Пандусы на ступеньках и освещение в подвале

Уважаемые знатоки, подскажите, может кто вкурсе по сабжу.
В соседних подъездах есть на входе пандусы для колясок - молодой мамочке крайне неудобно тянуть коляску по ступеням. Как добиться усановки/заливки в моем? Кто этим должен заниматься? Обязаны ли они быть по новым законам?

Собственно те же вопросы по освещению проходов в подвале. Должно ли оно быть, кто должен делать, на какие законы сослаться?

Так перед тем как звонить хотелось бы быть подкованным