Тема закрыта
  • HeadHunter Senior Member
    офлайн
    HeadHunter Senior Member

    2175

    17 лет на сайте
    пользователь #13006

    Профиль
    Написать сообщение

    2175
    # 12 апреля 2007 09:49

    ух сколько вариантов:)спасибо

    бывают керамические плинтуса, идут в коллекции как дополнение к плитке для пола.

    это был бы лучший вариант, но в этой "коллекции" плитки их нет. подобрал бы примерный цвет из другой коллекции, но я этих плинтусов вообще в глаза не видел, только о них слышал:). бордюрчики разные есть в Декоруме разного профиля и цветов, но банальных плинтусов не видел...

    купи белые плинтусы и покрась их. Самый оптимальный вариант.

    а какой краской красить? баллон купить? ну не кистью же :)...

    есть эластичные плинтуса, материал напоминает ластик, цвет правда видел только белый...

    не, эластичный как-то совсем нефундаментально получится...

  • Diplomatics Senior Member
    офлайн
    Diplomatics Senior Member

    904

    18 лет на сайте
    пользователь #8629

    Профиль
    Написать сообщение

    904
    # 12 апреля 2007 11:45

    нефундаментально получится...

    HeadHunter, тогда керамический плинтус.:super:

  • Kiba Member
    офлайн
    Kiba Member

    346

    20 лет на сайте
    пользователь #120

    Профиль
    Написать сообщение

    346
    # 13 апреля 2007 09:44

    Подскажите, кто сталкивался с таким вопросом.

    В однокомнатной квартире хочу переоборудовать лоджию в кабинет. Поставить стеклопакет, утеплить стены , пол и потолок, выкинуть оконно-балконный блок. стены трогаться не будут.

    Могут ли возникнуть проблемы при продаже квартиры, все-таки это наверное является перепланировкой?

    И может подскажете в личку контакты, кто мог бы все это грамотно сделать?

  • 1334 Member
    офлайн
    1334 Member

    188

    19 лет на сайте
    пользователь #1334

    Профиль
    Написать сообщение

    188
    # 13 апреля 2007 10:24

    Kiba,

    я думаю что перепланировка, но по новым правилам - без составления проекта. Рисуй от руки что хочешь сделать, на приём к архитектору района, видимо потребуется согласование санстанции и пожарников (это по неделе на каждую инстанцию). после этого решение администрации района в течении 15 дней, и можно приступать к работам. далее будет необходимо внести изменения в техпаспорт.

  • amalex Member
    офлайн
    amalex Member

    355

    16 лет на сайте
    пользователь #30587

    Профиль
    Написать сообщение

    355
    # 13 апреля 2007 10:34
    Kiba:

    Подскажите, кто сталкивался с таким вопросом.

    В однокомнатной квартире хочу переоборудовать лоджию в кабинет. Поставить стеклопакет, утеплить стены , пол и потолок, выкинуть оконно-балконный блок. стены трогаться не будут.

    Могут ли возникнуть проблемы при продаже квартиры, все-таки это наверное является перепланировкой?

    И может подскажете в личку контакты, кто мог бы все это грамотно сделать?

    Делаю у себя такое. Поставили стеклопакет, утеплили, обшили гипсокартоном. Осталась отделка. Никаких разрешений не спрашивали.

  • Kirk Senior Member
    офлайн
    Kirk Senior Member

    8301

    19 лет на сайте
    пользователь #2669

    Профиль
    Написать сообщение

    8301
    # 13 апреля 2007 10:53

    Народ, может кто подскажет такой вопросик.

    В моем доме собираются утеплять внешние стены и остеклять балконы однотипными деревянными рамами. Но вот в чем проблема, мой балкон уже остеклен на основе алюминиевой рамы. Разумеется я не хочу ее менять на дерево. Могут ли меня как то заставить это сделать?

    ЗЫ Может это важно: при установке алюминия ничего нигде не согласовывалось. Окна выходят на улицу, не во двор.

  • Dzmitry3 Member
    офлайн
    Dzmitry3 Member

    145

    15 лет на сайте
    пользователь #60512

    Профиль
    Написать сообщение

    145
    # 13 апреля 2007 12:28

    Т.к. отдельно-созданную мною тему закрыли, отпишу сюда.

    Хотел поинтересоваться у форумчан, может кто делал у себя или видел у друзей-знакомых. Имеется комната с балконом в 12-этажке чешского проекта, балкон застеклен. Хочется удалить оконную раму вместе с коробкой и балконной дверью, оставив кусок стены на которой висит батарея (соорудив некое подобие барной стойки или полки для цветов). Т.е. получить помещение, функционально разделенное на 2 зоны.

    В чем собственно вопрос - а не замерзну ли я зимой? Понятно, что балконное остекление придется заменить на нормальный 2х-камерный стеклопакет, утеплить пол и стенки на балконе и т.д. Но! Не хочется трогать батарею, т.е. переносить ее на балконную стенку (слишком геморно), а батарея чахленькая, типо финская (2 оребрённые трубки). Может у кого есть опыт такой "перепланировки" или кто подскажет чтонить по вариантам грамотного утепления. Короче, буду рад любой предоставленной инфе. Заранее благодарю за ответы.

    Приятно совмещать полезное с необходимым:)
  • К_Вадим Senior Member
    офлайн
    К_Вадим Senior Member

    581

    15 лет на сайте
    пользователь #71681

    Профиль
    Написать сообщение

    581
    # 13 апреля 2007 14:22

    Dzmitry3, делаю себе такое, только убрал все, вместе с подоконной частью. А батарею все-таки перенес на балконную стенку. Так вот строители мне что советуют - все стены на балконе по-любому утеплять надо, пространства украдет порядочно, см по 5 как минимум с каждой стены (утеплитель - наверное ISOVER, на него по ходу штукатурку:-?). А на пол буду делать порожек, и поднимать уровень пола на балконе см на 7-10, вниз слой пенопласта ~ 5 см, потом сетку, наверх стяжку и собственно покрытие (ламинат, паркет). У меня в принципе по дизайн-проекту этот порожек дальше в комнату уходит - вроде как два уровня пола в спальне будет, ничего так смотрится (во всяком случае на картинке:)). Если уровень пола поднимать не хочешь - можно сделать электроподогрев (т.н. теплый пол), обойдется где-то в 150 $ вместе со штроблением и минимальным регулятором на площадь ок. двух м2. По полам, кстати, весь нет перерыл, нашел вроде как самую дешевую контору, плюс еще скидку 10 % на заказ через сайт дают:super:. Ложат российский кабель, гарантия 15 лет, если координаты понадобятся, стучи в личку.

    Live free or die hard.
  • Kochevnik Senior Member
    офлайн
    Kochevnik Senior Member

    8913

    20 лет на сайте
    пользователь #796

    Профиль
    Написать сообщение

    8913
    # 13 апреля 2007 14:26

    Батарею для лучшей конвекции лучше перенести под окно - ну т.е. на болкон

  • К_Вадим Senior Member
    офлайн
    К_Вадим Senior Member

    581

    15 лет на сайте
    пользователь #71681

    Профиль
    Написать сообщение

    581
    # 13 апреля 2007 14:39

    Kiba, поздно пост твой прочитал, уже на другой ответил. Про перепланировку Cost'ik почти все правильно сказал, порядок такой - на прием к архитектору района с рисунком от руки на копии тех. паспорта, он ставит свою печать, мол, согласовано, потом: санстанция, пожарники, гл. инженер ЖЭСа, если в доме товарищество собственников - председатель товарищества; санстанция и пожарники письма дают, ЖЭС и товарищество на копии тех паспорта с отметкой архитектора свои печати ставят. Проект делать по новым правилам не нужно - разрешение дает исполком.

    НО!!! Разрешение в твоем случае они тебе дадут только на демонтаж подоконной части с ДАЛЬНЕЙШЕЙ УСТАНОВКОЙ т.н. "ФРАНЦУЗСКОГО ОКНА":znaika:, то есть ты должен на место оконного блока по-любому установить окно. По другому ты типа увеличиваешь жилую площадь квартиры за счет балкона (лоджии), а это никак низя.

    В принципе, лучше разрешение на демонтаж подоконной части взять, т.к. мат. затрат никаких (только время, и то не много, очередей, во всяком случае в Ленинском р-не, во все эти инстанции нет) - а отмазка какая-никакая в случае чего будет:wink:.

    Live free or die hard.
  • Dzmitry3 Member
    офлайн
    Dzmitry3 Member

    145

    15 лет на сайте
    пользователь #60512

    Профиль
    Написать сообщение

    145
    # 13 апреля 2007 14:59
    К_Вадим:

    Kiba, поздно пост твой прочитал, уже на другой ответил. Про перепланировку Cost'ik почти все правильно сказал, порядок такой - на прием к архитектору района с рисунком от руки на копии тех. паспорта, он ставит свою печать, мол, согласовано, потом: санстанция, пожарники, гл. инженер ЖЭСа, если в доме товарищество собственников - председатель товарищества; санстанция и пожарники письма дают, ЖЭС и товарищество на копии тех паспорта с отметкой архитектора свои печати ставят. Проект делать по новым правилам не нужно - разрешение дает исполком.

    НО!!! Разрешение в твоем случае они тебе дадут только на демонтаж подоконной части с ДАЛЬНЕЙШЕЙ УСТАНОВКОЙ т.н. "ФРАНЦУЗСКОГО ОКНА":znaika:, то есть ты должен на место оконного блока по-любому установить окно. По другому ты типа увеличиваешь жилую площадь квартиры за счет балкона (лоджии), а это никак низя.

    В принципе, лучше разрешение на демонтаж подоконной части взять, т.к. мат. затрат никаких (только время, и то не много, очередей, во всяком случае в Ленинском р-не, во все эти инстанции нет) - а отмазка какая-никакая в случае чего будет:wink:.

    А в твоем случае не увеличивается жилая площадь? И не надо "Французского окна"? Или я чего не понял?

    Приятно совмещать полезное с необходимым:)
  • К_Вадим Senior Member
    офлайн
    К_Вадим Senior Member

    581

    15 лет на сайте
    пользователь #71681

    Профиль
    Написать сообщение

    581
    # 13 апреля 2007 15:38

    Увеличивается, надо, но

    отмазка какая-никакая в случае чего будет.

    Потом если что быстренько окошко поставлю :D

    Live free or die hard.
  • inki Senior Member
    офлайн
    inki Senior Member

    1361

    14 лет на сайте
    пользователь #75574

    Профиль
    Написать сообщение

    1361
    # 13 апреля 2007 20:56

    Kirk в целях сохранения архитектурной выразительности фасада - могут

    К_Вадим

    ... разрешение на демонтаж подоконной части взять...

    если я не ошибаюсь, то это получится перепланировка на которую потребуют проект и/или техническое заключение, а эта документация потребует мат. затрат

    и понимайте меня как хотите (с) =)
  • К_Вадим Senior Member
    офлайн
    К_Вадим Senior Member

    581

    15 лет на сайте
    пользователь #71681

    Профиль
    Написать сообщение

    581
    # 14 апреля 2007 08:34

    inki,

    К_Вадим:

    Проект делать по новым правилам не нужно - разрешение дает исполком.

    Live free or die hard.
  • Kirk Senior Member
    офлайн
    Kirk Senior Member

    8301

    19 лет на сайте
    пользователь #2669

    Профиль
    Написать сообщение

    8301
    # 14 апреля 2007 08:47

    inki,

    Если можно, поподробнее. Что мне могут инкриминировать? И каким образом меня заставят перестеклить балкон? Силой чтоли?

  • inki Senior Member
    офлайн
    inki Senior Member

    1361

    14 лет на сайте
    пользователь #75574

    Профиль
    Написать сообщение

    1361
    # 14 апреля 2007 11:18

    К_Вадим не путайте разрешение и проект, исполком может дать разрешение на разработку проекта

    Kirk

    ...инкриминировать...заставят...

    лучше позвонить в ЖРЭО и уточнить

    Силой чтоли?

    :D ага, придут и запинают ногами

    П.С. если интерестно могу выложить

    постановление совета министров РБ от 31.12.2006 г. № 1805

    "об утверждении положения о порядке переустройства и перепланировки жилых помещений в многоквартирных жилых домах и положения о порядке реконструкции одноквартирных, блокированных домов и нежилых построек на придомовой территории"

    и понимайте меня как хотите (с) =)
  • К_Вадим Senior Member
    офлайн
    К_Вадим Senior Member

    581

    15 лет на сайте
    пользователь #71681

    Профиль
    Написать сообщение

    581
    # 14 апреля 2007 12:52

    inki, ничего не путаю :molotok:

    8. Разрешение местного исполнительного и распорядительного органа, а также обязательная разработка проектной документации (далее – проект) требуются для проведения следующих ремонтно-строительных работ:

    установка (демонтаж) стационарного инженерного оборудования; устройство и замена систем водоснабжения, газоснабжения, отопления, электроснабжения, канализации, мусороудаления, газоудаления, вентиляции;

    устройство гидро-, паро-, тепло- и звукоизоляции;

    устройство балконов и лоджий;

    другие виды работ (по усмотрению местного исполнительного и распорядительного органа).

    9. Разрешение местного исполнительного и распорядительного органа без разработки проекта требуется для проведения работ по разборке существующих и устройству новых перегородок

    Из уже упомянутого тобой "ПОСТАНОВЛЕНИЯ СОВЕТА МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ" 31 декабря 2006 г. № 1805

    Учи мат.часть:znaika: http://www.pravo.by/webnpa/text.asp?RN=C20601805

    Live free or die hard.
  • 86625 Senior Member
    офлайн
    86625 Senior Member

    1061

    14 лет на сайте
    пользователь #86625

    Профиль
    Написать сообщение

    1061
    # 15 апреля 2007 01:11

    Как снять краску с пола? Вздуваецца пузырями… Или может что придумать? Обои уже поклеены на старые плинтусы.

  • inki Senior Member
    офлайн
    inki Senior Member

    1361

    14 лет на сайте
    пользователь #75574

    Профиль
    Написать сообщение

    1361
    # 15 апреля 2007 18:16

    К_Вадим

    9. Разрешение местного исполнительного и распорядительного органа без разработки проекта требуется для проведения работ по разборке существующих и устройству новых перегородок

    насколько понял снести надо часть стены

    кури книжки по архитектуре и строительству :D

    и понимайте меня как хотите (с) =)
  • Technik Senior Member
    офлайн
    Technik Senior Member

    610

    14 лет на сайте
    пользователь #84689

    Профиль
    Написать сообщение

    610
    # 17 апреля 2007 23:51
    Гоблин$:

    Как снять краску с пола? Вздуваецца пузырями… Или может что придумать? Обои уже поклеены на старые плинтусы.

    1 циклевка ,шлифовка (пыль)

    2 средство для снятия краски ( запах )

    3 фен (запах)

Тема закрыта