Бизнес, связанный со сдачей в аренду квартиры

имхо-стоит,тока заниматься надо..

Квартиры на сутки, с хорошим ремонтом легко сдают по 70-80 долларов. Покрайней мере знакомый этим занимался (но ремонт там был действительно хороший и центр), почти год назад он брал 50 долларов в сутки, причем желающих было много ...

часто с канады друг наведывается-найти приличную под конкретный срок -не просто.

Deniz,

при чем тут участковый?--по правильному-заключил договор-жэс-и пусть приходит...

обычно участковые в "курсе" про сдачу ,да с сдают разве что соседи, с которыми тож надо дружить.

не сдавать имхо -молодым многочисленным компаниям....

великий:

при чем тут участковый?--по правильному-заключил договор-жэс-и пусть приходит...

Участковый везде и всегда причем, он любимый друг бабулек и соседей. Договор то да, но он может захотеть проверить регистрацию гостя, начнет выяснять цель визита.. такой цирк начнется, особенно учитывая знание языков. Я не говорю что так всегда, но так бывает.

можно-можно на месяц - точно,помесячно платишь и все..

а на пару раз - это уже не бизнес

все реально,доходный бизнес,но нервный

у меня вот однажды нарики(с виду-приличная семья) сняли.А их пасли давно уже.Но на них не написано,да и платили бех проблем.

Заманали менты,обыски,прОтоколы.Хоть ты и налог платишь и не виноват - а без тебя никак не разберутся.

А вот если бы террористы сняли?Уже наверное,не менты бы занимались



Хотя мот агенству сдать - пусть мучаются

Я предпочел сдавать дешевле,но проверенным старым клиентам,с уплатой коммунальных и налога.

А на сутки...придешь назавтра - а там труп.И понеслась...

Хотя любителям экстрима то и нужно - и бабло неплохое и экстрим(седые волосы)

но у меня уже седые волосы на голове есть,харош.

появилась более гениальная мысль, продать 1-комнатную и купить 3-х комнатную на Сторожевская 8 и сдавать за 1500-2000 в месяц

(предложили хороший вариант)

ваше мнение?

kirls, вас, батенька, бросает из огня да в полымя - сначала однокомнатная в центре, а сейчас уже 3-хкомнтаная на сторожевской 8.

если у вас есть столько свободных денег на разницу между двушкой в новостройке и трешкой на сторожевской 8, бегите покупайте однушку, и сдавайте 2 квартиры.

Любой человек подойдя к любому минимальному делу с умом, может извлечь прибыль из этакого…что не говори о недвижимости это всегда выгодное вложение, а возможно и в двойне выгодное при грамотном, ответственном подходе к нему.

Anjei,

160 квадратов квартира на Сторожевская

Anjei, А вы вообще не задумывались, кто снимает сча квартиры, ну хотя бы за 300-400 у.е. + коммуналк ? Я не думаю что снимающим так важен садик, университет да и вообще что-то не касающееся квартиры..Зачастую семьи не могут позволить (им еще детей росить, еда, отпуск раз в год и т.д.), студенты отпадают.. Есть исключения типа один из тысячи сынок чиновника с другого города.

В основном либо бизнесмены, либо россияне,часто приезжающие по работе, либо (худшее) "помошники депутатов" начавшие свои дела в начале 90-х. У которых есть машины, и по сути район и расположение не играет роли..

Что касается иностранцев, скажу одно.. Агенства практикуют "кидалово" причем очень четко отработанное по поводу заселения "правильных" иностранцев при лаве, приехавших или на учебу или еще зачем-то...Но все это я говорю по поводу сдачи на длительный срок (не по суткам).

Что касается суток, то правильнее и логичнее сдавать в новом доме. где никто ни кого не знает. так как суточная сдача есть круглосуточная тема для обсуждения закоренелых бабок - в итоге общение с ментами.

По пофоду оформления достаточно оформить один раз и платить подоходный налог раз в месяц (фиксированная ставка), но посуточная здача во столько же раз, сколько суток в месяце, увеличивает шанс неприятной ситуации.

По мне лучше менльше, но увереннее. А сделать норм ремонт, зная что 80% снимающих снимают ради "привести" или "погулять" то ну его нах...