Ответить
  • timvel MemberАвтор темы
    офлайн
    timvel Member Автор темы

    232

    17 лет на сайте
    пользователь #89012

    Профиль
    Написать сообщение

    232
    # 23 марта 2007 16:43

    Господа подскажите как и где законно приобрести или получить в связи с последними изменениями в законодательстве земельный участок под строительство дома в Минске или ближайших его окраинах. Спасибо

    Барахолка Onliner.by
    Вторичное жилье. Продажа/Покупка/Обмен
    Дома. Коттеджи. Продажа/Покупка /Обмен
    Загородная недвижимость и земельные участки
    Готовые квартиры в новостройках

  • IvD Senior Member
    офлайн
    IvD Senior Member

    20397

    21 год на сайте
    пользователь #5804

    Профиль
    Написать сообщение

    20397
    # 21 января 2020 09:27

    clipman, по вводу в эксплуатацию четких норм нет, в каждом районе по-своему толкуют. Была у меня бумажка по минскому, да все найти не могу. Из того что запомнилось - стены обязательно поштукатурены, если задуман стиль лофт без штукатурки это должно быть отображено в утвержденном проекте :)

    информационный душеприказчик
  • Неизвестный кот Senior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Senior Member

    41486

    16 лет на сайте
    пользователь #121299

    Профиль

    41486
    # 21 января 2020 09:58
    Ciaran_Aep_Esnillen:

    закрытый контур, вода, каналюга, толчок, электро.

    Для отопления пара электрообогревателей под окна. Вода у меня в колонке рядом. Толчок я на улице люблю. Как вам это?

    Мы вскормлены пеплом великих побед.
  • IvD Senior Member
    офлайн
    IvD Senior Member

    20397

    21 год на сайте
    пользователь #5804

    Профиль
    Написать сообщение

    20397
    # 21 января 2020 10:02
    mak32:

    Как вам это?

    нам хорошо. А вот что скажет комиссия из сельсовета вы узнаете только на месте. Будет им нужно обеспечить введение в эксплуатацию определенного кол-ва метров в районе может и прокатить. А в иных случаях будут проект утвержденный архитектором смотреть. И если там будет написано, что отопление электрообогревателями, а вода из колонки, то примут. а не будет - не примут.

    информационный душеприказчик
  • Ciaran_Aep_Esnillen Senior Member
    офлайн
    Ciaran_Aep_Esnillen Senior Member

    722

    10 лет на сайте
    пользователь #1010049

    Профиль
    Написать сообщение

    722
    # 21 января 2020 10:26 Редактировалось Ciaran_Aep_Esnillen, 1 раз.
    mak32:

    Ciaran_Aep_Esnillen:

    закрытый контур, вода, каналюга, толчок, электро.

    Для отопления пара электрообогревателей под окна. Вода у меня в колонке рядом. Толчок я на улице люблю. Как вам это?

    все правильно - забыл про отопление, обязательно должно быть, если в проекте толчок на улице - то сойдет. Если толок по проекту в доме, то сортиром в саду открутится не получиться. Тоже самое касается воды.

  • -MATPOC- Senior Member
    офлайн
    -MATPOC- Senior Member

    7265

    13 лет на сайте
    пользователь #292107

    Профиль
    Написать сообщение

    7265
    # 21 января 2020 11:28
    Ciaran_Aep_Esnillen:

    все правильно - забыл про отопление, обязательно должно быть

    Слышал (ну сами понимаете, каждый по своему говорит), что можно сам котел твердотопливный не ставить, а вот батареи должны стоять.
    Насчет выхлопной трубы не знаю.

    ... Redmi Note 11 ... Безлимитище Х ... Specialized 29 ...
  • Неизвестный кот Senior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Senior Member

    41486

    16 лет на сайте
    пользователь #121299

    Профиль

    41486
    # 21 января 2020 11:31

    Хм. Половина частного сектора города-героя Минска живёт с толчком на улице. А им на районе не катит панимаешь. :)

    Мы вскормлены пеплом великих побед.
  • WOLVERINE90 Android Team
    офлайн
    WOLVERINE90 Android Team

    37345

    17 лет на сайте
    пользователь #76856

    Профиль
    Написать сообщение

    37345
    # 21 января 2020 11:37
    mak32:

    Хм. Половина частного сектора города-героя Минска живёт с толчком на улице. А им на районе не катит панимаешь. :)

    в проекте у вас именно так и было, на улице?

  • IvD Senior Member
    офлайн
    IvD Senior Member

    20397

    21 год на сайте
    пользователь #5804

    Профиль
    Написать сообщение

    20397
    # 21 января 2020 11:49
    mak32:

    Хм. Половина частного сектора города-героя Минска живёт с толчком на улице. А им на районе не катит панимаешь. :)

    много что есть у половины частного сектора. Например, счетчик электрический внутри дома или гараж с воротами ровно по границе участка. Но новый дом с такими моментами вы не сдадите ни при каких условиях

    информационный душеприказчик
  • yury_by Клуб Самоделкиных
    офлайн
    yury_by Клуб Самоделкиных

    15837

    12 лет на сайте
    пользователь #535842

    Профиль
    Написать сообщение

    15837
    # 21 января 2020 11:53
    IvD:

    араж с воротами ровно по границе участка. Но новый дом с такими моментами вы не сдадите ни при каких условиях

    По фасадной границе не пропустят, но если есть подъезды с иных сторон - вполне. Сосед с тыла участка построил.

    Делай хорошо, а плохо само получится
  • ashingel Senior Member
    офлайн
    ashingel Senior Member

    521

    12 лет на сайте
    пользователь #551641

    Профиль
    Написать сообщение

    521
    # 21 января 2020 12:46

    Все спорите и спорите... Вот вам списочек:

  • Неизвестный кот Senior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Senior Member

    41486

    16 лет на сайте
    пользователь #121299

    Профиль

    41486
    # 21 января 2020 13:30

    ashingel, :super: Спасибо!

    Мы вскормлены пеплом великих побед.
  • format Senior Member
    офлайн
    format Senior Member

    1942

    18 лет на сайте
    пользователь #48753

    Профиль
    Написать сообщение

    1942
    # 27 января 2020 22:31

    Добрый день. Просрочил на 1 день подачу заявления на участие в аукционе по продаже земельных участков, но до начала аукциона еще 3 дня. Заявление не принимают и соответственно не хотят регистрировать, так как указывают на крайнюю дату. По нашему законодательству есть 30 дней с момента объявления до момента проведения аукциона. Хочу написать ходатайство, но какие аргументы можно привести?

  • Jembo_2009 Senior Member
    офлайн
    Jembo_2009 Senior Member

    1329

    15 лет на сайте
    пользователь #159991

    Профиль
    Написать сообщение

    1329
    # 27 января 2020 23:14

    format, ничего не сделаете. В следующий раз просто надо не прохлопать ушами, когда будет аукцион и подаваться. Обычно, в последний день подачи там очередь стоит из желающих. Если подаваться позднее, чем за 3 дня - ваш банковский перевод с задатком не успеет дойти и они, соответственно, не успеют проверить, что задаток пришёл.

  • 1928564 Neophyte Poster
    офлайн
    1928564 Neophyte Poster

    13

    7 лет на сайте
    пользователь #1928564

    Профиль
    Написать сообщение

    13
    # 6 февраля 2020 15:48

    Здравствуйте! Может кто знает, военнослужащие могут получить участок для строительства жилья вне очереди или только многодетные семьи?

  • ekaterina_l Member
    офлайн
    ekaterina_l Member

    371

    12 лет на сайте
    пользователь #497233

    Профиль
    Написать сообщение

    371
    # 11 февраля 2020 21:19

    Здравствуйте! На земельном участке расположены три электрических столба. Недавно электросети прислали заключение, в котором мы якобы передаем Брестэнерго в постоянное пользование 12 кв.м. земли (по 4 кв. м. на каждый столб), чтобы они эти столбы обслуживали. Требуют, чтобы мы это заключение подписали.
    Что-то мне не хочется добровольно им что-то отдавать. Обязана ли я подписывать это заключение или можно отказаться? Я хотела бы предоставить им возможность беспрепятсвенно обслуживать эти столбы столько, сколько нужно.

    Возможно кто-то сталкивался с чем-то подобным и может дать совет.

  • КляйненЕнотен Senior Member
    офлайн
    КляйненЕнотен Senior Member

    26970

    20 лет на сайте
    пользователь #17650

    Профиль
    Написать сообщение

    26970
    # 12 февраля 2020 00:32

    ekaterina_l, Вас могут через суд обязать на сервитут, но вот изъят земучасток.. это что-то новенькое.
    Второе, серветут не есть синоним безвозмездного пльзования :znaika:
    Третье, если участок у Вас не в частной собственности, а в аренде или ПНВ, то Вы не можете отчуждать то что Вам не принадлежит,
    Четвёртое... пускай сообщат кадастровые номера участков которые хотят оттяпать :D , сомневаюсь что у них это получится, ибо скорее всего имеется один земучасток (и у этого земучастка есть елевое назначение)

    Короче, вы им не отказываейте напрямую, а давайте согласие что готовы пересмотреть границы своего участка, при условии полного возмещения убытков, включая изготовление новых регистрационных документов на земучасток

    определитесь, "мы там где победа" или "победа там где мы!"
  • 2803950 Neophyte Poster
    офлайн
    2803950 Neophyte Poster

    4

    4 года на сайте
    пользователь #2803950

    Профиль
    Написать сообщение

    4
    # 12 февраля 2020 12:13

    Здравствуйте. Создали очередь на получение земельного участка и уже в течении 2-х лет ни чего не происходит. В ГорИсполкоме говорят что нет финансирования и не говорят ,когда будут разделять. Может кто знает что делать или просто ждать? Заранее спасибо.

  • Ciaran_Aep_Esnillen Senior Member
    офлайн
    Ciaran_Aep_Esnillen Senior Member

    722

    10 лет на сайте
    пользователь #1010049

    Профиль
    Написать сообщение

    722
    # 12 февраля 2020 12:28

    2803950, ждать :)

  • ZebraN Member
    офлайн
    ZebraN Member

    102

    14 лет на сайте
    пользователь #207105

    Профиль
    Написать сообщение

    102
    # 17 февраля 2020 21:01

    Кто поможет разобраться? В публичной кадастровой карте указаны цены на землю. Но если по этим ценам посчитать, то участки получаются намного дешевле, чем те цены, по которым выставляют участки на аукцион. Почему? И как определить кадастровую стоимость конкретного участка?

  • Jembo_2009 Senior Member
    офлайн
    Jembo_2009 Senior Member

    1329

    15 лет на сайте
    пользователь #159991

    Профиль
    Написать сообщение

    1329
    # 17 февраля 2020 21:08

    ZebraN, цена на аукционе = кадастровая стоимость земли + затраты на подготовку проектной документации.
    Кадастровая стоимость участка как раз указана в публичной кадастровой карте.
    Ну и плюс на аукционе торги, сами понимаете.