Ответить
  • timvel Neophyte PosterАвтор темы
    офлайн
    timvel Neophyte Poster Автор темы

    19

    15 лет на сайте
    пользователь #89012

    Профиль
    Написать сообщение

    19
    # 23 марта 2007 16:43

    Господа подскажите как и где законно приобрести или получить в связи с последними изменениями в законодательстве земельный участок под строительство дома в Минске или ближайших его окраинах. Спасибо

    Барахолка Onliner.by
    Вторичное жилье. Продажа/Покупка/Обмен
    Дома. Коттеджи. Продажа/Покупка /Обмен
    Загородная недвижимость и земельные участки
    Готовые квартиры в новостройках

  • sewer2 Senior Member
    офлайн
    sewer2 Senior Member

    879

    9 лет на сайте
    пользователь #795860

    Профиль
    Написать сообщение

    879
    # 9 марта 2022 19:08

    Кто объяснит? Почему с нарушением всех прав человека, Запретили отчуждение (продажу, дарение) части собственной (приватизированной) земли. Какой-то ДЯДЯ взял и запретил, он спросил у НАРОДА,- хочет ли он этого издевательства?? Раньше, мы имели законное право распоряжаться своей землёй по собственному усмотрению, продать часть земли, которую мы уже не в силах обрабатывать, оставляя себе необходимое количества для обслуживания дома. Теперь она зарастает и за это нас ещё и штрафуют, создавая комиссии бездельников. Узаконенное вымогательство денег из народа (особенно из пенсионеров) Почему дебильный, нарушающий пава человека закон, не вынесли на всеобщее обсуждение? Ну итд.....

    Добавлено спустя 6 минут 52 секунды

    АЛЕКСАШКА87:

    ULTRA_paiN:

    здравствуйте, такой вопрос: имеется земельный приватизированный участок, зарегистрирован на троих человек (меня, отца и сестру). отец и сестра решили переоформить участок на меня, как правильно это сделать?

    к нотариусу иди, или не хочешь платить?

    А хрен оформят. Запретили отчуждение (дарение)

  • -MATPOC- Senior Member
    офлайн
    -MATPOC- Senior Member

    6286

    11 лет на сайте
    пользователь #292107

    Профиль
    Написать сообщение

    6286
    # 9 марта 2022 19:23
    sewer2:

    Запретили отчуждение (продажу, дарение) части собственной (приватизированной) земли

    А можно ссылку на закон по этому вопросу? Какой бумагой запретили?

    ... Xiaomi Mi 8 Lite ... Безлимитище+ ... Specialized 29 ...
  • Andrew-1978 Senior Member
    офлайн
    Andrew-1978 Senior Member

    21872

    16 лет на сайте
    пользователь #50772

    Профиль
    Написать сообщение

    21872
    # 9 марта 2022 20:46
    sewer2:

    Кто объяснит? Почему с нарушением всех прав человека, Запретили отчуждение (продажу, дарение) части собственной (приватизированной) земли. Какой-то ДЯДЯ взял и запретил, он спросил у НАРОДА,- хочет ли он этого издевательства?? Раньше, мы имели законное право распоряжаться своей землёй по собственному усмотрению, продать часть земли, которую мы уже не в силах обрабатывать, оставляя себе необходимое количества для обслуживания дома. Теперь она зарастает и за это нас ещё и штрафуют, создавая комиссии бездельников. Узаконенное вымогательство денег из народа (особенно из пенсионеров) Почему дебильный, нарушающий пава человека закон, не вынесли на всеобщее обсуждение? Ну итд.....

    Добавлено спустя 6 минут 52 секунды

    АЛЕКСАШКА87:

    ULTRA_paiN:

    здравствуйте, такой вопрос: имеется земельный приватизированный участок, зарегистрирован на троих человек (меня, отца и сестру). отец и сестра решили переоформить участок на меня, как правильно это сделать?

    к нотариусу иди, или не хочешь платить?

    А хрен оформят. Запретили отчуждение (дарение)

    Правильно что запретили. Землю же давали для строительства и обслуживания , а не для барыжничества. Как говорится, читайте договор полностью.
    ЗЫ. Хотя, запрет вроде уже лет 10 точно.

  • КляйненЕнотен Senior Member
    офлайн
    КляйненЕнотен Senior Member

    22071

    18 лет на сайте
    пользователь #17650

    Профиль
    Написать сообщение

    22071
    # 10 марта 2022 14:50 Редактировалось КляйненЕнотен, 1 раз.
    sewer2:

    Раньше, мы имели законное право распоряжаться своей землёй по собственному усмотрению, продать часть земли, которую мы уже не в силах обрабатывать, оставляя себе необходимое количества для обслуживания дома.

    Так раньше ЗАКОННЫМ было и евреев сжигать в печах, а белорусов в амбарах.

    sewer2:

    Почему

    Потому что "Если тебя можно поиметь, тебя обязательно поимеют!" (с)

    Andrew-1978:

    Правильно что запретили. Землю же давали для строительства и обслуживания , а не для барыжничества.

    :beer: :100500:

    определитесь, "мы там где победа" или "победа там где мы!"
  • mamanov Velo Team
    офлайн
    mamanov Velo Team

    2902

    21 год на сайте
    пользователь #14

    Профиль
    Написать сообщение

    2902
    # 14 марта 2022 10:20

    Исполком изъял участок, скажите кто сталкивался как и когда вернут деньги за незавершенку?

    О Заскар!
  • forcemajor АлкоКрым
    офлайн
    forcemajor АлкоКрым

    9865

    15 лет на сайте
    пользователь #81237

    Профиль
    Написать сообщение

    9865
    # 14 марта 2022 11:12

    mamanov, после аукциона

    Если у вас и третий блин комом - хрен с ним, пеките комочки
  • Теща Member
    офлайн
    Теща Member

    236

    9 лет на сайте
    пользователь #817769

    Профиль
    Написать сообщение

    236
    # 14 марта 2022 13:58

    каким образом на дачных участках строят коттеджи и живут постоянно. Целевое назначение - для коллективного садоводства.
    Есть хорошее место, но на сколько это законно.
    Речь не о курятнике для лопат, а о нормальном домике метров на 100кв. с удобствами.

  • Andrew-1978 Senior Member
    офлайн
    Andrew-1978 Senior Member

    21872

    16 лет на сайте
    пользователь #50772

    Профиль
    Написать сообщение

    21872
    # 14 марта 2022 14:01
    Теща:

    каким образом на дачных участках строят коттеджи и живут постоянно. Целевое назначение - для коллективного садоводства.
    Есть хорошее место, но на сколько это законно.
    Речь не о курятнике для лопат, а о нормальном домике метров на 100кв. с удобствами.

    так вы определитесь. На дачных участках или в садоводческих товариществах?
    Если по сути вопроса, то дачи именно для строительства дома для отдыха.

  • forcemajor АлкоКрым
    офлайн
    forcemajor АлкоКрым

    9865

    15 лет на сайте
    пользователь #81237

    Профиль
    Написать сообщение

    9865
    # 14 марта 2022 14:06
    Теща:

    каким образом на дачных участках строят коттеджи и живут постоянно. Целевое назначение - для коллективного садоводства.

    Строите и оформляете садовый домик. Вот и все волшебство.

    Если у вас и третий блин комом - хрен с ним, пеките комочки
  • КляйненЕнотен Senior Member
    офлайн
    КляйненЕнотен Senior Member

    22071

    18 лет на сайте
    пользователь #17650

    Профиль
    Написать сообщение

    22071
    # 14 марта 2022 14:08
    Теща:

    каким образом на дачных участках строят коттеджи и живут постоянно

    Лучше задайтесь вопросом, каким образом они его отапливают (как финансов, так и технически)

    определитесь, "мы там где победа" или "победа там где мы!"
  • WOLVERINE90 Android Team
    офлайн
    WOLVERINE90 Android Team

    33703

    15 лет на сайте
    пользователь #76856

    Профиль
    Написать сообщение

    33703
    # 14 марта 2022 14:10
    КляйненЕнотен:

    Лучше задайтесь вопросом, каким образом они его отапливают (как финансов, так и технически)

    собственно а в чем проблема? сейчас во многих СТ есть газ :-?

  • Marabu Senior Member
    офлайн
    Marabu Senior Member

    21889

    19 лет на сайте
    пользователь #9980

    Профиль
    Написать сообщение

    21889
    # 14 марта 2022 15:30 Редактировалось Marabu, 1 раз.

    WOLVERINE90,

    ... сейчас во многих СТ есть газ...

    а тарифы на етот газ позволяют отапливать им будынки? :spy:

    Имей совесть и живи, как хочешь © М.Жванецкий
  • WOLVERINE90 Android Team
    офлайн
    WOLVERINE90 Android Team

    33703

    15 лет на сайте
    пользователь #76856

    Профиль
    Написать сообщение

    33703
    # 14 марта 2022 15:43
    Marabu:

    а тарифы на етот газ позволяют отапливать им будынки?

    да, в чем проблема то? :-?

  • Marabu Senior Member
    офлайн
    Marabu Senior Member

    21889

    19 лет на сайте
    пользователь #9980

    Профиль
    Написать сообщение

    21889
    # 14 марта 2022 16:30

    WOLVERINE90,

    Marabu:

    а тарифы на етот газ позволяют отапливать им будынки?

    да, в чем проблема то? :-?

    так в тарифах и проблема!
    В СТ не разрешена регистрация, и тариф на газ не такой вкусный, как для домов постоянного проживания :-?

    Имей совесть и живи, как хочешь © М.Жванецкий
  • WOLVERINE90 Android Team
    офлайн
    WOLVERINE90 Android Team

    33703

    15 лет на сайте
    пользователь #76856

    Профиль
    Написать сообщение

    33703
    # 14 марта 2022 16:33
    Marabu:

    так в тарифах и проблема!

    там есть вариант с льготным тарифом

    ну и не такая уж и большая проблема платить по полному тарифу :-?
    тем более думается скоро все эти льготы быстренько подрежут, судя по фин состоянию страны

  • КляйненЕнотен Senior Member
    офлайн
    КляйненЕнотен Senior Member

    22071

    18 лет на сайте
    пользователь #17650

    Профиль
    Написать сообщение

    22071
    # 14 марта 2022 16:41
    WOLVERINE90:

    ну и не такая уж и большая проблема платить по полному тарифу

    ну-ну, особенно если это домики площадью свыше 100 кв метров

    определитесь, "мы там где победа" или "победа там где мы!"
  • WOLVERINE90 Android Team
    офлайн
    WOLVERINE90 Android Team

    33703

    15 лет на сайте
    пользователь #76856

    Профиль
    Написать сообщение

    33703
    # 14 марта 2022 17:03
    КляйненЕнотен:

    ну-ну, особенно если это домики площадью свыше 100 кв метров

    ну я сейчас так и оплачиваю, вот и ну-ну :-?

  • Теща Member
    офлайн
    Теща Member

    236

    9 лет на сайте
    пользователь #817769

    Профиль
    Написать сообщение

    236
    # 14 марта 2022 17:14
    Andrew-1978:

    Теща:

    каким образом на дачных участках строят коттеджи и живут постоянно. Целевое назначение - для коллективного садоводства.
    Есть хорошее место, но на сколько это законно.
    Речь не о курятнике для лопат, а о нормальном домике метров на 100кв. с удобствами.

    так вы определитесь. На дачных участках или в садоводческих товариществах?
    Если по сути вопроса, то дачи именно для строительства дома для отдыха.

    Садовые товарищества в документах

  • zqrro Junior Member
    офлайн
    zqrro Junior Member

    38

    8 лет на сайте
    пользователь #1096218

    Профиль
    Написать сообщение

    38
    # 31 марта 2022 17:35 Редактировалось zqrro, 1 раз.

    Добрый. Объясните ещё раз. В декабре 19 приобретен участок, через аукцион. Три года заканчиваются в декабре этого года. На участке стоит каркас дома, на свайном фундаменте и сделана крыша( кто знает базовая комплектация каркасника). Сельсовет требует продлить срок строительства на 2 года. Типо не вкладываюсь в три года. И ещё спустя два с половиной года сообщили, что должен возместить инфраструктуру. При проведении аукциона ни каких сумм кроме кадастровой и затрат на аукцион не указано. За землю заплатили 2200 BYN+ 2300 затраты на аукцион. Сегодня председатель ,,обрадовала,, что при вводе в эксплуатацию я ещё буду должен около 16000. Объясните что за бред. Участок в сельской местности. Все уже было проложено.

  • Nikson1600 Senior Member
    офлайн
    Nikson1600 Senior Member

    923

    9 лет на сайте
    пользователь #640232

    Профиль
    Написать сообщение

    923
    # 31 марта 2022 17:58
    zqrro:

    Сегодня председатель ,,обрадовала,, что при вводе в эксплуатацию я ещё буду должен около 16000. Объясните что за бред

    вот такой вот лохотрон с этим возмещением затрат...
    наверняка ж подписывали по результатам аукциона документ с обязательством оплаты.
    сколько вам электроэнергию выделили киловатт? 10 наверное?
    сейчас вроде как раз по 1600 за квт мощности насчитывают или около того.

    Минстройархитектуры на своем сайте разъяснило порядок возмещения затрат на проектирование и строительство инфраструктуры при строительстве индивидуальных домов. Причиной появления этой информации стали несколько случаев, когда граждане приобретали жилой дом с уже существующей инфраструктурой на аукционе, а им впоследствии выставляли счет на возмещение затрат на нее, не предупредив об этом заранее.

    Согласно разъяснению размер затрат на проектирование и строительство инфраструктуры, которые граждане должны будут возмещать при строительстве одноквартирных жилых домов, местные исполкомы должны определять еще на стадии выдачи разрешительной документации на возведение домов. В соответствии с Указом Президента от 14.01.2014 № 26 «О мерах по совершенствованию строительной деятельности» подобные затраты обязаны возмещать граждане, которые приобрели земельные участки после вступления данного законодательного акта в силу, т.е. после 1 апреля 2014 г. При этом дата ввода объектов инфраструктуры не принимается во внимание.

    Что касается величины затрат на инфраструктуру, подлежащей возмещению, то она зависит от проектной мощности дома. И обязанность ее определения лежит на местных исполкомах, которые должны ее рассчитать перед тем, как выдать разрешительную документацию на строительство дома. Чтобы ее получить, в местный орган власти подается соответствующее заявление с указанием технических характеристик будущего дома и инженерно-технического оборудования.
    А перед проведением аукциона по продаже земельного участка его кадастровая стоимость должна быть актуализирована с учетом наличия к нему инженерной и транспортной инфраструктуры.

    бай-бай, Байнет!