|
офлайн
Member
Автор темы
|
||
244 |
17 лет на сайте
|
|
|
Господа подскажите как и где законно приобрести или получить в связи с последними изменениями в законодательстве земельный участок под строительство дома в Минске или ближайших его окраинах. Спасибо
Барахолка Onliner.by
Вторичное жилье. Продажа/Покупка/Обмен
Дома. Коттеджи. Продажа/Покупка /Обмен
Загородная недвижимость и земельные участки
Готовые квартиры в новостройках
|
офлайн
Senior Member
|
||
1612 |
18 лет на сайте
|
|
|
Эффералган:ЕГИПЕТ:Хочу приобрести с аукциона конфискованный земельный участок.Но получается какой-то замкнутый круг :исполком не может найти организацию для заключения договора-поручения на проведение аукциона.Данная эпопея длится 5 месяцев.Имеет ли право проводить аукцион исполком ? Как мне ускорить решение данного вопроса?
Аукционы даже сельсоветы проводят. Звоните в вышестоящую организацию и задавайте вопросы. Обычно по этой теме все дружелюбно общаются, потому что заинтересованы в получении дохода с этих продаж.
или посмотрите тут http://gki.gov.by/real-estate-rent-sale/auctions/5/
|
офлайн
Senior Member
|
||
6047 |
15 лет на сайте
|
|
|
Если участок оформлен в частную собственность для строительства и обслуживания жилого дома, его могут изъять (в свете новых указов президента)?
Дом там не строится. Участок в Брестском районе.
складывается впечатление что в плане "изъять" - это они они могут легенька. а потом уже будут разбираться в частной он собственности или нет. смотри ссылку сверху. ну или http://www.hata.by/investigation/Stat_bomzhom_za_odin_den_CHast_2-4447/
Toy-Mustang:складывается впечатление что в плане "изъять" - это они они могут легенька. а потом уже будут разбираться в частной он собственности или нет. смотри ссылку сверху. ну или http://www.hata.by/investigation/Stat_bomzhom_za_odin_den_CHast_2-4447/
Извините, большинство обманом получили эти участки, а теперь требуют справедливости.
Я, конечно, ценю, что люди такие предприимчивые.. но раз уже схватили за задницу, нечего песни петь.
|
офлайн
Senior Member
|
||
25802 |
18 лет на сайте
|
|
|
ЕГИПЕТ:Хочу приобрести с аукциона конфискованный земельный участок.Но получается какой-то замкнутый круг :исполком не может найти организацию для заключения договора-поручения на проведение аукциона.Данная эпопея длится 5 месяцев.Имеет ли право проводить аукцион исполком ? Как мне ускорить решение данного вопроса?
По минской области участки с аукциона частенько продает
Организатор аукционов: Фонд Минскоблгосимущество, г. Минск , ул . Чкалова , 5 , тел.: (8017) 224 39 76, (8017) 228 60 13
Может они помогут, хотя там и сельсовет тоже должен участвовать.
|
офлайн
Junior Member
|
||
58 |
12 лет на сайте
|
|
|
alexbtl:Эти запреты касаются всех льготных участков независимо от года выделения, или только выделенных после вступления указа в силу?
Любой льготный участок без зарегистрированных строений не продается. Если недвижимость на участке зарегистрированна до вступления указа в силу, то, его можно продать, а если недвижимость не зарегестрированна, то, - по истечении 8 лет с момента регистрации.
|
офлайн
Senior Member
|
||
6047 |
15 лет на сайте
|
|
|
|
Эффералган:Toy-Mustang:складывается впечатление что в плане "изъять" - это они они могут легенька. а потом уже будут разбираться в частной он собственности или нет. смотри ссылку сверху. ну или http://www.hata.by/investigation/Stat_bomzhom_za_odin_den_CHast_2-4447/
Извините, большинство обманом получили эти участки, а теперь требуют справедливости.
Я, конечно, ценю, что люди такие предприимчивые.. но раз уже схватили за задницу, нечего песни петь.
Участок получен по наследству, в собственности был с XIX века, после распада СССР был оформлен должным образом. Был оформлен в частную собственность после 2000 года согласно действующему законодательству для строительства и обслуживания жилого дома, с уплатой всех необходимых платежей.
Дома там нет и не планируется в ближайшие годы. Есть хозпостройки и насаждения.
Хрен поймешь президента с его указами.... Но своё отдавать не хочется.
|
офлайн
Senior Member
|
||
753 |
14 лет на сайте
|
|
|
Народ, такой вопросик (если не сюда извиняюсь). Есть участок (уже лет 6) выделялся для строительства дома (из документов только тех паспорт на землю выданный не давно), но хозяева на нем ни чего не построили. Если его продать (не переоформляя а договориться с покупателем об оформлении после того как он построит дом (и оформлении дома)). Как в таком случае покупателю обезопаситься от «кидалова»? Оформление доверенности, расписка (заверенная у нотариуса)? как это правильно оформить(если такое возможно)? Или просто поверить на слово продавцу? 
|
офлайн
Senior Member
|
||
25802 |
18 лет на сайте
|
|
|
|
Sergie-Se:Народ, такой вопросик (если не сюда извиняюсь). Есть участок (уже лет 6) выделялся для строительства дома (из документов только тех паспорт на землю выданный не давно), но хозяева на нем ни чего не построили. Если его продать (не переоформляя а договориться с покупателем об оформлении после того как он построит дом (и оформлении дома)). Как в таком случае покупателю обезопаситься от «кидалова»? Оформление доверенности, расписка (заверенная у нотариуса)? как это правильно оформить(если такое возможно)? Или просто поверить на слово продавцу?
Если продавец захочет кинуть - то 100% кинет.
|
офлайн
Куратор team
|
||
18586 |
21 год на сайте
|
|
|
Sergie-Se, все средства, которые он будет тратить на стройку, давать вам(продавцу) в долг - оформлять расписками. Иначе никак. Заставить вас продать ваш участок не сможет потом ни один суд.
|
офлайн
Senior Member
|
||
753 |
14 лет на сайте
|
|
|
|
Эффералган, Andrew-1978, MD, Спасибо. А ещё там есть такой пункт
- дарения гражданами земельных участков близким родственникам
. кто считается близкими родственниками?
|
офлайн
Куратор team
|
||
18586 |
21 год на сайте
|
|
|
|
Если касается налогообложения, то родители (усыновители), дети (в тч.ч усыновленные), родные братья и сестры, дед, бабка, внуки, прадед, прабабка, правнуки, супруги.
Статья 153 п 2,1 налогового кодекса.
|
офлайн
Junior Member
|
||
73 |
12 лет на сайте
|
|
|
Если участок куплен с аукциона обязан ли хозяин начать строительство в течении какого-то срока?
dmhr:Если участок куплен с аукциона обязан ли хозяин начать строительство в течении какого-то срока?
Обычно да, там написано "для строительства и обслуживания жилого дома". Т.е. обязаны обеспечить целевое использование. 3 года на стройку.
|
офлайн
Senior Member
|
||
4409 |
21 год на сайте
|
|
|
а есть где-нибудь темка о выделенных участках в минском районе для нуждающихся? и как там сейчас ситуация, много конфискуют?
|
офлайн
Neophyte Poster
|
||
28 |
12 лет на сайте
|
|
|
|
офлайн
Senior Member
|
||
4409 |
21 год на сайте
|
|
|
|
lyusi_2:Кто знает, реально-ли продать земельный участок в Аксаковщине, без построек.
если он был выделен по очереди, то нет, если куплен на аукционе, то да. Если еще со времен царя гороха, то тоже да.
|
офлайн
Senior Member
|
||
1612 |
18 лет на сайте
|
|
|
|
dmhr:Если участок куплен с аукциона обязан ли хозяин начать строительство в течении какого-то срока?
нет, не обязаны. можете хоть через 10 лет строится. и продать его сразу можете, построек никаких не надо.
