Ответить
  • timvel Neophyte PosterАвтор темы
    офлайн
    timvel Neophyte Poster Автор темы

    19

    14 лет на сайте
    пользователь #89012

    Профиль
    Написать сообщение

    19
    # 23 марта 2007 16:43

    Господа подскажите как и где законно приобрести или получить в связи с последними изменениями в законодательстве земельный участок под строительство дома в Минске или ближайших его окраинах. Спасибо

    Барахолка Onliner.by
    Вторичное жилье. Продажа/Покупка/Обмен
    Дома. Коттеджи. Продажа/Покупка /Обмен
    Загородная недвижимость и земельные участки
    Готовые квартиры в новостройках

  • kim33 Neophyte Poster
    офлайн
    kim33 Neophyte Poster

    17

    11 лет на сайте
    пользователь #268255

    Профиль
    Написать сообщение

    17
    # 29 апреля 2021 15:52
    Ciaran_Aep_Esnillen:

    Mmikola, порядок - идешь в бти и оформляешь, там девки все сами знают.
    А проверить можно ток счет за электроэнергию, в принципе в деревне сложно за что то другое задолжать.

    Подскажите, как проверить счет за электроэнергию ?

  • КляйненЕнотен Senior Member
    офлайн
    КляйненЕнотен Senior Member

    20018

    17 лет на сайте
    пользователь #17650

    Профиль
    Написать сообщение

    20018
    # 29 апреля 2021 16:16
    kim33:

    Подскажите, как проверить счет за электроэнергию ?

    Задайте этот вопрос официальным путём энергосьбыту, указав конкретный адрес и намерение приобретения данного дома

    определитесь, "мы там где победа" или "победа там где мы!"
  • Andry_S Senior Member
    офлайн
    Andry_S Senior Member

    6877

    19 лет на сайте
    пользователь #2455

    Профиль
    Написать сообщение

    6877
    # 29 апреля 2021 16:59

    kim33, спрашиваете у продавца договор с энергосбытом, смотрите в ЕРИПе по какие показания оплачено и смотрите показания на счетчике.
    Если заморачиваться, можно оформлять акт приема-передачи с указанием всего и вся, в т.ч. значения на счетчиках, подписывают обе стороны, экземпляры обеим сторонам.

  • zheka-1994 Senior Member
    офлайн
    zheka-1994 Senior Member

    530

    10 лет на сайте
    пользователь #354328

    Профиль
    Написать сообщение

    530
    # 29 апреля 2021 18:28
    serwik:

    zheka-1994, вы думаете, если задавать вопрос на каждой странице -- ответ от этого поменяется?
    земельные участки у нас НЕ ДЕЛЯТСЯ. Целевое назначение участков тоже НЕ ИЗМЕНЯЕТСЯ. (точнее сказать, оба этих действия производятся только указом Президента).

    даже если отец подарит вам это кап.строение (на него есть отдельный техпаспорт? чтобы его подарить отдельно от дома?) -- вы сможете получить только право прохода через земельный участок отца для обслуживания своего строения (сервитут). Весь земельный участок останется отцу. Он выдан "для строительства и обслуживания жилого дома" -- он и может сменить хозяина только вместе с домом.
    Переоформить кап.строение в жилой дом у вас не получится.[/

    Но должен же быть какой то способ, сделать даа раздельных участка, может как-то можно

    Добавлено спустя 1 минута 5 секунд

    serwik:

    zheka-1994, вы думаете, если задавать вопрос на каждой странице -- ответ от этого поменяется?
    земельные участки у нас НЕ ДЕЛЯТСЯ. Целевое назначение участков тоже НЕ ИЗМЕНЯЕТСЯ. (точнее сказать, оба этих действия производятся только указом Президента).

    даже если отец подарит вам это кап.строение (на него есть отдельный техпаспорт? чтобы его подарить отдельно от дома?) -- вы сможете получить только право прохода через земельный участок отца для обслуживания своего строения (сервитут). Весь земельный участок останется отцу. Он выдан "для строительства и обслуживания жилого дома" -- он и может сменить хозяина только вместе с домом.
    Переоформить кап.строение в жилой дом у вас не получится.

    Должен быть какой то способ разделить на два отдельных участка

  • WOLVERINE90 Android Team
    офлайн
    WOLVERINE90 Android Team

    31730

    14 лет на сайте
    пользователь #76856

    Профиль
    Написать сообщение

    31730
    # 29 апреля 2021 19:17
    zheka-1994:

    Должен быть какой то способ разделить на два отдельных участка

    да, к президенту обращайтесь

  • zheka-1994 Senior Member
    офлайн
    zheka-1994 Senior Member

    530

    10 лет на сайте
    пользователь #354328

    Профиль
    Написать сообщение

    530
    # 29 апреля 2021 19:40
    WOLVERINE90:

    zheka-1994:

    Должен быть какой то способ разделить на два отдельных участка

    да, к президенту обращайтесь

    Вы серьёзно сейчас ? Так делал кто-то?)

  • wilson Senior Member
    офлайн
    wilson Senior Member

    21550

    15 лет на сайте
    пользователь #43316

    Профиль
    Написать сообщение

    21550
    # 29 апреля 2021 19:44
    zheka-1994:

    WOLVERINE90:

    zheka-1994:

    Должен быть какой то способ разделить на два отдельных участка

    да, к президенту обращайтесь

    Вы серьёзно сейчас ? Так делал кто-то?)

    поделить когда-то был вариант - развод супругов, но это было давненько.

    Коридор в больнице был настолько длинный и светлый, что Вася проверил пульс.
  • WOLVERINE90 Android Team
    офлайн
    WOLVERINE90 Android Team

    31730

    14 лет на сайте
    пользователь #76856

    Профиль
    Написать сообщение

    31730
    # 29 апреля 2021 19:45
    zheka-1994:

    Вы серьёзно сейчас ? Так делал кто-то?)

    нет, пол года тут над вами все угарают и бред пишут - это же так весело всем

    Добавлено спустя 1 минута 2 секунды

    у нас в деревне попутали место стройки башни под воду, там метров 10 - год-два наверное не могли воду дать, пока под личной подписью не выделили другой участок под башню

  • RUSIK.com_SKI Senior Member
    офлайн
    RUSIK.com_SKI Senior Member

    760

    11 лет на сайте
    пользователь #204331

    Профиль
    Написать сообщение

    760
    # 29 апреля 2021 19:54

    Здравствуйте, сориентируйте пожалуйста. Участок куплен с аукциона летом 2019, под строительство дома, 3 года на постройку, есть утвержденный проект, к стройке не приступал.
    Могу ли я вывести фундамент (подобие фундамента) и законсервировать стройку?
    на какой срок можно консервировать? что для этого нужно?
    сколько по времени занимает процесс консервации?
    Могу ли я продать участок с законсервированным фундаментом?
    Спасибо, можно в л.с.

  • MD Куратор team
    офлайн
    MD Куратор team

    16119

    18 лет на сайте
    пользователь #6511

    Профиль
    Написать сообщение

    16119
    # 29 апреля 2021 22:46
    RUSIK.com_SKI:

    Могу ли я вывести фундамент (подобие фундамента) и законсервировать стройку?

    да. фундамент должен соотвествовать утвержденному проекту.

    RUSIK.com_SKI:

    на какой срок можно консервировать? что для этого нужно?

    3 года. заявление в сельсовет. порядок действий - в гугле навалом описаний.

    RUSIK.com_SKI:

    сколько по времени занимает процесс консервации?

    месяц плюсминус

    RUSIK.com_SKI:

    Могу ли я продать участок с законсервированным фундаментом?

    более того, это единственная возможность продать участок. не считая введенного в эксплуатацию дома.

    Жизнь грустная, зато зарплата смешная
  • Mmikola Senior Member
    офлайн
    Mmikola Senior Member

    682

    16 лет на сайте
    пользователь #27169

    Профиль
    Написать сообщение

    682
    # 30 апреля 2021 08:04 Редактировалось Mmikola, 1 раз.
    Mmikola:

    Здравствуйте. Покажите, пожалуйста.
    Хочу приобрести участок с ветхим домом в деревне в Минской области, хозяин согласен продать.
    Нужно ли что-то по нему проверять, если да то что?
    Какой порядок данной сделки?

    Ещё такой вопрос. Есть ли вероятность того, что если я приобрету такой участок и долго не буду на нем ничего делать, его изымут из-за ветхого жилья ?

  • Ciaran_Aep_Esnillen Senior Member
    офлайн
    Ciaran_Aep_Esnillen Senior Member

    706

    7 лет на сайте
    пользователь #1010049

    Профиль
    Написать сообщение

    706
    # 30 апреля 2021 08:38

    Mmikola, если будете обкашивать, облагораживать и т.п., не то что не изымут, а еще и спасибо скажут

  • КляйненЕнотен Senior Member
    офлайн
    КляйненЕнотен Senior Member

    20018

    17 лет на сайте
    пользователь #17650

    Профиль
    Написать сообщение

    20018
    # 30 апреля 2021 12:40
    Mmikola:

    если я приобрету такой участок и долго не буду на нем ничего делать, его изымут из-за ветхого жилья ?

    А Вы уверены, что приобретаете именно участок, а не это самое ветхое строение?

    Ciaran_Aep_Esnillen:

    если будете обкашивать, облагораживать и т.п., не то что не изымут, а еще и спасибо скажут

    Есть намерения, а есть возможности.
    Если земля в ПНВ или аренде, то тут вообще ни каких финансовых препятствий изъять по надуманным причинам с выплатой остаточной стоимости за "дрова", а при высшем пилотаже, так ещё и денег сдерут за снос "представляющее опасность"

    определитесь, "мы там где победа" или "победа там где мы!"
  • mak32 Senior Member
    офлайн
    mak32 Senior Member

    36891

    13 лет на сайте
    пользователь #121299

    Профиль
    Написать сообщение

    36891
    # 30 апреля 2021 12:44

    Главное условие для изъятия участка это что бы кто то на него глаз положил. В этом случае ветхость дома вполне может стать основанием.

    Мы вскормлены пеплом великих побед.
  • Maysn BF club
    офлайн
    Maysn BF club

    554

    9 лет на сайте
    пользователь #490620

    Профиль
    Написать сообщение

    554
    # 1 мая 2021 09:51 Редактировалось Maysn, 1 раз.

    Всем привет. Подскажите, можно ли получить участок под строительство, если мы молодая семья, в собственности квартира, в улучшении жилищных условий не нуждаемся..?

  • WOLVERINE90 Android Team
    офлайн
    WOLVERINE90 Android Team

    31730

    14 лет на сайте
    пользователь #76856

    Профиль
    Написать сообщение

    31730
    # 1 мая 2021 09:53
    Maysn:

    Всем привет. Подскажите, можно ли получить участок под строительство, если мы молодая семья, в собственности квартира, в улучшении жилищных условий не нуждаемся..?

    Можно конечно. Идете на аукцион, выигрываете аукцион, платите сумму за участок - получаете участок

  • Maysn BF club
    офлайн
    Maysn BF club

    554

    9 лет на сайте
    пользователь #490620

    Профиль
    Написать сообщение

    554
    # 1 мая 2021 10:34 Редактировалось Maysn, 1 раз.
    WOLVERINE90:

    Maysn:

    Всем привет. Подскажите, можно ли получить участок под строительство, если мы молодая семья, в собственности квартира, в улучшении жилищных условий не нуждаемся..?

    Можно конечно. Идете на аукцион, выигрываете аукцион, платите сумму за участок - получаете участок

    Я имел ввиду бесплатно никак получается?)

  • mak32 Senior Member
    офлайн
    mak32 Senior Member

    36891

    13 лет на сайте
    пользователь #121299

    Профиль
    Написать сообщение

    36891
    # 1 мая 2021 10:54
    Maysn:

    WOLVERINE90:

    Maysn:

    Всем привет. Подскажите, можно ли получить участок под строительство, если мы молодая семья, в собственности квартира, в улучшении жилищных условий не нуждаемся..?

    Можно конечно. Идете на аукцион, выигрываете аукцион, платите сумму за участок - получаете участок

    Я имел ввиду бесплатно никак получается?)

    Смотря где. В Минской области хватает домов по цене телевизора.

    Мы вскормлены пеплом великих побед.
  • bavaria-bel Senior Member
    офлайн
    bavaria-bel Senior Member

    978

    8 лет на сайте
    пользователь #733030

    Профиль
    Написать сообщение

    978
    # 10 мая 2021 21:57 Редактировалось bavaria-bel, 4 раз(а).

    Ребят,всем доброго времени суток.
    Рассматриваю к приобретению участок с законсервированным на нем фундаментом. Продавец приобрел участок ещё весной 18-го года(участок с фундаментом,стояли законсервированные ещё с 11-го года),нынешний продавец провел свет,подготовил проект дома,утвердил его в БТИ,но решил по итогу продать участок.
    У меня вопрос по срокам,я приобретаю участок,который был в консервации уже 10 или 11 лет,не может выяснится после покупки,что я уже в течении "15 минут"должен возвести здание?
    Заранее благодарю.
    П.С. тут ещё статья "приятная".
    https://realt.onliner.by/2021/04/01/zavershit-v-techenie-5-let

    Случилось так,что моя страсть переросла в профессию...
  • yury_by Клуб Самоделкиных
    офлайн
    yury_by Клуб Самоделкиных

    15215

    9 лет на сайте
    пользователь #535842

    Профиль
    Написать сообщение

    15215
    # 10 мая 2021 22:07
    bavaria-bel:

    тут ещё статья "приятная".

    Статья неактуальна... пока.

    Делай хорошо, а плохо само получится