|
офлайн
Member
Автор темы
|
||
241 |
17 лет на сайте
|
|
|
Господа подскажите как и где законно приобрести или получить в связи с последними изменениями в законодательстве земельный участок под строительство дома в Минске или ближайших его окраинах. Спасибо
Барахолка Onliner.by
Вторичное жилье. Продажа/Покупка/Обмен
Дома. Коттеджи. Продажа/Покупка /Обмен
Загородная недвижимость и земельные участки
Готовые квартиры в новостройках
Zolter, как вам могли продать с аукциона участок с домом, а документов на дом нет?
уточняйте там, где проходил аукцион, куда дели документы на дом.. даже под снос документы должны быть
в остальных случаях придется снести и залить фундамент
|
офлайн
Senior Member
|
||
1476 |
18 лет на сайте
|
|
|
Birdyss:Zolter, как вам могли продать с аукциона участок с домом, а документов на дом нет?
уточняйте там, где проходил аукцион, куда дели документы на дом.. даже под снос документы должны быть
в остальных случаях придется снести и залить фундамент
Уточнял, документов нету, не нашли ничего на дом.
Снос, вывоз мусора, заливка фундамента будет стоить в разы дороже цены участка, не готов я на такое.
|
офлайн
Android Team
|
||
37345 |
17 лет на сайте
|
|
|
Zolter, ну тогда вам проще его вернуть обратно, на изъятие.. и снова пусть выставляют на аукцион
ни продать, ни подарить вы его не можете по закону))
|
офлайн
Senior Member
|
||
1476 |
18 лет на сайте
|
|
|
|
Birdyss:Zolter, ну тогда вам проще его вернуть обратно, на изъятие.. и снова пусть выставляют на аукцион
ни продать, ни подарить вы его не можете по закону))
ещё вариант сделать доверенность на покупателя на любые действия с участком, а он уже пусть узаконивает, делает все манипуляции и обмером ветхого дома или сносом и т.д., если будет у него такое желание заниматься.
Или всё верно, отказаться. А есть вариант, что отберут? Чтобы не заниматься вообще никакими бумажками? Уже прошло почти 5 лет с аукциона.
|
офлайн
Senior Member
|
||
25781 |
18 лет на сайте
|
|
|
Birdyss:Zolter, ну тогда вам проще его вернуть обратно, на изъятие.. и снова пусть выставляют на аукцион
ни продать, ни подарить вы его не можете по закону))
Я бы исходя из
Zolter:Снос, вывоз мусора, заливка фундамента будет стоить в разы дороже цены участка, не готов я на такое
не давал такой совет
Вот в статейке https://realt.onliner.by/2017/02/10/zakon-4
|
офлайн
Senior Member
|
||
1476 |
18 лет на сайте
|
|
|
|
Но..
Не указал ещё: после аукциона я обращался в проектное бюро и мне по размерам старого дома сделали проект на новый дом.
Стены, крыша, окна (частично целые) - есть. Внутри - всё не очень, лет 20 там никто не жил.
В БРТИ если обратиться за обмером старого дома, потом в одно окно с заявлением о консервации?
если всё ок - можно продавать?
с момента покупки прошло примерно 5 с половиной лет
Но...нужно же и участок в порядок приводить будет. Ох, там 25 соток бурьян 1,5 метра.
Наверное, зимой лучше заняться этим.
Zolter, так с бурьяном в первую очередь и изымают))
вон, правда, нюанс есть.. заставят еще и дом снести или оплатить снос
пробуйте зарегистрировать строение
тут как в анекдоте с динозавром на улице: может встречу, а может и не встречу, 50\50 то есть)
Zolter:ещё вариант сделать доверенность на покупателя на любые действия с участком
А где такого дурня найдёте? Доверенность она же обоюдная палка. Давший её может и прекратить резко и без объяснения причин
Всем доброго дня!
Набросайте, кому не жалко, в личку рекомендаций на юристов которые работают с земельным правом.
Спасибо!
|
офлайн
Клуб Самоделкиных
|
||
15843 |
12 лет на сайте
|
|
|
am_by:При каких обстоятельствах это возможно? Что необходимо сделать для этого?
Никак. Ничего.
|
офлайн
Senior Member
|
||
4173 |
12 лет на сайте
|
|
|
Damavik:Всем доброго дня!
Набросайте, кому не жалко, в личку рекомендаций на юристов которые работают с земельным правом.
Спасибо!
Адвокат Ковалева Надежда Владимировна выигрывает земельные дела в первой и второй судебной инстанции
|
офлайн
Senior Member
|
||
521 |
12 лет на сайте
|
|
|
am_by:Ясно.
Тогда второй вариант: возможна ли продажа половины участка с 1/2 дома?
Что-то подобные схемы начали всплывать в последнее время. 2-е соседей с участками по 25 соток и хибарками под Минском загорелись желанием их поделить и продать. Только люди понятия не имеют что такое ПНВ.
У вас в какаом статусе то участок? ЧС?
am_by:Тогда второй вариант: возможна ли продажа половины участка с 1/2 дома?
am_by:ПНВ.
Де-юре участок продать не можете, так как он Вам не принадлежит. Продать можете только долю в доме
am_by:У человека есть дом с участком 28 соток.
В каком населённом пункте? В смысле статус населённого пункта? А то может оказаться что это не один участок, а два, ПНВ+ЛПХ
|
офлайн
Senior Member
|
||
1916 |
15 лет на сайте
|
|
|
|
офлайн
Senior Member
|
||
7265 |
13 лет на сайте
|
|
|
clipman:Может кто подскажет, как законсервировать незавершённое строительство дома? куда обращаться? какие документы нужны?
можно в л.с.
А вам именно консервация нужна? Может попробуйте просто продление срока строительства. Не?
|
офлайн
Junior Member
|
||
39 |
5 лет на сайте
|
|
|
Доброва всем времени.к сожалению из за командировок не было времени разобраться в том о чом писал ранние.напомню по моему участку проложили линию Белтелеком,и в полуметре от линии застройки где будет забор газовую трубу. Побывал и у тех и у других некто не чиво переносить не собирается. границы востонавливаю за свой счет. Более тово хоть у меня есть проект и разрешение на строительство мне нужно взять разрешение у газовщиков чтобы установить забор. охранная зона у газовой трубы два метра. Но эта уже территория моего участка,который находится в частной собственности.Без разрешения газовой службы мне штраф. Хотя и проект и разрешение на строительство забора и проведение земляных работ у меня на руках. и в проекте обозначена красным цветом моя линия застройки всем все пофиг. я не я. крутись как хочешь. что касается белтелекома то ответ.будете ставить забор постарайтесь не повредить кабель.
