Долевое строительство по ул. Алибегова (Белстройветурия)

mak32, я думаю все проще. Кривые руки строителей еще никто не отменил.

В общем показал сегодян АМ эту фотку с потеками конденсата по фасаду. И как-то не очень мне понравилась реакция. Слов "Я понаблюдаю за фасадом" мне как-то не достаточно. Писать заявление в ТС с требованием привлечения альпинистов и проведением ремонта фасада?

nuta_05, а в нашем доме есть однушки?

...

mak32:

кандидатуру (или не свою) на пост председателя и навести порядок? Или хотя бы для начала войти в состав уполномоченных?

В состав уполномоченных по всей видимости нужно войти.
Председательствование - не мое.

Land:

safeonliner:

Если Вам нравится плитка в холле первого этажа -- так в чем проблема? Пройдитесь по квартирам, соберите деньги, закупите плитку, наймите плиточника. И всех делов-то. И я не подкалываю, я серьезно. Было бы желание, все можно сделать.

.

Плиточку уже поменяли и "покрасили" стены прошлым летом. Потом на тяп-ляп работником ТС был установлен доводчик двери (на требующую перештукатуривания стену) и в результате осыпалась вся штукатурка на стене свежего "ремонта". Кстати кого за это посадят, ну или хотя бы кто-то заплатит?

А вообще - это не цивилизованный подход - ходить жильцам и побираться по подъездам, а паре десяткам ответственных людей рано или поздно надоест платить за весь подъезд\дом. Да еще и наиболее "активные" еще и настучат куда надо о неправильном сборе средств, чай претендент уже есть.
Да если делать так, то для начала нужно освободить от должности 2-х-3-х человек и отдать офис возле вашего подъезда в аренду - так как это их прямые обязанности. Сразу столько средств высвободится с учетом ФСЗН, что хватит и на плиточку и на ремонт.

Должно приниматься решение по текущему ремонту\облагораживании территории на голосовании уполномоченных или через голосование жильцов, сумма включается в жировку, работы выполняются как надо специалистами и под контролем.
Нет оплаты - пеня, суд!

Председатель же не делает ничего, так как это лишние трудности и неудобства, подчиняясь паре-тройке недовольных какой-либо активности и любителей халявы.
Из обещанного\требуемого от председателя НАПРЯМУЮ не сделано ничего или на тяп-ляп, чтобы отвязаться: бмв так и стоит, обещанных год назад стекол в дверях нет, мусорки переполненые и открытые, старые валяются: лифты портятся, ген-уборка\ремонт их не производится, объявления работниками ТС и дальше клеятся скотчем на лифты, собаки и дальше выгуливаются перед входом, ремонт на тяп-ляп (именно организация), ограждения парковки на тяп-ляп, организована парковка на тротуарах, новогодняя иллюминация на тяп-ляп. Все собрания превращаются в пустой треп и дальнейшее бездействие. Мне вот интересно, когда она в последний раз была, например, в нашем подъезде?
Я только слышу жалобы председателя на все это, а не вижу действий. Но жаловаться должен я ей, а она делать, а не она мне и я делать.

Land:

Вам так хочется уйти под уютное крыло ЖЭКа? Так смею Вас заверить, что в этом случае арендная плата за освободившийся офис будет уходить в бюджет ЖЭКа. А уж они там придумают, как распорядиться этими деньгами.

Почему сразу под крыло ЖЭКа? Если я, как было рекомендовано, буду выполнять все функции председателя и иных работников ТСЖ, то зачем мне офис? Отдам все деньги, вырученные с аренды офиса на благо дома.
С-сарказм!

Land:

Не так все просто, увы. Теперь жилец не обязан оплачивать дополнительные расходы, в случае не согласия с ними. Поэтому...

Добавлено спустя 1 минута 36 секунд

Ну по крайней мере текущий ремонт должны оплачивать. В принципе, если пара-тройка человек отказываются от улучшений - это не повод не делать ничего. На ковриках, например, я бы заказал надпись - вытирать ноги всем, кроме квартир № и №.

Land:

safeonliner:

собаки и дальше выгуливаются перед входом, ремонт на тяп-ляп (именно организация), ограждения парковки на тяп-ляп, организована парковка на тротуарах, новогодняя иллюминация на тяп-ляп.

не, ну Вас уже понесло.

Меня понесло? Ну когда на крыльце у вашего подъезда или в лифте вступите в собачье г..но, рядом в холле отвалится вся штукатурка со стены полугодовалого ремонта, а в лифте увидите надпись Х.Й, то вас, наверное, не так понесет.
И это уже не сарказм - реальные факты!!!

PS: Меня абсолютно не устраивает качество исполнения работ, оплаченных за мои, в том числе, деньги. Вы же дома не допускаете такого раз..гильдяйского отношения строителей и иных работников к ремонту и имуществу? А здесь в чем разница - такое же имущество, только в долях. У всех ремонты по 30-100кк, а в подъездах и лифтах хуже, чем в панельных социалках. В 14-м доме, например, и то поприятнее. Кстати, по борьбе с собачими какахами (и не только) в наших дворах уже целая группа в вайбер есть!

PSS: После обращения мной к председателю поменяли нерабочий доводчик, из-за которого обсыпалась вся штукатурка. Его даже, оказывается, кто-то даже пытался регулировать, срезав болт, но поменять не догадались, даже когда вся штукатурка отвалилась...

Как-то не люблю быть выскочкой и лезть в глаза то с парковкой на зеленой зоне и порчей насаждений, то со складированием автохлама, то с отваливающейся ручкой двери холла, то с порчей и загрязнением лифтов, то с доводчиками - так как у меня нет полномочий, но приходится.
Кстати, еще 5-10 лет такого прогресса и лифты убьют в хлам. У вас нормально в третьем подъезде, по-видимому?
Как бы выловить сученка, который его периодически царапает и поджег стекло дисплея этажей...

...

Ну и как там прошло? Все живы?

mak32, да ладно. Наплюйте.

«— Это вас вселили в квартиру Фёдора Павловича Саблина?
— Нас, — ответил Швондер.
— Боже! Пропал калабуховский дом! — в отчаянии воскликнул Филипп Филиппович и вплеснул руками».

mak32:

Пожалуй после этого я то же буду продавать.

продавать надо до этого. А у меня просто сейчас нет лишней энергии, влезать в эти дрязги. Еще раз повторюсь. Я все это уже видел. В нашем же товариществе. Помню, чем это все закончилось. Так что сейчас я пас.