Земельный участок

Andry_S:

2411200:

продают участки в ПНВ со сгоревшими домами!?

Гибель дома не оформляют и продают. Стоит там дом или нет в реальности мало кого интересует

Добавлено спустя 36 секунд

Потому и спрашиваю, зачем документировать ветхость?

Наверное что бы

2411200:

через месяц стану многодетным отцом, нет желания получить 34 кв.м., которые мне будут вычтены при подаче на субсидию по 240 Указу

Вот только даст ли сие действие результат

Andrew-1978:

Andry_S:

2411200:

продают участки в ПНВ со сгоревшими домами!?

Гибель дома не оформляют и продают. Стоит там дом или нет в реальности мало кого интересует

Добавлено спустя 36 секунд

Потому и спрашиваю, зачем документировать ветхость?

Наверное что бы

2411200:

через месяц стану многодетным отцом, нет желания получить 34 кв.м., которые мне будут вычтены при подаче на субсидию по 240 Указу

Добавлено спустя 28 секунд

Вот только даст ли сие действие результат

Добрый день, да для указанных действий, т.к. в настоящее время только принимаемые в расчет нормируемые размеры общей площади жилого помещения для определения величины льготного кредита устанавливаются без учета общей площади жилого помещения (в том числе общей площади жилого помещения, приходящейся на долю в праве общей собственности на жилое помещение):
на реконструкцию которого предоставляется льготный кредит;
признанного в установленном порядке не соответствующим установленным для проживания санитарным и техническим требованиям, если указанное непригодное для проживания жилое помещение подлежит сносу в связи со строительством на земельном участке по месту его расположения одноквартирного или блокированного жилого дома с предоставлением льготного кредита;
(абзац введен Указом Президента Республики Беларусь от 30.05.2013 N 246)

Поэтому и возникает вопрос. Может кто- то на практике сталкивался с подобной ситуацией что бы получить субсидию в полном ( положенном) объеме:
1. Предыдущему собственнику оформить ветхое жилье и продать мне.
2. Мне приобрести дом и участок в ПНВ и самому перевести его в ветхий или аварийный согласно норм постановления Минжелхоза от 02.05.2000 √4

Буду благодарен за ответ.

Andry_S:

Возможно лучше сначала купить и сразу оформить гибель

Спасибо за мнение

Andrew-1978:

2411200, только уточните момент, при покупке вы покупаете 34 метра, и они по идее пройдут по базе, как имеющееся жилье в течении 5 лет.
Так что вы может в банке уточните этот момент, или исполкоме.

Да планирую спросить в Минском райисполкоме, спасибо за совет

Michey25:

Товарищи, нужна консультация. Есть участок с целевым назначением "Для строительства и обслуживания квартиры в блокированном жилом доме" (15 соток), в доме 2 квартиры, наверное частая ситуация с разделенным на 2 части домом и участком. Не будет ли проблем с получением разрешения на стройку дома на таком участке, или нужно предварительно менять его целевое назначение?

Вопрос снят)следующий вопрос. Вычитал здесь, про указ 202. и возник вопрос, как фиксируется начало стройки по этому указу, чтоб потом не предъявили что стройка начата до вступления указа в силу?

NovikoFF_:

Здравствуйте, подскажите пожалуйста 2 смежных участка по 15 соток купленных на аукционе, можно объединить в один?

Похожий вопрос уже был. Поидее если оба участка для строительства и обслуживания дома, то могут разрешить. Нужно обращаться в сельсовет.

NovikoFF_:

Здравствуйте, подскажите пожалуйста 2 смежных участка по 15 соток купленных на аукционе, можно объединить в один?

А если построить 2 дома на них - то можно и не объединять. Знаю такой случай.
Если мы говорим про одинаковое назначение - строительство дома.

IvD:

Andrew-1978:

Что то мне подсказывает что нет. Т.к. размер одного участка м.б. 15-25 соток, в зависимости от расположения.

Сейчас размеры увеличили.
Размер земельного участка устанавливается государственным органом (организацией), предоставляющим земельный участок в соответствии с его компетенцией, в зависимости от местных условий и особенностей, волеизъявления лица, которому он предоставляется, с соблюдением градостроительных регламентов, природоохранных и санитарно-эпидемиологических требований и не должен превышать в отношении земельных участков, предоставляемых для:
1.1. строительства и обслуживания жилого дома, квартиры в блокированном жилом доме, расположенных в г. Минске, областных центрах и городах областного подчинения, - 0,15 гектара, в других городах и поселках городского типа - 0,25 гектара, в сельских населенных пунктах - 1 гектара. В хуторах для указанной цели размер земельного участка устанавливается в зависимости от местных условий и особенностей, а также от волеизъявления лица, которому предоставляется земельный участок.

Добавлено спустя 49 секунд

-MATPOC-:

Знаю такой случай.

полно таких случаев. строят на одном основной дом, а на втором - гостевой и оформляют его как самостоятельный жилой дом.

хм. и 667 указ отменили.

-MATPOC-:

Andrew-1978:

хм. и 667 указ отменили

Это который участки изымал, если ничего не строили?

ага

Признаются утратившими силу указы от 27 декабря 2007 года № 667 "Об изъятии и предоставлении земельных участков" и от 11 декабря 2009 года № 622 "О совершенствовании порядка регулирования земельных отношений и осуществления государственного контроля за использованием и охраной земель". https://president.gov.by/ru/events/v-belarusi-skorrektirovan-pory ... -uchastkov

подскажите, если построить на участке в деревне (глубинка) такой "дачного типа" домик 6х6м ,
не будет ли проблем с регистрацией его в качестве жилого дома?

Походу здешние эксперты все в отпуске