Покупка участка с законсервир фундаментом

Сергей Сергеевичъ, озадачили. попробую конкретно попросить посмотреть. Возможно просто попутали сами документы на участок и Указ, в котором эти 3 года фигурируют.

Подскажите пожалуйста, если участок выделялся 7 лет назад как нуждающимся и сегодня строительство законсервированно, можно ли его продать?

Кто покупал/продавал участки с закон. фундаментом в этом году, отзовитесь!
Какая последовательность действий? Какие риски в отказе консервации?
Участок в частной собственности.

1. Как обезопасить себя от обмана? Возможно ли заключить доп договор о проводимых мной работах и последующей продаже?

Вы можете заключить договор о намерениях, можете заключить предварительный договор на продажу и прописать туда сроки и штрафные санкции (о возмещении затрат понесенных строительство фундамента), но все-равно риск очень велик. Немного подстраховать вас может проводка сделки через агентство (они подскажут по всем договорам если такие сделки уже проводили).

2. Я - гражданка РФ с видом на жительство в РБ, могу ли я приобрести участок находящийся в пожизненном наследуемом владении с законсервированным фундаментом?

Если не ошибаюсь, то только (незавершенное) строение на участке ПНВ вы и можете приобрести. Сам участок в этом случае вам достанется в довесок к строению.

мжет кто подскажет хочу преобрести участок в воложинском районе.там нет ни одного строения.хозяин готов поставить фундамент и сделать консервацию.а потом продать мне.Можно ли так сделать?нет ли сдесь каких подводных камней?если участок станет моим сколько по времени я могу не строить дом,тоесть на сколько можно растянуть кансервацию и будет ли она действовать есле поменяеться владелец участка.участок находиться в деревне.Буду очень признателен за разьяснительный ответ

Други, имею предложение о покупке "консервы"... Предыстория - участок был выделен то ли в 80-х, то ли в 90-х годах под строительство и обслуживание жилого дома, дом был построен и потом сгорел. На участке было начато строительство нового дома и в последующем произведена консервация цоколя (на данный момент цоколь в плачевном состоянии). Затем, незавершёнка в 2006г.-2007г. была продана и вот новый собственник созрел продать эту незавершёнку - расконсервация не проводилась, какие либо строительные работы за прошедшие 8-9 лет тоже не проводились. По докам зем.участок с незавершённым законсервированным строением.

Собственно сам вопрос - Стоит ли брать развалюху, если в течении ближайших 3-5 лет кроме как разбить огородик и периодически окашивать траву больше ничего не собираюсь делать (в метрах 100 просто достраиваю свой дом и до нового руки и средства просто не дойдут)....? Я так понимаю, что нарушены сроки строительства после истечения срока консервации? Какие проблемы могут придти после приобретения залежалой "консервы"...?

Здравствуйте. Помогите пожалуйста разобраться в следующем.
Участок получен не как нуждающимся. Оформлен в пожизненное наследуемое владение 02.03.2009г.
На участке законсервирован цокольный этаж 27.01.2015г.
Вопрос в следующем: если консервацию продать, то у новых собственников произойдет автоматическая расконсервация и останется на строительство 1 месяц ? Если да, то какие еще варианты есть, кроме как строить коробку за один месяц ?
Откажут ли в увеличение продолжительности срока строительства если до конца срока осталось менее 2ух месяцев?

Всем доброго времени. Господа покупающие участок с незавершенкой, Вам вопрос.
В Смолевичах недалеко от трассы буду заливать фундамент, консервировать и продавать( так как работаю в РФ и строить времени нет). Вопрос!!! Сначала думал сделать фундамент 9х14, потом 9х12м. Но продавцы участком говорят, чтобы не парился и сделал минимальный фундамент 6х7м. И что такой участок должен быстрее продаются. Так вот, на Ваше мнение, с каким размером фундаменты Вы скорее купили бы участок(15соток. И второе. Я хочу заливать добротный ленточный фундамент с арматурой. Брат советует просто выкопать немного блоки и залить (либо бетонные блоки над землёй). Чтобы в случае чего новому хозяину было проще разрушить или достроить. Что думаете? Буду очень признателен за комментарии.

Добрый день.
Прошу понять и простить, если пишу не в ту ветку с некорректным вопросом.
Ситуация следующая. Местным органом принудительного исполнения на аукцион выставлен земельный участок с незавершенным законсервированным капитальным строением изъятый у предыдущего владельца. Возникает вопрос: какие ограничения по срокам строительства, продления сроков строительства, новой консервации возникают в этой ситуации.
Сроки строительства после покупки начнутся заново и закончить строительство нужно будет за 3 года или же остаются 3 года за вычетом времени строительства предыдущим владельцем?
Можно ли будет продлить сроки строительства, если предыдущий владелец уже продлевал сроки или если не продлевал (данной информацией не обладаю).
Можно ли будет законсервировать уже свою стройку, так как предыдущий владец уже консервировал.

Все эти вопросы возможно банальны, если бы участок и строение были куплены непосредственно у самого владельца, но в данном случае участок и строение продается с аукциона и здесь возможны свои нюансы и ограничения.

Заранее спасибо за конструктивные ответы.

Интересно, кто нибудь обращался в местный исполнительный комитет по месту нахождения земельного участка, разговаривал с председателями сельисполкомов, специалистами землеустроительных служб, национального кадастрового агенства? Интересно было-бы узнать, как на данные вопросы в разных районах по разному бы отвечали. Думаю, что те кто ранее спрашивал, свои вопросы уже решили, но не спешат делиться впечатлениями... По срокам строительства после аукциона, смотрите в решении исполкома, там все подробно описано и нюансы и ограничения...