже давно это было в 2014 году...

    Half:

    добрый день

    Не буду оригинален в своём вопросе: есть 4х этажный подъезд в котором был установлен строймировский цифрал. После отказа от "бесплатной" замены домофона старый домофон, исправно работавший долгие годы "внезапно" умер. Хочется перейти на обслуживание в более вменяемую контору. В идеале хотелось бы поменять только вызывную панель - трубки оставить старые. Ну и официальное обслуживание с оплатой всего через жировки жильцов.

    Домофонинвест это и есть Строймир бывший. По крайней мере УНП у них одинаковый.

  • Micola Senior Member
    офлайн
    Micola Senior Member

    17563

    18 лет на сайте
    пользователь #18992

    Профиль
    Написать сообщение

    17563
    # 28 ноября 2018 12:08
    velemos:

    Домофонинвест это и есть Строймир бывший. По крайней мере УНП у них одинаковый.

    Строймир организовал пачку контор, все они бывший "строймир".

    Китайские дети утром делают зарядку, а вечером относят её в Евросеть.
  • monlin Member
    офлайн
    monlin Member

    146

    10 лет на сайте
    пользователь #500287

    Профиль
    Написать сообщение

    146
    # 22 декабря 2018 12:39

    посоветуйте фирму чтобы перезаключить договор на обслуживание ЗПУ и дверей? В основном все обслуживают только ЗПУ. Обслуживалсиь в Альфаславе, никаких нареканий не было, обслуживание и ЗПУ и дверей всё отлично. А теперь непонятно что с этой фирмой стало. дозвониться невозможно

  • Неизвестный кот Senior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Senior Member

    5049

    14 лет на сайте
    пользователь #95126

    Профиль

    5049
    # 22 декабря 2018 13:01

    В Диадеме на Аэродромой к домашнему телефону подключили ЗПУ.
    Я тоже в своем доме на такое согласился бы...

    Ырыс алды ынтымак.IITYWISWYBMAD люди которые говорят что знают все,раздражают нас, людей которые на самом деле знают все;)
  • YoU_oT Neophyte Poster
    офлайн
    YoU_oT Neophyte Poster

    1

    5 лет на сайте
    пользователь #1946154

    Профиль
    Написать сообщение

    1
    # 28 декабря 2018 13:05

    Всем доброго времени суток.

    Заменили считыватели на старых домофонах в доме. Сам домофон оставили прежним.
    Новые считыватели работают на брелках NFC, которые поддерживают ряд современных технологий . Старые ключи были обычные таблетки.

    Изготовление Брелка от нового домофонного считывателя невозможножно нигде заказать, только у обслуживающей организации.
    Брелок NFC зашифрован, что ограничивает его копирование ну и возможности жильцов сделать его самостоятельно.

    Законна ли такая монополия ? Кто-то сталкивался ?

    Если исчезнет обслуживающая организация, что тогда делать ?

  • 19tanya84 Senior Member
    офлайн
    19tanya84 Senior Member

    590

    12 лет на сайте
    пользователь #206148

    Профиль
    Написать сообщение

    590
    # 6 января 2019 19:50
    monlin:

    посоветуйте фирму чтобы перезаключить договор на обслуживание ЗПУ и дверей?

    Просьба аналогичная. Только нужна проверенная, без особых нареканий. Пусть даже небольшая. А то достала одна контора.
    В личку. Спасибо.

  • kiselmanJ Member
    офлайн
    kiselmanJ Member

    117

    10 лет на сайте
    пользователь #509423

    Профиль
    Написать сообщение

    117
    # 28 февраля 2019 20:42

    Шарашкины канторы процветают, наставили дверей и в 21 веке код от домофона не выпросить, буду их воспитывать через суд, а пока сообразил схему автооткрывания дверей. в интернете гуляет по словосочетанию "антиключ для всех домофонов", схемка очень простая, в чипдипе на 10р запчастей и час времени для пайки, ставится вместо домофонной трубки и при наборе номера квартиры дверь открывается.

    З.Ы из ключей носил только этот конченый чип(во входной двери у меня стоит электронный замок), который будучи за границей часто терял, и когда прилетаешь в 2 ночи без этого чипа стоишь под дверью как идиот. пробовал мирно решить вопрос, сказали код предоставить не можем, покупайте ключи. где мне его в 2 ночи купить..