Ответить
  • timvel Neophyte PosterАвтор темы
    офлайн
    timvel Neophyte Poster Автор темы

    16

    13 лет на сайте
    пользователь #89012

    Профиль
    Написать сообщение

    16
    # 23 марта 2007 16:43

    Господа подскажите как и где законно приобрести или получить в связи с последними изменениями в законодательстве земельный участок под строительство дома в Минске или ближайших его окраинах. Спасибо

    Барахолка Onliner.by
    Вторичное жилье. Продажа/Покупка/Обмен
    Дома. Коттеджи. Продажа/Покупка /Обмен
    Загородная недвижимость и земельные участки
    Готовые квартиры в новостройках

  • truten5 Senior Member
    офлайн
    truten5 Senior Member

    1587

    13 лет на сайте
    пользователь #80227

    Профиль
    Написать сообщение

    1587
    # 6 июля 2020 15:21 Редактировалось truten5, 1 раз.
    Крошка Енот:

    А по документам разрешение на раскопки есть?

    на своем участке? достаточно разрешения на строительство )))) Я бы даже муфту ставить не стал- вызвал бы соседа- показал ему что это его косяк раз решил на трубе сэкомить и через чужой участок пустить и пускай шуршит если вода нужна. дал неделю срока и закопал сняв муфту

  • Интерлейкин_4 Senior Member
    офлайн
    Интерлейкин_4 Senior Member

    5487

    3 года на сайте
    пользователь #2214597

    Профиль
    Написать сообщение

    5487
    # 6 июля 2020 15:23
    truten5:

    по документам трубы нет-перерубили и забыли

    так будет же топить участок какое то время - болота там не будет?

    Долевка, как много в этом слове для слуха бяларусского сплелось, как много в нем отозвалось...
  • yury_by Клуб Самоделкиных
    офлайн
    yury_by Клуб Самоделкиных

    13816

    8 лет на сайте
    пользователь #535842

    Профиль
    Написать сообщение

    13816
    # 6 июля 2020 15:24
    Крошка Енот:

    А по документам разрешение на раскопки есть?

    Достаточно разрешения на строительство...

    Добавлено спустя 18 секунд

    truten5, опередил :)

    Делай хорошо, а плохо само получится
  • truten5 Senior Member
    офлайн
    truten5 Senior Member

    1587

    13 лет на сайте
    пользователь #80227

    Профиль
    Написать сообщение

    1587
    # 6 июля 2020 15:28
    Интерлейкин_4:

    так будет же топить участок какое то время - болота там не будет?

    как раз прольет водичкой для лучшей усадки грунта- на отключение вызвать водоканал

  • Крошка Енот Senior Member
    офлайн
    Крошка Енот Senior Member

    18405

    16 лет на сайте
    пользователь #17650

    Профиль
    Написать сообщение

    18405
    # 6 июля 2020 15:44
    yury_by:

    Крошка Енот:

    А по документам разрешение на раскопки есть?

    Достаточно разрешения на строительство...

    Добавлено спустя 18 секунд

    truten5, опередил :)

    Наивняк. Откуда ТАКАЯ уверенность?
    Разрешение на строительство даёт всего лишь право обратиться за разрешением на раскопки
    У меня сосед строил гараж (имея разрешение на строительство) копал экскаватором без получения разрешения на раскопки. Отгрёб в итоге штраф В принципе штраф фигня если ничего не повредил, а вот если не имел разрешения и в результате раскопок повредил что-то, тут уже натянут по полной с компенсацией восстановления ущерба

    определитесь, "мы там где победа" или "победа там где мы!"
  • Интерлейкин_4 Senior Member
    офлайн
    Интерлейкин_4 Senior Member

    5487

    3 года на сайте
    пользователь #2214597

    Профиль
    Написать сообщение

    5487
    # 6 июля 2020 16:08
    truten5:

    как раз прольет водичкой для лучшей усадки грунта-

    ну это если только котлован вырыли и там не глина
    или если лето и все давно прореагировало

    Долевка, как много в этом слове для слуха бяларусского сплелось, как много в нем отозвалось...
  • -MATPOC- Senior Member
    офлайн
    -MATPOC- Senior Member

    5814

    10 лет на сайте
    пользователь #292107

    Профиль
    Написать сообщение

    5814
    # 6 июля 2020 16:16 Редактировалось -MATPOC-, 3 раз(а).
    Крошка Енот:

    Разрешение на строительство даёт всего лишь право обратиться за разрешением на раскопки
    У меня сосед строил гараж (имея разрешение на строительство) копал экскаватором без получения разрешения на раскопки.

    Это что - любые копательные работы на своем участке (котлован под фундамент, яма под сваю/столб, кольца под септик и т.п.) теперь требуют разрешения на раскопки? :spy: Это при условии, что нет каких-либо охранных зон коммуникаций/сетей...

    ... Xiaomi Mi 8 Lite ... Безлимитище ... Specialized 29 ...
  • truten5 Senior Member
    офлайн
    truten5 Senior Member

    1587

    13 лет на сайте
    пользователь #80227

    Профиль
    Написать сообщение

    1587
    # 6 июля 2020 16:24

    Крошка попутал мягкое с твердым ))). Открываем паспорт застройщика и смотрим перечень работ которые предусмотрены разрешением на строительство. В их числе снятие плодородного слоя и последующая засыпка, прокладка инженерных сетей по участку. Фундамент дома, бани ,гаража. А сосед его скорее всего полез копать за пределы участка-вот по шапке и получил

    Добавлено спустя 3 минуты 58 секунд

    Интерлейкин_4:

    ну это если только котлован вырыли и там не глина
    или если лето и все давно прореагировало

    ну или посмотреть в какую сторону идет труба и рубануть ее еще раз на входе и на выходе- а там пускай течет-аварийка приезжает быстро )))))

    Добавлено спустя 1 минута 51 секунда

    Крошка Енот:

    вот если не имел разрешения и в результате раскопок повредил что-то, тут уже натянут по полной с компенсацией восстановления ущерба

    нельзя требовать компенсации за то чего нет. трубы этой нет- она должна быть обозначена на плане ввода и уж точно не может проходить через середину чужого участка

  • WOLVERINE90 Android Team
    офлайн
    WOLVERINE90 Android Team

    28773

    13 лет на сайте
    пользователь #76856

    Профиль
    Написать сообщение

    28773
    # 6 июля 2020 16:33
    truten5:

    нельзя требовать компенсации за то чего нет. трубы этой нет- она должна быть обозначена на плане ввода и уж точно не может проходить через середину чужого участка

    т.е если кто-то построил самострой - его можно просто снести и ничего за это не будет? :D

  • truten5 Senior Member
    офлайн
    truten5 Senior Member

    1587

    13 лет на сайте
    пользователь #80227

    Профиль
    Написать сообщение

    1587
    # 6 июля 2020 16:38
    WOLVERINE90:

    т.е если кто-то построил самострой - его можно просто снести и ничего за это не будет?

    кто то может построить самострой на твоем участке ?. или может ты купив участок и увидев на нем соседский сарай побежишь просить соседа разрешения его снести и тут же за свой счет построишь ему на его участке новый ?

  • WOLVERINE90 Android Team
    офлайн
    WOLVERINE90 Android Team

    28773

    13 лет на сайте
    пользователь #76856

    Профиль
    Написать сообщение

    28773
    # 6 июля 2020 16:39
    truten5:

    кто то может построить самострой на твоем участке ?

    может - на то он и самострой

    truten5:

    или может ты купив участок и увидев на нем соседский сарай побежишь просить соседа разрешения его снести и тут же за свой счет построишь ему на его участке новый ?

    все эти вопросы решаются через суд, если на то пошло

  • yury_by Клуб Самоделкиных
    офлайн
    yury_by Клуб Самоделкиных

    13816

    8 лет на сайте
    пользователь #535842

    Профиль
    Написать сообщение

    13816
    # 6 июля 2020 16:40 Редактировалось yury_by, 1 раз.
    Крошка Енот:

    У меня сосед строил гараж (имея разрешение на строительство) копал экскаватором без получения разрешения на раскопки.

    Копал под пятном застройки или три метра в сторону?

    Добавлено спустя 60 секунд

    WOLVERINE90:

    все эти вопросы решаются через суд, если на то пошло

    Кстати, да, как бы несправедливо это ни звучало :(
    Но труба-то под землей. Считай, ее нет.

    Делай хорошо, а плохо само получится
  • truten5 Senior Member
    офлайн
    truten5 Senior Member

    1587

    13 лет на сайте
    пользователь #80227

    Профиль
    Написать сообщение

    1587
    # 6 июля 2020 16:43 Редактировалось truten5, 1 раз.
    WOLVERINE90:

    все эти вопросы решаются через суд, если на то пошло

    а пока суд- сосед сидит без воды. ибо труба перебита. труба на моем участке и ее на плане нет. можно и так ))) Я выше предлагал вариант решения по добрососедски- дать соседу соединить трубу и время на перекладку ее вне моего участка. и уж точно не восстанавливал бы ее самостоятельно и не оставлял место соединения у себя на участке. перекладка соседской трубы за свой счет вообще бред.

  • Крошка Енот Senior Member
    офлайн
    Крошка Енот Senior Member

    18405

    16 лет на сайте
    пользователь #17650

    Профиль
    Написать сообщение

    18405
    # 6 июля 2020 18:23 Редактировалось Крошка Енот, 1 раз.
    yury_by:

    Копал под пятном застройки или три метра в сторону?

    Капал согласно утверждённого (проекта в границах своего участка)

    truten5:

    Открываем паспорт застройщика и смотрим перечень работ которые предусмотрены разрешением на строительство. В их числе снятие плодородного слоя и последующая засыпка, прокладка инженерных сетей по участку. Фундамент дома, бани ,гаража. А сосед его скорее всего полез копать за пределы участка-вот по шапке и получил

    Вам разрешено всё это делать верно.. только покажите конкретные документы на проведени конкретных работ в конкретных координатах. У Вас будет проект фундамента, это раз, проект на водпровод и канализацию, проект на газоснабжение. Вот с электрикой и связью может быть проще, там глубины не большие, на копание для них траншей разрешение скорее всего не нужно
    Что бы выдать разрешение на раскопку, вначале изучают документ о геодезических изысканиях конкретного участка. Причём "геодезия" эта действительна 2 года с момента проведения изысканий

    определитесь, "мы там где победа" или "победа там где мы!"
  • Интерлейкин_4 Senior Member
    офлайн
    Интерлейкин_4 Senior Member

    5487

    3 года на сайте
    пользователь #2214597

    Профиль
    Написать сообщение

    5487
    # 6 июля 2020 21:25
    WOLVERINE90:

    truten5:

    нельзя требовать компенсации за то чего нет. трубы этой нет- она должна быть обозначена на плане ввода и уж точно не может проходить через середину чужого участка

    т.е если кто-то построил самострой - его можно просто снести и ничего за это не будет? :D

    так у рюсских и сносят
    -краснодар подмосковье и прочая

    это только белорусы армяне грузины и прочие папуасы за самострой еще не расплачиваются

    за нацию обидно канешна

    Долевка, как много в этом слове для слуха бяларусского сплелось, как много в нем отозвалось...
  • Интерлейкин_4 Senior Member
    офлайн
    Интерлейкин_4 Senior Member

    5487

    3 года на сайте
    пользователь #2214597

    Профиль
    Написать сообщение

    5487
    # 7 июля 2020 14:16

    в Осово какие минусы?
    какие то там каналы на карте вижу
    это что за оно

    Долевка, как много в этом слове для слуха бяларусского сплелось, как много в нем отозвалось...
  • WOLVERINE90 Android Team
    офлайн
    WOLVERINE90 Android Team

    28773

    13 лет на сайте
    пользователь #76856

    Профиль
    Написать сообщение

    28773
    # 7 июля 2020 14:18
    Интерлейкин_4:

    в Осово какие минусы?

    100км

  • Интерлейкин_4 Senior Member
    офлайн
    Интерлейкин_4 Senior Member

    5487

    3 года на сайте
    пользователь #2214597

    Профиль
    Написать сообщение

    5487
    # 7 июля 2020 14:19 Редактировалось Интерлейкин_4, 1 раз.
    WOLVERINE90:

    Интерлейкин_4:

    в Осово какие минусы?

    100км

    это не то осово :trollface:
    папернянское смотри

    ПЫСЫ
    уже нашел в чем "прелесть"
    вопрос снят

    Долевка, как много в этом слове для слуха бяларусского сплелось, как много в нем отозвалось...
  • mak32 Senior Member
    офлайн
    mak32 Senior Member

    25275

    12 лет на сайте
    пользователь #121299

    Профиль
    Написать сообщение

    25275
    # 7 июля 2020 14:43
    Интерлейкин_4:

    уже нашел в чем "прелесть"

    Газа нет? Дорога хреновенькая? Пахне з птичника?

    Мы вскормлены пеплом великих побед.
  • Интерлейкин_4 Senior Member
    офлайн
    Интерлейкин_4 Senior Member

    5487

    3 года на сайте
    пользователь #2214597

    Профиль
    Написать сообщение

    5487
    # 7 июля 2020 15:14 Редактировалось Интерлейкин_4, 1 раз.
    mak32:

    Интерлейкин_4:

    уже нашел в чем "прелесть"

    Газа нет? Дорога хреновенькая? Пахне з птичника?

    да, гавном воняет ужасающе

    по газу похер я дровами и ляпстрычаством топить намерен
    если вообще что то строить стану

    няхай старая хата стаиць и гниець

    Долевка, как много в этом слове для слуха бяларусского сплелось, как много в нем отозвалось...