Ответить
  • timvel Neophyte PosterАвтор темы
    офлайн
    timvel Neophyte Poster Автор темы

    12

    13 лет на сайте
    пользователь #89012

    Профиль
    Написать сообщение

    12
    # 23 марта 2007 16:43

    Господа подскажите как и где законно приобрести или получить в связи с последними изменениями в законодательстве земельный участок под строительство дома в Минске или ближайших его окраинах. Спасибо

    Барахолка Onliner.by
    Вторичное жилье. Продажа/Покупка/Обмен
    Дома. Коттеджи. Продажа/Покупка /Обмен
    Загородная недвижимость и земельные участки
    Готовые квартиры в новостройках

  • yury_by Клуб Самоделкиных
    офлайн
    yury_by Клуб Самоделкиных

    13315

    8 лет на сайте
    пользователь #535842

    Профиль
    Написать сообщение

    13315
    # 2 июня 2020 17:13
    WOLVERINE90:

    серьезные люди

    Только если они красивые и они - девушки :love:

    Делай хорошо, а плохо само получится
  • stickit Member
    офлайн
    stickit Member

    113

    6 лет на сайте
    пользователь #1044454

    Профиль
    Написать сообщение

    113
    # 2 июня 2020 17:59 Редактировалось stickit, 1 раз.

    Интересно услышать ваше мнение.
    Присматриваюсь к покупке земельного участка через аукцион 10-15 сот стоимостью до 10к$.
    Но построить полноценный жилой дом нет пока желания и возможности, начать планировал с возведения небольшого "гостевого дома"-бани и использовать все это в качестве этакой дачи. По поводу покупки участка в С/Т пока настроен скептически.
    Насколько я понял чтобы землю не отняли по моим возможностям мне необходимо построить дом-баню который отвечал бы параметрам ТКП для жилого дома чтобы его ввели в эксплуатацию. И если со временем я созрею на строительство полноценного дома, мне необходимо будет построить этот дом, прежний дом-баню перевести в состав хоз-постройки и ввести в эксплуатацию новый. Или есть какой-то более простой способ начать с малого без потери участка через 3 года? Участком планирую пользоваться все время и консервацию не рассматриваю.

    Или по моим запросам проще все-таки присмотреть участок в более-менее приличном С/Т как минимум с электричеством и строить садовый домик без особых проектов как я хочу и где хочу (с соблюдением норм конечно).
    Буду благодарен любым советам, Спасибо.

  • R0N1N Senior Member
    офлайн
    R0N1N Senior Member

    2952

    14 лет на сайте
    пользователь #65158

    Профиль
    Написать сообщение

    2952
    # 2 июня 2020 19:48 Редактировалось R0N1N, 2 раз(а).

    дел

  • stickit Member
    офлайн
    stickit Member

    113

    6 лет на сайте
    пользователь #1044454

    Профиль
    Написать сообщение

    113
    # 2 июня 2020 20:18

    R0N1N, спасибо за ответ.
    Может кто-нибудь подскажет где можно найти результаты аукционов по Смолевичскому району? Практически по всем районам информация есть на риэлте и на рлт.бай, а вот по этому району тишина, только приглашения на участие в аукционах. Собираю небольшую статистику за последние несколько лет для лучшего понимания ценообразования и тенденций.

  • Ciaran_Aep_Esnillen Senior Member
    офлайн
    Ciaran_Aep_Esnillen Senior Member

    612

    6 лет на сайте
    пользователь #1010049

    Профиль
    Написать сообщение

    612
    # 2 июня 2020 20:28

    stickit, есть вариант прошерстить объявы на покупку чахлого домика с участком гденить в деревне с рук - там можно будет строить что угодно и сколько угодно. Я лично поступил так. Заказал проект на реконструкцию имеющегося дома, а теперь потиху занимаюсь в свое удовольствие без ограничения сроков.

  • WOLVERINE90 Android Team
    офлайн
    WOLVERINE90 Android Team

    28072

    13 лет на сайте
    пользователь #76856

    Профиль
    Написать сообщение

    28072
    # 2 июня 2020 21:20
    stickit:

    Может кто-нибудь подскажет где можно найти результаты аукционов по Смолевичскому району? Практически по всем районам информация есть на риэлте и на рлт.бай, а вот по этому району тишина, только приглашения на участие в аукционах. Собираю небольшую статистику за последние несколько лет для лучшего понимания ценообразования и тенденций.

    на сайте смолевичского исполкома смотрите

  • wartech Senior Member
    офлайн
    wartech Senior Member

    955

    10 лет на сайте
    пользователь #208931

    Профиль
    Написать сообщение

    955
    # 2 июня 2020 21:42
    stickit:

    R0N1N, спасибо за ответ.
    Может кто-нибудь подскажет где можно найти результаты аукционов по Смолевичскому району? Практически по всем районам информация есть на риэлте и на рлт.бай, а вот по этому району тишина, только приглашения на участие в аукционах. Собираю небольшую статистику за последние несколько лет для лучшего понимания ценообразования и тенденций.

    что-то достойное было 20-25к. у.е. если речь про Смолевичи. Сейчас многим дешевле, особенно в долларах. На фоне корона кризиса и последних обьемов участков в самих смолевичах (даже не Липках) пригороды Смолевич я бы не рассматривал совсем

  • stickit Member
    офлайн
    stickit Member

    113

    6 лет на сайте
    пользователь #1044454

    Профиль
    Написать сообщение

    113
    # 2 июня 2020 22:13
    WOLVERINE90:

    stickit:

    Может кто-нибудь подскажет где можно найти результаты аукционов по Смолевичскому району? Практически по всем районам информация есть на риэлте и на рлт.бай, а вот по этому району тишина, только приглашения на участие в аукционах. Собираю небольшую статистику за последние несколько лет для лучшего понимания ценообразования и тенденций.

    на сайте смолевичского исполкома смотрите

    Там только информационные сообщения о будущих аукционах. Но ведь должна же где-то быть эта информация в открытых источниках.

  • Jembo_2009 Senior Member
    офлайн
    Jembo_2009 Senior Member

    1163

    11 лет на сайте
    пользователь #159991

    Профиль
    Написать сообщение

    1163
    # 3 июня 2020 12:45 Редактировалось Jembo_2009, 1 раз.

    stickit, http://rlt.by/
    Выбираете Минская область - Смолевичский район и всё.
    Можете ещё полистать историю аукционов тут http://rlt.by/ru/novosti

    Опять же, советую лучше купить домик с рук, чтобы не париться по срокам. И с коммуникациями чаще всего всё будет лучше и по цене можно торговаться в нижнюю сторону, а не только вверх, как на аукционе.

  • stickit Member
    офлайн
    stickit Member

    113

    6 лет на сайте
    пользователь #1044454

    Профиль
    Написать сообщение

    113
    # 3 июня 2020 15:55
    Jembo_2009:

    stickit, http://rlt.by/
    Выбираете Минская область - Смолевичский район и всё.
    Можете ещё полистать историю аукционов тут http://rlt.by/ru/novosti

    Опять же, советую лучше купить домик с рук, чтобы не париться по срокам. И с коммуникациями чаще всего всё будет лучше и по цене можно торговаться в нижнюю сторону, а не только вверх, как на аукционе.

    В том то и проблема, что по Смолевичскому району считанные аукционы попадают в новости, нигде нет результатов. На вскидку 10.01.2019, 30.01.2019 (Усяжский с/с) и т.д. Вот что я имею ввиду.

  • Интерлейкин_4 Senior Member
    офлайн
    Интерлейкин_4 Senior Member

    5163

    3 года на сайте
    пользователь #2214597

    Профиль
    Написать сообщение

    5163
    # 5 июня 2020 11:54
    Jembo_2009:

    Опять же, советую лучше купить домик с рук

    только возможны те же титульные вопросы что и с квартирой наверное

    поэтому народ и не стремиться вторичку брать :-?

    Долевка, как много в этом слове для слуха бяларусского сплелось, как много в нем отозвалось...
  • Крошка Енот Senior Member
    офлайн
    Крошка Енот Senior Member

    18145

    16 лет на сайте
    пользователь #17650

    Профиль
    Написать сообщение

    18145
    # 5 июня 2020 17:47
    Интерлейкин_4:

    только возможны те же титульные вопросы что и с квартирой наверное

    думаю, что с квартирками процент попандосов выше, возможно даже на порядок

    определитесь, "мы там где победа" или "победа там где мы!"
  • vitsebsky.vanya Junior Member
    офлайн
    vitsebsky.vanya Junior Member

    35

    7 лет на сайте
    пользователь #789250

    Профиль
    Написать сообщение

    35
    # 5 июня 2020 20:59

    Подскажите, кто в ближайшее время покупал участок через учет нуждающихся в Сеницком с/с за 1\5 от кадастровой стоимости, либо в близи этого сельсовета, как все происходит на практике ? Как долго стояли в очереди и в целом продают ли сейчас таким образом участки, или все полностью выставляется на аукцион?

  • vt-trans Neophyte Poster
    офлайн
    vt-trans Neophyte Poster

    5

    6 лет на сайте
    пользователь #1233449

    Профиль
    Написать сообщение

    5
    # 9 июня 2020 22:24

    Добрый вечер.
    Есть участок полученный как для нуждающихся, идёт строительство за собственные средства, дом ещё не завершен и не зарегистрирован, назрела необходимость в покупке квартиры за собственные средства, не заберут ли участок в этом случае?
    Спасибо

  • serwik Senior Member
    офлайн
    serwik Senior Member

    1702

    13 лет на сайте
    пользователь #91720

    Профиль
    Написать сообщение

    1702
    # 10 июня 2020 09:46

    vt-trans, только изъятие участка на общих основаниях -- неосвоение, неввод встрой/неконсервация.
    никаких отдельных обоснований для нуждающихся не предусмотрено.

  • Andrew-1978 Senior Member
    офлайн
    Andrew-1978 Senior Member

    17843

    14 лет на сайте
    пользователь #50772

    Профиль
    Написать сообщение

    17843
    # 10 июня 2020 09:48
    vt-trans:

    Добрый вечер.
    Есть участок полученный как для нуждающихся, идёт строительство за собственные средства, дом ещё не завершен и не зарегистрирован, назрела необходимость в покупке квартиры за собственные средства, не заберут ли участок в этом случае?
    Спасибо

    Так на какой стадии дом? Что там есть?

  • vt-trans Neophyte Poster
    офлайн
    vt-trans Neophyte Poster

    5

    6 лет на сайте
    пользователь #1233449

    Профиль
    Написать сообщение

    5
    # 10 июня 2020 16:31

    Andrew-1978, стены возвели, по возможности планируется крышу поставить осенью

  • Andrew-1978 Senior Member
    офлайн
    Andrew-1978 Senior Member

    17843

    14 лет на сайте
    пользователь #50772

    Профиль
    Написать сообщение

    17843
    # 10 июня 2020 16:34
    vt-trans:

    Andrew-1978, стены возвели, по возможности планируется крышу поставить осенью

    После того как поставите крышу, Вам необходимо будет только косить участок, что бы не забрали его.
    А сроки когда заканчиваются?

  • vt-trans Neophyte Poster
    офлайн
    vt-trans Neophyte Poster

    5

    6 лет на сайте
    пользователь #1233449

    Профиль
    Написать сообщение

    5
    # 10 июня 2020 16:51

    Andrew-1978, в декабре будет 3 года, поэтому и хотим крышу осенью успеть

  • Andrew-1978 Senior Member
    офлайн
    Andrew-1978 Senior Member

    17843

    14 лет на сайте
    пользователь #50772

    Профиль
    Написать сообщение

    17843
    # 10 июня 2020 16:54

    vt-trans, что бы подстраховаться, попробуйте в сельсовет подъехать, написать заявление на продление на 2 года в связи с тяжелым материальным положением (там помогут точно сформулировать).