Ответить
  • timvel Neophyte PosterАвтор темы
    офлайн
    timvel Neophyte Poster Автор темы

    16

    13 лет на сайте
    пользователь #89012

    Профиль
    Написать сообщение

    16
    # 23 марта 2007 16:43

    Господа подскажите как и где законно приобрести или получить в связи с последними изменениями в законодательстве земельный участок под строительство дома в Минске или ближайших его окраинах. Спасибо

    Барахолка Onliner.by
    Вторичное жилье. Продажа/Покупка/Обмен
    Дома. Коттеджи. Продажа/Покупка /Обмен
    Загородная недвижимость и земельные участки
    Готовые квартиры в новостройках

  • DickJabBer Senior Member
    офлайн
    DickJabBer Senior Member

    2917

    9 лет на сайте
    пользователь #439428

    Профиль
    Написать сообщение

    2917
    # 30 июля 2020 11:21
    Интерлейкин_4:

    а пнв предполагает продажу третьим лицам?

    По факту ты же дом покупаешь, а участок идет уже как довесок формально. По жизни пнв или частная собственность - по барабану.

    Все исправные роботы похожи друг на друга, все неисправные роботы неисправны по-своему
  • ashingel Senior Member
    офлайн
    ashingel Senior Member

    508

    8 лет на сайте
    пользователь #551641

    Профиль
    Написать сообщение

    508
    # 30 июля 2020 12:32
    Интерлейкин_4:

    кто нибудь на ветке покупал наследный участок с несколькими наследниками?
    думаю насколько велИк этот геморой

    что посоветуете?

    Я. 3 штуки собственников было.

    1. Дом должен быть оформлен - вы покупаете именно его, а не землю если она в ПНВ.
    2. Смотреть на наследников, что бы были в адеквате.
    3. Узнать семейный статус наследников. Т.к. при продаже еще и их супруги должны дать согласие. Мне повезло, все 3 собственницы были в разводе. Об этом нюансе узнали только в момент сделки в БРТИ.

  • klin. Member
    офлайн
    klin. Member

    101

    8 лет на сайте
    пользователь #667953

    Профиль
    Написать сообщение

    101
    # 30 июля 2020 23:50

    Подскажите пожалуйста, если дом в деревне, оформлен в пожизжено- наследуемое владение и к нему взять землю, скажем один гектар, под лично подобное хозяйство, сколько будет составлять земельный налог на эту землю, сколько придется платить в год?

  • Andrew-1978 Senior Member
    офлайн
    Andrew-1978 Senior Member

    18160

    14 лет на сайте
    пользователь #50772

    Профиль
    Написать сообщение

    18160
    # 31 июля 2020 08:40
    klin.:

    Подскажите пожалуйста, если дом в деревне, оформлен в пожизжено- наследуемое владение и к нему взять землю, скажем один гектар, под лично подобное хозяйство, сколько будет составлять земельный налог на эту землю, сколько придется платить в год?

    Не знаю как по ЛПХ, а по основному участку платится в зависимости от кадастровой стоимости. Так что в Минском районе это одна цена, а на хуторе в 200 км от обл. центра уже другая .

  • Интерлейкин_4 Senior Member
    офлайн
    Интерлейкин_4 Senior Member

    5488

    3 года на сайте
    пользователь #2214597

    Профиль
    Написать сообщение

    5488
    # 1 августа 2020 15:18
    ashingel:

    Т.к. при продаже еще и их супруги должны дать согласие.

    риалтосы клянутся божатся что супруги к сделке никоим боком
    получить подписи все равно?

    Долевка, как много в этом слове для слуха бяларусского сплелось, как много в нем отозвалось...
  • yuri621 Senior Member
    офлайн
    yuri621 Senior Member

    732

    13 лет на сайте
    пользователь #74523

    Профиль
    Написать сообщение

    732
    # 1 августа 2020 15:44

    Интерлейкин_4
    Когда коробку покупал с пнв пришлось от нотариуса ехать за женой продавца из Воложина в Минск. Обязательно личное присутствие.

  • starik Senior Member
    офлайн
    starik Senior Member

    8548

    19 лет на сайте
    пользователь #1163

    Профиль
    Написать сообщение

    8548
    # 1 августа 2020 16:12

    ashingel,
    На вещь которая досталась по наследству супруг прав не имеет.

    Если недвижка в долях на 3х. То при покупки чей то доли, от других долевиков должна быть бамажка, что они отказались от выкупа доли

  • Интерлейкин_4 Senior Member
    офлайн
    Интерлейкин_4 Senior Member

    5488

    3 года на сайте
    пользователь #2214597

    Профиль
    Написать сообщение

    5488
    # 1 августа 2020 16:17

    скажите а на сколько лет разрешение на строительство выдают?

    Долевка, как много в этом слове для слуха бяларусского сплелось, как много в нем отозвалось...
  • WOLVERINE90 Android Team
    офлайн
    WOLVERINE90 Android Team

    28816

    13 лет на сайте
    пользователь #76856

    Профиль
    Написать сообщение

    28816
    # 1 августа 2020 17:15
    Интерлейкин_4:

    скажите а на сколько лет разрешение на строительство выдают?

    у меня в бумажке написано просто разрешить, без каких либо сроков действия

  • Интерлейкин_4 Senior Member
    офлайн
    Интерлейкин_4 Senior Member

    5488

    3 года на сайте
    пользователь #2214597

    Профиль
    Написать сообщение

    5488
    # 1 августа 2020 17:16
    WOLVERINE90:

    Интерлейкин_4:

    скажите а на сколько лет разрешение на строительство выдают?

    у меня в бумажке написано просто разрешить, без каких либо сроков действия

    строй - не хочу
    демократичненько

    Долевка, как много в этом слове для слуха бяларусского сплелось, как много в нем отозвалось...
  • Andrew-1978 Senior Member
    офлайн
    Andrew-1978 Senior Member

    18160

    14 лет на сайте
    пользователь #50772

    Профиль
    Написать сообщение

    18160
    # 1 августа 2020 17:21
    WOLVERINE90:

    Интерлейкин_4:

    скажите а на сколько лет разрешение на строительство выдают?

    у меня в бумажке написано просто разрешить, без каких либо сроков действия

    Там много бумажак. Что то типа паспорта застройщика есть, раньше там сроки писали.

  • Интерлейкин_4 Senior Member
    офлайн
    Интерлейкин_4 Senior Member

    5488

    3 года на сайте
    пользователь #2214597

    Профиль
    Написать сообщение

    5488
    # 1 августа 2020 17:23
    Andrew-1978:

    WOLVERINE90:

    Интерлейкин_4:

    скажите а на сколько лет разрешение на строительство выдают?

    у меня в бумажке написано просто разрешить, без каких либо сроков действия

    Там много бумажак. Что то типа паспорта застройщика есть, раньше там сроки писали.

    это в сельсовет с эскизным проектом пердовать чтобы получить разрешение на строительство?

    Долевка, как много в этом слове для слуха бяларусского сплелось, как много в нем отозвалось...
  • Andrew-1978 Senior Member
    офлайн
    Andrew-1978 Senior Member

    18160

    14 лет на сайте
    пользователь #50772

    Профиль
    Написать сообщение

    18160
    # 1 августа 2020 17:33

    Интерлейкин_4, у меня давно было. Сначала, после получения синей бумажки в сельсовете получал разрешение на строительство, а потом у местного архитектора получал паспорт застройщика (план участка с расположением на нем строений).

  • WOLVERINE90 Android Team
    офлайн
    WOLVERINE90 Android Team

    28816

    13 лет на сайте
    пользователь #76856

    Профиль
    Написать сообщение

    28816
    # 1 августа 2020 17:39
    Интерлейкин_4:

    это в сельсовет с эскизным проектом пердовать чтобы получить разрешение на строительство?

    разрешение на строительство до проекта делал

    Andrew-1978:

    Там много бумажак. Что то типа паспорта застройщика есть, раньше там сроки писали.

    паспорт застройщика же вроде уже отменен давно :-?

  • Andrew-1978 Senior Member
    офлайн
    Andrew-1978 Senior Member

    18160

    14 лет на сайте
    пользователь #50772

    Профиль
    Написать сообщение

    18160
    # 1 августа 2020 17:42
    WOLVERINE90:

    паспорт застройщика же вроде уже отменен давно

    А в каком документе сейчас указывают что и где строить?

  • WOLVERINE90 Android Team
    офлайн
    WOLVERINE90 Android Team

    28816

    13 лет на сайте
    пользователь #76856

    Профиль
    Написать сообщение

    28816
    # 1 августа 2020 17:59
    Andrew-1978:

    А в каком документе сейчас указывают что и где строить?

    архитектурно-планировочное задание

  • ashingel Senior Member
    офлайн
    ashingel Senior Member

    508

    8 лет на сайте
    пользователь #551641

    Профиль
    Написать сообщение

    508
    # 2 августа 2020 00:09
    starik:

    ashingel,
    На вещь которая досталась по наследству супруг прав не имеет.

    Если недвижка в долях на 3х. То при покупки чей то доли, от других долевиков должна быть бамажка, что они отказались от выкупа доли

    Есть нюанс. Старое строение без паспорта - погибло. Продавался ново-выставленный фундамент, который оформлялся на 3-их. Возможно поэтому был вопрос в БРТИ.

  • zheka-1994 Senior Member
    офлайн
    zheka-1994 Senior Member

    523

    9 лет на сайте
    пользователь #354328

    Профиль
    Написать сообщение

    523
    # 4 августа 2020 18:15

    У отца есть участок, там построен дом( не сдан в экплотацию) построен немного не по проекту, вопрос такой- сможет он этот участок разделить на 2 отдельных участка? и смогу ли я сделать к его дому жилую пристройку и сдать это все потом в Эксплуатацию? и как тогда будет делиться участок на котором будет построен мой дом? расскажите)

  • Крошка Енот Senior Member
    офлайн
    Крошка Енот Senior Member

    18419

    16 лет на сайте
    пользователь #17650

    Профиль
    Написать сообщение

    18419
    # 4 августа 2020 18:39 Редактировалось Крошка Енот, 1 раз.
    zheka-1994:

    вопрос такой- сможет он этот участок разделить на 2 отдельных участка?

    zheka-1994:

    У отца есть участок, там построен дом

    Если Ваш папа (или мама) Президент РБ, тогда, да - сможет.

    определитесь, "мы там где победа" или "победа там где мы!"
  • MITR1 Senior Member
    офлайн
    MITR1 Senior Member

    6203

    10 лет на сайте
    пользователь #191297

    Профиль
    Написать сообщение

    6203
    # 5 августа 2020 22:58 Редактировалось MITR1, 1 раз.
    DickJabBer:

    По жизни пнв или частная собственность - по барабану.

    Не совсем по барабану. В случае изъятия участка "для государственных нужд", полагается выплата кадастровой стоимости только для участка находящегося в собственности. Так называемое "пожизненное наследуемое владение" — форма аренды участка у государства, поэтому компенсация за изъятие такого участка не предусмотрена...

    ashingel:

    Мне повезло, все 3 собственницы были в разводе. Об этом нюансе узнали только в момент сделки в БРТИ.

    Если приобретался дом с участком в момент их замужества, то может потребоваться согласие и их бывших мужей.

    Крошка Енот:

    Если Ваш папа (или мама) Президент РБ, тогда, да - сможет.

    Хе-хе-хе! )))

    Усяго Найлепшага !!! exchange.currency.com/trading/signup?c=g8n2hwc2&pid=referral