Ответить
  • timvel Neophyte PosterАвтор темы
    офлайн
    timvel Neophyte Poster Автор темы

    19

    15 лет на сайте
    пользователь #89012

    Профиль
    Написать сообщение

    19
    # 23 марта 2007 16:43

    Господа подскажите как и где законно приобрести или получить в связи с последними изменениями в законодательстве земельный участок под строительство дома в Минске или ближайших его окраинах. Спасибо

    Барахолка Onliner.by
    Вторичное жилье. Продажа/Покупка/Обмен
    Дома. Коттеджи. Продажа/Покупка /Обмен
    Загородная недвижимость и земельные участки
    Готовые квартиры в новостройках

  • Andrew-1978 Senior Member
    офлайн
    Andrew-1978 Senior Member

    21748

    16 лет на сайте
    пользователь #50772

    Профиль
    Написать сообщение

    21748
    # 7 декабря 2021 16:41
    MD:

    Зачем вы продолжаете что-то додумывать?

    Вопрос вверху, если не понимаете суть вопроса, цитируйте Цвитаеву, Мандельштама, а за сим прекращаю.

  • MD Куратор team
    офлайн
    MD Куратор team

    16997

    19 лет на сайте
    пользователь #6511

    Профиль
    Написать сообщение

    16997
    # 7 декабря 2021 16:42
    Andrew-1978:

    MD:

    Зачем вы продолжаете что-то додумывать?

    Вопрос вверху, если не понимаете суть вопроса, цитируйте Цвитаеву, Мандельштама, а за сим прекращаю.

    ну то есть конкретный ответ на вопрос вас не устраивает, вам нужен именно неправильный/не относящийся к делу ответ, я правильно понимаю?

    Жизнь грустная, зато зарплата смешная
  • vital1502 Member
    офлайн
    vital1502 Member

    159

    9 лет на сайте
    пользователь #772661

    Профиль
    Написать сообщение

    159
    # 18 января 2022 18:46 Редактировалось vital1502, 1 раз.

    Здравствуйте, подскажите форум с тематикой о границах участков в частной собственности, измененной площади, тяжбах с соседями и т. д. ?

  • Andry_S Senior Member
    офлайн
    Andry_S Senior Member

    8345

    20 лет на сайте
    пользователь #2455

    Профиль
    Написать сообщение

    8345
    # 19 января 2022 08:36

    vital1502, изливайте тут.

  • ddamail Neophyte Poster
    офлайн
    ddamail Neophyte Poster

    6

    11 лет на сайте
    пользователь #292938

    Профиль
    Написать сообщение

    6
    # 27 января 2022 20:03 Редактировалось ddamail, 2 раз(а).

    del

  • Tomcat MPx Team
    офлайн
    Tomcat MPx Team

    2985

    19 лет на сайте
    пользователь #7078

    Профиль
    Написать сообщение

    2985
    # 27 января 2022 20:24

    ddamail, в старом доме кто прописан? Если 2 чела - делить дом, тогда каждому прирежут половину земли.

    sex, drugs & rock'n'roll...
  • Nikson1600 Senior Member
    офлайн
    Nikson1600 Senior Member

    923

    9 лет на сайте
    пользователь #640232

    Профиль
    Написать сообщение

    923
    # 27 января 2022 20:30
    ddamail:

    Добрый день. Ситуация следующая. Есть участок 23 соток. Раньше была деревня. Потом присоединили к городу. На данном участке планируется снос старого дома и постройка нового. Получено разрешение на строительство. При регистрации проекта, намекнули, мол на 8 сотках не строй ничего, так как в городе у тебя не может быть более 15 соток. Проект не зарегистрировали из-за недочетов. В свидетельстве о регистрации у меня 23 сотки. Правомерно ли? Могут ли порезать участок и забрать лишние, так сказать, 8 соток?

    лично своими глазами видел и своими ногами стоял на участке в бывшей деревне, когда-то давно присоединенной к городу (райцентр). максимум 15 соток, а в центре между участками соседних улиц - анклав, ничейный пустырь, образовавшийся из бывших деревенских наделов. была бы возможность обустроить проезд - наверняка продали бы эту землю с аукциона. некоторые даже вроде брали части этого пустыря под "огородничество".

    бай-бай, Байнет!
  • ddamail Neophyte Poster
    офлайн
    ddamail Neophyte Poster

    6

    11 лет на сайте
    пользователь #292938

    Профиль
    Написать сообщение

    6
    # 27 января 2022 20:59
    Tomcat:

    ddamail, в старом доме кто прописан? Если 2 чела - делить дом, тогда каждому прирежут половину земли.

    Никто не прописан. За вариант спс

    Добавлено спустя 4 минуты 47 секунд

    Больше волнует вопрос правомерности, так как в земельном кодексе ст.74 указано- изменение административных границ населенных пунктов не является основанием для изменения размеров земельных участков…

  • КляйненЕнотен Senior Member
    офлайн
    КляйненЕнотен Senior Member

    21854

    18 лет на сайте
    пользователь #17650

    Профиль
    Написать сообщение

    21854
    # 27 января 2022 21:14
    ddamail:

    так как в земельном кодексе ст.74 указано- изменение административных границ населенных пунктов не является основанием для изменения размеров земельных участков…

    Так в населённом пункте могут поменять не только его границы, но и статус. Вон, в еревни которые поглатил Минск, там участки порезали до 5-6 соток.

    определитесь, "мы там где победа" или "победа там где мы!"
  • Nikson1600 Senior Member
    офлайн
    Nikson1600 Senior Member

    923

    9 лет на сайте
    пользователь #640232

    Профиль
    Написать сообщение

    923
    # 27 января 2022 21:24
    КляйненЕнотен:

    ddamail:

    так как в земельном кодексе ст.74 указано- изменение административных границ населенных пунктов не является основанием для изменения размеров земельных участков…

    Так в населённом пункте могут поменять не только его границы, но и статус. Вон, в еревни которые поглатил Минск, там участки порезали до 5-6 соток.

    это ж что сейчас в Боровлянах-то начнётся.... :roof:

    бай-бай, Байнет!
  • КляйненЕнотен Senior Member
    офлайн
    КляйненЕнотен Senior Member

    21854

    18 лет на сайте
    пользователь #17650

    Профиль
    Написать сообщение

    21854
    # 27 января 2022 21:50
    Nikson1600:

    это ж что сейчас в Боровлянах-то начнётся....

    думаю, что для начала им придётся больше платить денег на земельный налог, а если кадастровая стоимость земли изменится, тогда точно, земналог по деньгам станет тяжеллее

    определитесь, "мы там где победа" или "победа там где мы!"
  • Nikson1600 Senior Member
    офлайн
    Nikson1600 Senior Member

    923

    9 лет на сайте
    пользователь #640232

    Профиль
    Написать сообщение

    923
    # 27 января 2022 21:56
    КляйненЕнотен:

    думаю, что для начала им придётся больше платить денег на земельный налог, а если кадастровая стоимость земли изменится, тогда точно, земналог по деньгам станет тяжеллее

    а я вот думаю, что с получением статуса города начнётся большой передел земли... :insane:

    бай-бай, Байнет!
  • arser Member
    офлайн
    arser Member

    198

    10 лет на сайте
    пользователь #496335

    Профиль
    Написать сообщение

    198
    # 27 января 2022 22:57 Редактировалось arser, 1 раз.

    В бывшей деревне Зацень, которая давно уже часть Центрального района, достаточно много участков около 20+ соток, не видел чтобы у кого-то их делили или отрезали. Но встречал случаи, когда людям у которых в Минске 15 и до 5 дополнительно в аренде, не продлевали договора аренды в последние годы.

  • КляйненЕнотен Senior Member
    офлайн
    КляйненЕнотен Senior Member

    21854

    18 лет на сайте
    пользователь #17650

    Профиль
    Написать сообщение

    21854
    # 28 января 2022 02:34
    arser:

    В бывшей деревне Зацень, которая давно уже часть Центрального района, достаточно много участков около 20+ соток, не видел чтобы у кого-то их делили или отрезали

    Так тут схожесть "намерений и возможностей" или "тёплого с мягким". Если нет нужды, то участки естественно резать не будут, а вот появятся госнужды, найдётся и статейка соответствующая в действующих НПА

    определитесь, "мы там где победа" или "победа там где мы!"
  • serwik Senior Member
    офлайн
    serwik Senior Member

    2723

    15 лет на сайте
    пользователь #91720

    Профиль
    Написать сообщение

    2723
    # 28 января 2022 09:37 Редактировалось serwik, 1 раз.
    КляйненЕнотен:

    появятся госнужды

    в виде изъятия земель существующей индивидуальной застройки для передачи обложенному налоговыми льготамии "инвестору" под новую коммерческую индивидуальную застройку...

  • ДокторЛивси Member
    офлайн
    ДокторЛивси Member

    483

    9 лет на сайте
    пользователь #731622

    Профиль
    Написать сообщение

    483
    # 2 февраля 2022 14:32 Редактировалось ДокторЛивси, 1 раз.

    del

  • VIRUS_s Senior Member
    офлайн
    VIRUS_s Senior Member

    912

    10 лет на сайте
    пользователь #465014

    Профиль
    Написать сообщение

    912
    # 11 февраля 2022 22:01

    Доброго времени суток. Отцом был получен участок под строительство дома, выдан державный акт на право пожизненного наследуемого владения землей. Стройка началась, сруб почти закончили, потом его дети случайно подожгли и он сгорел, в дальнейшем с участка были вывезены оставшиеся стройматериалы и он опустел. Спустя годы я приехал на участок и увидел вместо него дорогу и линию электропередач. Может быть кто-нибудь сталкивался с похожим случаем?

    :]
  • КляйненЕнотен Senior Member
    офлайн
    КляйненЕнотен Senior Member

    21854

    18 лет на сайте
    пользователь #17650

    Профиль
    Написать сообщение

    21854
    # 11 февраля 2022 23:48
    VIRUS_s:

    Спустя годы я приехал на участок и увидел вместо него дорогу и линию электропередач.

    Вопрос, а кому на тот момент принадлежал участок когда туда приехали? Ну если Вы так уверены, что участок во влашем владении, тогда сообщите в орган местной власти о находке чужого "имущества" в виде ЛЭП и дороги :D

    определитесь, "мы там где победа" или "победа там где мы!"
  • Andrew-1978 Senior Member
    офлайн
    Andrew-1978 Senior Member

    21748

    16 лет на сайте
    пользователь #50772

    Профиль
    Написать сообщение

    21748
    # 12 февраля 2022 11:25
    VIRUS_s:

    Доброго времени суток. Отцом был получен участок под строительство дома, выдан державный акт на право пожизненного наследуемого владения землей. Стройка началась, сруб почти закончили, потом его дети случайно подожгли и он сгорел, в дальнейшем с участка были вывезены оставшиеся стройматериалы и он опустел. Спустя годы я приехал на участок и увидел вместо него дорогу и линию электропередач. Может быть кто-нибудь сталкивался с похожим случаем?

    а в державном акте было написано, что право пожизненного наследуемого владения землей при условии наличия дома? И в каком году державный акт дали, в 1905?

  • VIRUS_s Senior Member
    офлайн
    VIRUS_s Senior Member

    912

    10 лет на сайте
    пользователь #465014

    Профиль
    Написать сообщение

    912
    # 15 февраля 2022 22:16 Редактировалось VIRUS_s, 1 раз.

    КляйненЕнотен, отцу и принадлежит на данный момент, земельный налог уплачивался и уплачивается своевременно.
    Есть конечно вариант, что кто-то как-то где-то отсудил, либо было принято решение об изъятии участка... Но отец об этом ничего не знает и налог уплачивает. А как такового участка нет. Все усложняется тем, что отец инвалид, прошло достаточно большое количество времени и я сейчас не в стране :(
    Andrew-1978, нет, про дом в нем не было сказано. Допускаю, что было какое-то доп. соглашение, но это догадки. Акт был получен в середине1980х.

    :]