Земельный участок

Andrew-1978:

для указа считается что дом построен и можно делать что хочешь с ним.

участок не льготный? т.к. если льготный, то отсчет 8 лет начинается после ввода в эксплуатацию.

Нет, участок в ЧС, покупался на аукционе

4ypakabra только вводить в эксплуатацию дом.

wilson:

4ypakabra только вводить в эксплуатацию дом.

можно же перевести это строение в нежилой сарай или баню и построить дом по своему проекту, правда с момента перевода в нежилое 3-летний счетчик опять включится

Andrew-1978:

А откуда пошло, что консервировать больше нельзя? В Указе написано что консервировать можно только один раз именно для продления срока, до истечения сроков строительства (не позднее чем полгода до окончания срока). Коробка уже есть. Сроки прошли (их нет уже, вложились). Консервируй и продавай.

Сельсовет говорит, что повторно консервировать нельзя...
Я тоже склоняюсь к варианту, что раз коробка стоит, то консервируй сколько хочешь. Но, к сожалению, реальность весьма сурова.
Я так понимаю, что жизненного опыта по такому вопросу ни у кого нету?

Cupon:

4ypakabra, я понял: ставите коробку, консервируете и можно продавать
по крайне мере так говорил архитектор района

Спасибо. В понедельник поеду к архитектору лично поговорить. Но по телефону сказали, что законсервировать больше не дадут так как уже была одна консервация фундамента.

Cupon:

в БТИ еще сказали: для продажи нужно разрешение на строительство и разрешение из исполкома (это если на аукционе куплен участок) на консерву. Тут да, главное чтобы исполком дал разрешение (или в вашем случае сельсовет)

как получите ответ, отпишитесь тут пжлста

Да, конечно, в понедельник вечером отпишусь.

Пока нашел вот такой ответ:
https://realt.by/questions/show/4712-dobryi-denpodskazhite-pozhal ... yt-v-tako/
Это такой же случай как у меня.
Вариант - покупать по теперешним документам (сейчас это как будто фундамент) полный бред.

Добрый день!
Подскажите, если я стою на очередь на льготное жилье, могу я отказаться от очереди и получить земельный участок не далеко от Минска?
Если да, то какие условия? В течении какого времени я должен построиться, и что должен построить, хватит ли для начала сарайчика? Есть ли для этих целей льготные кредиты?

MITR1:

Связываться не рекомендую. Можете потерять участок (в случае его изъятия) -- т.е. существенную часть вложенных денег...

Ну почему же, связываться можно, если продавана убедить что его неликвидное овно ни кому не нужно, и купить по цене сельсовета, только с той разницей что деньги он получит в течении дня-другого, а не через месяц-год (привет инфляции). В таком случае, у покупателя потеря денег если и будет, то минимальной, в основном потеряно будет время.

mamanov:

забор нужен при консервации участка с фундаментом?

Нет, закон гласил об ограждении. Забор это одно из ограждений.