Хочу вложить $100.000 в бизнес

kirls,

Kochevnik,

В Минске еды что ли мало?

Ну сходи в пятницу или суботу вечером куда нибудь посидеть - во всех хороших местах аншлаг. К томуже вопрос был - куда вложить. Я дал совет. Дальше - всё пустой треп. Делаешь бизнес-план, считаешь, думаешь. Есть ещё вариант - могу предложить выкупить долю в ночном клубе в Борисове. В принципе где то до 100К можно организовать.

kirls, здесь никто толком не подскажет, т.к. люди, имеющие деньги, свои идеи никому не раскрывают.

А советы тут раздают одни мечтатели-теоретики

ЭКСКЛЮЗИВНУЮ идею 100% никто не скажет - ибо она дороже денег А нормальными идеями, на которых все зарабатывают - почему бы и нет?

если смотреть трезво.. то 100 к это 100 к. Сумма солидная...

Ты знаешь, когда я работаю с людьми, у которых на некий проект такая сумма - это означает экономию на всем подряд ибо деньги на самом деле небольшие. Даже точнее маленькие. Я имею ввиду для серьезного бизнеса.

что бы вложить куда-то Х знает куда (по совету на онлайнере это особый кайф)

Умный человек возьмет хороший совет и потом очень много раз всё просчитает прежде чем что-то куда то вкладывать.

kirls:

с кормежкой в РБ всё нормально. Полно всяких экспресс забегаловок. Дорогую еду мало кто есть будет.

Только почему-то те же москвичи, приезжающие к нам, потом жалуются и спрашивают - а где там (в Минске) поесть можно?

P.S. Если хочется стабильного дохода - надо ориентироваться на 'непреходящие' ценности - покушать/покурить/выпить/потанцевать будет хотеЦЦа всегда. (Ну или темы типа этих). Если хочется побольше/побыстрее - ну, тот-же Forex или фондовые рынки, ПИФы.

P.S.S. А то и спонсирование независимости в странах Африки. (Шутка)

Или - еще пару идей...

1. Перекупить киоски на остановках в спальных районах.

2. Круглосуточные магазины в тех же спальных районах.

3. Дешевые бары в местах скопления народа.

На самом деле - идеи уже давно проработаны. Главное определиться - с каким гемором ты готов зарабатывать свои деньги.

P.S. О! Скоро весна/лето - можно пивными палатками заняться. Хоть и сезонное, но ИМХО, доходное дело.

купить склад и сдавать его в аренду

Вы этим занимались, что такие советы даете?

1. Для этого бизнеса 100к мало. На один участок в нормальном месте пойдет от 20 до 60к.

2. Таких домов, выставленных на продажу вокруг минска хоть ... кушай. Пару домов, построенных на продажу за которым я наблюдаю продаются уже 1.5-2 года.

3. Человек готовый иметь свой дом, будет строить его "под себя", с индивидуальными проектами и т.п. Это не квартиры!!!

Та шо ви говорите? Человек желающий иметь свой дом, при определенном уровне дохода не захочет, ездить, нанимать краны, экскаваторы, чумазеев на работы а возьмет "Недвижимость Минска" откроет пролистает и поедет смотреть, что ему приглянулось. 1,5 - 2 года продаются дома по "космическим" ценам, типа дом в Медвежино за 1 200 000$, это называется: Удачи!

Схема сработала уже дважды, вложенные суммы умножались почти на 2.

Купи "Порше" и не парься.

Leshik,

Вы этим занимались, что такие советы даете?

1. Для этого бизнеса 100к мало. На один участок в нормальном месте пойдет от 20 до 60к.

2. Таких домов, выставленных на продажу вокруг минска хоть ... кушай. Пару домов, построенных на продажу за которым я наблюдаю продаются уже 1.5-2 года.

3. Человек готовый иметь свой дом, будет строить его "под себя", с индивидуальными проектами и т.п. Это не квартиры!!!

1. надо уметь найти место, которое будет актуально к концу строительства. а таких вокруг минска еще хватает. да и даже если участо 20к, то на дом еще 80 остается. вполне можно сделать даже конфетку. не обязательно же с мебелью к примеру.

2. стоить надо не ширпотреб, а как вы написали в пункте 3, т.е. проект и дизайнер нормальные.

3. человек строит дом сам - только из-за нехватки средств на покупку готового. либо из-за слишком высоких предъявляемых требований. при этом что-бы вышло сильно дешевле - надо знать всю подноготную строительного бизнеса и знать хороших мастеров. по личному опыту знаю - строители (особенно каменщики, водопроводчики, электрики и вообще те, кто на начальном этапе учавствуют) очень любят тех, кто строится в первый раз. ибо это такие халявные деньги обычно.

badguy:

ну всегда надо с чего-то начинать.

другое дело что в это надо уходить с головой. ибо контроль обязан быть постоянный. а когда объектов 4-5 - это уже сложно.

Я не думаю, что бизнес (или вложение денег) надо начинать на все 100%

100К - это нормальная сумма для постройки нормального загородного дома.

Если бы это нужно было для себя - не вопрос, денег достаточно, бригаду строителей тоже можно найти, проект и т.д.

Но речь идет о бизнес-вложении.

Построив 1 (один) котедж можно застрять с его продажей на несколько лет (если он не строится под заказ) - и это надо учитывать.

П.С. Мое имхо - надо расчитывать на первоначальные вложения в (максимум) 20% от капиталла. Если получится - остальное должно идти на развитие/укрупнение.

goga_clubber, а вот расскажите, каков (сейчас) рынок людей при деньгах, которые ищут готовые котеджи.

Топик-пастер правильно заметил - 100К в этой нише недостаточно. Ибо надо иметь несколько домов на продажу, чтобы был хоть какой-то оборот капиталла.

Повнимательней почитайте мой предыдущий пост.

goga_clubber:

Повнимательней почитайте мой предыдущий пост.

Т.е. Вы думаете, что построенные по типовому проекту котеджи будут расхватывать как горячие пирожки?

(уж - сорри за набившую оскомину фразу).

Да, сейчас на рынке недвижимости есть весьма проявленная тенденция к покупке земли и дальнейшей застройке либо к готовым котеджам.

Но - в контексте темы, начатой топик-пастером - я не уверен, что с таким первоначальным капиталом он достигнет хотя бы среднесрочной прибыли.