Земельный участок

-MATPOC-:

wilson:

Уже с 14 года надо было строить, а потом собирать деньги за инфраструктуру, только со всех. А в идеале участки без коммуникаций и дорог не выставлять на аукцион.

По закону, в районах застройки обязаны были делать коммуникации до ввода домов в эксплуатацию.
Но чиновники всегда съезжали на "нет денег".

Я в курсе об этом. Так берите кредиты в банке развития, стройке все и продавайте участки по цене в 2 раза больше чем до этого, включая туда затраты на сети и дороги.

Не будут - нуждающие платить не будут, а аукционщики заплатят за все

Куплю участок с процентом льготников в поселке 0% (из объявлений в недалеком будущем)

-MATPOC-:

wilson:

Не будут - нуждающие платить не будут, а аукционщики заплатят за все

Чтобы заплатить по закону:

Величина затрат, возмещаемых гражданами, являющимися застройщиками одноквартирных, блокированных жилых домов, определяется местными исполнительными и распорядительными органами при выдаче разрешительной документации на возведение одноквартирного, блокированного жилого дома

Разрешительная документация была получена без величины этих затрат.

Это про то, что уже построено. А что будет построено до ввода в эксплуатацию - позже. В целом не вижу попода не выставить потом. Ведь фразы типа "если не определена" то и не подлежит возмещению я не вижу

P. S. Не приходится сомневаться, что в скором времени райисполкомы научатся применять свои же показатели удельной стоимости. Другое дело — как быть с теми гражданами, которым при покупке участка с аукциона ничего не сказали о компенсации? В ближайшее время мы расскажем историю, в которой исполком попытался выставить счет за коммуникации владельцу аукционного участка, довел дело до суда и проиграл.
Читать полностью: https://realty.[censored]/news/building/618029.html

Уже проиграл суд?

WOLVERINE90:

wilson:

Уже проиграл суд?

Так исполком проиграл

То, что исполком проиграл суд, совершенно не показатель. Он мог его проиграть сугубо по техническим причинам -- в исполкомах, особено в сельских, бывают такие работники, что каждая вторая бумага оформлена "и так сойдёт".

serwik:

То, что исполком проиграл суд, совершенно не показатель. Он мог его проиграть сугубо по техническим причинам -- в исполкомах, особено в сельских, бывают такие работники, что каждая вторая бумага оформлена "и так сойдёт".

ну скоро выйдет статья - там и прочтем по какой причине проиграл

igmelsa:

уже https://realty*tut*by/news/building/618113.html

если бы сумели рассчитать сумму - исход был бы тем же?

http://kodeksy-by.com/norm_akt/source-Минский%20райисполком/type- ... 0.2018.htm

На 4 января 2019г. назначен аукцион по продаже участков в Минском районе, там добавлено о возмещении расходов согласно Решения 5195. Интересно, а кто уже купил и не было Решения о возмещении в условиях аукциона? Наверное скоро будет уточнение.

Интерлейкин_4:

но мы то знаем где живем

поэтому не удивлюсь если выставят счет всем участкам, когда уйдет время халявной нефти, то есть уже скоро

Кароче сейчас получается так, если при начале строительства исполком не выставил сумму инфраструктуры в разрешении, остальными своими действиями могут подтерется, если выставят, тогда все суши весла надо платить. И да, в постановлении есть интересный момент, что учитывают инфраструктуру возведенную в последние 3 года, то есть тянут новую ЛЭП, стройся через 3 года после ее ввода