Ответить
  • timvel Neophyte PosterАвтор темы
    офлайн
    timvel Neophyte Poster Автор темы

    19

    15 лет на сайте
    пользователь #89012

    Профиль
    Написать сообщение

    19
    # 23 марта 2007 16:43

    Господа подскажите как и где законно приобрести или получить в связи с последними изменениями в законодательстве земельный участок под строительство дома в Минске или ближайших его окраинах. Спасибо

    Барахолка Onliner.by
    Вторичное жилье. Продажа/Покупка/Обмен
    Дома. Коттеджи. Продажа/Покупка /Обмен
    Загородная недвижимость и земельные участки
    Готовые квартиры в новостройках

  • 3367125 Neophyte Poster
    офлайн
    3367125 Neophyte Poster

    4

    более полугода на сайте
    пользователь #3367125

    Профиль
    Написать сообщение

    4
    # 6 декабря 2021 16:21

    ребят такой вопрос,если приглянулась земля в населенном пункте не размеченная на кадастровой карте,без каких либо строений на ней, как то можно претендовать на нее с целью получения в собственность?(через тот же аукцион)
    как вообще новые учатки попадают на первичный рынок?

  • Jembo_2009 Senior Member
    офлайн
    Jembo_2009 Senior Member

    1327

    13 лет на сайте
    пользователь #159991

    Профиль
    Написать сообщение

    1327
    # 6 декабря 2021 16:48 Редактировалось Jembo_2009, 1 раз.
    3367125:

    ребят такой вопрос,если приглянулась земля в населенном пункте не размеченная на кадастровой карте,без каких либо строений на ней, как то можно претендовать на нее с целью получения в собственность?(через тот же аукцион)
    как вообще новые учатки попадают на первичный рынок?

    В собственность - только через аукцион. Вы можете прийти к архитектору в сельсовет, где находится эта земля и попросить его (можно даже официально написать заявление) с просьбой выставить участок на районный аукцион. Процедура довольно длинная, т.к. они могут выставить землю в тот момент, когда им это удобно (например, когда у сельсовета есть кассовый разрыв по финансам). Иногда ждать надо год-два.
    Мы так делали, но в нашем случае архитектор отказал, т.к. по его планам там земля была под электросетями (а этого почему-то не было на кадастровой карте). Короче, идите к архитектору района и выясняйте такие вещи.

  • Andrew-1978 Senior Member
    офлайн
    Andrew-1978 Senior Member

    21748

    16 лет на сайте
    пользователь #50772

    Профиль
    Написать сообщение

    21748
    # 6 декабря 2021 20:56
    Jembo_2009:

    В собственность - только через аукцион.

    Инфа 146% ? Можно ссылочку на НПА?

  • MD Куратор team
    офлайн
    MD Куратор team

    16997

    19 лет на сайте
    пользователь #6511

    Профиль
    Написать сообщение

    16997
    # 7 декабря 2021 10:53
    Andrew-1978:

    Инфа 146% ? Можно ссылочку на НПА?

    Кодекс о Земле, ст. 34

    Земельные участки, находящиеся в государственной собственности, предоставляются по результатам аукционов. Без проведения аукционов земельные участки могут предоставляться в случаях, устанавливаемых Президентом Республики Беларусь.

    Жизнь грустная, зато зарплата смешная
  • Andrew-1978 Senior Member
    офлайн
    Andrew-1978 Senior Member

    21748

    16 лет на сайте
    пользователь #50772

    Профиль
    Написать сообщение

    21748
    # 7 декабря 2021 11:09
    MD:

    Andrew-1978:

    Инфа 146% ? Можно ссылочку на НПА?

    Кодекс о Земле, ст. 34

    Земельные участки, находящиеся в государственной собственности, предоставляются по результатам аукционов. Без проведения аукционов земельные участки могут предоставляться в случаях, устанавливаемых Президентом Республики Беларусь.

    А иные случаи чем устанавливаются. Например Указом Президента Республики Беларусь могут?

  • -MATPOC- Senior Member
    офлайн
    -MATPOC- Senior Member

    6263

    11 лет на сайте
    пользователь #292107

    Профиль
    Написать сообщение

    6263
    # 7 декабря 2021 12:30 Редактировалось -MATPOC-, 2 раз(а).
    MD:

    Земельные участки, находящиеся в государственной собственности, ...

    У сельсовета или города - это и есть в государственной собственности?

    Т.е. если за пределами 50км зоны от Минска берешь в сельсовете без аукциона - то это только аренда? (может с уплатой кадастровой стоимости)

    ... Xiaomi Mi 8 Lite ... Безлимитище+ ... Specialized 29 ...
  • Andrew-1978 Senior Member
    офлайн
    Andrew-1978 Senior Member

    21748

    16 лет на сайте
    пользователь #50772

    Профиль
    Написать сообщение

    21748
    # 7 декабря 2021 12:53

    10. Без проведения аукциона земельные участки для строительства и обслуживания одноквартирных, блокированных жилых домов в населенных пунктах (кроме г. Минска, областных центров и городов областного подчинения), расположенных за пределами пригородных зон г. Минска, областных центров и городов областного подчинения, предоставляются:

    10.4. гражданам Республики Беларусь, не состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, – в частную собственность или в аренду;

  • MD Куратор team
    офлайн
    MD Куратор team

    16997

    19 лет на сайте
    пользователь #6511

    Профиль
    Написать сообщение

    16997
    # 7 декабря 2021 13:21 Редактировалось MD, 1 раз.
    Andrew-1978:

    А иные случаи чем устанавливаются. Например Указом Президента Республики Беларусь могут?

    указ 667
    В Минске и пригороде - только многодетным без аукциона, в областных центрах и их пригородах - только состоящим на учете нуждающихся.

    Жизнь грустная, зато зарплата смешная
  • Andrew-1978 Senior Member
    офлайн
    Andrew-1978 Senior Member

    21748

    16 лет на сайте
    пользователь #50772

    Профиль
    Написать сообщение

    21748
    # 7 декабря 2021 13:26
    MD:

    Andrew-1978:

    А иные случаи чем устанавливаются. Например Указом Президента Республики Беларусь могут?

    указ 667
    В Минске и пригороде - только многодетным без аукциона, в областных центрах и их пригородах - только состоящим на учете нуждающихся.

    И? Без аукциона в РБ можно?, или исключительно

    Jembo_2009:

    В собственность - только через аукцион.

    Ну и где тут про Минск, или областной центр?

    3367125:

    ребят такой вопрос,если приглянулась земля в населенном пункте не размеченная на кадастровой карте,без каких либо строений на ней, как то можно претендовать на нее с целью получения в собственность?(через тот же аукцион)
    как вообще новые учатки попадают на первичный рынок?

  • MD Куратор team
    офлайн
    MD Куратор team

    16997

    19 лет на сайте
    пользователь #6511

    Профиль
    Написать сообщение

    16997
    # 7 декабря 2021 14:59
    Andrew-1978:

    И? Без аукциона в РБ можно?, или исключительно

    вы мне это доказываете? я вам ничего не утверждал. Вы попросили НПА - я вам дал НПА

    Жизнь грустная, зато зарплата смешная
  • Andrew-1978 Senior Member
    офлайн
    Andrew-1978 Senior Member

    21748

    16 лет на сайте
    пользователь #50772

    Профиль
    Написать сообщение

    21748
    # 7 декабря 2021 15:01
    MD:

    Andrew-1978:

    И? Без аукциона в РБ можно?, или исключительно

    вы мне это доказываете? я вам ничего не утверждал. Вы попросили НПА - я вам дал НПА

    Я просил НПА, где ТОЛЬКО АУКЦИОН, Вы его не дали.

  • MD Куратор team
    офлайн
    MD Куратор team

    16997

    19 лет на сайте
    пользователь #6511

    Профиль
    Написать сообщение

    16997
    # 7 декабря 2021 15:58 Редактировалось MD, 1 раз.
    Andrew-1978:

    Я просил НПА, где ТОЛЬКО АУКЦИОН, Вы его не дали.

    То есть я должен вам был что-то дать, во как.

    Жизнь грустная, зато зарплата смешная
  • Andrew-1978 Senior Member
    офлайн
    Andrew-1978 Senior Member

    21748

    16 лет на сайте
    пользователь #50772

    Профиль
    Написать сообщение

    21748
    # 7 декабря 2021 16:01
    MD:

    Andrew-1978:

    Я просил НПА, где ТОЛЬКО АУКЦИОН, Вы его не дали.

    То есть я должен вам был что-то дать, во как.

    мне нет, как и остальных не вводить в заблуждение.

  • MD Куратор team
    офлайн
    MD Куратор team

    16997

    19 лет на сайте
    пользователь #6511

    Профиль
    Написать сообщение

    16997
    # 7 декабря 2021 16:02
    Andrew-1978:

    мне нет, как и остальных не вводить в заблуждение.

    я ввел кого-то в заблуждение, процитировав дословно кодекс о земле? Продолжайте жечь

    Жизнь грустная, зато зарплата смешная
  • Andrew-1978 Senior Member
    офлайн
    Andrew-1978 Senior Member

    21748

    16 лет на сайте
    пользователь #50772

    Профиль
    Написать сообщение

    21748
    # 7 декабря 2021 16:05
    MD:

    Andrew-1978:

    мне нет, как и остальных не вводить в заблуждение.

    я ввел кого-то в заблуждение, процитировав дословно кодекс о земле? Продолжайте жечь

    А, я просто не понял что вам просто нравится цитировать, подумал что это ответ на вопрос. Ну, процитируйте тогда Цветаеву, раз так нравится

  • MD Куратор team
    офлайн
    MD Куратор team

    16997

    19 лет на сайте
    пользователь #6511

    Профиль
    Написать сообщение

    16997
    # 7 декабря 2021 16:09
    Andrew-1978:

    MD:

    Andrew-1978:

    мне нет, как и остальных не вводить в заблуждение.

    я ввел кого-то в заблуждение, процитировав дословно кодекс о земле? Продолжайте жечь

    А, я просто не понял что вам просто нравится цитировать, подумал что это ответ на вопрос. Ну, процитируйте тогда Цветаеву, раз так нравится

    В цитате дословно ответ на ваш вопрос. Не утверждение, что только через аукционы, а строгий ответ на вопрос как именно предоставляются земельные участки.

    Жизнь грустная, зато зарплата смешная
  • Andrew-1978 Senior Member
    офлайн
    Andrew-1978 Senior Member

    21748

    16 лет на сайте
    пользователь #50772

    Профиль
    Написать сообщение

    21748
    # 7 декабря 2021 16:18
    MD:

    Andrew-1978:

    MD:

    Andrew-1978:

    мне нет, как и остальных не вводить в заблуждение.

    я ввел кого-то в заблуждение, процитировав дословно кодекс о земле? Продолжайте жечь

    А, я просто не понял что вам просто нравится цитировать, подумал что это ответ на вопрос. Ну, процитируйте тогда Цветаеву, раз так нравится

    В цитате дословно ответ на ваш вопрос. Не утверждение, что только через аукционы, а строгий ответ на вопрос как именно предоставляются земельные участки.

    Так а был вопрос про то, что только через аукционы, или нет. Нужно было подтверждение что только через аукционы.

    Andrew-1978:

    Jembo_2009:

    В собственность - только через аукцион.

    Инфа 146% ? Можно ссылочку на НПА?

    На сегодняшний момент, помимо кодекса о земле, есть еще как минимум 2 указа.

  • MD Куратор team
    офлайн
    MD Куратор team

    16997

    19 лет на сайте
    пользователь #6511

    Профиль
    Написать сообщение

    16997
    # 7 декабря 2021 16:25
    Andrew-1978:

    Так а был вопрос про то, что только через аукционы, или нет. Нужно было подтверждение что только через аукционы.

    почему я должен был подтверждать неправильное утверждение?
    Вы по какой-то причине продолжаете считать, что я с вами где-то спорил или доказывал обратное.

    Andrew-1978:

    На сегодняшний момент, помимо кодекса о земле, есть еще как минимум 2 указа.

    прекрасно, в этой же цитате из Кодекса есть дословно про указы.

    Жизнь грустная, зато зарплата смешная
  • Andrew-1978 Senior Member
    офлайн
    Andrew-1978 Senior Member

    21748

    16 лет на сайте
    пользователь #50772

    Профиль
    Написать сообщение

    21748
    # 7 декабря 2021 16:27
    MD:

    прекрасно, в этой же цитате из Кодекса есть дословно про указы.

    про то что ?

    Jembo_2009:

    В собственность - только через аукцион.

  • MD Куратор team
    офлайн
    MD Куратор team

    16997

    19 лет на сайте
    пользователь #6511

    Профиль
    Написать сообщение

    16997
    # 7 декабря 2021 16:37
    Andrew-1978:

    про то что ?

    Зачем вы продолжаете что-то додумывать? Где вот этом

    На сегодняшний момент, помимо кодекса о земле, есть еще как минимум 2 указа.

    про вот это

    В собственность - только через аукцион.

    Жизнь грустная, зато зарплата смешная