|
офлайн
Neophyte Poster
Автор темы
|
||
17 |
13 лет на сайте
|
|
|
Господа подскажите как и где законно приобрести или получить в связи с последними изменениями в законодательстве земельный участок под строительство дома в Минске или ближайших его окраинах. Спасибо
Барахолка Onliner.by
Вторичное жилье. Продажа/Покупка/Обмен
Дома. Коттеджи. Продажа/Покупка /Обмен
Загородная недвижимость и земельные участки
Готовые квартиры в новостройках
|
офлайн
Senior Member
|
||
1628 |
14 лет на сайте
|
|
|
Крошка Енот:А по документам разрешение на раскопки есть?
на своем участке? достаточно разрешения на строительство )))) Я бы даже муфту ставить не стал- вызвал бы соседа- показал ему что это его косяк раз решил на трубе сэкомить и через чужой участок пустить и пускай шуршит если вода нужна. дал неделю срока и закопал сняв муфту
truten5:по документам трубы нет-перерубили и забыли
так будет же топить участок какое то время - болота там не будет?
|
офлайн
Клуб Самоделкиных
|
||
14851 |
9 лет на сайте
|
|
|
Крошка Енот:А по документам разрешение на раскопки есть?
Достаточно разрешения на строительство...
truten5, опередил 
|
офлайн
Senior Member
|
||
1628 |
14 лет на сайте
|
|
|
|
Интерлейкин_4:так будет же топить участок какое то время - болота там не будет?
как раз прольет водичкой для лучшей усадки грунта- на отключение вызвать водоканал
yury_by:Крошка Енот:А по документам разрешение на раскопки есть?
Достаточно разрешения на строительство...
Добавлено спустя 18 секундtruten5, опередил
Наивняк. Откуда ТАКАЯ уверенность?
Разрешение на строительство даёт всего лишь право обратиться за разрешением на раскопки
У меня сосед строил гараж (имея разрешение на строительство) копал экскаватором без получения разрешения на раскопки. Отгрёб в итоге штраф В принципе штраф фигня если ничего не повредил, а вот если не имел разрешения и в результате раскопок повредил что-то, тут уже натянут по полной с компенсацией восстановления ущерба
truten5:как раз прольет водичкой для лучшей усадки грунта-
ну это если только котлован вырыли и там не глина
или если лето и все давно прореагировало
|
офлайн
Senior Member
|
||
6004 |
10 лет на сайте
|
|
|
Крошка Енот:Разрешение на строительство даёт всего лишь право обратиться за разрешением на раскопки
У меня сосед строил гараж (имея разрешение на строительство) копал экскаватором без получения разрешения на раскопки.
Это что - любые копательные работы на своем участке (котлован под фундамент, яма под сваю/столб, кольца под септик и т.п.) теперь требуют разрешения на раскопки? 
Это при условии, что нет каких-либо охранных зон коммуникаций/сетей...
|
офлайн
Senior Member
|
||
1628 |
14 лет на сайте
|
|
|
|
Крошка попутал мягкое с твердым ))). Открываем паспорт застройщика и смотрим перечень работ которые предусмотрены разрешением на строительство. В их числе снятие плодородного слоя и последующая засыпка, прокладка инженерных сетей по участку. Фундамент дома, бани ,гаража. А сосед его скорее всего полез копать за пределы участка-вот по шапке и получил
Интерлейкин_4:ну это если только котлован вырыли и там не глина
или если лето и все давно прореагировало
ну или посмотреть в какую сторону идет труба и рубануть ее еще раз на входе и на выходе- а там пускай течет-аварийка приезжает быстро )))))
Крошка Енот:вот если не имел разрешения и в результате раскопок повредил что-то, тут уже натянут по полной с компенсацией восстановления ущерба
нельзя требовать компенсации за то чего нет. трубы этой нет- она должна быть обозначена на плане ввода и уж точно не может проходить через середину чужого участка
truten5:нельзя требовать компенсации за то чего нет. трубы этой нет- она должна быть обозначена на плане ввода и уж точно не может проходить через середину чужого участка
т.е если кто-то построил самострой - его можно просто снести и ничего за это не будет? 
|
офлайн
Senior Member
|
||
1628 |
14 лет на сайте
|
|
|
|
WOLVERINE90:т.е если кто-то построил самострой - его можно просто снести и ничего за это не будет?
кто то может построить самострой на твоем участке ?. или может ты купив участок и увидев на нем соседский сарай побежишь просить соседа разрешения его снести и тут же за свой счет построишь ему на его участке новый ?
truten5:кто то может построить самострой на твоем участке ?
может - на то он и самострой
truten5:или может ты купив участок и увидев на нем соседский сарай побежишь просить соседа разрешения его снести и тут же за свой счет построишь ему на его участке новый ?
все эти вопросы решаются через суд, если на то пошло
|
офлайн
Клуб Самоделкиных
|
||
14851 |
9 лет на сайте
|
|
|
|
Крошка Енот:У меня сосед строил гараж (имея разрешение на строительство) копал экскаватором без получения разрешения на раскопки.
Копал под пятном застройки или три метра в сторону?
WOLVERINE90:все эти вопросы решаются через суд, если на то пошло
Кстати, да, как бы несправедливо это ни звучало 
Но труба-то под землей. Считай, ее нет.
|
офлайн
Senior Member
|
||
1628 |
14 лет на сайте
|
|
|
|
WOLVERINE90:все эти вопросы решаются через суд, если на то пошло
а пока суд- сосед сидит без воды. ибо труба перебита. труба на моем участке и ее на плане нет. можно и так ))) Я выше предлагал вариант решения по добрососедски- дать соседу соединить трубу и время на перекладку ее вне моего участка. и уж точно не восстанавливал бы ее самостоятельно и не оставлял место соединения у себя на участке. перекладка соседской трубы за свой счет вообще бред.
yury_by:Копал под пятном застройки или три метра в сторону?
Капал согласно утверждённого (проекта в границах своего участка)
truten5:Открываем паспорт застройщика и смотрим перечень работ которые предусмотрены разрешением на строительство. В их числе снятие плодородного слоя и последующая засыпка, прокладка инженерных сетей по участку. Фундамент дома, бани ,гаража. А сосед его скорее всего полез копать за пределы участка-вот по шапке и получил
Вам разрешено всё это делать верно.. только покажите конкретные документы на проведени конкретных работ в конкретных координатах. У Вас будет проект фундамента, это раз, проект на водпровод и канализацию, проект на газоснабжение. Вот с электрикой и связью может быть проще, там глубины не большие, на копание для них траншей разрешение скорее всего не нужно
Что бы выдать разрешение на раскопку, вначале изучают документ о геодезических изысканиях конкретного участка. Причём "геодезия" эта действительна 2 года с момента проведения изысканий
WOLVERINE90:truten5:нельзя требовать компенсации за то чего нет. трубы этой нет- она должна быть обозначена на плане ввода и уж точно не может проходить через середину чужого участка
т.е если кто-то построил самострой - его можно просто снести и ничего за это не будет?
так у рюсских и сносят
-краснодар подмосковье и прочая
это только белорусы армяне грузины и прочие папуасы за самострой еще не расплачиваются
за нацию обидно канешна
WOLVERINE90:Интерлейкин_4:в Осово какие минусы?
100км
это не то осово 
папернянское смотри
ПЫСЫ
уже нашел в чем "прелесть"
вопрос снят
Интерлейкин_4:уже нашел в чем "прелесть"
Газа нет? Дорога хреновенькая? Пахне з птичника?
mak32:Интерлейкин_4:уже нашел в чем "прелесть"
Газа нет? Дорога хреновенькая? Пахне з птичника?
да, гавном воняет ужасающе
по газу похер я дровами и ляпстрычаством топить намерен
если вообще что то строить стану
няхай старая хата стаиць и гниець
