Земельный участок

cr-r-razy:

KaminskayaElena, а зачем было вообще покупать? Инвестиция? Лично меня бесят все эти консервы у себя на улице!

Не стоит зарекаться. Всё в этом мире относительно, вот скупят толстосумы те консервы и станет Ваш домик на и фоне "обшарпанной будкой достойной только бомжей"

WOLVERINE90:

Крошка Енот:

Не стоит зарекаться. Всё в этом мире относительно, вот скупят толстосумы те консервы и станет Ваш домик на и фоне "обшарпанной будкой достойной только бомжей"

ну лучше пусть будет будкой, чем пустым полем с травой по пояс, а то и по плечи

или как у меня сейчас рядом три котлована с торчащей арматурой, хотите рядом с собой такую консерву?

Крошка Енот:

вот скупят толстосумы те консервы

это ж откуда столько толстосумов материализуется для освоения зажопинскаНью Васюков?

Envoy_04:

Добрый день.
На аукционе физлицом был приобретен участок для строительства дома. Но планы немного поменялись и дом строить на этом участке нет необходимости. Есть два вопроса.
1. Можно ли (и при выполнении каких условий) участок продать/подарить другому физлицу?
2. Можно ли вообще не строить на участке дом, чтобы это был просто ухоженный земельный участок?

Дополнительно поясню, что было куплено рядом два участка с формулировкой "для строительства одноквартирного жилого дома". На одном дом появится, а вот на втором пока под вопросом. Куплены участки на двух разных физлиц.

Странные у вас вопросы, у вас же в документах с аукциона четко указано для каких целей участок.
Продать можно только поставив фундамент и оформив консервацию. Посмотрите предыдущие пару страниц или через поиск, там все расписано подробно с ссылками на тнпа.

sirs:

Envoy_04:

Добрый день.
На аукционе физлицом был приобретен участок для строительства дома. Но планы немного поменялись и дом строить на этом участке нет необходимости. Есть два вопроса.
1. Можно ли (и при выполнении каких условий) участок продать/подарить другому физлицу?
2. Можно ли вообще не строить на участке дом, чтобы это был просто ухоженный земельный участок?

Дополнительно поясню, что было куплено рядом два участка с формулировкой "для строительства одноквартирного жилого дома". На одном дом появится, а вот на втором пока под вопросом. Куплены участки на двух разных физлиц.

Странные у вас вопросы, у вас же в документах с аукциона четко указано для каких целей участок.
Продать можно только поставив фундамент и оформив консервацию. Посмотрите предыдущие пару страниц или через поиск, там все расписано подробно с ссылками на тнпа.

Вариант про фундамент с консервацией знаю. Думал, может есть еще что-то.

-MATPOC-:

Envoy_04, а как давно приобрели участок?

октябрь 2017

-MATPOC-:

Если ничего не начинали - пойдет участок под конфискацию.

Конфискация будет, если на владельца заведут уголовное дело и будет решение суда, а так светит изъятие на возмездной основе

cr-r-razy:

реально на этот пункт все забивают и головняк начнется через 3 года.

Некоторым сельсоветы уже через год напоминают про "неначатое строительство".
Ну и как вы сказали - фундамент для продажи все же придется строить..
Но сроки по фундаменту формально утекли.

cr-r-razy:

-MATPOC-:

cr-r-razy:

реально на этот пункт все забивают и головняк начнется через 3 года.

Некоторым сельсоветы уже через год напоминают про "неначатое строительство".
Ну и как вы сказали - фундамент для продажи все же придется строить..
Но сроки по фундаменту формально утекли.

по вашей логике уже всё утекло и кроме как изъятие человеку больше ничего не светит, а в реальности проект-снять плодородку на пятне застройки-накидать фбс (сложить по типу фунда но без чеканки) и сразу на консерву и в люди. На все про все тут делов месяц ковыряясь в носу

В документах на участок указано на необходимость в течении года приступить к его освоению. У меня есть утвержденные исполкомом проекты на каждый из участков, срезана плодородка по всему участку.
Но насчет месяца вы это зря, дом в исполкоме только месяц привязывают к участку )

Но мы немного отошли в сторону от моих вопросов.
1. Меня интересует возможность сменить собственника. Смысл не в том, чтобы продать участок и вернуть деньги. Договор дарения меня так же устроит, если он возможен. Или пока не появится фундамент, то смены собственника и быть не может ни при каких обстоятельствах?
2. Рассматриваю вариант не строить на участке вообще ничего, там будет травка и деревья, а на соседнем участке будет стоять дом. Формально интересует возможность объединения двух участков в один. Или, как я уже говорил, оставить два участка, только на одном дом, на втором трава.

ashingel:

cr-r-razy:

А так фунд (из фбс чтобы потом покупатель разобрал без проблем) консерва и в люди $

В этом пути в люди есть 2 нюанса.
1) Фунд должен быть по проекту, а не абы что.
2) Если БТИ-шнику будет не лень, он может чуточку копнуть лопаткой и увидеть, что под ФБС ничего нет.

1- фбс укладываются по размеру проекта
2-все решаемо
Envoy_04, просто так участок без строения вы не оставите у него другое назначени строительство дома а не травка деревца, без консервации вы участок никому никак не отдадите(продадите, подарите и тд), консервацию без фундамента так же не сделать.

cr-r-razy:

ashingel:

cr-r-razy:

А так фунд (из фбс чтобы потом покупатель разобрал без проблем) консерва и в люди $

В этом пути в люди есть 2 нюанса.
1) Фунд должен быть по проекту, а не абы что.
2) Если БТИ-шнику будет не лень, он может чуточку копнуть лопаткой и увидеть, что под ФБС ничего нет.

1- фбс укладываются по размеру проекта
2-все решаемо
Envoy_04, просто так участок без строения вы не оставите у него другое назначени строительство дома а не травка деревца, без консервации вы участок никому никак не отдадите(продадите, подарите и тд), консервацию без фундамента так же не сделать.

Понятно, спасибо.

-MATPOC-:

Envoy_04:

срезана плодородка по всему участку

Ну так какие-то строительные работы начаты. т.е. к освоению приступили..

За начало освоения я и не переживаю