Тема закрыта
  • Arjuna Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Arjuna Senior Member Автор темы

    4377

    10 лет на сайте
    пользователь #347315

    Профиль
    Написать сообщение

    4377
    # 12 апреля 2013 12:29 Редактировалось Arjuna, 51 раз(а).

    Тема та же. Ветка №8.
    Ветки -предшественницы: №1, №2, №3, №4, №5, №6, №7

    Реестр цен ГУП "Национальное кадастровое агентство ("база данных НКА";):
    http://pr.nca.by/

    Динамика цен на недвижимость realt.by (табличный вид):
    http://realt.open.by/statistics/
    Динамика цен на недвижимость realt.by (график):
    http://realt.by/statistics/dynamics/

    Статистика сайта АН "Твоя столица" (t-s.by):
    Цены на квартиры:
    http://www.t-s.by/analytics/monitoring/flats_offer/flat_sell_avg/
    Цены аренды:
    http://www.t-s.by/analytics/monitoring/rent_price/avg_rent_price/
    Индекс покупательской активности:
    http://www.t-s.by/analytics/monitoring/flats_demand/flat_buy_deals/

    Статистика сайта АН "Мольнар":
    http://molnar.by/analytics/stats/sale_sdel

    План строительства на 2011 - 2015 гг. в Минске:
    http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/housing.plan.shtml

    Генеральный план развития г.Минск:
    http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/genplan.shtml

    Да в Минске еще завались земли под строительство жилья:
    http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/housing.shtml

    Усредненный показатель компенсации заказчиками... бла-бла-бла за снос (халявные квартиры для Мингорисполкома):
    http://minsk.gov.by/ru/normdoc/3453/

    Решение Мингорисполкома № 3694 - 29 ноября 2012 "О показателях стоимости строительства 1 квадратного метра общей площади жилого помещения типовых потребительских качеств":
    http://minsk.gov.by/ru/normdoc/3448/

    http://mgcn.by/ - КУП "Минский городской центр недвижимости" (аукционы по земле, зданиям, сооружениям, помещениям коммунальной собственности, иногда иное имущество).

    http://realt.by/auctions/ - сводная информация по всем аукционам, которые рекламируют через ресурс realt.by

    http://court.gov.by/online-help/executive/disposition/ - реализация имущества в ходе исполнительного производства службами судебных исполнителей.

    http://www.zalog.by/ - ЗАО "БЕЛРЕАЛИЗАЦИЯ" (также аукционы по реализации залогового имущества).

    Барахолка Onliner.by
    Вторичное жилье. Продажа/Покупка/Обмен
    Дома. Коттеджи. Продажа/Покупка /Обмен
    Загородная недвижимость и земельные участки
    Готовые квартиры в новостройках

  • Arjuna Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Arjuna Senior Member Автор темы

    4377

    10 лет на сайте
    пользователь #347315

    Профиль
    Написать сообщение

    4377
    # 13 апреля 2013 11:46 Редактировалось Arjuna, 3 раз(а).

    нашел 2 квартиры на Реалте из этого домика. Казалось бы, просто... нормальный дом бизнес-класса, а ценник отлично отражает состояние нашего РН. Добротное, хорошее (не экстра) жилье стоит "аццких" денег :)
    http://realt.by/sale/flats/object/463018/
    http://realt.by/sale/flats/object/457528/

  • Privodchik Senior Member
    офлайн
    Privodchik Senior Member

    4620

    15 лет на сайте
    пользователь #54234

    Профиль
    Написать сообщение

    4620
    # 13 апреля 2013 11:48

    oncomo, +1
    Аржуна, покупай на грушевской, там есть почти такой дом, как ты мечтаешь.
    Жена тоже загорелась сразу, а я ее спрашиваю: Сушилку будем покупать? Говорит зачем? Ну а как ты в ниглеже белье на балконе сушить будешь? Подумала и сказала: всеравно красиво.. ксто спорит-то, но беларусы больше функционалы чем эстеты..

    Я вот спешу поделиться:
    http://dengi.onliner.by/2013/04/12/afr
    Прочитал только пол статьи, дальше не могу читать, эта женщина из ЮАР описала ВСЕ косяки, которые созданы искуственно для того что бы мы жили и созданы они не с головы, а на местах...

    Почему у меня нет аватары?
  • alex_mil Senior Member
    офлайн
    alex_mil Senior Member

    2014

    11 лет на сайте
    пользователь #177899

    Профиль
    Написать сообщение

    2014
    # 13 апреля 2013 11:49 Редактировалось alex_mil, 1 раз.
    AntonVict:

    Имхо, но белорусы предпочтут вот такой вариант модернизации:

    +1
    как там задорнов говорил, что у советского человека на балконе что находиться? правильно: лыжа. одна. ну и куча другого хлама, который может быть пригодится лет через ццать... так что такой тип не наш вариант.
    Тем более не понятно стремление эстетов к стеклу и страшилки про зомби, мечтающих это стекло разбить бутылкой. Надо быть более последовательным.
    не редки консольные конструкции, которые вообще стремные. Может обвалятся со временем, так как у нас капремонты редко бывают. Для наших условий надежнее лоджии.

    онлайнер как удалить аккаунт?
  • Privodchik Senior Member
    офлайн
    Privodchik Senior Member

    4620

    15 лет на сайте
    пользователь #54234

    Профиль
    Написать сообщение

    4620
    # 13 апреля 2013 11:49

    Коллега, смени аватар плз, уверен тут помогут, а то сам раньше про график в шапке писал, а старым аватаром светишь, бобер вон пропал уже, наверно единичку не может дорисовать..

    Добавлено спустя 5 минут 50 секунд

    Еще по поводу остекленения, у моего приятеля , что хрущ купил во время капиталки, делали марши лестничные, так жильцы радовались, что большие окна старые заложили газосиликатом и поставили небольшие окна-форточки (курить зимой ИМХО). Я сделал вывод: жителям хруща и тем кто там покупает хаты - пох на фасады, их интересует этаж, толщина стен, размер кухни и санузла. Тем кто продает - на заметку)

    Почему у меня нет аватары?
  • AntonVict Senior Member
    офлайн
    AntonVict Senior Member

    27118

    13 лет на сайте
    пользователь #93534

    Профиль
    Написать сообщение

    27118
    # 13 апреля 2013 11:57 Редактировалось AntonVict, 4 раз(а).
    Arjuna:

    Технически, подобные дома строятся элементарно. В них нет ни одного сложного узла и бригада строителей нужна совсем небольшая. Просто, надо аккуратно строить (от фундамента и до отделки).

    Не сомневаюсь.
    Вот тут тоже всё просто и легко
    Но как быть с целой отраслью белорусских ДСК и десятками (сотнями???) тысяч криворуких строителей?

    Добавлено спустя 6 минут 21 секунда

    oncomo:

    Для AntonVict, думаю, подошли бы балконы более экономичного типа.

    Неплохо. Но такие балконы можно себе позволить лишь тогда, когда у тебя в квартире достаточная площадь. Такой балкончик был бы очень удобен для моей мамы, которая с дочкой и внуком живет в 4-комнатной квартире, при этом открывает "балконный сезон солнечных ванн" с мартовским солнцем.
    В моём случае более подходят лоджии:

    +3 дополнительных метра к каждой 13-метровой комнате.

  • Arjuna Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Arjuna Senior Member Автор темы

    4377

    10 лет на сайте
    пользователь #347315

    Профиль
    Написать сообщение

    4377
    # 13 апреля 2013 12:08 Редактировалось Arjuna, 3 раз(а).
    AntonVict:

    Arjuna:

    Технически, подобные дома строятся элементарно. В них нет ни одного сложного узла и бригада строителей нужна совсем небольшая. Просто, надо аккуратно строить (от фундамента и до отделки).

    Не сомневаюсь.
    Вот тут тоже всё просто и легко
    Но как быть с целой отраслью белорусских ДСК?

    Модернизировать :)

    Начиная от проектных решений (вариативность объемно-планировочных решений) и номенклатуры изделий, заканчивая технологическим оборудованием. Те же финские ЖБ панели имеют допуск менее 1 см., В РБ и РФ намного больше, на практике. И никто не крякает - и так пойдет.

    Пы.сы. В Карелии, кстати, уже не один объект, где решили строить по финским проектам, из финских панелей, частично, финскими стройбанами. Что мешало сделать самим...

  • Privodchik Senior Member
    офлайн
    Privodchik Senior Member

    4620

    15 лет на сайте
    пользователь #54234

    Профиль
    Написать сообщение

    4620
    # 13 апреля 2013 12:12 Редактировалось Privodchik, 1 раз.

    Не сочтите за флуд, но после того как посмотрел жизнь в Омске, а точнее "Как отдыхают в ночном клубе в Омске" (прямую ссылку даже давать не хочу, кто с тонкой психикой пропустите пост) я бы бежал оттуда пусть даже и в Беларусь... Что-то у нас я пока такого не видел, хотя по студенчеству изучил много злачных мест..
    Добавлю: что они там вытворяют полбеды, но их лица.. жуть просто..

    Почему у меня нет аватары?
  • AntonVict Senior Member
    офлайн
    AntonVict Senior Member

    27118

    13 лет на сайте
    пользователь #93534

    Профиль
    Написать сообщение

    27118
    # 13 апреля 2013 12:12 Редактировалось AntonVict, 3 раз(а).
    Arjuna:

    AntonVict:

    Тебе это на самом деле нравится?

    Угу. Я люблю скандинавский минимализм в архитектуре.

    Ну так у нас тоже есть примеры малоэтажных зданий с "минимализмом в архитектуре".

    Бобруйский ДСК:

    А ты покажи мне в Финляндии массовое многоэтажное жильё.
    Имхо, абсолютно некорректно сравнивать данные виды жилья друг с другом.

  • Privodchik Senior Member
    офлайн
    Privodchik Senior Member

    4620

    15 лет на сайте
    пользователь #54234

    Профиль
    Написать сообщение

    4620
    # 13 апреля 2013 12:13 Редактировалось Privodchik, 1 раз.

    Дел.

    Почему у меня нет аватары?
  • AntonVict Senior Member
    офлайн
    AntonVict Senior Member

    27118

    13 лет на сайте
    пользователь #93534

    Профиль
    Написать сообщение

    27118
    # 13 апреля 2013 12:16
    Arjuna:

    AntonVict:

    Arjuna:

    Технически, подобные дома строятся элементарно. В них нет ни одного сложного узла и бригада строителей нужна совсем небольшая. Просто, надо аккуратно строить (от фундамента и до отделки).

    Не сомневаюсь.
    Вот тут тоже всё просто и легко
    Но как быть с целой отраслью белорусских ДСК?

    Модернизировать :)

    Начиная от проектных решений (вариативность объемно-планировочных решений) и номенклатуры изделий, заканчивая технологическим оборудованием. Те же финские ЖБ панели имеют допуск менее 1 см., В РБ и РФ намного больше, на практике. И никто не крякает - и так пойдет.

    Пы.сы. В Карелии, кстати, уже не один объект, где решили строить по финским проектам, из финских панелей, частично, финскими стройбанами. Что мешало сделать самим...

    Боюсь, что в результате модернизации получится, как вот тут: Как производят мраморную говядину под Кобрином: элитное стадо в грязи и на голодном пайке

    Пока "пипл хавает" изменений ждать бессмысленно.

  • Arjuna Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Arjuna Senior Member Автор темы

    4377

    10 лет на сайте
    пользователь #347315

    Профиль
    Написать сообщение

    4377
    # 13 апреля 2013 12:32 Редактировалось Arjuna, 3 раз(а).
    AntonVict:

    А ты покажи мне в Финляндии массовое многоэтажное жильё.
    Имхо, абсолютно некорректно сравнивать данные виды жилья друг с другом.

    По ссылке первой и был новый квартал финский, массовая застройка. Выше среднего. Но, за счет того, что новое.
    И такое жилье не только в Финляндии строится. В Норвегии, Швеции Дании... В Прибалтике.

    Другой вопрос, что там, почему-то, не строят 100-этажные дома. Строят хорошее жилье, но, под платежеспособный спрос.
    А у нас, заср..ть все муравейниками и придумывать кредиты льготные, чтобы это все умудриться продать :)

    П.с. Бобруский ДСК в твоем сообщении... вполне нормально. Не хуже бОльшей части новостроек в Минске. Малость колхозновато (я о балконах, окошках, некоторых узлах, цветовых решениях), но, как по мне, так лучше всех панелек минских.

  • SvetlajaLuna Senior Member
    офлайн
    SvetlajaLuna Senior Member

    43185

    10 лет на сайте
    пользователь #364925

    Профиль
    Написать сообщение

    43185
    # 13 апреля 2013 12:42 Редактировалось SvetlajaLuna, 2 раз(а).
    Arjuna:

    AntonVict:

    А ты покажи мне в Финляндии массовое многоэтажное жильё.
    Имхо, абсолютно некорректно сравнивать данные виды жилья друг с другом.

    По ссылке первой и был новый квартал финский, массовая застройка. Выше среднего. Но, за счет того, что новое.
    И такое жилье не только в Финляндии строится. В Норвегии, Швеции Дании... В Прибалтике.

    Другой вопрос, что там, почему-то, не строят 100-этажные дома. Строят хорошее жилье, но, под платежеспособный спрос.
    А у нас, заср..ть все муравейниками и придумывать кредиты льготные, чтобы это все умудриться продать :)

    П.с. Бобруский ДСК в твоем сообщении... вполне нормально. Не хуже бОльшей части новостроек в Минске. Как по мне, так лучше всех панелек минских.

    Сначала надо сместить мышление нации и обеспечить его арендным, хотя бы, жильем, по перевариваемым ценам. Малоэтажные застройки не решают массовую необходимость в жилье. Слишком многое надо изменить вообще.
    По накатанной проще.

    Добавлено спустя 2 минуты 43 секунды

    Конечно, эти дома красивее, удобнее, комфортнее для проживания. :)
    Когда уже начнет что-то меняться. :-?
    Может спутники оттянут острый спрос(сомневаюсь), чтобы в Минске начали строить приятные домики....
    :shuffle: Вот бы Северный таким сделали...*мечтааююю тааак...*

    NASA подарит Луне спутник (с) У оптимистов сбываются мечты, у пессимистов - кошмары. Б. Шоу
  • Privodchik Senior Member
    офлайн
    Privodchik Senior Member

    4620

    15 лет на сайте
    пользователь #54234

    Профиль
    Написать сообщение

    4620
    # 13 апреля 2013 12:58
    Arjuna:

    П.с. Бобруский ДСК в твоем сообщении... вполне нормально. Не хуже бОльшей части новостроек в Минске. Малость колхозновато (я о балконах, окошках, некоторых узлах, цветовых решениях), но, как по мне, так лучше всех панелек минских.

    Присмотритесь к Кошевого, там все есть это уже и ему 50 лет, вот только срань с тракторного на голову сыпется, а так весьма и весьма..

    Почему у меня нет аватары?
  • windom Senior Member
    офлайн
    windom Senior Member

    2451

    8 лет на сайте
    пользователь #757519

    Профиль
    Написать сообщение

    2451
    # 13 апреля 2013 13:09
    Privodchik:

    Не сочтите за флуд, но после того как посмотрел жизнь в Омске, а точнее "Как отдыхают в ночном клубе в Омске" (прямую ссылку даже давать не хочу, кто с тонкой психикой пропустите пост) я бы бежал оттуда пусть даже и в Беларусь... Что-то у нас я пока такого не видел, хотя по студенчеству изучил много злачных мест..
    Добавлю: что они там вытворяют полбеды, но их лица.. жуть просто..

    Всё правильно написал......кол-во мразей,быдла,отморозков и просто дебилов в последнее время просто зашкаливает(знаю о чём говорю,ибо работаю 4 года в такси).
    И так по всей стране,к большому сожалению...и с каждым годом всё страшнее и страшнее тут жить(((
    Вот и тестируем Ваши форумы,полезной инфы набираемся)))

  • SvetlajaLuna Senior Member
    офлайн
    SvetlajaLuna Senior Member

    43185

    10 лет на сайте
    пользователь #364925

    Профиль
    Написать сообщение

    43185
    # 13 апреля 2013 13:13
    windom:

    Всё правильно написал......кол-во мразей,быдла,отморозков и просто дебилов в последнее время просто зашкаливает(знаю о чём говорю,ибо работаю 4 года в такси).
    И так по всей стране,к большому сожалению...и с каждым годом всё страшнее и страшнее тут жить(((
    Вот и тестируем Ваши форумы,полезной инфы набираемся)))

    :shuffle: А мы тут рассказываем, как у нас хорошо. :lol:
    :spy: Конкурентов себе плодим. :)

    NASA подарит Луне спутник (с) У оптимистов сбываются мечты, у пессимистов - кошмары. Б. Шоу
  • windom Senior Member
    офлайн
    windom Senior Member

    2451

    8 лет на сайте
    пользователь #757519

    Профиль
    Написать сообщение

    2451
    # 13 апреля 2013 13:18
    SvetlajaLuna:

    Конкурентов себе плодим.

    Оценил шутку))))
    Не....я собираюсь в глухую деревню,буду вести себя аки мышка....обещаю)))

  • Metrr Senior Member
    офлайн
    Metrr Senior Member

    1654

    11 лет на сайте
    пользователь #189298

    Профиль
    Написать сообщение

    1654
    # 13 апреля 2013 13:19 Редактировалось Metrr, 2 раз(а).
    Arjuna:

    Metrr:

    Да, и кстати, в шапке ветки отсутствует ссылка на Клуб! А у нас тут каждый третий или четвертый участник ветки либо бывший, либо действующий попиццотник.

    Извини, амиго, не думаю, что ссылка на клуб "попяццот" уместна в шапке нашей ветки. :D Ты веселишься, глумясь над клубом, а мне он неприятен (не по своей сути (идея доступного жилья), а по истерично-визгливому духу).

    Мы сейчас реформируем Клуб и переводим его на позиции более умеренного понижализма. В нынешних обстоятельствах это единственно правильное решение. Там дальше ситуация подскажет, что делать дальше, - еще больше девальвировать попиццот, держать курс - или, возможно, наоборот, ревальвировать до па1000 долларов за один попиццот.

    И как умеренный понижала я являюсь временным исполняющим обязанности центуриона Легиона вполне закономерно.

    И помимо агитации, пропагандистского творчества и троллинга, чем попиццотники и вправду знамениты, на ветке Клуба "Попиццот" порой вполне представлены и дискуссии между людьми самых разных бетонных взглядов. В этом легко убедиться, посмотрев последние страниц так 8-10. Я бы даже сказал так: в отдельные дни (несколько дней) содержательных дискуссий о ценах на недвижимость на ветке Клуба "Попиццот" больше, чем на ветке "Общих тенденций".

    Если тебе не охота ковыряться в записках Клуба "Попиццот", то я тебе могу привести примеры по конкретным датам. Когда в какой-то день в Клубе была дискуссия и достойный обмен аргументами о перспективах ценника на жилье между несколькими представителями разных фракций, - а в тот же день на "Общих тенденциях" была всякая пурга и мура.

    И в том числе я, когда еще был участником удержально-застабильно-горизонтальной Коллегии, тоже заходил в Клуб поклубиться: когда потроллить, когда серьезно подискутировать.

    Поэтому ни у тебя, ни у любого другого столь же высоко уважаемого многими участника нашего коммьюнити бетоноводов нет мандата игнорировать Клуб "Попиццот", выступая в качестве топикстартера. Свое частное и авторитетное мнение о Клубе ты, конечно, можешь иметь и высказывать. Попиццотники (как девульвированные, так и недевульвированные, как бывшие, так и нынешние) составляют пару-тройку десятков процентов всего коммьюнити. И моя позиция все-таки такова, что в шапке ветки "Общие тенденции" ссыла на Клуб должна быть вне зависимости от ориентации топикстартера и его мнения о самом Клубе.

    Выверенный курс попиццота - тысяча триста долларау! У восени 2013! Раскачивай лодку, шатай трубу, ломай систему!
  • SvetlajaLuna Senior Member
    офлайн
    SvetlajaLuna Senior Member

    43185

    10 лет на сайте
    пользователь #364925

    Профиль
    Написать сообщение

    43185
    # 13 апреля 2013 13:23
    windom:

    SvetlajaLuna:

    Конкурентов себе плодим.

    Оценил шутку))))
    Не....я собираюсь в глухую деревню,буду вести себя аки мышка....обещаю)))

    Так я совсем не против. Хорошие люди нам нужны. :love:
    Приезжайте. :)

    NASA подарит Луне спутник (с) У оптимистов сбываются мечты, у пессимистов - кошмары. Б. Шоу
  • windom Senior Member
    офлайн
    windom Senior Member

    2451

    8 лет на сайте
    пользователь #757519

    Профиль
    Написать сообщение

    2451
    # 13 апреля 2013 13:26

    SvetlajaLuna
    )))))))))

  • 169795 Senior Member
    офлайн
    169795 Senior Member

    3675

    11 лет на сайте
    пользователь #169795

    Профиль
    Написать сообщение

    3675
    # 13 апреля 2013 13:41 Редактировалось 169795, 1 раз.
    Metrr:

    И как умеренный понижала я являюсь временным исполняющим обязанности центуриона Легиона вполне закономерно.

    Уж коль примерил на себя шапку Мономаха, то самое время начинать троллить продавцов недвижимости в барахолке. Иначе без этого вождь-не вождь