Новые домофоны Cyfral от Строймир. Развод?

hrumstik:

На домофон скидывались своими кровными, соответственно, это коллективная, но частная собственность.

Согласен. Но найдите на всякий случай документы на домофон.

hrumstik:

На время действия договора домофон переходит во временную собственность обслуживающей компании на время действия договора.

А где вы это нашли?
в типовом договоре с сайта есть прикольные пункты типа 1.3 и 1.4
Но вот про переход в временную собственность обслижающей компании имущества жильцов не увидел.

hrumstik:

Это было лет 20 назад. Не уверен, что они были.

Тогда подтверждением будет только свидетельские показания ...

hrumstik:

# 26 ноября 2018 09:51
У той компании, которая сейчас берет на обслугу, есть такой пункт. Какая-то из очередных реинкарнаций. А, собственно, что и кому я должен подтверждать? Это компания должна подтвердить свое право на любые действия в отношении моего оконечного ВУ. Исправного до ее вмешательства.

Добавлено спустя 2 минуты 33 секунды
Кстати да, пункт 1.4

пункт 1.4
"Исполнитель передает Заказчику"
Это домофонщики Вам передают домофон, а не вы домофонщикам.

лучше 1.3 читайте "истечении срока эксплуатации, в других случаях оборудования ЗПУ ... вправе заменить такое оборудование ..."
короче приходит компания в подъезд, где свой домофон, подписывает с жильцами часть договоров, составляет акт (не интересуясь мнением жильцов), что истек срок эксплуатации и снимает домофон. Потом ставит свой, чтобы замкнуть на себя систему.

hrumstik:

в отношении моего оконечного ВУ.

оконечное ВУ как было так и осталось. Полностью исправно. просто отключено )

hrumstik:

Не, Вы не правы. Организация не ставит СВОЙ домофон. Домофон - это не только панель, которая стоит на дверях. Это и провода, и доводчик, и оконечные трубки, и распределительные щитки. Т.е. организация меняет ЧАСТЬ домофонной системы. И эта часть опять же, переходит в коллективную собственность жильцов. При расторжении договора обслуживающая организация должна вернуть домофонную систему в целости и исправности. Хочет - может достать свою установленную часть и вернуть на место снятую ИСПРАВНУЮ част, которая была заменена.

Добавлено спустя 2 минуты 57 секунд

А, да, Вы правы насчет п.1.4. Действительно, Заказчик - Исполнитель я профукал. Тогда совсем не понятен этот пункт.

Ну так 1.4
Исполнитель ставит "свой домофон" (домофонную панель в дверь), который п. 1.4 передает заказчику в временное пользование. Заказчик расторгает договор, остается без домофонной панели физически. Перехода в собственность не происходит.

hrumstik:

должна вернуть домофонную систему в целости и исправности.

Не обязана. (ни по предыдущим кол. договорам ни по нынешним индивидуальным). по предыдущим вообще сказка, компания не берет на ответственное хранение снятый старый домофон, она его снимает и отдает "ответсвтенному представителю", который "уполномочен" быть таковым согласно опросному листу...

hrumstik:

По договору тогда получается, что обслуживающая организация имеет право заменить на время действия договора, например, панель, а потом забрать ее, не устанавливая назад ту, которая стояла до этого. Вряд ли кто будет это делать, но сам факт!

ага ))
А еще обратите внимание на последние пункты.
Согласно ним, компания меняет тект договора в одностороннем порядке, когда захочет. И просто публикует новый договор на сайте, а заказчик уже сам должен проверять сайт каждый день, чтобы знать, поменялся ли текст. Или может он уже почку должен отдать, вместе с квартирой.

hrumstik:

Нормально работающая домофонная система будет работать годами, а, если что и сломается, дешевле будет разово вызвать того же мастера и оплатить разовый ремонт.

Если дом - ТС. То товарищество легко организует этот процесс. Но в случае ЖЭС, жильцам надо как то кооперироваться мало того, что самостоятельно, так и соблюсти формальности и финансовые вопросы. Ибо как собрать оплату за тот же "разовый" ремонт домофона? Лично оплатить? Или, как вариант, пройтись по квартирам, кто сколько сможет, столько и подкинет.

Блин, и я лоханулся. Пришла сегодня женщина-божий одуванчик, мол ваша обслуживающая организация ушла с рынка, "Альфасплав". И мол, они сейчас будут, надо подписать договор. И почти все подписали из нашего дома. Блин, и что ж делать, сейчас возьмут и рабочий домофон начнут менять, потом еще денег требовать. Как можно их все таки послать после подписания договора?

Micola:

"Отправь заявление на расторжение договора.
(а позвони сперва в свою обслуживающую организацию, может реально ушла с рынка, что за она была?)
"

Была Частное предприятие "Альфаслав". Два раза вызывали их. В последний раз 1.5 года назад. Всегда приезжали, все делали, нареканий никаких. А тут пришла милая женщинка, из Домофонинвест, так мол и так, подпишите, а то некого вызвать будет. Посмотрел по жировкам, реально пропала строка "обслуживание ЗПУ" . Брали по 91 коп. Эти сказали будут брать по 83. Главное, чтобы работающий домофон не ломали, как почитал тут на форуме, приедут, поменяют, то что работает, заберут себе, а нам какой китай поставят дешаковый... И фиг же придерешься к ним, скажут, уже старый был, надо менять было...

Micola:

позвоните им для гарантии )
на сайте компашки новостей с 2013 года нет. Может реально ликвидировалась.
Хотя отзывы по ней гуглятся и актуальные, но сплошь отрицательные ....

Да уж, хрен редьки не слаще. Пусть может они и будут.
Но меня пугает вот этот отзыв. Хотя тоже уже давно это было в 2014 году...

Half:

добрый день

Не буду оригинален в своём вопросе: есть 4х этажный подъезд в котором был установлен строймировский цифрал. После отказа от "бесплатной" замены домофона старый домофон, исправно работавший долгие годы "внезапно" умер. Хочется перейти на обслуживание в более вменяемую контору. В идеале хотелось бы поменять только вызывную панель - трубки оставить старые. Ну и официальное обслуживание с оплатой всего через жировки жильцов.

Домофонинвест это и есть Строймир бывший. По крайней мере УНП у них одинаковый.

посоветуйте фирму чтобы перезаключить договор на обслуживание ЗПУ и дверей? В основном все обслуживают только ЗПУ. Обслуживалсиь в Альфаславе, никаких нареканий не было, обслуживание и ЗПУ и дверей всё отлично. А теперь непонятно что с этой фирмой стало. дозвониться невозможно

Всем доброго времени суток.

Заменили считыватели на старых домофонах в доме. Сам домофон оставили прежним.
Новые считыватели работают на брелках NFC, которые поддерживают ряд современных технологий . Старые ключи были обычные таблетки.

Изготовление Брелка от нового домофонного считывателя невозможножно нигде заказать, только у обслуживающей организации.
Брелок NFC зашифрован, что ограничивает его копирование ну и возможности жильцов сделать его самостоятельно.

Законна ли такая монополия ? Кто-то сталкивался ?

Если исчезнет обслуживающая организация, что тогда делать ?

Шарашкины канторы процветают, наставили дверей и в 21 веке код от домофона не выпросить, буду их воспитывать через суд, а пока сообразил схему автооткрывания дверей. в интернете гуляет по словосочетанию "антиключ для всех домофонов", схемка очень простая, в чипдипе на 10р запчастей и час времени для пайки, ставится вместо домофонной трубки и при наборе номера квартиры дверь открывается.

З.Ы из ключей носил только этот конченый чип(во входной двери у меня стоит электронный замок), который будучи за границей часто терял, и когда прилетаешь в 2 ночи без этого чипа стоишь под дверью как идиот. пробовал мирно решить вопрос, сказали код предоставить не можем, покупайте ключи. где мне его в 2 ночи купить..