Земельный участок

shved-11:

Добрый день! Подскажите пож., выбираем участок, на что обратить внимание при выборе, понятно что вода, газ, электричество, но возможно есть подводные камни, например мне не понятно, купили участок вроде все норм, начинаем копать а там болото, и нужен усиленный фундамент, в итоге попондос на 100 а то и 200% по стоимости фундамента, как избежать ну или хотя бы как-то попытаться определить, насколько хорош или косячный участок?+ на сколько дорого "тянуть" газ, электричество если таковое имеется скажем у соседа.....

У соседей поспрашивать, про болото, глина, грунтовые воды и т.д.
А по газу, надо узнавать сколько стоит вступить в кооператив. До 3000$ легко.

shved-11:

т.е. по газу, для того что бы от соседа "подрубиться", надо вступить в кооператив, заплатить там около 3000$, и тогда дадут добро, + еще непонятно сколько(сколько+-?) что бы дотянуть до своего участка и подключиться, я правильно понял....А что по электрике и воде интересуют цены, в среднем разброс....

Не, по газу можно и 200 за кооператив, можно и бесплатно. Есть конечно и дороже. Все зависит от кооператива. А по поводу дотянуть в дом "от соседа", то по материалам и работе в районе 1500$.
По воде не скажу, а по свету, он вроде казеный, а так, в среднем 400 баксов столб.

shved-11:

Добрый день! Подскажите пож., выбираем участок, на что обратить внимание при выборе, понятно что вода, газ, электричество, но возможно есть подводные камни, например мне не понятно, купили участок вроде все норм, начинаем копать а там болото, и нужен усиленный фундамент, в итоге попондос на 100 а то и 200% по стоимости фундамента, как избежать ну или хотя бы как-то попытаться определить, насколько хорош или косячный участок?+ на сколько дорого "тянуть" газ, электричество если таковое имеется скажем у соседа.....

Просто пример из жизни)
По моей улице 8 свежекупленных-выделленных участков по обе стороны. У шестерых с почвой все ОК, двоим не повезло-вода...попали на приличные деньги с фундаментом.

shved-11:

Privus, спасибо...так а что, проверить как-то это совсем не получится...как повезет?

Добавлено спустя 3 минуты 59 секунд

и еще, если покупать через аукцион, какая форма собственности будет?

Едете ночью, бурите дырку, проверяете и пытаетесь выиграть аукцион

chn:

А можно как-то решить вопрос без столба, подземный кабель проложить?

Можно, если получите на сие разрешение.

Я же писал ответ на технические "железные" вопросы, а не юридические

chn, так этот вопрос в РЭСе задавать нужно. Может ещё потребуется отдельно согласовывать вопрос меной исполнительной властью на разрешение раскопок и проведение коммуникаций.

Andrew-1978, Крошка Енот, спасибо.

Крошка Енот:

Andrew-1978:

Там надо вроде топосъемку делать. что тоже не 5 копеек.

Кстати, топосъёмка действительна 2 года.

А сколько она стоит?
Ну и я себе буду столб ставить, ибо на пути "подземного провода" и газопровод идет, и трубопровод идет. А там свои заморочки с пересечением их. По мне, столб поставить менее геморно.

s_k_mish, если пишут:без ограничений в сроках строительства" - то 99,9%- это участок в садовом товариществе

forcemajor:

s_k_mish, если пишут:без ограничений в сроках строительства" - то 99,9%- это участок в садовом товариществе

Обчак не садовое товарищество, это деревня. Думаю это просто замануха.

s_k_mish,
А в какой части Обчака если не секрет участок? Если в старой, то там особо никто смотреть не будет, если участок не сильно запущен.