Земельный участок

MartinDV:

Поговорил с агентом и он мне сказал что сейчас все поменялось и сейчас для консервации (для продажи) необходимо минимум 75% готовности капитального строения.

А на что ссылался он? В конце 2016 года без проблем фундаменту написали 10% и неизвестное назначение. Все нормально купили.

ashingel:

А на что ссылался он? В конце 2016 года без проблем фундаменту написали 10% и неизвестное назначение. Все нормально купили.

Вот я думал на этом форуме узнать на что ссылался данный агент по загородной недвижимости. Теперь я думаю это какой то развод с их стороны.

igmelsa:

У меня соседи так 5 соток якобы ничьей земли забрали, которые формально принадлежат колхозу, но он обрабатывает поле только до столба и эти 5 соток всегда стоят ничьи. Просто огородили и посадили деревья, ничего не оформляли и уже лет 10 так живут, в итоге сад вырос, а колхозу и всем остальным пофиг. Максимум как я понял им грозит демонтаж ограды и деревья их спилят, если к тому времени сад уже на выбраковку не пойдет. Жесткость беларуских законов подразумевает необязательность их исполнения

Смотря где земля. В Минске, например. А у нас вокруг заброшенные, зарастающие и уже заросшие лесом и канадским золотарником, колхозные поля. Местные жители когда-то распахивали под картошку довольно большие участки. Сейчас всё заброшено. И колхозу эта земля не нужна - уж очень бедная почва, толком ничего у них не растёт.

Всем привет!
Заранее прошу прощения, если ответ в ветке уже где-то есть.
Помогите, пожалуйста, информацией и советом.
Многодетная семья. Состоим на учёте нуждающихся в Минске.
Имеем ли мы право получить участок для строительства в Минском районе бесплатно?
Если да, то как на сегодняшний день обстоят дела с выделением таких участков? Как быстро? Стоит ли ожидать самый шлак при этом?
Спасибо.

.

Кровельщик:

Реально ли получить по списку земельный участок в

Почему не задаёте сей вопрос "хозяину списка"?

Доброго времени суток,

Хочу купить участок в конкретном поселке под Минском для себя. В поселке полно неосвоенных, но в свое время присвоенных/выделенных или купленных участков. Сельсовет по тиху изымает такие участки как неиспользуемые и продает через аукцион, но не много и цена на них зашкаливает превышая кадастровую в несколько раз. В свободной продаже с консервацией пару участков также по завышенной цене. Слышал что есть такой способ купли не законсервированных участков: находишь хозяина кому не нужен участок, договариваешься по какой цене купишь у него, далее за свой счёт строишь хибару, платишь штраф за самовольное строительство, консервируешь это строение возможно из OSB плиты на хозяина участка и только потом выкупаешь.
Буду благодарен если кто поделиться опытом кто так делал или точно знает как? Можно в личку. Согласен что есть риски, так как не известно что у хозяина участка будет на уме через месяц к примеру. Может есть какие юридические способы минимизировать этот риск?
Посоветуйте добрые люди!
Спасибо

Sorokka:

MO_BY, Вы риски просчитывали?
На сколько дешевле Вы так "купите" участок? 3-5-10тыс? Сколько будет стоить никому не нужный самострой? Сколько заплатите штрафа? Во сколько обойдется юрист? Во сколько оцените свои нервы? Сколько заплатите за переоформление, налоги, пошлины, если все-же до этого переоформления дойдет? Это того стоит?
Вам прям-таки вот сейчас, вот сегодня нужен участок?
Походите по аукционам, даже если конкретный нас. пункт интересует. Не всегда на участки есть толпа заявителей .которые торгуются до потери пульса.

Мы свой участок почти два года ждали(тоже конкретная деревня интересовала). И дождались-таки. Купили по стоимости чуть выше кадастровой, хотя временами участки там уходили втрое дороже от стартовой цены.

спасибо за ответ, да рисков и нервов действительно очень много, и участок нужен не прямо сейчас, после НГ всплеск спроса на участки, я так понимаю многие деньги из банков понесли в землю вкладывать и это взвинчивает цены.

Да недвига в этой стране как инвестиции так себе вариант. Я больше чем для себя нужно не купил бы.

MITR1, было уже такое. Закончилось взлетом цен на недвижимость, потом откатом, потом взлетом и так далее
Каждую неделю смотрю статистику риэлта и вижу постоянную плюс долю процента по Минску. По регионам, правда, ситуация иная
Земля на аукционах подешевела раза в два как минимум в Гродно и районе. Ждем рост