Жилая недвижимость. Общие тенденции (8)

Arjuna Senior MemberАвтор темы

офлайн

Arjuna Senior Member Автор темы

4399

14 лет на сайте
пользователь #347315

Профиль
Написать сообщение

4399

# 12 апреля 2013 12:29 Редактировалось Arjuna, 51 раз(а).

Тема та же. Ветка №8.
Ветки -предшественницы: №1, №2, №3, №4, №5, №6, №7

Статистические данные (таблицы, графики и т.д.)

Реестр цен ГУП "Национальное кадастровое агентство ("база данных НКА":
http://pr.nca.by/

Динамика цен на недвижимость realt.by (табличный вид):
http://realt.open.by/statistics/
Динамика цен на недвижимость realt.by (график):
http://realt.by/statistics/dynamics/

Статистика сайта АН "Твоя столица" (t-s.by):
Цены на квартиры:
http://www.t-s.by/analytics/monitoring/flats_offer/flat_sell_avg/
Цены аренды:
http://www.t-s.by/analytics/monitoring/rent_price/avg_rent_price/
Индекс покупательской активности:
http://www.t-s.by/analytics/monitoring/flats_demand/flat_buy_deals/

Статистика сайта АН "Мольнар":
http://molnar.by/analytics/stats/sale_sdel

Строительство жилья в г.Минск (планы, схемы, стоимость 1 кв.м.)

План строительства на 2011 - 2015 гг. в Минске:
http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/housing.plan.shtml

Генеральный план развития г.Минск:
http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/genplan.shtml

Да в Минске еще завались земли под строительство жилья:
http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/housing.shtml

Усредненный показатель компенсации заказчиками... бла-бла-бла за снос (халявные квартиры для Мингорисполкома):
http://minsk.gov.by/ru/normdoc/3453/

Решение Мингорисполкома № 3694 - 29 ноября 2012 "О показателях стоимости строительства 1 квадратного метра общей площади жилого помещения типовых потребительских качеств":
http://minsk.gov.by/ru/normdoc/3448/

Аукционы и прочее

http://mgcn.by/ - КУП "Минский городской центр недвижимости" (аукционы по земле, зданиям, сооружениям, помещениям коммунальной собственности, иногда иное имущество).

http://realt.by/auctions/ - сводная информация по всем аукционам, которые рекламируют через ресурс realt.by

http://court.gov.by/online-help/executive/disposition/ - реализация имущества в ходе исполнительного производства службами судебных исполнителей.

http://www.zalog.by/ - ЗАО "БЕЛРЕАЛИЗАЦИЯ" (также аукционы по реализации залогового имущества).

Каталог типовых квартир

http://plan.rinet.by/

Калькулятор солнца (приложение для определения положения солнца)

http://suncalc.net/#/53.1204,27.5977,4/2013.06.11/23:04

Клуб "ПОПИЦЦОТ"

http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=2824784

Интерактивная

карта г. Минска с объявлениями из realt.by (by AlexSnooker)

http://realtby.azurewebsites.net/

Барахолка Onliner.by
Вторичное жилье. Продажа/Покупка/Обмен
Дома. Коттеджи. Продажа/Покупка /Обмен
Загородная недвижимость и земельные участки
Готовые квартиры в новостройках

Орнотьич Senior Member

офлайн

Орнотьич Senior Member

10302

23 года на сайте
пользователь #492

Профиль
Написать сообщение

10302

# 15 июля 2015 11:04

serge.sp:
Финн, в принципе неплохо, я бы сказал даже отлично если это не фейк

Место находится в полной опе, разве что Цнянка близко (полевыми тропками).

Неизвестный кот Senior Member

офлайн

Неизвестный кот Senior Member

4260

12 лет на сайте
пользователь #690328

Профиль

4260

# 15 июля 2015 11:08

9001:
serge.sp:
Финн, в принципе неплохо, я бы сказал даже отлично если это не фейк

Место находится в полной опе, разве что Цнянка близко (полевыми тропками).

без машины плоха. с другой стороны на машине быстро. и левых людей в раене меньше. но бес машины плохо. может это и минус.
роса ветров гуд.
но за такие деньги можно дом подумать свой.

[censored by captain_che]

mutilator Member

офлайн

mutilator Member

118

10 лет на сайте
пользователь #1243187

Профиль
Написать сообщение

118

# 15 июля 2015 11:11

Какие интересно специалисты сидят в агенствах недвижимости, которые считает что стоимость метра не опуститься ниже 1100 за метр? Вчера внес оплату за квартиру на Богдановича-Некрасова 1к 58кв м по 850$. Халява подвернулась, согласен. Но таких халяв скаждым днем все боль и больше. И кому действительно нужно продать квартиру или застройщикам которым нужны оборотные средства будут продавать и дешевле.

serge.sp Senior Member

офлайн

serge.sp Senior Member

30172

19 лет на сайте
пользователь #50755

Профиль
Написать сообщение

30172

# 15 июля 2015 11:12

9001:
Место находится в полной опе, разве что Цнянка близко (полевыми тропками).

ну кто то и в уручье покупает и в копище, а тут зеленая зона кругом, рано или поздно все равно северный построят - и магистрали появятся. А так рядом гипер есть, школы и садики думаю не перегружены, да и дом не панель.

Awaiting for five hundreds that never come.

dojoarcher Senior Member

офлайн

dojoarcher Senior Member

14012

16 лет на сайте
пользователь #135000

Профиль
Написать сообщение

14012

# 15 июля 2015 11:17

serge.sp:
Финн, в принципе неплохо, я бы сказал даже отлично если это не фейк

ИМХО, вариант дороговат.
Есть трехи на Левкова либо Воронянского.
Чуть-чуть дороже, но уже не Новинки.

Читайте классику, господа.

Valek34 Junior Member

офлайн

Valek34 Junior Member

67

13 лет на сайте
пользователь #437793

Профиль
Написать сообщение

67

# 15 июля 2015 11:17

mutilator, тамбаз застройщик?

Финн Member

офлайн

Финн Member

101

9 лет на сайте
пользователь #1670825

Профиль
Написать сообщение

101

# 15 июля 2015 11:17

9001:
serge.sp:
Финн, в принципе неплохо, я бы сказал даже отлично если это не фейк

Место находится в полной опе, разве что Цнянка близко (полевыми тропками).

Все относительно. Ближе чем Уручье. По транспорту - 9 маршрутов, а добираться до Цнянки лесными тропками - что может быть лучше?

Хочу жить в частном доме, в центре столицы и чтобы соседи чз километр [url="http://forum.onliner.by/viewtopic.php?f=12&t=2824784"] [Клуб "ПОПИЦЦОТ"] [/url]

mutilator Member

офлайн

mutilator Member

118

10 лет на сайте
пользователь #1243187

Профиль
Написать сообщение

118

# 15 июля 2015 11:19

Valek34:
mutilator, тамбаз застройщик?

да

kydp9xo Senior Member

офлайн

kydp9xo Senior Member

1049

14 лет на сайте
пользователь #296060

Профиль
Написать сообщение

1049

# 15 июля 2015 11:20 Редактировалось kydp9xo, 1 раз.

дел

audiofil Senior Member

офлайн

audiofil Senior Member

40056

17 лет на сайте
пользователь #100674

Профиль
Написать сообщение

40056

# 15 июля 2015 11:21 Редактировалось audiofil, 1 раз.

serge.sp:
9001:
Место находится в полной опе, разве что Цнянка близко (полевыми тропками).

ну кто то и в уручье покупает и в копище, а тут зеленая зона кругом, рано или поздно все равно северный построят - и магистрали появятся. А так рядом гипер есть, школы и садики думаю не перегружены, да и дом не панель.

Некоторым ( ) до работы 10 минут на авто и выезд на одну из "дач" --не сквозь город (включая Червякова :puke: :puke: ) , а через кусок многополосной дороги...

Так что мир имеет много задниц --для каждого подберет индивидуальную :lol:

"Каждый, кто не желает созерцать дураков, должен для начала разбить зеркало" Ф.Рабле.

mutilator Member

офлайн

mutilator Member

118

10 лет на сайте
пользователь #1243187

Профиль
Написать сообщение

118

# 15 июля 2015 11:22 Редактировалось mutilator, 1 раз.

kydp9xo, скиньте контакт, если что проскочит могу предложить

serge.sp Senior Member

офлайн

serge.sp Senior Member

30172

19 лет на сайте
пользователь #50755

Профиль
Написать сообщение

30172

# 15 июля 2015 11:23

mutilator, так вы квартиру купили или отдали свои деньги в безпроцентный займ застройщику?

Awaiting for five hundreds that never come.

mutilator Member

офлайн

mutilator Member

118

10 лет на сайте
пользователь #1243187

Профиль
Написать сообщение

118

# 15 июля 2015 11:25 Редактировалось mutilator, 1 раз.

serge.sp:
mutilator, так вы квартиру купили или отдали свои деньги в беспроцентный займ застройщику?

ну если по вашему, то отдал в беспроцентный займ на год застройщику. Но если вы знаете предложения на рынке лучше, надежнее, а главное дешевле, то сообщите мне. Я еще одну куплю через "беспроцентный займ" застройщику

Eventer Senior Member

офлайн

Eventer Senior Member

6549

22 года на сайте
пользователь #5775

Профиль
Написать сообщение

6549

# 15 июля 2015 11:26

mutilator:
займ на год застройщику

очень оптимистично

CtinkeR Senior Member

офлайн

CtinkeR Senior Member

2411

10 лет на сайте
пользователь #1607344

Профиль
Написать сообщение

2411

# 15 июля 2015 11:26 Редактировалось CtinkeR, 1 раз.

цены не падают

Уже двуху в Лебяжем 60 метров за 76 отдают, двуху 66 метров за 78

Дно ещё впереди, сидим ровно и растим на депо пузо.

Don't think aloud!

shus3k Senior Member

офлайн

shus3k Senior Member

1179

15 лет на сайте
пользователь #239030

Профиль
Написать сообщение

1179

# 15 июля 2015 11:27

serge.sp:
9001:
Место находится в полной опе, разве что Цнянка близко (полевыми тропками).

ну кто то и в уручье покупает и в копище, а тут зеленая зона кругом, рано или поздно все равно северный построят - и магистрали появятся. А так рядом гипер есть, школы и садики думаю не перегружены, да и дом не панель.

Ну, положим, сад там один на весь раен, а где ближайшая школа? :-?

Добавлено спустя 1 минута 12 секунд

mutilator:
serge.sp:
mutilator, так вы квартиру купили или отдали свои деньги в безпроцентный займ застройщику?

ну если по вашему, то отдал в беспроцентный займ на год застройщику

Вполне вероятно, что к моменту сдачи люди будут брать там не дороже, но готовое :znaika:

Финн Member

офлайн

Финн Member

101

9 лет на сайте
пользователь #1670825

Профиль
Написать сообщение

101

# 15 июля 2015 11:28

CtinkeR:

цены не падают

Уже двуху в Лебяжем 60 метров за 76 отдают, двуху 66 метров за 78

Дно ещё впереди, сидим ровно и растим на депо пузо.

Готовые отдают? Я тоже могу воздух за 70+ отдать!

Хочу жить в частном доме, в центре столицы и чтобы соседи чз километр [url="http://forum.onliner.by/viewtopic.php?f=12&t=2824784"] [Клуб "ПОПИЦЦОТ"] [/url]

serge.sp Senior Member

офлайн

serge.sp Senior Member

30172

19 лет на сайте
пользователь #50755

Профиль
Написать сообщение

30172

# 15 июля 2015 11:28

mutilator, тогда рекомендую графический редактор сони вегас - можно бесплатно скачать, очень удобно сводить видео и музыку накладывать, а то техническая сторона монтажа у многих обращенцев хромает, а у вас еще год можно подготовиться.

Awaiting for five hundreds that never come.

mutilator Member

офлайн

mutilator Member

118

10 лет на сайте
пользователь #1243187

Профиль
Написать сообщение

118

# 15 июля 2015 11:29

Eventer:
mutilator:
займ на год застройщику

очень оптимистично

ну если бы строил хрен знает кто, оо не очень оптимистично. А если компания построила 10 домов в одно месте, строит 11 и в планах еще 10, можно достаточно оптимистично быть настроенным

Неизвестный кот Senior Member

офлайн

Неизвестный кот Senior Member

1851

13 лет на сайте
пользователь #446240

Профиль

1851

# 15 июля 2015 11:29

9001:
serge.sp:
Финн, в принципе неплохо, я бы сказал даже отлично если это не фейк

Место находится в полной опе, разве что Цнянка близко (полевыми тропками).

от кольцевой шум до цнянки даже долетает, а там вообще адъ.
пока там поле и голяк с инфроструктурой, ценник неплохой, но уже не в рынке.