Потому что
пустой участок- что хочу, то и строю, хоть квадратиком хоть кружочком. Фундамент какой считаю нужным, такой и закладываю и делаю его качественно.
А если Вы берете консерву, то два варианта - сносить все нафик, но это может быть дорого и долго. Либо строится на имеющемся фундаменте, но это стремно и может быть совершенно не вписываться в Ваши хотелки. Посему и покупать такой участок разумно только если его расположение и цена перевешивают все остальные минусы.
Ну и не забывайте про срок в 3 года. Он начинает тикать с момента ПОКУПКИ участка ПЕРВЫМ собственником, причем именно покупки, т.е. регистрации участка в БРТИ, а не с момента получения разрешения на строительство. Т.е. если Вы покупаете консерву, а участок этот первым собственником был куплен 8 лет назад, то срок Вашего строительства полностью истек( 3 года срок строительства по указу, на 3 года можно оформить консервацию и на 2 года продлить срок строительства).
Вот если Вы покупаете жилой дом и участок к нему, то сроки не имеют значения.