Земельный участок

andrejgluchen:

Не могу найти требования к постройке садового дома (требования к стенам и тп)

Вроде бы их нет для садовых домов

andrejgluchen:

Поездил по местным органам власти с этим вопросом, а все в ответ пожимают плечами

Напишите электронное обращение в МАиС

Здравствуйте
Может кто подскажет,
могу ли получить льготный кредит на строительство жилого дома в Смолевичском районе, если стою на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в Минске ? Есть участок в Агрогородке .

KASMINS:

kactyan:

Здравствуйте
Может кто подскажет,
могу ли получить льготный кредит на строительство жилого дома в Смолевичском районе, если стою на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в Минске ? Есть участок в Агрогородке .

Конечно ещё и карамелек мешок отсыпят

ну почему сразу так. Есть вероятность. Идешь в исполком, "переносишь" очередь в сельсовет, ждешь кредита и собираешь отказы всех, кто раньше стал на очередь.

Всем привет!

Подскажите, пожалуйста, по такой ситуации.

Участок (20км от Минска, деревня) приобретён в 1994 году в частную собственность. На участке только полуразрушенный сарай без фундамента.

В государственном акте указано назначение участка: "для строительства и обслуживания жилого дома".

В национальном кадастровом реестре указано:
"Целевое назначение: Земельный участок для размещения объектов усадебной застройки (строительства и обслуживания жилого дома, обслуживания зарегистрированной организацией по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним квартиры в блокированном жилом доме).

Целевое назначение по решению исполкома: для строительства и обслуживания жилого дома."

Главный вопрос:
Возможна ли продажа данного "пустого" участка?

Насколько я понял, учитывая новые правила, вступившие с 1 января 2023 года, - можно?!

И вторая часть вопроса:

Дело в том, что ранее пустой участок земли нельзя было продать. Сейчас продажа участка возможна, но с соблюдением важного условия - срок строительства объекта на таком участке не будет меняться. Покупатель такого участка обязан построить объект в те сроки, которые первоначально определены. Верно?!

Тогда вытекает вопрос: а какие первоначальные сроки? Ведь участок был приобретён в 1994 году.

Или тут можно трактовать по текущему законодательству: начать строительство в течение года, завершить за 3 года. (Поправьте, пожалуйста, если ошибаюсь).

Всем заранее спасибо за помощь!

Умница-Разумница:

оформить землю в частную собственность.

А у нас в Кодексе о земле есть термин "частная собственность"? Ключевое слово - частная? Интересуюсь чисто для ликбезу, ибо закон штудировать пока мне нет нужды

Умница-Разумница:

Мама хочет в деревне где находится ее родительский дом оформить землю

Умница-Разумница, если земля сейчас находится в ПНВ, а не в аренде, не вижу смысла оформлять землю в собственность. Лично мне на ум приходит одно преимущество земли в собственности перед ПНВ, только в том случае когда вырастает *после приобретения участка) кадастровая стоимость и земучасток изымают для госнужд ибо владельцу будет положена не только компенсация за снос, но и выплата по кадастровой стоимости за участок.
Так же, если дети владельца участка будут гражданами другого государства, при получения наследства в виде дома, участок в собственность они получить не смогут Не сможет купить участок в собственность и иностранец

З.Ы. Мои познания Кодекса о земле 10-ти летней давности, могу многих современных моментов не знать

-MATPOC-, именно со словом ЧАСТНАЯ? Или просто стоит в графе слово "собственность"?

-MATPOC-, вопрос на засыпку, чем ЛИЧНОЕ отличается от ЧАСТНОГО?

А бывает форма собственности участка - личная?

Бывает земучасток для ЛПХ

К чему сравнение?

дабы понять отличие

3611291:

Всем привет!

Подскажите, пожалуйста, по такой ситуации.

Участок (20км от Минска, деревня) приобретён в 1994 году в частную собственность. На участке только полуразрушенный сарай без фундамента.

В государственном акте указано назначение участка: "для строительства и обслуживания жилого дома".

В национальном кадастровом реестре указано:
"Целевое назначение: Земельный участок для размещения объектов усадебной застройки (строительства и обслуживания жилого дома, обслуживания зарегистрированной организацией по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним квартиры в блокированном жилом доме).

Целевое назначение по решению исполкома: для строительства и обслуживания жилого дома."

Главный вопрос:
Возможна ли продажа данного "пустого" участка?

Насколько я понял, учитывая новые правила, вступившие с 1 января 2023 года, - можно?!

И вторая часть вопроса:

Дело в том, что ранее пустой участок земли нельзя было продать. Сейчас продажа участка возможна, но с соблюдением важного условия - срок строительства объекта на таком участке не будет меняться. Покупатель такого участка обязан построить объект в те сроки, которые первоначально определены. Верно?!

Тогда вытекает вопрос: а какие первоначальные сроки? Ведь участок был приобретён в 1994 году.

Или тут можно трактовать по текущему законодательству: начать строительство в течение года, завершить за 3 года. (Поправьте, пожалуйста, если ошибаюсь).

Всем заранее спасибо за помощь!

Форумчане, подскажите, пожалуйста, возможно ли в моем случае продать "голый" участок?

lirra:

Добрый день.
Помогите пожалуйста разобраться. Два года назад приобрели дачный участок (без построек и коммуникаций на нем). Перед покупкой, выяснили у председателя об отсутствии каких-либо долгов по платежам (в устном порядке). Сейчас решили подвести электричество на участок и с нас председатель требует оплату затрат товарищества на лэп, которая имела место порядка 15-20 лет назад. Законно ли это требование?

Скорее да, чем нет.