Жилая недвижимость. Общие тенденции (8)

Arjuna Senior MemberАвтор темы

офлайн

Arjuna Senior Member Автор темы

4378

13 лет на сайте
пользователь #347315

Профиль
Написать сообщение

4378

# 12 апреля 2013 12:29 Редактировалось Arjuna, 51 раз(а).

Тема та же. Ветка №8.
Ветки -предшественницы: №1, №2, №3, №4, №5, №6, №7

Статистические данные (таблицы, графики и т.д.)

Реестр цен ГУП "Национальное кадастровое агентство ("база данных НКА":
http://pr.nca.by/

Динамика цен на недвижимость realt.by (табличный вид):
http://realt.open.by/statistics/
Динамика цен на недвижимость realt.by (график):
http://realt.by/statistics/dynamics/

Статистика сайта АН "Твоя столица" (t-s.by):
Цены на квартиры:
http://www.t-s.by/analytics/monitoring/flats_offer/flat_sell_avg/
Цены аренды:
http://www.t-s.by/analytics/monitoring/rent_price/avg_rent_price/
Индекс покупательской активности:
http://www.t-s.by/analytics/monitoring/flats_demand/flat_buy_deals/

Статистика сайта АН "Мольнар":
http://molnar.by/analytics/stats/sale_sdel

Строительство жилья в г.Минск (планы, схемы, стоимость 1 кв.м.)

План строительства на 2011 - 2015 гг. в Минске:
http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/housing.plan.shtml

Генеральный план развития г.Минск:
http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/genplan.shtml

Да в Минске еще завались земли под строительство жилья:
http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/housing.shtml

Усредненный показатель компенсации заказчиками... бла-бла-бла за снос (халявные квартиры для Мингорисполкома):
http://minsk.gov.by/ru/normdoc/3453/

Решение Мингорисполкома № 3694 - 29 ноября 2012 "О показателях стоимости строительства 1 квадратного метра общей площади жилого помещения типовых потребительских качеств":
http://minsk.gov.by/ru/normdoc/3448/

Аукционы и прочее

http://mgcn.by/ - КУП "Минский городской центр недвижимости" (аукционы по земле, зданиям, сооружениям, помещениям коммунальной собственности, иногда иное имущество).

http://realt.by/auctions/ - сводная информация по всем аукционам, которые рекламируют через ресурс realt.by

http://court.gov.by/online-help/executive/disposition/ - реализация имущества в ходе исполнительного производства службами судебных исполнителей.

http://www.zalog.by/ - ЗАО "БЕЛРЕАЛИЗАЦИЯ" (также аукционы по реализации залогового имущества).

Каталог типовых квартир

http://plan.rinet.by/

Калькулятор солнца (приложение для определения положения солнца)

http://suncalc.net/#/53.1204,27.5977,4/2013.06.11/23:04

Клуб "ПОПИЦЦОТ"

http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=2824784

Интерактивная

карта г. Минска с объявлениями из realt.by (by AlexSnooker)

http://realtby.azurewebsites.net/

Барахолка Onliner.by
Вторичное жилье. Продажа/Покупка/Обмен
Дома. Коттеджи. Продажа/Покупка /Обмен
Загородная недвижимость и земельные участки
Готовые квартиры в новостройках

dojoarcher Senior Member

офлайн

dojoarcher Senior Member

14008

15 лет на сайте
пользователь #135000

Профиль
Написать сообщение

14008

# 12 января 2016 09:57

Privodchik:
На тот период, который бул необходим для реализации моих запросов на качество жизни... Терь новые цели, новые запросы...
Я не советую идти по варианту: куплю комнату, потом поменяю на коммуналку, потом на аэродром, потом на ПГ.....
Я За реализацию своего желания при совпадении с возможностями... И ждунство это как облизывание возле 30% дисконда секонда в ожидании завтрашнего 50%, а после 70%.... Для меня бетонию отнюдь не святой... просто реализация запроса, иначе зачем Вам деньги вообще?

Много слов, лозунгов... а в итоге образно получается, что год назад купил жигу, а сейчас мог бы купить мерс однолетку, а "завтра" - потенциально два, но уже новых.
Но вы гордо сидите в жиге и философствуете. Берите пример с Сержа. Он должался своего мерса и плебсу продолжает филосовствовать про обязательную покупку жиги

Чем-то напоминаем Def-a, c его покупкой на Розочке.

Читайте классику, господа.

Неизвестный кот Senior Member

офлайн

Неизвестный кот Senior Member

584

12 лет на сайте
пользователь #464708

Профиль

584

# 12 января 2016 10:02

м2:
цену панельки в цифрах плиз озвучьте

полторы средних зп. за метр. естественно в белках, а не долларах.

м2 Senior Member

офлайн

м2 Senior Member

1012

10 лет на сайте
пользователь #911123

Профиль
Написать сообщение

1012

# 12 января 2016 10:05

dark-grey:
м2:
цену панельки в цифрах плиз озвучьте

полторы средних зп. за метр. естественно в белках, а не долларах.

так в белках средняя сколько? - в какой отрасли производства? в какой геогр области РБ? и тд средняя средней враг

WPI Senior Member

офлайн

WPI Senior Member

5904

12 лет на сайте
пользователь #540695

Профиль
Написать сообщение

5904

# 12 января 2016 10:09

м2:
dark-grey:
м2:
цену панельки в цифрах плиз озвучьте

полторы средних зп. за метр. естественно в белках, а не долларах.

так в белках средняя сколько? - в какой отрасли производства? в какой геогр области РБ? и тд средняя средней враг

средняя по всем сферам, кроме ИТ. Или вместе с ИТ, но когда они начнут платить фсзн полностью, как все, хотя бы.

Вагоновожатый Senior Member

офлайн

Вагоновожатый Senior Member

4897

12 лет на сайте
пользователь #563139

Профиль
Написать сообщение

4897

# 12 января 2016 10:10

Privodchik:
но алярмов надо поднакидать....

Это святое.
:trollface:
На войне,как на войне.

Privodchik:
они ж не метят на перезд

Кто застройщики-танкисты не метят переезд?
Они давно обмочили замерзшие рельсы на спуске и строительный лукамотив заваливается в пропасть.

BS Senior Member

офлайн

BS Senior Member

3662

20 лет на сайте
пользователь #9746

Профиль
Написать сообщение

3662

# 12 января 2016 10:10

м2:
так в белках средняя сколько? - в какой отрасли производства? в какой геогр области РБ? и тд средняя средней враг

по цене для льготников+20%

В наше время на вопросы надо смотреть ширше, а к людЯм относиться мягше) ЗЫ.Не люблю льготников

Вагоновожатый Senior Member

офлайн

Вагоновожатый Senior Member

4897

12 лет на сайте
пользователь #563139

Профиль
Написать сообщение

4897

# 12 января 2016 10:12

dark-grey:
м2:
цену панельки в цифрах плиз озвучьте

полторы средних зп. за метр. естественно в белках, а не долларах.

Так это 6 млн за метр.
Надо в Мозыре брать или мозырьский ДСК в Минск приглашать.

dojoarcher Senior Member

офлайн

dojoarcher Senior Member

14008

15 лет на сайте
пользователь #135000

Профиль
Написать сообщение

14008

# 12 января 2016 10:18

Вагоновожатый:
dark-grey:
м2:
цену панельки в цифрах плиз озвучьте

полторы средних зп. за метр. естественно в белках, а не долларах.

Так это 6 млн за метр.
Надо в Мозыре брать или мозырьский ДСК в Минск приглашать.

Да ладно

Читайте классику, господа.

Неизвестный кот Senior Member

офлайн

Неизвестный кот Senior Member

584

12 лет на сайте
пользователь #464708

Профиль

584

# 12 января 2016 10:19

м2:
ак в белках средняя сколько? - в какой отрасли производства? в какой геогр области РБ? и тд средняя средней враг

панелька нужна в Минске, поэтому и средняя зп тоже по Минску. Без учета отрасли.

MITR1 Senior Member

офлайн

MITR1 Senior Member

6408

14 лет на сайте
пользователь #191297

Профиль
Написать сообщение

6408

# 12 января 2016 10:20 Редактировалось MITR1, 1 раз.

Стройэксперт:
Минск Мир --- почитайте их договор!!!Перегородок нет,штукатурки нет, стяжки со звукоизоляцией нет, электрика только вводной щиток и прочее нет!Вывод сами сделаете?

У кого есть под рукой образец договора от Даны по "Диадеме" (первый домик в "Минск-Мир", т.н. резервирование квартир) — выкладывайте скан на форум!
P.S. Обмозгуем, оценим риски, посмотрим обязательства, в общем "перемоем все косточки"

abc1963:
Да-net:
Как бы Дана не пошла путём Итеры

Управляющий один и тот же, почему должно быть иначе?

Полезная информация! Получается — "переложили деньги из одного кармана пиджака в другой"

Усяго Найлепшага !!!

Вагоновожатый Senior Member

офлайн

Вагоновожатый Senior Member

4897

12 лет на сайте
пользователь #563139

Профиль
Написать сообщение

4897

# 12 января 2016 10:22

dojoarcher:
Вагоновожатый:
dark-grey:
м2:
цену панельки в цифрах плиз озвучьте

полторы средних зп. за метр. естественно в белках, а не долларах.

Так это 6 млн за метр.
Надо в Мозыре брать или мозырьский ДСК в Минск приглашать.

Да ладно

А сколько средняя по Минску?

Стройэксперт Senior Member

офлайн

Стройэксперт Senior Member

4968

12 лет на сайте
пользователь #506737

Профиль
Написать сообщение

4968

# 12 января 2016 10:29 Редактировалось Стройэксперт, 1 раз.

MITR1:
Стройэксперт:
Минск Мир --- почитайте их договор!!!Перегородок нет,штукатурки нет, стяжки со звукоизоляцией нет, электрика только вводной щиток и прочее нет!Вывод сами сделаете?

У кого есть под рукой образец договора от Даны по "Диадеме" - выкладывайте скан на форум! Обмозгуем, оценим риски, посмотрим обязательства, в общем "перемоем все косточки"

abc1963:
Да-net:
Как бы Дана не пошла путём Итеры

Управляющий один и тот же, почему должно быть иначе?

Полезная информация! Получается — "переложили деньги из одного кармана пиджака в другой"

Договор уже выкладывали. Дана не выполняет перегородки, штукатурку, стяжки со звукоизоляцией, электрику,и ещё по мелочам. Сегодня попробовал просчитать стоимость работ которые они не делают- примерно 120$ на м2. И не много! А вот кто нконтралировать будет соседа сверху, что бы тот звукоизоляцию сделал нормальную при устройстве стяжки?! Может получиться хуже панельки! Ну а условия договора- это отдельная тема, только смертник его может подписать или человек невменяемый.

Добавлено спустя 1 минута 47 секунд

Вагоновожатый:
dark-grey:
м2:
цену панельки в цифрах плиз озвучьте

полторы средних зп. за метр. естественно в белках, а не долларах.

Так это 6 млн за метр.
Надо в Мозыре брать или мозырьский ДСК в Минск приглашать.

И кто же в Минск пустит мозырян, если Мапид не загружен?!

dojoarcher Senior Member

офлайн

dojoarcher Senior Member

14008

15 лет на сайте
пользователь #135000

Профиль
Написать сообщение

14008

# 12 января 2016 10:33

Вагоновожатый:
dojoarcher:
Вагоновожатый:
dark-grey:
м2:
цену панельки в цифрах плиз озвучьте

полторы средних зп. за метр. естественно в белках, а не долларах.

Так это 6 млн за метр.
Надо в Мозыре брать или мозырьский ДСК в Минск приглашать.

Да ладно

А сколько средняя по Минску?

Сайт Белстата в плечи.
Но мой коммент бы по поводу разницы строительства Мозырь-Минск.

Читайте классику, господа.

Да-net Senior Member

офлайн

Да-net Senior Member

6471

11 лет на сайте
пользователь #601221

Профиль
Написать сообщение

6471

# 12 января 2016 10:33

MITR1:
Полезная информация! Получается — "переложили деньги из одного кармана пиджака в другой"

Просто в Итере надо было делиться ещё с другими акционерами, а тут попутно ещё и кучу "пряников" добавили в виде бюджетного финансирования выноса авиаремонтного завода, освобождения от пошлин, продажи аэропорта за 1б.В., увеличения сроков реализации проекта, и т.д. и т.п.

Bastart Senior Member

офлайн

Bastart Senior Member

621

9 лет на сайте
пользователь #1299024

Профиль
Написать сообщение

621

# 12 января 2016 10:33

Не ну вы видели?

Цена нефти марки Brent упала ниже $31 за баррель
Подробнее на РБК:
http://www.rbc.ru/finances/12/01/2016/56948e099a79471f2fd3248f

Караул просто, по 300 у ПГ все ближе и ближе... А я ещё даже с ремонтом в своей новой хатке не определился :weep:

Lesha.VH Senior Member

офлайн

Lesha.VH Senior Member

3541

11 лет на сайте
пользователь #644541

Профиль
Написать сообщение

3541

# 12 января 2016 10:34

Стройэксперт:
Ну а условия договора- это отдельная тема, только смертник его может подписать или человек невменяемый.

Так и не надо подписывать - а если подписал то сам себе злобная буратина

только массовые протесты буратин спасут родину
буратина - скажи нет долевому
буратина - скажи нет облигациям
буратина - скажи ДА готовому

serg138600 Senior Member

офлайн

serg138600 Senior Member

4260

11 лет на сайте
пользователь #690328

Профиль
Написать сообщение

4260

# 12 января 2016 10:36

Bastart:
Не ну вы видели?

Цена нефти марки Brent упала ниже $31 за баррель
Подробнее на РБК:
http://www.rbc.ru/finances/12/01/2016/56948e099a79471f2fd3248f

Караул просто, по 300 у ПГ все ближе и ближе... А я ещё даже с ремонтом в своей новой хатке не определился

сегодня долл прыгнул на процент. Процент Карл!
Прогноз - 600 долл летом для готового. кто не будет выставлять 600 тот непродаст.
ну а зимой 500 - скока хош.

[censored by captain_che]

м2 Senior Member

офлайн

м2 Senior Member

1012

10 лет на сайте
пользователь #911123

Профиль
Написать сообщение

1012

# 12 января 2016 10:36

dark-grey:
м2:
ак в белках средняя сколько? - в какой отрасли производства? в какой геогр области РБ? и тд средняя средней враг

панелька нужна в Минске, поэтому и средняя зп тоже по Минску. Без учета отрасли.

так какая средняя по минску?

Plut_On Senior Member

офлайн

Plut_On Senior Member

5640

16 лет на сайте
пользователь #97995

Профиль
Написать сообщение

5640

# 12 января 2016 10:38

м2:
так какая средняя по минску?

Больше 9. И будет расти. народец надо подкармливать.

Проблема не в том, что Россия – страна-бензоколонка, проблема в том, что Путин на этой бензоколонке закурил (c) Пелевин

Вагоновожатый Senior Member

офлайн

Вагоновожатый Senior Member

4897

12 лет на сайте
пользователь #563139

Профиль
Написать сообщение

4897

# 12 января 2016 10:40

Стройэксперт:
примерно 120$ на м2.

750+120=870
У Вас есть такое предложение?
Если нет,то пора делать.Запаздываете.
Вадик Тачанкин по 900 уже предлагает с улучшенной отделкой в Степянке.

Стройэксперт:
И кто же в Минск пустит мозырян, если Мапид не загружен?!

Регионалы давно готовят челобитную.
Посмотрим чем закончится.