Ответить
  • timvel Neophyte PosterАвтор темы
    офлайн
    timvel Neophyte Poster Автор темы

    16

    13 лет на сайте
    пользователь #89012

    Профиль
    Написать сообщение

    16
    # 23 марта 2007 16:43

    Господа подскажите как и где законно приобрести или получить в связи с последними изменениями в законодательстве земельный участок под строительство дома в Минске или ближайших его окраинах. Спасибо

    Барахолка Onliner.by
    Вторичное жилье. Продажа/Покупка/Обмен
    Дома. Коттеджи. Продажа/Покупка /Обмен
    Загородная недвижимость и земельные участки
    Готовые квартиры в новостройках

  • zheka-1994 Senior Member
    офлайн
    zheka-1994 Senior Member

    523

    9 лет на сайте
    пользователь #354328

    Профиль
    Написать сообщение

    523
    # 6 августа 2020 10:38
    Крошка Енот:

    zheka-1994:

    вопрос такой- сможет он этот участок разделить на 2 отдельных участка?

    zheka-1994:

    У отца есть участок, там построен дом

    Если Ваш папа (или мама) Президент РБ, тогда, да - сможет.

    Обоснуй, почему нельзя ? Если целевое значение не поменяеться, и к нем будет своя подъездная дорога

  • serwik Senior Member
    офлайн
    serwik Senior Member

    1777

    13 лет на сайте
    пользователь #91720

    Профиль
    Написать сообщение

    1777
    # 6 августа 2020 11:21
    MITR1:

    shingel:
    Мне повезло, все 3 собственницы были в разводе. Об этом нюансе узнали только в момент сделки в БРТИ.

    Если приобретался дом с участком в момент их замужества, то может потребоваться согласие и их бывших мужей.

    Это если приобретался в смысле возмездной сделки. А если получен по наследству или в дар -- согласие не нужно.

  • ashingel Senior Member
    офлайн
    ashingel Senior Member

    508

    8 лет на сайте
    пользователь #551641

    Профиль
    Написать сообщение

    508
    # 6 августа 2020 12:50
    serwik:

    Это если приобретался в смысле возмездной сделки. А если получен по наследству или в дар -- согласие не нужно.

    Вопрос был как раз про нюансы - я об это нюансе и написал, что надо выяснять такое заранее, а не в БРТИ как получилось у меня. Что бы не было неприятных сюрпризов.

  • Крошка Енот Senior Member
    офлайн
    Крошка Енот Senior Member

    18419

    16 лет на сайте
    пользователь #17650

    Профиль
    Написать сообщение

    18419
    # 6 августа 2020 13:53 Редактировалось Крошка Енот, 1 раз.
    zheka-1994:

    Обоснуй, почему нельзя ? Если целевое значение не поменяеться, и к нем будет своя подъездная дорога

    А ты докажи на своём реальном примере обратное, с удовольствием признаю свою неправоту в этом вопросе

    определитесь, "мы там где победа" или "победа там где мы!"
  • kapigornik Neophyte Poster
    офлайн
    kapigornik Neophyte Poster

    20

    8 лет на сайте
    пользователь #463106

    Профиль
    Написать сообщение

    20
    # 6 августа 2020 17:54

    Может кто-нибудь знает и может объяснить как можно найти владельца участка?

    Мы купили частный дом в городе. Рядом находится заброшенный и давно не используемый участок. Никто из соседей не знает, кто владелец и где и как его искать. У меня имеется вопрос к владельцу участка, но как его можно найти.
    Обратился в РУП "Брестское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру" за информацией, там сказали, что могут сделать выписку в которой будет указан владелец участка (Имя и Фамилия). Еще уточнили, что телефон владельца не дают.
    Вопрос, а стоит ли делать эту выписку? Что даст мне знание какого-то имени и фамилии человека, который неизвестно где живет?

    <br />
  • oncomo Senior Member
    офлайн
    oncomo Senior Member

    16330

    11 лет на сайте
    пользователь #166697

    Профиль
    Написать сообщение

    16330
    # 6 августа 2020 23:53
    kapigornik:

    Может кто-нибудь знает и может объяснить как можно найти владельца участка?

    Мы купили частный дом в городе. Рядом находится заброшенный и давно не используемый участок. Никто из соседей не знает, кто владелец и где и как его искать. У меня имеется вопрос к владельцу участка, но как его можно найти.
    Обратился в РУП "Брестское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру" за информацией, там сказали, что могут сделать выписку в которой будет указан владелец участка (Имя и Фамилия). Еще уточнили, что телефон владельца не дают.
    Вопрос, а стоит ли делать эту выписку? Что даст мне знание какого-то имени и фамилии человека, который неизвестно где живет?

    Цена вопроса 5 рублей 40 копеек. Безусловно, очень дорого. )

    Сон разума рождает чудовищ
  • ACE-F Senior Member
    офлайн
    ACE-F Senior Member

    4792

    4 года на сайте
    пользователь #1995894

    Профиль
    Написать сообщение

    4792
    # 6 августа 2020 23:55
    oncomo:

    Цена вопроса 5 рублей 40 копеек. Безусловно, очень дорого. )

    а где человек сказал, что проблема в цене?

    Добавлено спустя 1 минута 39 секунд

    kapigornik:

    Что даст мне знание какого-то имени и фамилии человека, который неизвестно где живет?

    поищите знакомых в серых форменных штанах

  • Интерлейкин_4 Senior Member
    офлайн
    Интерлейкин_4 Senior Member

    5488

    3 года на сайте
    пользователь #2214597

    Профиль
    Написать сообщение

    5488
    # 7 августа 2020 08:41 Редактировалось Интерлейкин_4, 2 раз(а).

    У терехова жопа - запись на проектирование до июля 2021 года

    Кто опытного архитектора порекомендует для вертикального и горизонтального планирования участка?
    Эскизное проектирование дома хотелось бы конечно отложить но я так понимаю это все сразу делается

    Долевка, как много в этом слове для слуха бяларусского сплелось, как много в нем отозвалось...
  • Andrew-1978 Senior Member
    офлайн
    Andrew-1978 Senior Member

    18160

    14 лет на сайте
    пользователь #50772

    Профиль
    Написать сообщение

    18160
    # 7 августа 2020 08:49
    Интерлейкин_4:

    У терехова жопа - запись на проектирование до июля 2021 года

    Кто опытного архитектора порекомендует для вертикального и горизонтального планирования участка?
    Эскизное проектирование дома хотелось бы конечно отложить но я так понимаю это все сразу делается

    Какие предпочтения?
    А так , Бородин, и ещё, если есть, студия Виноградовой (вроде так фамилия)

  • Интерлейкин_4 Senior Member
    офлайн
    Интерлейкин_4 Senior Member

    5488

    3 года на сайте
    пользователь #2214597

    Профиль
    Написать сообщение

    5488
    # 7 августа 2020 09:11 Редактировалось Интерлейкин_4, 4 раз(а).
    Andrew-1978:

    Какие предпочтения?

    спасибо.

    предпочтения разместить скважину, лос и колодец с очищенной водой на плане участка а также запланировать место под дом и нарисовать план коммуникаций - чтобы они под пятном будущей застройки вдруг не оказались :D

    или вы про что то другое?
    желательно чтобы в той студии опытный инженер конструктор был

    Долевка, как много в этом слове для слуха бяларусского сплелось, как много в нем отозвалось...
  • Andrew-1978 Senior Member
    офлайн
    Andrew-1978 Senior Member

    18160

    14 лет на сайте
    пользователь #50772

    Профиль
    Написать сообщение

    18160
    # 7 августа 2020 10:09

    Интерлейкин_4, походу да. Прочитал как и дом и участок, а вам нужен только участок.

  • Интерлейкин_4 Senior Member
    офлайн
    Интерлейкин_4 Senior Member

    5488

    3 года на сайте
    пользователь #2214597

    Профиль
    Написать сообщение

    5488
    # 7 августа 2020 15:30 Редактировалось Интерлейкин_4, 2 раз(а).
    Andrew-1978:

    Интерлейкин_4, походу да. Прочитал как и дом и участок, а вам нужен только участок.

    дом все равно на план посадить надо
    у меня еще и врезка в холм - на плоской части уже изба стоит и сносить я ее не буду

    так что вертикальное планирование надо

    неясно что делать с говноотводом - без фекального насоса и пары тройки переливных колодцев я не представляю как выкрутится

    Долевка, как много в этом слове для слуха бяларусского сплелось, как много в нем отозвалось...
  • WOLVERINE90 Android Team
    офлайн
    WOLVERINE90 Android Team

    28814

    13 лет на сайте
    пользователь #76856

    Профиль
    Написать сообщение

    28814
    # 7 августа 2020 15:34

    Интерлейкин_4, так что, участок таки куплен? можно поздравлять? :beer:

    Добавлено спустя 36 секунд

    Интерлейкин_4:

    неясно что делать с говноотводом - без фекального насоса и пары тройки переливных колодев я не представляю как выкрутится

    так а какие грунты то? может и не будет проблем с какахами никаких :-?

  • Интерлейкин_4 Senior Member
    офлайн
    Интерлейкин_4 Senior Member

    5488

    3 года на сайте
    пользователь #2214597

    Профиль
    Написать сообщение

    5488
    # 7 августа 2020 15:38 Редактировалось Интерлейкин_4, 4 раз(а).
    WOLVERINE90:

    Интерлейкин_4, так что, участок таки куплен? можно поздравлять?

    исчо пока нельзя
    предположительно на следующей неделе затарюсь (если все пойдет по плану)

    WOLVERINE90:

    так а какие грунты то? может и не будет проблем с какахами никаких

    там и глина и песок должны быть, но даже при дренирующем колодце в песке все равно лучше его поближе к дороге разместить
    (уклон там от дороги вниз) чтобы асенизаторы не бегали со своими шлангами по участку - все равно и в песке дно заилится за несколько лет
    - да и спорный вопрос по поводу такого дренажа - сам яйцы помыл сам потом из скважины это попил

    так что проблемы с гавном есть по любому - или куда его отвозить или как его потом фильтровать в скважине
    (ну если не у тебя - то у соседа)

    Долевка, как много в этом слове для слуха бяларусского сплелось, как много в нем отозвалось...
  • Andrew-1978 Senior Member
    офлайн
    Andrew-1978 Senior Member

    18160

    14 лет на сайте
    пользователь #50772

    Профиль
    Написать сообщение

    18160
    # 7 августа 2020 16:17
    Интерлейкин_4:

    так что проблемы с гавном есть по любому - или куда его отвозить или как его потом фильтровать в скважине
    (ну если не у тебя - то у соседа)

    Тогда ещё смотреть типа чистовода и прочих на электричестве и фильтрационными полями. А там уже считать, что дешевле.

  • Интерлейкин_4 Senior Member
    офлайн
    Интерлейкин_4 Senior Member

    5488

    3 года на сайте
    пользователь #2214597

    Профиль
    Написать сообщение

    5488
    # 7 августа 2020 17:08
    Andrew-1978:

    Интерлейкин_4:

    так что проблемы с гавном есть по любому - или куда его отвозить или как его потом фильтровать в скважине
    (ну если не у тебя - то у соседа)

    Тогда ещё смотреть типа чистовода и прочих на электричестве и фильтрационными полями. А там уже считать, что дешевле.

    так фильтрационные поля тоже снимать и чистить придется

    умные люди централизованные водопровод и канализацию в местах густой застройки не зря придумали :znaika:

    Добавлено спустя 30 секунд

    с соседями по деревне я так понимаю хер договоришься на водопровод скинуться

    Добавлено спустя 45 секунд

    на дачках как то же скидываются, правда в большинстве своем наземная разводка, в упор не помню как это дело осенью сливается чтобы к весне не треснуло

    Долевка, как много в этом слове для слуха бяларусского сплелось, как много в нем отозвалось...
  • chulim Senior Member
    офлайн
    chulim Senior Member

    1027

    18 лет на сайте
    пользователь #3049

    Профиль
    Написать сообщение

    1027
    # 7 августа 2020 17:26
    Интерлейкин_4:

    с соседями по деревне я так понимаю хер договоришься на водопровод скинуться

    а далеко тянуть?

    Хорошая болезнь склероз. Ничего не болит и каждый день новости
  • Интерлейкин_4 Senior Member
    офлайн
    Интерлейкин_4 Senior Member

    5488

    3 года на сайте
    пользователь #2214597

    Профиль
    Написать сообщение

    5488
    # 7 августа 2020 17:29 Редактировалось Интерлейкин_4, 1 раз.
    chulim:

    Интерлейкин_4:

    с соседями по деревне я так понимаю хер договоришься на водопровод скинуться

    а далеко тянуть?

    из соседней деревни :trollface:
    там нужно бурить скважину с нуля, ставить водонапорку, делать зону отчуждения

    думаю хер кто скинется на создание водопровода с нуля

    наверное думают что своя скважина дешевле :moderator:

    Долевка, как много в этом слове для слуха бяларусского сплелось, как много в нем отозвалось...
  • chulim Senior Member
    офлайн
    chulim Senior Member

    1027

    18 лет на сайте
    пользователь #3049

    Профиль
    Написать сообщение

    1027
    # 7 августа 2020 17:33

    тогда без вариантов, только скважина.
    водпровод тоже недешевое мероприятие.
    считайте, траншея с трубой в среднем 5$ метр

    Хорошая болезнь склероз. Ничего не болит и каждый день новости
  • Интерлейкин_4 Senior Member
    офлайн
    Интерлейкин_4 Senior Member

    5488

    3 года на сайте
    пользователь #2214597

    Профиль
    Написать сообщение

    5488
    # 7 августа 2020 17:39 Редактировалось Интерлейкин_4, 4 раз(а).
    chulim:

    тогда без вариантов, только скважина.
    водпровод тоже недешевое мероприятие.
    считайте, траншея с трубой в среднем 5$ метр

    у дороги 37 метров длина участка 37*5 = менее 200 бакинских
    ну еще 20-30 метров ввода в дом еще 150
    ну плюс еще накладные расходы на общую скважину и обустройство санитарной зоны,
    хорошо, помножу эти $350 на два
    хорошо, с проектными работами и согласованиями на три - все равно в районе штуки баксов

    копейки по сравнению с парой тройкой килобаксов за обустроенную скважину

    я чего то не понимаю (ну то как соседей склонить это уж точно)

    соседи скважины у бракоделов-мелкодырочников меньше чем за штуку воду из соседней лужи подсасывают?
    и потом на санстанцию возят воду один раз после того как пробурили?

    не хочется повесить почки и печень на гвоздик из за таких соседей

    Долевка, как много в этом слове для слуха бяларусского сплелось, как много в нем отозвалось...