Земельный участок

WOLVERINE90:

1772994, продать участок выданный нуждающимся можно через, вроде бы, 8 лет после введения дома в эксплуатацию

да, про 8 лет знаю, но на участке кроме сарая ничего нет и строить на нем ничего нынешний хозяин не собирается

Спрашивается, зачем брал? И таких полно.

Andrew-1978:

Как именно заморожена? Есть консерва?

да, консервация

Andrew-1978:

1772994:

Надежда есть. Идите с документами в БТИ, и узнавайте, что там именно законсервировано, и разрешена ли продажа.

Спасибо

igmelsa:

yury_by:

Спрашивается, зачем брал? И таких полно.

дают - бери, отбирают - беги. Халява развращает, вот платили льготники хотя бы 30% от кадастра, то все участки были бы застроены и не было бы очередей в сельсоветах из таких категорий.

Инфа 146% , что нуждающиеся ничего не платят?

У меня (вернее у жены) участок. Получен как нуждающимся. В частной собственности. Оплачено 100% по кадастру. Можем продать не дожидаясь 8 лет (были мысли продать участок с фундаментом в прошлом году, узнавали в БТИ - БТИ дало добро, но передумали продавать).

Добро))) дает местный исполнительный сельсовет!!! по заявлению о невозможности дальнейшего строительства!!! И согласно 667 надо указать причину. Плюс должна быть оценочная стоимость от самого БТИ недостроенного объекта, т.к. узнав цену сельсовет откажется сам покупать и даст разрешение на продажу, как-то так!

igmelsa:

Andrew-1978:

У меня (вернее у жены) участок. Получен как нуждающимся. В частной собственности. Оплачено 100% по кадастру. Можем продать не дожидаясь 8 лет (были мысли продать участок с фундаментом в прошлом году, узнавали в БТИ - БТИ дало добро, но передумали продавать).

дык, а в чем смысл тогда этих запретов, получил без аукциона участок по очереди, оформил собственность по кадастровой, продал по рыночной, одни ништяки. Неужели еще руки не доросли у проверяющих до такой схемы или ваша схема какая-то личная мудреная и ее не растиражируешь?

Может тут 2 фактора.
1. Мы платили 100% кадастровой сразу (нам сельсовет сразу выделил в частную собственность).
2. Участок получили до внесения изменений про 8 лет.

Cupon:

1.строительство участка ВЛ-0,4Кв - я понял это надо проводить к своему участку электричество со столбами проводами и т.д. Сколько примерно это стоит ?

по разному. кому то ставят счетчик за 100 рублей, а кому то за 500. Но в среднем 1000-1500 за ящик около участка и примерно 500-700 рублей за каждый столб.

Cupon:

2.техническая возможность газификации - это что значит ?

Правильно

Cupon:

Газ где-то есть в деревне, его только надо подвести к дому ?

Но это может быть и 20 метров, и 200 и 2000.

Cupon:

3.Земельный участок имеет ограничения (обременения) в использовании земель площадью 0,15га – водоохранная зона рек и водоемов -
какие именно ограничения, это спрашивать в сельсовете ?

Начать с сельсовета.

Кто-нибудь может подсказать по вопросу: два участка, между участками 50 см полосы ничейной земли. Сосед ранее посадил на ничейной полосе березы, сейчас деревья разрослись и наклонились в мою сторону, хочу устанавливать забор, соседские деревья мешают. Какие механизмы легального спила можете подсказать и вообще что можно сделать?

А то читал в новостях как человека инспекция растительноживотная штрафовала за спиленные на своем участке ивы, по наводке враждующих соседей.

Другой вариант спилить только то что накренилось в мою сторону возможно? Или опять вред растительному миру припишут.