ЗАО "АРДИС" строительство дома в п. Колодищи по ул. Тюленина

wiz5:

номинальную гарантируют вернуть в любом случае, а реальную или через суд или частью имущества застройщика

откуда инфо?

Что-то более-менее четкое нашел, но хотелось бы комментарий специалиста:

http://[censored]/lichnyj-jurist/housing-law/220-11-03-2012

Жилищные облигации, однако, имеют и ряд преимуществ, к которым можно отнести следующие:

цена жилого помещения, построенного с привлечением жилищных облигаций, является боле низкой по сравнению с ценой долевого строительства;
стоимость жилищной облигации не подлежит изменению в течение всего срока ее обращения;
при долевом строительстве необходимо сделать существенный первоначальный взнос, в то время как оплата строительства при помощи жилищных облигаций не требует внесения первоначального взноса;
гарантом выпуска и погашения жилищных облигаций, как правило, выступает банк, что позволяет надеяться на возврат всей уплаченной суммы в случае банкротства эмитента, застройщика.

Налоговые вычеты при уплате подоходного налога

Применение налогового вычета позволяет уменьшить доход, облагаемый подоходным налогом.

С момента погашения жилищных облигаций (подписания акта приемки-передачи жилого помещения) плательщик, состоящий на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, приобретает право на использование имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных им и членами его семьи расходов на приобретение на территории Республики Беларусь жилого помещения. Такой налоговый вычет предоставляется в размере фактически произведенных расходов на приобретение жилищных облигаций, но не выше их номинальной стоимости. Таким образом, если плательщик приобрел жилищные облигации номинальной стоимостью 1 000 долларов США по 1 100 долларов США, то он имеет право на получение имущественного налогового вычета исходя только из номинальной стоимости облигации — 1 000 долларов США.

"Личный юрист", № 3/2012

Господа, простите, что спамлю, но, думаю, эта ссылка для всех будет полезна.
Пункт 6 особенно.
http://www.centraldepo.by/doc/1/instr112/

Уважаемые дольщики!!!может кто в курсе что там с котельной? что администрация "АРДИСА" решила?
На мой взгляд лучше индивидуальный газовый котел двухконтурный.
Плюсы:
1.газовый котел стоит 1000 эура.(котельная 100 000 эура).
2.индивидуальный учет газа,котел ставится после счетчика.холодно в сентябре включил котел индивидуально.каждый регулирует температуру в квартире сам,и платит за себя.
3.котельную надо обслуживать,нужен кочегар насколько я знаю(сама котельная работать не будет),нужна зарплата кочегару.Котел будет стоять на обслуживании.
Минусы:
котел будет висеть на кухне.

АРДИС сдает дом со всеми коммуникациями.
Даже думать не нужно, что с котельной, что с водой, что со светом и т.д.
Вы облигации выкупили все? Все, теперь сидим ждем, интересуемся ходом строительства и если нужно, подгоняем Ардис.

Minsk_nata:

Может кто-нибудь желает выйти из долевого стр-ва. Интересует 2-х или 1ком. квартиры Тел 029-6-15-94-76

http://www.kolodischi.info/novosti/1173-kvartiri-v-kolodischah/

Кто-нибудь узнавал про котельную ?

Консультировался недавно по этому вопросу с очень высокопоставленным чиновником из "МинскРемСтрой". Он сказал, что ситуация просто смешная и застройщик никак не сможет вытянуть с нас деньги на котельную и тем более сдать дом без нее. В случае каких-либо терок, дать ему знать...

прошло 10 дней между фото,результата 0. обещали в декабре накрыть.

Мы заинтересованы в наличии хорошей оптоволоконной телефонной линии.