Земельный участок

yury_by:

К счастью, не во всех случаях

так а на основании чего можно не платить то?

WOLVERINE90:

так а на основании чего можно не платить то?

На основании "я отказываюсь от услуги". Этого личного решения вполне достаточно.

igmelsa:

каким образом юридически они это могут сделать?

В 50-м указе упоминается, если не ошибаюсь.
Нашел.

21. Лицо, выбывшее из состава членов товарищества (по собственному усмотрению либо в результате исключения в соответствии с пунктом 20 настоящего Положения), обязано с соблюдением требований законодательных актов в области охраны и использования земель в течение одного года со дня прекращения членства в товариществе произвести отчуждение находящихся у него на праве частной собственности земельного участка, садового домика, хозяйственных строений и сооружений, необходимых для ведения коллективного садоводства, а в случае нахождения у него земельного участка на праве пожизненного наследуемого владения или аренды – распорядиться указанными в настоящем пункте садовым домиком, хозяйственными строениями и сооружениями, а также погасить задолженность по взносам и пене.

WOLVERINE90, можно Соседям напротив не нужна дорога, не нужна электроэнергия, не нужна ни скважина, ни водопровод, но в то же время они платят членские взносы (основополагающие, необходимые для существования товарищества), обрабатывают участок, косят, а на участке кроме огорода, забора и постройки номер один ничего нет. То есть они распоряжаются участком в соответствии с назначением. Целевые взносы формируются исходя из решений, которые, порой, сумасбродны, следовательно, могут быть обжалованы выше.

yury_by:

WOLVERINE90:

так а на основании чего можно не платить то?

На основании "я отказываюсь от услуги". Этого личного решения вполне достаточно.

А с чего вы взяли, что здесь кто-то собирается оказывать услуги вам? Что есть отношения оказания (купли-продажи) услуг и вы в них участвуете в качестве самостоятельного субъекта? Вы, очевидно, считаете себя покупателем услуги. А вот кто "продавец"? Садоводческий кооператив? У вас с ним есть договор на ЖКУ?

Это не услуга, это -- расходы по содержанию общего имущества членов кооператива. Одобренные общим собранием членов, т.е. высшим органом управления кооперативом. После чего решение становится обязательным для всех его членов. Соответсвенно, нести эти расходы должны все члены кооператива в соответствии с установленным ими порядком распределения. Не согласны -- созывайте собрание, агитируйте и отменяйте решение. Прямая демократия в действии.

Услугами это будет для не-членов кооператива. Для которых можно выставить отдельный, в разы повышенный тариф. Не согласны -- поищите другого поставщика....

Но в ситуации "упереться рогом" действительно, сделать одной стороне с другой что-то очень долго и муторно. Вне зависимости -- члену с кооперативом или кооперативу с членом.

yury_by, ну так вы так и не сослались ни на какой законодательный акт почему можно не платить
я погуглил про платежи - все вписывается и платить надо
по газу тоже непонятно почему всем не проголосуют ))

yury_by, ну так покажите в законодательстве конкретный пробел, разрешающий члену кооператива не исполнять решения общего собрания просто потому что "нихачю" ?? Или "практика показывает, что можно"?
Так тут не спорю: на практике -- можно. Так же как пьяному можно за руль, а чиновникам -- взятки брать. Тоже ведь далеко не все случаи наказуемы...

Добрый день! Купили участок с аукциона. Подскажите, в течении 3 лет нужно ввести дом в эксплуатацию? Или построить фундамент, стены, крышу? Спасибо!

lena338:

Или построить фундамент, стены, крышу?

Не забыть установить окна и входную дверь. Можно временные.

-MATPOC-:

Окна и двери закон не требует

Закон - нет. А правоприменительная практика (сельсовет) - да.

yury_by, не путайте тёплое с мягким. В обсуждаемой статье ни о каких новых услугах речи не идет. Там ремонт/модернизация уже существующего общего имущества.
Второе -- вы лично, если хотите, можете отказаться и от света, и от водоснабжения, и от газа. Но от оплаты электричества, воды и газа, идущих на общие нужды кооператива -- нет. Так же как отключение электричества в вашей квартире никак не избавляет вас от необходимости оплачивать расход электричества лампочками в подъезде.
Третья -- забор на вашем участке в РИЗе -- это ваша личная собственность. А водопровод до участка -- общая.
Четвертое -- ваши умники были "культурно посланы" ПОСЛЕ принятия решения общим собранием или таки ДО (точнее -- вместо)?

ПС. ЯТД, в кооперативе из исходной статьи, если натравить прокуратуру, поднять все документы и потрясти всех, кто якобы был на "том" собрании и соглашался на переделку водопровода, то скорее всего, выяснится, что по факту пенсионерка-то права -- кворума не было, подписи поставлены позднее или подделаны, решение неправомочно и новый водопровод -- несогласованный самострой. За что кооператив будет оштрафован на Х тыс. руб. и дачникам придётся скидываться уже на штраф.
Но это не отменяет факта, что решение, правомочно принятое общим собранием, для членов кооператива (в т.ч. голосовавших "против" -- обязательно и отказаться от уплаты таких взносов, предусмотренных таким решением они не могут.
А вы фактически предлагаете на одни незаконные действия отвечать другими незакоными...