Ответить
  • timvel Neophyte PosterАвтор темы
    офлайн
    timvel Neophyte Poster Автор темы

    17

    13 лет на сайте
    пользователь #89012

    Профиль
    Написать сообщение

    17
    # 23 марта 2007 16:43

    Господа подскажите как и где законно приобрести или получить в связи с последними изменениями в законодательстве земельный участок под строительство дома в Минске или ближайших его окраинах. Спасибо

    Барахолка Onliner.by
    Вторичное жилье. Продажа/Покупка/Обмен
    Дома. Коттеджи. Продажа/Покупка /Обмен
    Загородная недвижимость и земельные участки
    Готовые квартиры в новостройках

  • be-smile Neophyte Poster
    офлайн
    be-smile Neophyte Poster

    17

    10 лет на сайте
    пользователь #266565

    Профиль
    Написать сообщение

    17
    # 22 июня 2020 22:10
    oncomo:

    be-smile:

    Продавец говорит, что можно, но пока вся информация, которую видел, что без строений - нельзя. Где правда? Заранее спасибо!

    Касательно СТ: или приватизировать участок, или ставить строение.

    Т.е. любые другие варианты - априори не существуют и являются уловкой "продавца"?

  • istorik777 Senior Member
    офлайн
    istorik777 Senior Member

    2588

    11 лет на сайте
    пользователь #222872

    Профиль
    Написать сообщение

    2588
    # 22 июня 2020 22:31
    Andrew-1978:

    istorik777:

    Andrew-1978:

    законодательно участки в Минском районе или многодетным или через аукцион.

    Вы плохо знаете законодательство.

    Да ладно. И сколько же участков в Минском районе лично Вы помогли получить простым людям например с 01.01.2019?

    Себе простому я участок получил. Правда не как нуждающийся а по 58 указу. Но принцип получения тот же. И давать не хотели очень. Но если вы не готовы защищать свое право вплоть до верховного суда, то вам никто не поможет.

    История учит тому, что она ничему не учит.
  • Andrew-1978 Senior Member
    офлайн
    Andrew-1978 Senior Member

    19159

    15 лет на сайте
    пользователь #50772

    Профиль
    Написать сообщение

    19159
    # 22 июня 2020 22:44
    istorik777:

    Себе простому я участок получил. Правда не как нуждающийся а по 58 указу. Но принцип получения тот же. И давать не хотели очень. Но если вы не готовы защищать свое право вплоть до верховного суда, то вам никто не поможет.

    А можно поподробнее про указ 58. А то нашел только один, но

    Приложение

    к Указу Президента
    Республики Беларусь

    27.12.2007 № 667

    ПЕРЕЧЕНЬ
    утративших силу отдельных указов и положений указов Президента Республики Беларусь

    7. Указ Президента Республики Беларусь от 28 января 2006 г. № 58 «О некоторых вопросах изъятия и предоставления земельных участков» (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2006 г., № 20, 1/7212).

    Ну и мы говорим про 2019-2020 год...

  • istorik777 Senior Member
    офлайн
    istorik777 Senior Member

    2588

    11 лет на сайте
    пользователь #222872

    Профиль
    Написать сообщение

    2588
    # 22 июня 2020 23:04

    Andrew-1978, Указ Президента Республики Беларусь от 2 февраля 2009 г. № 58 О некоторых мерах по защите имущественных прав при изъятии земельных участков для государственных нужд. Участок получен в ноябре 2019.

    История учит тому, что она ничему не учит.
  • Andrew-1978 Senior Member
    офлайн
    Andrew-1978 Senior Member

    19159

    15 лет на сайте
    пользователь #50772

    Профиль
    Написать сообщение

    19159
    # 22 июня 2020 23:09
    istorik777:

    Andrew-1978, Указ Президента Республики Беларусь от 2 февраля 2009 г. № 58 О некоторых мерах по защите имущественных прав при изъятии земельных участков для государственных нужд. Участок получен в ноябре 2019.

    И каким образом этот указ применяется к таким желающим

    1528364:

    Я стою в очереди на жилье под номером 40 000 с хвостиком.

  • WOLVERINE90 Android Team
    офлайн
    WOLVERINE90 Android Team

    30577

    14 лет на сайте
    пользователь #76856

    Профиль
    Написать сообщение

    30577
    # 22 июня 2020 23:15
    Andrew-1978:

    А о какой победе в Минском районе может идти речь, если законодательно участки в Минском районе или многодетным или через аукцион.

    ну вот и мне интересно

    но страждущие же хотят урвать кусочек земли, а есть те кто готов помочь

    вот я из любопытства и решил узнать что и как, мало ли помогу знакомым своим - они тоже не откажутся от халявы :D

  • istorik777 Senior Member
    офлайн
    istorik777 Senior Member

    2588

    11 лет на сайте
    пользователь #222872

    Профиль
    Написать сообщение

    2588
    # 22 июня 2020 23:27 Редактировалось istorik777, 4 раз(а).
    Andrew-1978:

    istorik777:

    Andrew-1978, Указ Президента Республики Беларусь от 2 февраля 2009 г. № 58 О некоторых мерах по защите имущественных прав при изъятии земельных участков для государственных нужд. Участок получен в ноябре 2019.

    И каким образом этот указ применяется к таким желающим

    1528364:

    Я стою в очереди на жилье под номером 40 000 с хвостиком.

    Свободные участки есть. Их должны давать нуждающимся по указу президента. А не дают. Кто пойдет в суд, тот может быть, получит участок. А вы стойте дальше. Значит не особо вы нуждающиеся.

    Добавлено спустя 42 секунды

    WOLVERINE90:

    не откажутся от халявы

    Халявы не будет. По судам придется год походить. А может и больше.

    История учит тому, что она ничему не учит.
  • Andrew-1978 Senior Member
    офлайн
    Andrew-1978 Senior Member

    19159

    15 лет на сайте
    пользователь #50772

    Профиль
    Написать сообщение

    19159
    # 22 июня 2020 23:41
    istorik777:

    Andrew-1978:

    istorik777:

    Andrew-1978, Указ Президента Республики Беларусь от 2 февраля 2009 г. № 58 О некоторых мерах по защите имущественных прав при изъятии земельных участков для государственных нужд. Участок получен в ноябре 2019.

    И каким образом этот указ применяется к таким желающим

    1528364:

    Я стою в очереди на жилье под номером 40 000 с хвостиком.

    Свободные участки есть. Их должны давать нуждающимся по указу президента. А не дают. Кто пойдет в суд, тот может быть, получит участок. А вы стойте дальше. Значит не особо вы нуждающиеся.

    Я не спорю что есть свободные участки. Но они точно не для данного случая.

    А за меня не беспокойтесь, уже коробку вывел.

  • istorik777 Senior Member
    офлайн
    istorik777 Senior Member

    2588

    11 лет на сайте
    пользователь #222872

    Профиль
    Написать сообщение

    2588
    # 23 июня 2020 12:20
    Andrew-1978:

    Но они точно не для данного случая.

    Обоснуйте со ссылкой на законодательство.

    История учит тому, что она ничему не учит.
  • Andrew-1978 Senior Member
    офлайн
    Andrew-1978 Senior Member

    19159

    15 лет на сайте
    пользователь #50772

    Профиль
    Написать сообщение

    19159
    # 23 июня 2020 12:24
    istorik777:

    Andrew-1978:

    Но они точно не для данного случая.

    Обоснуйте со ссылкой на законодательство.

    Зачем? Это же не я, а Вы гарантируете участок простому очереднику, хотя не можете привести пример хоть одного успешного случая с 01.01.2019 года.

  • istorik777 Senior Member
    офлайн
    istorik777 Senior Member

    2588

    11 лет на сайте
    пользователь #222872

    Профиль
    Написать сообщение

    2588
    # 23 июня 2020 12:29 Редактировалось istorik777, 3 раз(а).
    Andrew-1978:

    Вы гарантируете участок простому очереднику

    Я ничего не гарантирую. Я вижу путь как можно попробовать реализовать своё право, опираясь на закон. Более того я сам прошел этот путь. Что решит суд, этого никто не знает. Это вам любой адвокат скажет. Пока прецедента нет, вероятность успеха присутствует.

    История учит тому, что она ничему не учит.
  • istorik777 Senior Member
    офлайн
    istorik777 Senior Member

    2588

    11 лет на сайте
    пользователь #222872

    Профиль
    Написать сообщение

    2588
    # 24 июня 2020 11:13 Редактировалось istorik777, 1 раз.

    Кстати о птичках. Сосед предлягает купить у него участок лпх. Говорит у государства его выкупали. Т.е. возможно даже ЧС. Какие подводные камни? Сельсовет может изъять такой участок в любой момент своим решением?

    История учит тому, что она ничему не учит.
  • Andrew-1978 Senior Member
    офлайн
    Andrew-1978 Senior Member

    19159

    15 лет на сайте
    пользователь #50772

    Профиль
    Написать сообщение

    19159
    # 24 июня 2020 11:22
    istorik777:

    Кстати о птичках. Сосед предлягает куить у него участок лпх. Говорит у государства его выкупали. Т.е. возможно даже ЧС. Какие подводные камни? Сельсовет может изъять такой участок в любой момент своим решением?

    Покупайте. А потом напишите как успехи в Верховном суде. Хотя, тут уже Вам придется потерять свои деньги. Но Вы же уверены в своей победе в Верховном суде.

    А так, тот же источник, который говорит что простым очередниками в пригороде Минска только аукцион, говорит что ЛПХ только аренда. Продать его нельзя, только отказаться. И ЛПХ дают только тем, кто прописан на территории сельсовета.

  • istorik777 Senior Member
    офлайн
    istorik777 Senior Member

    2588

    11 лет на сайте
    пользователь #222872

    Профиль
    Написать сообщение

    2588
    # 24 июня 2020 11:25 Редактировалось istorik777, 3 раз(а).
    Andrew-1978:

    Но Вы же уверены в своей победе в Верховном суде.

    Я вроде другое писал.

    istorik777:

    Что решит суд, этого никто не знает.

    Добавлено спустя 1 минута 31 секунда

    Andrew-1978:

    А так, тот же источник, который говорит что простым очередниками в пригороде Минска только аукцион, говорит что ЛПХ только аренда. Продать его нельзя, только отказаться. И ЛПХ дают только тем, кто прописан на территории сельсовета.

    В девяностых такие участки приватизировали. Потом запретили. Так что лпх в чс существуют. Их можно продавать. Подозреваю что при изъятии такого участка выплатят кадастровую стоимость.

    Добавлено спустя 40 секунд

    Andrew-1978:

    И ЛПХ дают только тем, кто прописан на территории сельсовета.

    Ну это вообще не проблема.

    Добавлено спустя 3 минуты 26 секунд

    А если там аренда, то да. Можно брать только за какую то символическую сумму. Которую не жалко потерять. И вообще не факт что переоформят.

    История учит тому, что она ничему не учит.
  • -MATPOC- Senior Member
    офлайн
    -MATPOC- Senior Member

    6004

    10 лет на сайте
    пользователь #292107

    Профиль
    Написать сообщение

    6004
    # 24 июня 2020 11:41
    istorik777:

    Сосед предлягает купить у него участок лпх. Говорит у государства его выкупали

    Так пусть покажет документ на землю.. Что в нем написано?

    ... Xiaomi Mi 8 Lite ... Безлимитище+ ... Specialized 29 ...
  • Andrew-1978 Senior Member
    офлайн
    Andrew-1978 Senior Member

    19159

    15 лет на сайте
    пользователь #50772

    Профиль
    Написать сообщение

    19159
    # 24 июня 2020 11:46

    istorik777, из того же источника. Купля-продажа земельных участков между физлицами запрещена. Можно только продавать зарегистрированные на участке объекты недвижимости, а участок переходит как прилагаемое к объекту. На ЛПХ строить нельзя.

    И да

    -MATPOC-:

    istorik777:

    Сосед предлягает купить у него участок лпх. Говорит у государства его выкупали

    Так пусть покажет документ на землю.. Что в нем написано?

  • istorik777 Senior Member
    офлайн
    istorik777 Senior Member

    2588

    11 лет на сайте
    пользователь #222872

    Профиль
    Написать сообщение

    2588
    # 24 июня 2020 11:50
    -MATPOC-:

    Так пусть покажет документ на землю.. Что в нем написано?

    Верное замечание.

    Добавлено спустя 36 секунд

    Andrew-1978:

    На ЛПХ строить нельзя.

    Ну так себе источник у вас. Хозпостройки строить можно.

    История учит тому, что она ничему не учит.
  • Andrew-1978 Senior Member
    офлайн
    Andrew-1978 Senior Member

    19159

    15 лет на сайте
    пользователь #50772

    Профиль
    Написать сообщение

    19159
    # 24 июня 2020 11:55
    istorik777:

    -MATPOC-:

    Так пусть покажет документ на землю.. Что в нем написано?

    Верное замечание.

    Добавлено спустя 36 секунд

    Andrew-1978:

    На ЛПХ строить нельзя.

    Ну так себе источник у вас. Хозпостройки строить можно.

    И вы ее зарегистрируете в БТИ? Читаем все, а не только то что хочется.

  • istorik777 Senior Member
    офлайн
    istorik777 Senior Member

    2588

    11 лет на сайте
    пользователь #222872

    Профиль
    Написать сообщение

    2588
    # 24 июня 2020 12:03 Редактировалось istorik777, 1 раз.

    Ладно. Посмотрим сначала документы. Если там не ЧС, то приму в подарок только.

    История учит тому, что она ничему не учит.
  • istorik777 Senior Member
    офлайн
    istorik777 Senior Member

    2588

    11 лет на сайте
    пользователь #222872

    Профиль
    Написать сообщение

    2588
    # 24 июня 2020 15:31
    Andrew-1978:

    Купля-продажа земельных участков между физлицами запрещена.

    Председатель сс сказал что если участок в чс, то гражданин который прописан в данной деревне может его купить у другого гражданина. :znaika:

    История учит тому, что она ничему не учит.