Земельный участок

MD:

Зачем вы продолжаете что-то додумывать?

Вопрос вверху, если не понимаете суть вопроса, цитируйте Цвитаеву, Мандельштама, а за сим прекращаю.

Здравствуйте, подскажите форум с тематикой о границах участков в частной собственности, измененной площади, тяжбах с соседями и т. д. ?

del

ddamail:

Добрый день. Ситуация следующая. Есть участок 23 соток. Раньше была деревня. Потом присоединили к городу. На данном участке планируется снос старого дома и постройка нового. Получено разрешение на строительство. При регистрации проекта, намекнули, мол на 8 сотках не строй ничего, так как в городе у тебя не может быть более 15 соток. Проект не зарегистрировали из-за недочетов. В свидетельстве о регистрации у меня 23 сотки. Правомерно ли? Могут ли порезать участок и забрать лишние, так сказать, 8 соток?

лично своими глазами видел и своими ногами стоял на участке в бывшей деревне, когда-то давно присоединенной к городу (райцентр). максимум 15 соток, а в центре между участками соседних улиц - анклав, ничейный пустырь, образовавшийся из бывших деревенских наделов. была бы возможность обустроить проезд - наверняка продали бы эту землю с аукциона. некоторые даже вроде брали части этого пустыря под "огородничество".

ddamail:

так как в земельном кодексе ст.74 указано- изменение административных границ населенных пунктов не является основанием для изменения размеров земельных участков…

Так в населённом пункте могут поменять не только его границы, но и статус. Вон, в еревни которые поглатил Минск, там участки порезали до 5-6 соток.

Nikson1600:

это ж что сейчас в Боровлянах-то начнётся....

думаю, что для начала им придётся больше платить денег на земельный налог, а если кадастровая стоимость земли изменится, тогда точно, земналог по деньгам станет тяжеллее

В бывшей деревне Зацень, которая давно уже часть Центрального района, достаточно много участков около 20+ соток, не видел чтобы у кого-то их делили или отрезали. Но встречал случаи, когда людям у которых в Минске 15 и до 5 дополнительно в аренде, не продлевали договора аренды в последние годы.

КляйненЕнотен:

появятся госнужды

в виде изъятия земель существующей индивидуальной застройки для передачи обложенному налоговыми льготамии "инвестору" под новую коммерческую индивидуальную застройку...

Доброго времени суток. Отцом был получен участок под строительство дома, выдан державный акт на право пожизненного наследуемого владения землей. Стройка началась, сруб почти закончили, потом его дети случайно подожгли и он сгорел, в дальнейшем с участка были вывезены оставшиеся стройматериалы и он опустел. Спустя годы я приехал на участок и увидел вместо него дорогу и линию электропередач. Может быть кто-нибудь сталкивался с похожим случаем?

VIRUS_s:

Доброго времени суток. Отцом был получен участок под строительство дома, выдан державный акт на право пожизненного наследуемого владения землей. Стройка началась, сруб почти закончили, потом его дети случайно подожгли и он сгорел, в дальнейшем с участка были вывезены оставшиеся стройматериалы и он опустел. Спустя годы я приехал на участок и увидел вместо него дорогу и линию электропередач. Может быть кто-нибудь сталкивался с похожим случаем?

а в державном акте было написано, что право пожизненного наследуемого владения землей при условии наличия дома? И в каком году державный акт дали, в 1905?